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130m², CHF 2’770.–
Burgstrasse 18, 3600 Thun

Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten im Burgzentrum Thun

Sie sind auf der Suche nach neuen Geschäftsräumlichkeiten, welche sich in der Nähe der Innenstadt Thun befinden? Dann haben wir das Richtige für Sie. Bis heute wurden die Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt und sind bestens dafür ausgelegt. Eine Nutzung für eine anderweitige Geschäftstätigkeit ist möglich.Was erwartet Sie: • Empfangsbereich mit praktischen Einbauschränken zur Aktenablage ausgestattet • 2 abschliessbare Behandlungszimmer / Büros mit jeweils einem Lavabo und direktem Zugang zur kleinen Aussenfläche mit Sicht auf das Schloss Thun. Die Fenster wurden mit praktischen Fliegengittern ausgestattet und sind 3-fach verglast • Geräumige Küche mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler bietet genügen Platz, um die Pausen dort zu verbringen • Das frühere Wartezimmer kann als einzelnes Büro genutzt werden, verfügt aber nur über Festverglasung im oberen Bereich der Wände • Kleines Behandlungszimmer / Zusatzraum ebenfalls mit praktischen Einbauschränken inkl. Lavabo • Für die Aufbewahrung von Akten oder anderem Material sowie als Serverraum eignet sich das Archiv mit seinen grosszügigen Einbauschränken • Die Toilette rundet das ganze Raumprogramm ab • Das gesamte Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet Nice to know: • Das Objekt befindet sich im Burgzentrum Thun welches via STI Bus Linie Nr. 1 und durch das Parkhaus im UG perfekt erschlossen ist • Es besteht ein Glasfaseranschluss via Swisscom. Alle Räume sind mit Internet ausgestattet und verfügen über ein eigenes Netzwerk • Im Mietzins ist ein Aussenparkplatz inbegriffen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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170m², CHF 736’510.–
Mittlere Strasse 3, 3600 Thun

Gewerbelokal im Erdgeschoss an zentraler Lage mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

Standortqualität / DienstleistungenDas Gewerbelokal befindet sich in bester Lage in der Innenstadt von Thun. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu anderen Dienstleistungsbetrieben, Restaurants, zwei Parkhäusern und dem Bahnhof. Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.Beschreibung GewerbelokalDas Gewerbelokal umfasst eine Gesamtfläche von 107m² im EG und 27m² im UG und ist in einem guten Zustand. Es besteht aus einem Verkaufslokal von 32m² und einer Autoelektrowerkstatt von 60m². Es verfügt über große Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation der Waren ermöglichen. Das Lokal ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. Die 3 Parkplätze runden das Angebot ab. Beschreibung Lagerraum im UGIm Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit insgesamt 33m². Es bieten sich auch hier diverse Nutzungen an. Mögliche Nutzung:Das Gewerbelokal eignet sich z.B. ideal für ein Velogeschäft. Die zentrale Lage mit der befahrenen Strasse machen es zu einem spannenden Standort für den Verkauf von Fahrrädern, Zubehör und Dienstleistungen rund um das Thema Fahrrad. Alternativ könnte das Lokal auch für andere Gewerbezwecke wie ein Sportgeschäft oder eine Boutique genutzt werden. Selbstverständlich kann das Gewerbelokal auch als Renditeobjekt genutzt werden.SanitärräumeIm Gewerbelokal ist eine einfache Nasszelle mit WC, Lavabo und Duschwanne angeordnet. InvestitionsmöglichkeitMit einer gezielten Marketingstrategie und einem attraktiven Sortiment kann das Gewerbelokal zu einem erfolgreichen Geschäft entwickelt werden. Das Gewerbelokal und die Lagerräume sind derzeit voll vermietet.INTERESSE GEWECKT?Nun lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und drücken dem Ganzen Ihren persönlichen Stempel auf

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