Commercial acheter: 3928 (Randa)

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220m², Prix sur demande
3907 Simplon Dorf

Historisches Restaurant als sichere Einnahmequelle oder als Wohnsitz

Die virtuellen Besichtigung ist auf unserer Webseite www.proviva.ch abrufbar.Restaurant und/oder Dauerwohnsitz oder doch lieber ein Feriendomizil? Investment- oder Renditeobjekt? Sie haben die Qual der Wahl!Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Bauwerk, das einst von Napoleon in Auftrag gegeben wurde, verzaubern. Die Einzigartigkeit der Dachkonstruktion in Verbindung mit der erstklassigen Lage an der großen, ganzjährig befahrenen internationalen Simplonstraße macht dieses Gaststätte zu einem wahren Schmuckstück. Eingebettet in eine malerische Waldlandschaft und umgeben von imposanten Bergkulissen bietet es ein unvergleichliches Ambiente.Nachfolgend die Organisation des Gebäudes und die Aufteilung der Räume : Im Erdgeschoss: Restaurant, professionelle Küche, 2 Lokale/Lager, Technikraum, 1 Keller, getrennte Sanitäranlagen m/wIm Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer und separatem WCGaletas: die gesamte Fläche ist ausbaubarAußenbereich: 3 Garagenboxen und zahlreiche Parkplätze, Gartenterrasse, WasserquelleDas Restaurant kann ganzjährig bewirtschaftet werden und erfreut sich einer treuen Kundschaft und großer Beliebtheit bei Touristen, Lastwagen- und Motorradfahrern. Es stellt eine hervorragende Einnahmequelle für einen unternehmungslustigen Betreiber oder Ehepaar dar. Mit 26 Innenplätzen und 40 Terrassenplätzen bietet der Betrieb ansprechenden Platz. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Anwesens ist ideal für den Geschäftsführer und die Angestellten, die so direkt vor Ort wohnen können. Die voll ausgestattete, professionelle Küche ermöglicht es, eine Vielzahl von Menüs zuzubereiten und den Gästen kulinarische Erlebnisse zu bieten. Ein großer Keller und 2 weitere Lokale bieten zusätzlichen Stauraum für Betriebsmaterial und Vorräte, wodurch ein reibungsloser Betrieb gewährleistet ist. Was den ausbaufähigen Dachboden betrifft, so bietet er zahlreiche Möglichkeiten, den Raum an die individuellen Bedürfnisse anzupassen und zusätzlichen Nutzraum zu schaffen.Diese Immobilie verfügt außerdem über 3 individuelle Garagenboxen, gegen 13 Parkplätze und eine eigene Trinkwasserquelle, die direkt aus dem Bergmassiv in unmittelbarer Nähe gespeist wird. Es stellt nicht nur eine attraktive Investition und Rendite dar, sondern bietet auch die Option, es nur als Wohnraum zu nutzen, um den eigenen Traum vom Leben in dieser idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit auf dem Dach der Garagen Tinyhäuser/Bungalows aufzustellen und den reinen Restaurationsbetrieb mit Gästebetten zu bereichern. Die Immobilie befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Simplon-Dorf und bietet neben ihrem atemberaubenden Charme den zusätzlichen Vorteil des niedrigsten Steuerindexes des Kantons von 1,00% und eines äußerst günstigen Stromtarifs, der niedrige Energiekosten ermöglicht und somit eine nachhaltige und wirtschaftliche Bewirtschaftung garantiert.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus : • Exklusives und traditionsreiches Road-Gasthaus • Ganzjahresbetrieb mit Stammkundschaft, beliebt bei Touristen, Lastwagen- und Motorradfahrern • hohes Rendite- und Einkommenspotential für dynamisches Geschäftsführerpaar • Liegt an der internationalen Fernverkehrsstraße südlich des Simplons • Beliebt bei Lastwagenfahrern, Tagesausflüglern und Wanderern • 26 Innenplätze und 40 Terrassensitzplätze • 3-Zimmer-Wohnung für das Wirtepaar und Angestellte im Obergeschoss • Voll ausgestattete und professionelle Küche für jede Art der Menüzubereitung • 3 individuelle Garagenboxen, Aufbau möglich • 13 Parkplätze vorhanden • Großer Keller und Abstellraum • Aus- und umbaubares Dachgeschoss • Interessant als Investment- und Re

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1’040m², CHF 3’784’490.–
1920 Martigny

Superbe opportunité à Martigny avec rendement de 4.97%

BÂTIMENT COMMERCIAL / INDUSTRIELSUPERBE OPPORTUNITE AVEC GRANDE VISIBILITE DEPUIS AUTOROUTE, TERRAIN, PARKINGACTUELLEMENT BATIMENT LOUE A 12'000.- / MOIS TAUX DE RENDEMENT DE 4.97%Belle opportunité à saisir, située à Martigny dans le canton du Valais. Ce bien est idéalement bien situé, à proximité immédiate de la bretelle d'autoroute depuis la Rue du Châble-Bet.La visibilité est excellente depuis l'autoroute ( 25'000 passages par jour )A 5 minute de la gare, 3 minute de l'autorouteActuellement exploité en fitness & coaching, cette infrastructure peut également convenir pour être convertie en espace commercial / bureautique. Une grande et belle terrasse aménagée, 50 parkings et un terrain sont inclus dans la vente.Le bâtiment est actuellement loué à 12'000.-/mois, ce qui représente un rendement brute de 4.97%La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :Rez-de-Chaussée:EntréeGrande salle d'entrainementPièce de coachingLocal entretienBarSanitaireSalle de pauseEtage:Vestiaires Sanitaires femme et hommeSalle de coursPièce de coachingParticularitésChauffage à gazContainer affecté en bureauxDépôt de stockageTerrain de 2'250 m250 places de parc extérieurActuellement le fitness est louée 12'000.-/moisTaux de rendement actuel 4.97%Disponibilité : à convenirDOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDECourtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Prix sur demande
Chemin de l'industrie, 1926 Fully

Halles industrielles à louer à Fully

Halles industrielles à FullyGefimmo est heureux de vous présenter ces superbes halles sur deux niveaux disponibles à la location !Avec des dimensions allant de 108 m² à 131 m², ces halles offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel sur deux niveaux.Ces objets vous offrent une multitude de possibilités pour votre activité professionnelle. Que vous ayez besoin d'un espace de travail, d'entreposage ou d'un bureau, ces biens sont faites pour vous.Située dans un emplacement stratégique, les halles bénéficient d'un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs.Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans ces espaces fonctionnels et polyvalents. Les halles sont composées comme suit : • Rez-de-chaussée :- Vaste espace idéal pour un atelier ou un espace de stockage- Toilettes et cuisine aménagée pour votre confort et praticité • Étage :- Spacieux bureau ou espace polyvalent pour répondre à vos besoins- Toilettes et cuisine aménagée pour plus de commodité Des places de parc extérieures sont prévus pour chaque lots.La disponibilité prévue pour 2025 vous permet de planifier votre projet en avance et de vous assurer une place dans ce futur espace dynamique.Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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4’950m², Prix sur demande
3954 Leukerbad

Tradition und Nostalgie für innovative Zukunft

Werden Sie Teil dieser einzigartigen Gelegenheit und übernehmen Sie dieses charmante 3-Sterne-Hotel in Leukerbad ? ein etablierter und bekannter Familienbetrieb.In unmittelbarer Nähe zur Luftseilbahn, den Thermalbädern und dem Dorfzentrum gelegen, erfreut sich dieses Hotel einer ruhigen Lage und erzielt auf verschiedenen Buchungsplattformen hervorragende Bewertungen.Auf einem großzügigen Grundstück von 2494 m2, wovon 1097 m2 auf den Hotelkomplex entfallen, bietet dieses Hotel eine erstklassige Lage für Urlauber, die die alpine Snowworld, Entspannung in den Thermalbädern oder andere Freizeitaktivitäten genießen möchten. Die großzügige Eingangshalle des Hotels ist leicht von der Innengarage erreichbar und heißt Sie mit einem herzlichen Empfangsbereich und einer gemütlichen Aufenthaltsecke mit Barservice willkommen. Die nostalgische Atmosphäre und die gepflegte Innenausstattung machen den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis für Gäste, die eine herzliche und kundenorientierte Bedienung schätzen.Das Hotel bietet insgesamt 26 Zimmer, jeweils großzügig geschnitten mit mehr als 53 m2 Wohnfläche in verschiedenen Kategorien. Davon stehen 32 Zimmern den Gästen zur Verfügung. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet und verfügen über mindestens 2 Betten sowie ein eigenes Bad mit Badewanne oder Dusche. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Zimmern auf den 4 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung für die Geschäftsführung.Das hoteleigene Restaurant bietet Platz für 80 bis 100 Gäste und ist für sein exzellentes Frühstück und Abendessen bekannt. Die Bar bietet zusätzlich 20 Sitz- und Stehplätze.Das Hotel verfügt über etwa 50 Parkplätze auf zwei Ebenen, die je nach Saison auch an umliegende Chalet- und Wohnungsbesitzer vermietet werden, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.Die zirka 20 Hotels in Leukerbad sind ein wichtiger Bestandteil der lokalen Wirtschaft und des touristischen Angebots. Für ein innovatives und dynamisches Geschäftsführerpaar bietet sich hier die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen und die Zukunft des Tourismus zu gestalten.Mit etwas Renovierungsaufwand kann dieses Hotel auch zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Interessenten/Investoren werden, die die ausgezeichnete Lage und das Potenzial des Anwesens erkennen und nutzen möchten. Es offeriert andere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Alters- und Pflegeheim, Mehrgenerationenhaus oder Umbau in lukrative Ferienwohnungen, etc.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus : • Langjähriger Familienbetrieb mit treuer Stammkundschaft • Hervorragende Lage, ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Ausgezeichnete Bewertungen auf allen Buchungsplattformen • 33 Zimmer, davon 18 in der Superior-Kategorie • großzügige, überdurchschnittliche Zimmerwohnflächen von jeweils 53 m2, mit Privat-Badezimmer und Balkon • 50 Innenparkplätze, teilweise langfristig vermietet für zusätzliche Einnahmen • Restaurant mit 80-100 Sitzplätzen und zusätzlichen 20 Sitzplätzen im Bar-Aufenthaltsraum • Krisenresistent mit über 80 % Schweizer Kundschaft • 6-Zimmer-Geschäftsführerwohnung auf der obersten Etage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zum Umbau • Bauzone W4 mit ca. 2'500 m2 Grundstücksfläche • Regelmäßige Instandhaltung und solide BausubstanzDokumente, Buchhaltung und weitere Informationen stellen wir gerne nach einem vertieften Gespräch mit Interessennachweis zur Verfügung.

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1’890m², Prix sur demande
3940 Steg VS

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle / zu verkaufen oder zu vermieten

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle in Steg, WallisEntdecken Sie diese bemerkenswerte Handwerks- und Bürohalle, die sich im charmanten Ort Steg im Herzen der wunderschönenRegion Wallis befindet. Mit einer großzügigen Grundfläche von 1890 m2 bietet diese vielseitige Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Unternehmen, die nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum suchen.Eigenschaften der Immobilie:Fläche und Einrichtung: Mit ihren 1890 m2 Grundfläche bietet diese Handwerks- und Bürohalle einen geräumigen und anpassungsfähigen Raum, der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Im Untergeschoss sind Lagerflächeneingerichtet, die eine praktische Lösung für die Verwaltung Ihrer Waren und Ausrüstungen bieten.Büros und Annehmlichkeiten: Die angrenzenden Büros bieten einen komfortablen professionellen Raum für Ihre administrativen Aktivitäten. Mit modernen Einrichtungen ausgestattet, sind diese Büros darauf ausgelegt, Produktivität und Kreativität zu fördern.Moderne Toiletten stehen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.Sitzungsraum: Ein gut ausgestatteter Sitzungsraum ermöglicht die Organisation von Besprechungen, Präsentationen und Schulungssitzungen, ohne die Räumlichkeiten verlassen zu müssen. Dieser vielseitige Raum ist eine wertvolle Ergänzung des gesamten Anwesens.Große Zwischenebene: Eine 200 m2 große Zwischenebene bietet zusätzlichen Platz für Ihre Aktivitäten. Ob als zusätzliche Arbeitsfläche, zur Lagerung oder für spezifische Aktivitäten genutzt - diese Zwischenebene bietet eine Möglichkeit zur optimalen Raumausnutzung.Strategische Lage:Die Lage dieser Handwerks- und Bürohalle ist ein großer Vorteil. Sie befindet sich in Steg und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Transporteinrichtungen. Diese Zugänglichkeit fördert den reibungslosen Ablauf Ihrer Aktivitäten und erleichtert den Austausch mit Ihren Kunden und Partnern.Unbegrenzte Möglichkeiten:Ob Handwerker, Unternehmer oder wachsendes Unternehmen - diese Handwerks- und Bürohalle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von der Lagerung über die Produktion bis hin zu geschäftlichen und administrativen Aktivitäten ist dieses Anwesen eine wertvolle Ressource für visionäre Unternehmen.Warten Sie nicht, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen und eine bestens ausgestattete Handwerks- und Bürohalle inder wunderschönen Umgebung des Wallis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.