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SmartOffice - möbeliert, inkl WiFi, bezugsbereit

Trennen Sie Beruf und Privatleben. Bleiben Sie erfolgreich, diskret und gesund. Mit SmartOffice von Option Space.Moderne und agile Arbeitswelten.Sie suchen ein ansprechendes, günstiges Büro, in welchem Sie ungestört arbeiten und Kundentelefonate, VideoCall’s und Online-Meetings durchführen können. Ohne Kinder-Lärm oder fremde Ohren und Augen. Einfach ungestört arbeiten ohne Umzug und Infratrukturbeschaffung.Sofort bezugsbereit inkl. aller benötigten technischen und organisatorischen Infrastrukturen, wie Sizungszimmer, Beamer, Internet, VoIP, MFP-Drucker, Kaffeemaschinen usw.Im unserem Konzept von OptionSpace können Sie wählen, mit welcher Ausbaustufe Sie Ihr Office \Residential\ nutzen möchten. Basic, economy oder premium.Ob mit Tiefgaragenparkplatz für Ihr Auto oder Anreise per ÖV,- zentral gelegen direkt vis-a-vis vom Bahnhof Wettingen, Etzelmatt 1.Und mit exklusiver verpflegungsmöglichkeit im gleichen Haus (Casa Natale)Wenn das HomeOffice zur Herausforderung wird!SmartOffice: Geschützter (Rückzugs-)Ort kombiniert mit TeamSpace bei Bedarf und mit Coworking-Space. Es het solang’s het… (first in, first use)

Platzwunder: sehr gepflegtes Geschäftshaus am idyllischen Dorfbach - mit Baulandreserve

Das Geschäftshaus mit 5.5 ZI-Wohnung und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Arbeiten und Wohnen suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen.Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt – dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts!Hervorragende LageDas Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus.GrundstücksgrössenParzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2Erdgeschoss Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe.In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal.ObergeschossDas Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden.DachgeschossIst 82 m2 gross und kann ausgebaut werden.UntergeschossÜber 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten.Garage, Lagerhalle, ParkplätzeEine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze.VerkaufsbroschüreWeitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre.Ihr KontaktCheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.

Wunderschone Arztpraxis mit 7 grosse Zimmer

Wunderschöne, helle Arztpraxis bzw Buro zu vermieten.7 grosse helle Raüme. Die grossen Fensterfronten durchfluten die Zimmer mit viel Licht. 2 vollausgestattete Küchen 2 zusätliche Lavabosgeräumiges Badezimmer mit DuscheDie Verwaltung ist bereit Renovationen, Umbauten durchzuführen , wenn einen langjährigen Mietvertrag zustand kommt. Parkplätze können dazu gemietet werdenEine Besichtigung lohnt sich sicher!Melden Sie sich direkt beim Hauswart,Herr Patelli, für einen Besichtigungstermin unter 079 415 31 07.

Helle und freundliche Büroräumlichkeiten zu vermieten

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz?Zwischen Brugg und Aarau, mitten in Villnachern, an der Hauptstrasse 11 befindet sich diese frisch renovierte Liegenschaft. Hier sind sie ländlich und doch zentral stationiert. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus im Ober- und Dachgeschoss.Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, weitere können dazu gemietet werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Lager und ein Praxisraum, welche beide bereits vermietet sind.Das Gebäude wurde 2014/2014 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es sind keine Investitionen notwendig. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmpumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen.ObergeschossIhre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein 37.8 m² grosses Büro und ein knapp 30 m² grosses Sekretariat. Ein kleines Reduit bietet zudem nützlichen Stauraum.DachgeschossIm Dachgeschoss sind ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, ein separates Doppel-WC, der Serverraum sowie ein weiteres, 40 m² grosses Büro angegliedert. Der Aufenthaltsraum verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Backofen/Mikrowelle, Herd, Dampfabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Wunderschone Arztpraxis mit 5 grossen Zimmern

Wunderschöne, helle Arztpraxis zu vermieten.5 grosse helle Raüme.Die grossen Fensterfronten durchfluten die Zimmer mit viel Licht.2 vollausgestattete Küchen2 zusätliche Lavabosgeräumiges Badezimmer mit DuscheParkplätze können dazu gemietet werdenEine Besichtigung lohnt sich sicher!Sie können auch die 2 Zimmer oder auch alle 8 Zimmer der Praxis mieten.Melden Sie sich direkt beim Hauswart,Herr Patelli, für einen Besichtigungstermin unter 079 415 31 07.

Wohn- und Gewerbehaus

Liegenschaft mit viel NutzungspotentialDas freistehende Einfamilienhaus mit Gewerbe- Einbauten und Anbauten bieten Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in der Gewerbezone, Ausnützungsziffer ist keine vorhanden, dementsprechend lassen sich Erweiterungsflächen realisieren. Das freistehende Einfamilienhaus mit Gewerbe-Einbauten, Anbauten und Kleinbauten liegt in der Gewerbezone. Die Liegenschaft grenzt an die Autobahn A1, dementsprechend ist dies für die entsprechenden Gewerbezweige bestens geeignet. AusbauDer gesamte Innenausbau ist in funktionsfähigem Zustand. Der Ausbaustand ist unterschiedlich einfach und schlicht, teilweise mit älteren Materialien ausgestattet.Erweiterungen-Renovationen-1966 Anbau Ostseite-1980 Ersatz der Einbauküche-1980 Vereinzelt Fenster ersetzt -1981 Erstellung freistehende Einzelgarage -1986 Anbau Wintergarten -2000 Ersatz der Heizung mittels Wärmepumpe -2003 Flachdach Teilsanierung Auf kleinere und grössere Unterhaltsarbeiten wird nicht näher eingegangen.FlächenUntergeschoss:10.40 Büro14.50 Hauswirtschaft-Keller00.00 exkl. allgemeine KellerräumeErdgeschoss:88.10 Wohnen15.80 Cheminéeraum 19.00 Wintergarten 6.25 Pergola 6.00 Geräteschopf Obergeschoss: 51.90 Wohnen58.20 Werkstatt inkl. WC 54.20 Anbau Pneulager 46.00 Anbau Lager 15.00 Einzelgarage 15.00 Abstellplatz 30.00 Besucherparkplätze 216.55 Anteil Wohnen184.80 Anteil Gewerbe

Wohnen und Arbeiten - Attika mit riesiger Terrasse

Diese attraktive Wohnung wird zwingend an Personen mit gewerblicher (und privater) Nutzung vermietet. (Büro, Atelier etc.) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Haben Sie eine eigene Firma? Dann können wir Ihnen diese grosszügige Attika-Wohnung vermieten. • Zum Teil sehr hohen Dachschrägen • Boden mit Naturstein (Schiefer) • Offene Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, Granittisch und grossem Oberlicht • Grosse (Schlaf-)Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Bodenheizung • Eigene Waschmaschine und Trockner • Riesige Terrasse, 270 m2 • Gedecktem Balkon, 23.5 m2 • Abstellraum, 16 m2 Haustiere: erlaubt Es können zwei Aussen-Parkplätze à CHF 50.00 und/oder gedeckte Parkplätze à CHF 90.00 / Monat dazu gemietet werden.Melden Sie sich direkt bei der Eigentümerschaft für einen Besichtigungstermin.

8½-Zimmer Zweifamilienhaus mit 4½-Zimmer Einliegerwohnung und Coiffeur-Salon

Auf dem Land, im Grünen, herrliche Ruhe. Hier in Safenwil liegt genau dieses kinder- und familienfreundliche, 1997 kernsanierte 8½-Zimmer Zweifamilienhaus.Wir nehmen Sie mit auf einen Rundgang durch dieses vielseitige Objekt: Im Erdgeschoss befindet sich gleich neben dem Doppelcarport ein rund 17 m² grosses Büro mit separatem Zugang. Der voll eingerichtete Coiffeur-Salon befindet sich im Haupthaus gleich links beim Eingang. Der moderne Grundriss bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten.Das Erdgeschoss ist sehr grosszügig und nach oben hin offen mit Galerie gestaltet, bietet Platz für einen gemütlichen Wohnraum und einen hellen Essbereich. In der Küche wurde eine kleine Essecke berücksichtigt, hier sitzt man gerne, wenn es beim Zmittag oder Zvieri schnell gehen muss. Über eine leicht geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Galeriebereich ist Platz für eine weitere Begegnungszone, von hier aus links liegt ein Studio mit eigenem Schlafbereich und die Waschküche. In einem praktischen Reduit gibt es viel Stauraum. Rechter Hand kommen Sie über einen Vorplatz zu den Schlafräumen und zu den Badezimmern. Das Elternzimmer bildet mit einer Ankleide und dem Badezimmer eine eigene Wohneinheit. Den beiden Kinderzimmern steht eine Dusche mit WC zur Verfügung. Die Luft-Wasser Wärmepumpenheizung bedient das komplette Haus über die Fussbodenheizung stetig mit der nötigen Wärme.DIE 4½-ZIMMER EINLIEGERWOHNUNG ...... befindet sich im Erdgeschoss, ist über den seitlichen Vorplatz separat zugänglich und rund 114 m² gross. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Beim Entrée rechts befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Gebäudeteil mit der Einliegerwohnung ist unterkellert. Den gemütlichen Sitzplatz erreichen Sie von aussen oder durch den Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz für zwei Autos.DER COIFFEUR-SALONDieser ist voll eingerichtet und rund 16 m² gross. Zwei Schneidplätze und ein Schreibtisch warten einsatzbereit auf die Organisation der nächsten Haarschnitte.Lassen Sie sich von diesem vielseitigen, heimeligen Haus inspirieren. Hier können Ihre Träume wachsen.Egal ob als Familienparadies oder die Kombination von Geschäft- und Privaträumen ? dieses Objekt ist vielseitig und hat Potential. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich für eine Besichtigung.

Büro für den Erfolg mit 5.5 Zimmern und inkludierten Aussenstellplätzen in Ruperswil

Dieses 5.5-Zimmer-Büro liegt in Rupperswil und ist ideal für Unternehmen, die nach einem grosszügigen und modernen Geschäftsraum suchen.Die Küche wurde renoviert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Büro verfügt ausserdem über ein Badezimmer, ein Reduit sowie drei Aussenstellplätze.Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und ist allgemein sehr gepflegt. Besonders von Vorteil sind die vor dem Haus befindlichen Parkplätze, die in der Bruttomiete bereits enthalten sind. Dies erleichtert sowohl Mitarbeitern als auch Kunden das Parken und sorgt für zusätzlichen Komfort.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlgerechter Zugang zum Gebäude • Geräumige und renovierte Küche • Ein Badezimmer und ein Reduit • Drei Aussenstellplätze • Gepflegter Zustand der Immobilie • Inkludierte Parkplätze in der Bruttomiete • Modernes und grosszügiges Büro Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Büro- oder Praxisraum im Zentrum von Waltenschwil

Büro- oder Praxisräumlichkeiten in gepflegter LiegenschaftIm Zentrum von Waltenschwil direkt an der Hauptstrasse Wohlen - Bremgarten liegt diese Liegenschaft mit Wohnungen und einer Einheit für stilles Gewerbe. Diese liegt im EG und ist von einer schönen, repräsentativen Gartenanlage umgeben. Heute beherbergt die frühere Praxis ein Büro. Es besteht aus 3-5 hellen, praktisch angelegten Büros, einem Empfangsbereich mit angeschlossenem Pausenraum, einem Besprechungszimmer, einem Archiv/Technik-Raum mit abschliessbarem Server-Raum und einem WC. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist eine gemeinsame Nutzung durch verschiedene Firmen sehr gut möglich. Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Wasseranschlüsse (jetzt verdeckt) gibt es in fast allen Zimmern. Ein Sitzplatz, der in die wunderschöne Gartenanlage hinaus geht, rundet das Angebot ab. Eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung steht im UG zur Verfügung.Vor dem Gebäude befinden sich 3 Besucherparkplätze. Bis zu 4 Tiefgaragenplätze können zu je CHF 120.- dazu gemietet werden.Als Räumlichkeiten z.B. für Beratung, Finanz, Treuhand, Anwalt /Notar eignet sich diese Liegenschaft ausgezeichnet, wir können uns jedoch auch eine Gemeinschaftspraxis für Therapeuten, Kosmetik, Podologie, therapeutische Massagen, Coiffeur, etc. gut vorstellen.Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie die Räumlichkeiten und deren Potential selber in Augenschein nehmen können!

Hausarztpraxis im Zentrum von Möhlin - grosszügige Räume im Erdgeschoss

PraxisräumeZentral gelegen, Totalfläche mit behindertengerechtem Zugang 280 m², 1 Garage mit direktem Zugang in Praxis, Aussenabstellplätze, teilweise Möbilierung vorhanden, die in der Miete inbegriffen ist. MietkonditionenNettomiete: CHF 4'850.-- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 400.-- Akonto pro Monat(Strom ist direkt nach eigenem Zähler abzurechnen)1 Garage CHF 130.-- pro Monat, 2 Aussenabstellplätze à je CHF 50.-- pro MonatRaumprogrammErdgeschoss:Entrée 6.6 m²Empfang/Gang 33.6 m²Patienten-WC 6.3 m²Labor 22.0 m²Sekretariat 10.0 m²2 Sprechzimmer à je 19.0 m²Vorraum 6.0 m²Röntgen mit Archiv 18.0 m²Dunkelkammer/Technik 8.0 m²Behandlungszimmer (Gipsanprobe) 11.0 m²Wartezimmer 14.0 m²Gang 13.6 m²Waschraum 5.3 m²Putzraum 1.0 m²WC / Dusche 3.6 m²Büro 15.0 m²Im UG: Lagerraum 45 m²Die beheizte Nutzfläche im Erdgeschoss misst ca. 280 m²Lage in MöhlinZentraler kann eine Arztpraxis im Dorf Möhlin nicht liegen. Die Post, eine Bank, die Gemeindeverwaltung und Einkaufsläden grenzen unmittelbar an diese Liegenschaft. Auch eine Postautohaltstelle liegt praktisch vor der Eingangstüre. Möhlin ist eine äusserst beliebte Wohngemeinde besonders auch für Familien was das grosse Wachstum in den letzten Jahren untermauert. Zur Sicherstellung der medizinischen Grundversorgung hat diese Praxis, die gut auch als Gemeinschaftspraxis geführt werden kann, grosses Potential.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

ZENTRALE GEWERBEFLÄCHE MIT EXTRA-OPTIONEN

Diese sehr zentral gelegene und lichtdurchflutete Gewerbefläche kann als Gemeinschaftspraxis oder Büro genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf Einstellplätze und Lagerräume (26m2 und 13m2) in der Liegenschaft zu mieten. Die Gewerbefläche ist in sechs Einzelbüros und in ein Grossraumbüro aufgeteilt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Raumeinteilung- vielseitig nutzbar- zentrale und gut frequentierte Lage- helle und grosse Räume- Einstellplätze und Lagerräume- öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (2 x WC)Heizsystem: Minergie (Wärme- und Kältezufuhr über Deckenlüftung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Suhr, 400mSchulen: -Geschäfte: Suhre-Park, 160m

GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE

Die attraktiven Räumlichkeiten befinden sich an bester Lage nur wenige Schritte vom Zentrum Oberentfeldens entfernt. Die attraktiven Grundrisse ermöglichen flexible Mietflächen und sind sofort oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Objekt besticht durch einen funktionalen Grundriss. Die Räume sind lichtdurchflutet. Es liegt zentral gelegen und ist in 5 Gehminuten vom Bahnhof Oberentfelden aus zu erreichen. Ein modernes Zutrittssystem sorgt zudem für ein hohes Mass an Sicherheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Räumlichkeiten- zentrale Lage nähe Hauptstrasse- Lagerraum im Erdgeschoss möglich Ausbau nach Kundenwunsch- helles Büro im 1. Stock mit viel Platz- Raumhöhe über 3 m- Internet: Glasfasernetz- 4 Parkplätze im Preis enthalten- funktionaler Grundriss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberentfelden, 220 m / Engelplatz, 160 mSchulen: Schulhaus Dorf, 20 m / Schulhaus Isegüetli, 240 mGeschäfte: Madi Market, 67 m / Migros, 500 m / Coop, 750 m

IDEALE LAGE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Inmitten des Industriegebiets Rudolfstetten wird dieses vielseitig nutzbare Bürohaus zur Miete angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Gesamtfläche von 270 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ausserdem stehen 8 Aussenparkplätze sowie ein geräumiger Seminarraum von 62 m² zur Verfügung."Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Büro - Zimmer- hell und lichtdurchflutet- vielseitig nutzbar- 8 x Parkplätze zzgl. à CHF 50.-- grosser Seminarraum 62 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 km Geschäfte: Lidl, 1 km

ZENTRAL UND VIELSEITIG

Die Praxis in Niederlenz ist der ideale Standort für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit. Mit 8 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Konzepte. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Visibilität und erreichen Ihre Kunden problemlos. Zudem stehen Ihnen sowohl Aussen- als auch Besucherparkplätze zur Verfügung, um Ihren Kunden den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Auch eine Garage ist vorhanden. Entdecken Sie jetzt Ihre neue Praxis!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentraler Standort, hohe Visibilität- für sämtliche Konzepte geeignet- Aussen- und Besucherparkplätze vorhanden- Garage und grosser Lager- Nebenkosten werden halbjährlich abgerechnet- Parkplätze können dazugemietet werden für CHF 65.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: einwandfrei, für jedes Konzept geeignetBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: xÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Aldi, 600 m

RENDITEOBJEKT MIT 4 WOHNEINHEITEN PLUS VERKAUFSLADEN

ObjektbeschreibungÜberzeugen Sie sich von unserem Neuzugang in Kölliken, nicht zuletzt wegen den kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Coop, Denner, Bäckerei, Cafe, Arzt, Schulen und Bahnhof sind in Fussdistanz oder wenigen Fahrminuten erreichbar.Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage. Es wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erstellt und im 2018 komplett saniert. Die Liegenschaft hat 4 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden vier 3.5-Zimmer Wohnungen mit praktischen Grundrissen realisiert.Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Weiter sind im Untergeschoss die Technikräume, ein grosser Lagerraum mit Büro, eine Garage und der Veloraum anzutreffen. Zur Liegenschaft gehören ein kleiner Spielplatz, sowie sieben Parkplätze.Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf rund CHF 84'000.- pro Jahr.Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten - oder Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bk-immobilien.chRaumaufteilung3.5 Zimmer Wohnung EG • Wohnfläche: 68.7m² • Sitzplatz und Garten: 27.9m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 71 • Balkon: 12m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 70.1m² • Balkon: 7.7m² 3.5 Zimmer Wohnung DG • Wohnfläche: 82.6 • Balkon: 12.0m² Ladenfläche EG und UG • Ausstellungsraum: 72.1m² • Lagerraum: 48.3 m² • Büro: 10.9 m² Diverse Räume UG • Technik 1 und 2 • 4 Kellerräume • Waschraum • grosse Garage • Veloraum • Hauswartraum LageDank der zentralen Lage und den vorhandenen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Basel, Bern, Luzern und Zürich innerhalb von 30 Minuten bis maximal knapp einer Stunde gewährleistet.

Schöne Gewerbefläche/Praxis

Wir vermieten nach Vereinbarung helle Praxis/Gewerbefläche mit ca. 140 m2 Fläche. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Die Gewerbefläche verfügt über:- 2 Behandlungszimmer mit Vinylboden (Möglichkeit einen 3. zu machen aus Aufenthaltszimmer)- Aufenthaltsraum/Büro mit Parkettboden- Raum mit Vinylboden- Labor mit Vinylboden- Wartezimmer mit Parkettboden- Empfang- Kunden-WC und ein separates WC mit Plattenboden- 3 Besucherparkplätze - 1 GaragenboxDie Praxis ist perfekt im Dorfzentrum von Schinznach-Dorf gelegen und verfügt über einen separaten Zugang von der Gäbigasse 1 her. Die Räume sind für einen Kinderarzt, Tierarzt, Zahnarzt oder ähnliches geeignet. Die Nebenkosten belaufen sich auf Akonto CHF 250.- und sind im Mietpreis inbegriffen. Zu der Gewerberäumlichkeit gehören 3 Aussenparkplätze für Kunden, sowie eine Garagenbox. Diese sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit flexiblen Möglichkeiten

Mitten in Magden offerieren wir Ihnen die Möglichkeit Räumlichkeiten zu mieten.Ihre Therapieräume?Ihre Büroräume?Ihre Gewerberäume? Ihre Idee?Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Magden, gut erreichbar direkt an der Wintersingerstrasse.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Auch der Autobahnanschluss Basel-Zürich ist schnell erreichbar. Als ehemaliges Treuhandbüro bieten diese Räume eine sehr gute Infrastruktur. Für die Nutzung als Büro wären gute digitale Arbeitsplätze für individuelle Arbeitsprozesse gegeben.Das Mehrfamilienhaus ist überschaubar und besteht aus 2 Wohnungen und diesen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss des separaten Hausteils. Grossflächige Stockwerksflächen sowie auch 2 separate Einzelbüros und 2 Lagerräume erwarten Sie. Der Grundriss erlaubt eine individualisierbare Flächennutzung der ca. 200 m² Nutzfläche.Parkplätze sind mindestens 4 vorhanden, Sie könnten auch den Sitzplatz und Garten nutzen. Aufgrund der Grösse, der Variabilität der Raumgestaltung, ist der Mietpreis ein Richtwert.Ich lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie einen Termin.Ihre Andrea Merklinger079 737 84 10

Praxisgewerbe im Herzen von Aarau!

Als (Klein-)Unternehmer wissen Sie bestimmt, wie wichtig der richtige Standort ist. Freuen Sie sich auf tolle Praxisräumlichkeiten, welche mehr als genug Platz für alle Ihre Patienten und Mitarbeiter bieten. Wir wenden uns an jegliche Art von Praxen, welche sich eine repräsentative und preiswerte Niederlassung im Herzen unserer Kantonshauptstadt wünschen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - offene Räumlichkeiten, welche individuell genutzt werden können- 2x separates WC`s und eine grosse Garderobe- kleine Küchenniesche vorhanden- zentrale Lage in der Stadt Aarau- Bahnhofsnähe- und vieles mehr... Lage: Das Gebiet der Region Aarau weist einen breiten Branchenmix aus. Die Region bietet Arbeitsplätze für verschiedene Berufe und Qualifikationen und ist dank der Branchenvielfalt weniger anfällig auf konjunkturelle Schwankungen in einzelnen Branchen. Neben der Lebensmittelproduktion und der Automatik verfügt die Region mit dem Gesundheitswesen, der Medizinaltechnik sowie Cleantech im Bereich Gebäudetechnologie und Energie über Branchenschwerpunkte mit grossem Wachstumspotential. Kulturhäuser wie die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum, die Bühne Aarau oder das Aargauer Kunsthaus bis hin zu kleinen Kulturinitiativen wie die Konzertreihe Sonaare oder dem Kinderfilmclub Zauberlaterne zeichnen Aarau aus.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

INVESTIEREN SIE IN SPASS UND PROFIT

Dieser florierende Club im pulsierenden Herzen der Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus modernem Ambiente und erstklassiger Unterhaltung, die eine breite Palette von Gästen anzieht. Mit einer voll ausgestatteten Bar, neuester Sound- und Lichttechnik sowie einem vielseitigen Eventkalender verspricht dieser Ort nicht nur außergewöhnliche Nächte für seine Besucher, sondern auch eine attraktive Rendite für den neuen Eigentümer. Dank seiner exzellenten Lage und etablierten Reputation genießt der Club eine hohe Auslastung und Stammkundschaft, was ihn zu einer sicheren Investition in die boomende Nachtleben-Branche macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstklassige Lage- Vielseitiges Unterhaltungsangebot- Attraktives Ambiente- Großzügige Eventfläche- Voll ausgestattete Bar- Hohe Auslastung- Profitables Geschäftsmodell- Sichere Investition- Günstige Mietkonditionen- Über 100 Kostenlose Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Clublocation befindet sich inmitten des lebhaften Stadtkerns, was eine optimale Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit gewährleistetZustand: Der Club befindet sich in einem topgepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Ambiente für Gäste und VeranstaltungenBäder / Nasszellen: 3 (5 x Damen-WC, 5 x Herren-WC, 2 x Pissoirs)Öffentliche Verkehrsmittel: Busshaltestelle Gemeindehaus, 750mGeschäfte: Volg, 900 m