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150m², Prix sur demande
Rudolfstrasse3, 4054 Basel

Büro, Praxis oder Wohnen-Arbeiten an hervorragender Lage

Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder Wohnen-Arbeiten an zentraler Lage beim BrausebadEs handelt sich um helle, geräumige Büro- oder Praxisräumlichkeiten an sehr guter und zentraler Lage am Brausebad. Vier vielseitig zu verwendende Räume stehen zur Verfügung, eine weitere Unterteilung wäre möglich. Die separate Küche und das private Bad grenzt an einen der Räume, der sich idealerweise als Gemeinschaftsraum oder als privater Rückzugsort präsentiert, so kann das Konzept Wohnen und Arbeiten unkompliziert umgesetzt werden. Ein Gäste- bzw. Patienten-WC ist separat vorhanden und liegt neben dem Empfangsbereich. Die Räume bestehen im Vollausbau. Die Fassade des Wohn- und Geschäftshauses wurde letztes Jahr komplett saniert. Dabei wurden Schallschutzfenster und neue Rollläden eingebaut. Die Aussen-Wände wurden zusätzlich gedämmt, sämtliche Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Die Miete beträgt CHF 160 im Monat.Die Lage unmittelbar am Brausebad bietet: • Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (diverse Tram- und Buslinien), nahe Bahnhof SBB • Sehr guter Strassenanschluss in direkter Linie an den Autobahnanschluss • Diverse Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten sind vorhanden und lassen keine Wünsche offen • Zwei nahegelegene Parks (Schützenmattpark und Oekolompad) bieten zudem erholsame Auszeiten Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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830m², CHF 370.– / m²
Allschwilerstrasse 10, 4055 Basel

Büro- oder Praxisräume im Gotthelfquartier

Wir vermieten in der Nähe vom Brausebad im Gotthelfquartier 830m2 Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Aufgeteilt in 2 Grossraumbüros mit 219m2 und 358m2, können diese individuell unterteilt und je nach Wunsch Wände eingezogen werden. Die zwei Einheiten haben einen eigenen Zugang und können auch einzeln gemietet werden. Das 1989 erbaute und 2020 renovierte Gebäude erfreut sich einer moderner Bausubstanz mit Gebäudeverkabelung und verfolgt ein nachhaltiges Energiekonzept mit eigener PV-Anlage.Nebst der zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sowie diversen Einkaufsläden, Restaurants, Bank und Post in unmittelbarer Nähe sind folgende vorteilhafte Punkte hervorzuheben:- Mitbenutzung von: Privatem sicherem Velounterstand, Aufenthaltsraum, Außensitzplätzen mit Lounge- Nach Bedarf können die Arbeitsplätze mit modernen Steh-/Sitztischen und dazugehörigen Büromöbeln dazu gemietet werden- Bei Bedarf ist ein hauseigenes Reinigungsteam mit vertrauenswürdigen langjährigen Mitarbeitenden vorhanden- Haustechniker ist von 07:00 bis 18:00 vor Ort, 25/7 Pikettdienst- Siedle Gegensprechanlage und Vollbrandschutz vorhanden- Durchdachtes Recyclingkonzept für die ganze Liegenschaft vorhanden- In jedem Stock und im Aufenthaltsraum ist eine Kaffeemaschine (Nespresso, Co2-neutral und Fair Trade) und ein nachhaltiger, nach höchstem Hygienestandard betriebener Wasserspender - (Kärcher/Britta) vorhanden - Den eventuellen Umbau des Schieberegals können wir finanzieren und die Miete dementsprechend anpassen- 10 Jahresvertrag mit weiterer Option möglich

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