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485m², Prix sur demande
3960 Sierre

GRANDE SURFACE AU CENTRE - DÉJÀ LOUÉE!

C'est au coeur de la ville de Sierre que cette surface commerciale de 485 m2 environ est à vendre à travers de nombreuses pièces indépendantes entre bureaux, stockage, dépôt de 160 m2 environ répartit comme suit: Au rez-de-chaussée, une spacieuse surface sur quatre demi-niveau avec WC indépendant, à l'étage une surface avec une entrée indépendante divisé en trois pièces. Toute la partie luminaire fait partie intégrante du prix de vente. Enfin, on retrouve au sous sol deux dépôts séparés (avec accès transpalette) ainsi qu'un garage souterrain avec neuf places de parcs et deux grandes places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre- volume important, avec plusieurs entrées indépendantes- dix places de parc comprises- les locaux sont climatisés- dépôt d'environ 160 m2- déjà louée - bail de 5ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cette surface se trouve au coeur de la ville de Sierre, proche de toutes commodités.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/lavabo)Système de chauffage: Chauffage au gaz (radiateur)Transport publics: arrêts de bus et gare ferroviaire, 230 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migros, 220 m

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387m², CHF 585’000.–
3960 Sierre

Grands locaux commerciaux en plein centre de Sierre

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat cette vaste surface commerciale avec vitrine en plein centre-ville de Sierre. Cet espace commercial de 387 m2 possède plusieurs grand locaux et bénéficie d'un accès plain-pied depuis le rez-de-chaussée. Plusieurs activités commerciales peuvent idéalement convenir à ce bien immobilier, telles qu'une école (de danse, de langues, etc.), des bureaux, cabinet médical, salle de sport, salle de danse, espace coworking, espace bien-être, espace culturel ou encore boutique / magasin.Le local peut se louer ou s'utiliser en plusieurs parties, et ainsi accueillir plusieurs activités différentes.Actuellement, environ un tiers est utilisé et loué pour de la restauration, offrant déjà un rendement brute de 4.21%. Celui sera fortement amélioré lorsque les deux autres tiers seront également utilisés.La situation est optimale, dans une rue passante avec de nombreuses places de parc communales devant l'immeuble.Ainsi, vous l'aurez compris, ce bien est une opportunité à saisir. Bénéficiant d'une excellente situation en plein centre de Sierre, étant facilement modulable pour permettre d'accueillir plusieurs utilisations simultanées et étant proposé à un prix bas pour la région, cet espace commercial est une investissement à ne pas manquer ! À visiter absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour tout renseignement complémentaire.

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