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Vos nouvelles surfaces mixtes au coeur de la zone Zimeysa

Ce nouvel hotel industriel idéalement développé au cœur de la zone Zimeysa vous proposera des surfaces flexibles et efficientes dès Q4 2024.Le bâtiment offre : • En attique surface d'environ 4'500 m2 - divisible dès 2700 m2 Loyer : CHF 250.-/m2/an/HC/HTVA Hauteur : 3 m Charge au sol : 300 kg/m2 • Places de parking intérieures Loyer : CHF 2'400.-/pl/an Accessibilité : • 5 min de l’autoroute A1 • 10 min de l’aéroport international • 15 min du centre-ville • 5 min à pied de la gare de Meyrin • Arrêt de bus à venir en face du bâtiment.

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève géré par un locataire opérateur réputé disposant de nombreux centres en Suisse ; rendement net de 5,40 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente Centre géré par un locataire opérateur réputé disposant de plus de 40 sites de selfstorage en Suisse.La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-charges9 Places de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application smartphone que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes déduction faite de la part de l'opérateur (25%) : CHF 587'286.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 7'850'000-Rendement net : 5,39 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Passage Morillons - Nouvel écrin au coeur des Nations - Surfaces de bureaux à louer

Dans un écrin de verdure et directement connecté au centre-ville de Genève, Passage Morillons offre bien plus que des surfaces à louer.Son architecture élégante, pleinement intégrée au paysage arboré, forme un véritable lieu de vie favorisant les rencontres et les échanges. Intégrant habitat, bureaux, commerces et services, Passage Morillons se profile comme la nouvelle place dynamique du quartier.Les locaux à louer sont situés dans un programme de 3 bâtiments, qui offriront plus de 16'000 m2 d'espace à usage mixte, répartis entre des zones résidentielles, administratives et commerciales, permettant une vie de quartier animée.-Le bâtiment B accueillera des activités administratives sur environ 3'500 m2 de bureaux, répartis sur 8 étages.-Un étage type fait environ 580 m².-Livraison prévue en 2025.-Des espaces de stockage et des places de parking seront disponibles sur le site.Pour plus d'informations: n'hésitez pas à consulter le site internet : https://passage-morillons.ch/ou a nous contacter directement pour en discuter.

Idéal profession libérale - activités paramédicales ou sportives

A trente mètres du centre commercial de Satigny, en Rez d'un immeuble résidentiel, voici une spacieuse arcade immédiatement disponible, offrant un large choix des surfaces et des possibilités d'aménagements intérieurs, au gré des locataires. Idéal pour : Open-Spaces, coworking, fiduciaires, cabinets comptables, activités médicales ou paramédicales, activités sportives, Fitness, etc...Accès direct au parking couvert du centre commercial. Satigny est en plein développement, Pharmacie, Cabinet dentaire, Salon de Coiffure et Coop y sont déjà implantés. Nombreuses possibilités d'accompagnement technique et financier, suggestions d'agencement à votre disposition.

Atelier/Bureaux -Atrium Park - locaux d'activités mixtes

Environnement Atrium park est un projet ambitieux, moderne, qui offre une finition de standing avec un haut degré de prestation. Il est situé dans la zone industrielle de Meyrin. Sa localisation sur la route de Satigny lui donne une excellente visibilité. La nouvelle gare Zimeysa, qui fait partie de la future ligne du Léman Express, se trouve au pied du bâtiment. Description du bien Les grands plateaux lumineux de 1350 m² sont livrés à l'état brut et facilement modulables selon l'activité du preneur. L'espace peut être divisé en fonction des besoins pour permettre l'exploitation de bureaux FTI compatibles. Leur flexibilité offre la possibilité de louer les locaux pour des activités industrielles grâce notamment au portage dalle (800kg/m²) et à la hauteur sous plafond élevé (3.5m). Division des surfaces possible.Accessibilité L'Atrium park jouit d'un accès privilégié grâce à la proximité de l'aéroport et de l'autoroute. La gare Zimeysa offre également une excellente accessibilité au centre-ville et offre un accès aisé en transports publics. Surface totale disponible Sous-sol : 246 m² Rez-de-chaussée : 373 m² 1er : 716 m² 2ème-5ème : 1350 m² (par étage)

Bureaux/ateliers Atrium Park - locaux d'activités mixtes

Environnement Atrium park est un projet ambitieux, moderne, qui offre une finition de standing avec un haut degré de prestation. Il est situé dans la zone industrielle de Meyrin. Sa localisation sur la route de Satigny lui donne une excellente visibilité. La nouvelle gare Zimeysa, qui fait partie de la future ligne du Léman Express, se trouve au pied du bâtiment. Description du bien Les grands plateaux lumineux de 982 m² (716 m² au 1er) sont facilement modulables selon l'activité du preneur. L'espace peut être divisé en fonction des besoins pour permettre l'exploitation de bureaux FTI compatibles. Leur flexibilité offre la possibilité de louer les locaux pour des activités industrielles grâce notamment au portage dalle (800kg/m²) et à la hauteur sous plafond élevé (3.5m). Il est également possible de louer seulement une partie du plateau en le divisant. Accessibilité L'Atrium park jouit d'un accès privilégié grâce à la proximité de l'aéroport et de l'autoroute. La gare Zimeysa offre également une excellente accessibilité au centre-ville et offre un accès aisé en transports publics. Surface totale disponible Sous-sol : 246 m² Rez-de-chaussée : 373 m² 1er : 716 m² 2ème-5ème : 982 m² (par étage) Accessibilité Gare Zimeysa au pied de l'immeuble

Belle surface à exploiter

A trente mètres du centre commercial de Satigny, en Rez d'un immeuble résidentiel, voici une spacieuse arcade immédiatement disponible, offrant un large choix des surfaces et des possibilités d'aménagements intérieurs, au gré des locataires. Idéal pour : Open-Spaces, coworking, fiduciaires, cabinets comptables, activités médicales ou paramédicales, activités sportives, Fitness, etc...Accès direct au parking couvert du centre commercial. Satigny est en plein développement, Pharmacie, Cabinet dentaire, Salon de Coiffure et Coop y sont déjà implantés. Nombreuses possibilités d'accompagnement technique et financier, suggestions d'agencement à votre disposition.

Idéal profession libérale - activités paramédicales ou sportives

A trente mètres du centre commercial de Satigny, en Rez d'un immeuble résidentiel, voici une spacieuse arcade immédiatement disponible, offrant un large choix des surfaces et des possibilités d'aménagements intérieurs, au gré des locataires. Idéal pour : Open-Spaces, coworking, fiduciaires, cabinets comptables, activités médicales ou paramédicales, activités sportives, Fitness, etc...Accès direct au parking couvert du centre commercial. Satigny est en plein développement, Pharmacie, Cabinet dentaire, Salon de Coiffure et Coop y sont déjà implantés. Nombreuses possibilités d'accompagnement technique et financier, suggestions d'agencement à votre disposition.

Vos nouvelles surfaces mixtes au coeur de la zone Zimeysa

Ce nouvel hôtel industriel idéalement développé au cœur de la zone Zimeysa vous proposera des surfaces flexibles et efficientes dès Q1 2025.Le bâtiment offre : • En attique surface d'environ 4'500 m2 - divisible dès 200 m2 Loyer : CHF 250.-/m2/an/HC/HTVA Hauteur : 3 m Charge au sol : 300 kg/m2 • Places de parking intérieures Loyer : CHF 2'400.-/pl/an Accessibilité : • 5 min de l’autoroute A1 • 10 min de l’aéroport international • 15 min du centre-ville • 5 min à pied de la gare de Meyrin • Arrêt de bus à venir en face du bâtiment.

Espace de stockage de 73 boxes dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?73 boxes de stockage à vendre dans un spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des 73 boxes : CHF 156'610.-Total charges d'exploitations annuelles : CHF 32'864.-Prix de vente : CHF 1'680'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !