Garage: Rothrist

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4.5 pièces, CHF 2’160.–
Meierhofweg 4, 5616 Meisterschwanden

Herrschafliches Arbeiten ``Im Park``

Arbeiten an idylischer LageWählen Sie Ihren neuen Arbeitssmittelpunkt in einer altehrwürdigen Villa inmitten von Meisterschwanden, der steuergünstigen Gemeinde im Kanton Aargau. Eingebettet inmitten eines der schönsten Naturerholungsgebiete im Kanton, ist die finanzstarke Gemeinde Meisterschwanden ein Ausflugsziel vieler Tagestouristen und vor allem begehrte Wohngemeinde. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit div. Einkaufsmöglichkeiten, den beiden Seehotels Seerose und Delphin, den zwei Strandbädern, der Schifffahrtsgesellschaft, bietet vieles was Sie nebst ihrer Arbeit zum Geniessen in dieser schönen Gegend benötigen.Der Altbau versprüht in allen Ecken den Glanz vergangener Tage. Viele kleine Details sind noch vorhanden und lassen deren Geschichte erahnen. Die 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG lebt vom Charme der alten Gemäuer und den Blick zur kleinen, idylischen Parkanlage welche mit dem angrenzenden Neubau am entstehen ist. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene, representative Terrasse.Eine breite Nutzung der Räumlichkeiten ist denkbar. Sei es als Komplementärmedizinische Praxis, Beratungsoffice, Bürogemeinschaft...... - wir finden eine Lösung und sind offen für Ihre sprühenden Ideen.Die Fassade inkl. Fensterersatz, wird bis spätestens zum Frühjahr 2025 umfassend saniert. Danach erstraht die Liegenschaft in neuem, historischen Glanz.Tauchen Sie ein in die über Jahre entstandene Patina. Ich freue mich, Ihnen das nicht alltägliche Gebäude, welches stetig aus dem Dornröschenschlaf erwacht, und im speziellen die 4.5 Zimmer-Einheit bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren.Nettowohnfläche: 113 m²Mietzins: CHF 1?350.- / MonatNK: CHF 150.- / pauschal / MonatTOTAL Mietzins inkl. NK: CHF 1'500.-Bezug per sofort oder nach VereinbarungEs besteht die Möglichkeit, die gesamte Etage mit der 4.5 und 3.5 Zimmer-Einheit zu mieten!AllgemeinParkplatz in Einstellhalle (direkt erschlossen): CHF 130.-Besucherparkplätze vorhanden