Objets commerciaux à vendre: 1920 (Martigny)

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180m², CHF 749’860.–
1920 Martigny

Bureaux idéalement situés, déjà loués, idéal investisseur !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERNous vous proposons ce local de type bureaux, idéalement situé dans le centre-ville de Martigny !Ces bureaux sont actuellement loués et offrent un rendement intéressant.CARACTÉRISTIQUES :- Situation idéale en centre-ville- Proche de toutes les commodités- Gare et accès autoroutiers à proximité- Beaux volumes- Gros potentiel d'amélioration/transformation- Fibre optique avec raccordements dans toutes les pièces- Double vitrage- Stores à lamelles- Chauffage à mazout- Système de ventilation- Ascenseur- 1 cave/salle d'archives- 2 places de parc (en sus)- Projet de transformation en appartement 4.5 pièces disponible sur demandeLE BUREAU EST AGENCÉ AINSI :- Hall d'entrée avec un espace réception/salle d'attente- Salle de conférence pouvant aussi faire office de bureau- 4 bureaux indépendants- WC visiteurs- Coin cuisine/repas- Salle d'eau comprenant douche, WC et lavaboPARKING :- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus et obligatoire- 1 place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et non obligatoireCOMMODITÉS :- Nombreux commerces à proximité immédiate- Place centrale : 3 minutes à pied- Centre Migros : 5 minutes à pied- Gare de Martigny : 7 minutes à pied- Accès autoroutiers à 3 minutesN'hésitez pas à me contacter pour une visite au +41 79 464 11 48 !Tous nos biens en vente sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

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2 pièces, CHF 1’349’220.–
1920 Martigny

Situation optimale pour cet établissement authentique

Situé au coeur de la ville de Martigny, à quelques pas de la Place Centrale, cet établissement bénéficie d?une belle vitrine et d?une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 280m2, cette surface de plain-pied offre le confort suivant: Espace clientèle: - Chaleureuse salle de réception d'environ 40 places assises s'articulant autour d'un grand bar - Belle terrasse ensoleillée d'environ 30 places assises - WC indépendantsEspace professionnel: - Cuisine équipée - Grande cave voutée Inclus dans le prix de vente - Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur - La totalité de la vaisselle et ustensiles - L'équipement pour la facturation - L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - barEn cas d'intérêt, un inventaire est à disposition.Cette brasserie bénéficie d'une solide réputation grâce à son exploitant qui occupe divinement les lieux depuis près de 25 ans tout en proposant une cuisine rustique et authentique dans un cadre atypique et offrant un accueil chaleureux et convivial.PARTICULARITÉSQuelques points forts: - Belle opportunité d'investissement avec fidèle locataire - Emplacement idéal, établissement réputé - Surfaces et volumes séduisants - Remplacement de chauffage en janvier 2024SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l?attestent encore aujourd?hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l?Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l?économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir cet établissement dès maintenant ! !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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8 pièces, CHF 1’233’960.–
1920 Martigny

Bureaux lumineux en plein coeur de Martigny

Martigny est la deuxième ville du Canton du Valais, elle est idéalement située entre Sion et Monthey, à un carrefour d'axes reliant la Suisse à l'Italie (Col du Grand Saint-Bernard) ou à la France (Col de la Forclaz). Que ce soit par son histoire passée en tant que ville romaine ou par ses lieux de culture actuels comme par exemple la Fondation Gianadda, Martigny est une ville qui a su se réinventer et évoluer au fil du temps.Situés au plein centre-ville de la cité octodurienne, ces bureaux entièrement équipés jouissent d'une implantation idéale, proche de tous les commerces et commodités de la ville. Il est possible d'acquérir uniquement un lot, ou les deux ensemble.- Au coeur de Martigny- Entièrement équipés- Place de parking intérieures- Grande luminosité- Belles surfacesPrix de vente : CHF 98'000.-Prix des places de parc : CHF 70'000.-Prix de vente total : CHF 980'000.-Martigny ist die zweitgrösste Stadt des Kantons Wallis, ideal gelegen zwischen Sitten und Monthey, an einer Kreuzung, die die Schweiz mit Italien (Grand-Saint-Bernard-Pass) oder Frankreich (Forclaz-Pass) verbindet. Martigny ist eine Stadt, die sich im Laufe der Zeit immer wieder neu erfunden und weiterentwickelt hat, sei es durch ihre Geschichte als römische Stadt oder durch ihre heutigen kulturellen Einrichtungen wie die Stiftung Gianadda.Diese 2 voll ausgestatteten Büroflächen befinden sich im Herzen der Stadt in idealer Lage, in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten der Stadt. Es ist möglich, nur ein Los oder beide zusammen zu erwerben.- Im Herzen von Martigny- Vollständig ausgestattet- Überdachter Parkplatz- Große Leuchtkraft- Schöne OberflächenPreis für den Verkauf : CHF 98'000.-Preis für die Parkplätze: CHF 70'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 980'000.-Martigny is the second city of the Canton of Valais, it is ideally located between Sion and Monthey, at a crossroads of axes connecting Switzerland to Italy (Col du Grand Saint-Bernard) or to France (Col de la Forclaz) . Whether through its past history as a Roman city or through its current cultural sites such as the Gianadda Foundation, Martigny is a city that has been able to reinvent itself and evolve over time. Located in the city center of the Octodurian city, these 2 fully equipped office lots enjoy an ideal location, close to all the shops and amenities of the city. It is possible to acquire only one lot, or both together. - In the heart of Martigny - Fully equipped - Indoor parking space - Great light - Beautiful surfacesSelling price : CHF 98'000.-Price of parking spaces : CHF 70'000.-Total selling price : CHF 980'000.-

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21 pièces, CHF 3’335’760.–
1920 Martigny

RARE OPPORTUNITÉ DE BUSINESS EN VALAIS (NEGOTIABLE).

Avec la note actuelle de 4.4 sur Google, c'est un petit bijou situé à Champex-Lac. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 35 ans, ce relais de charme est une opportunité fantastique pour un couple ayant des connaissances dans l'hôtelerie/restauration ou désireux de changer de vie dans un cadre idyllique au grand air. Vous achetez une activité professionnelle ainsi que les murs. Vous pourrez vous épanouir dans ce magnifique relais de chasse et développer des offres pour vos futurs clients.Depuis 1985, les propriétaires ont tenu cet établissement. Ils désirent maintenant se retirer et passer le flambeau à des acheteurs motivés à continuer l'exploitation tout en y aménageant la modernité et leur savoir-faire. Ce n'est pas là qu'il y a un potentiel de développement. En effet, il est possible d'augmenter la hauteur à 15 m. La Commune d'Orsières a déjà été approchée et serait disposée à vendre 800m2 situés au Nord de l'hôtel. De plus, 100 m2 de la parcelle côté Sud pourraient être acquis pour un agrandissement futur. Dans la configuration actuelle, l'hôtel accueille 22 clients dans 10 chambres : Combles : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) 1er étage : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) • 1 chambre familiale à 4 lits (salle de bains complète) • 2 chambres grand lit (salle de bains complète) • 1 chambre grand lit avec espace pour un lit d'enfant (salle de bains complète) • 2 chambres à deux lits (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l'autre une salle de bains complète) • 2 chambres à 1 lit (1 ayant uniquement un lavabo, douche à l'étage, l'autre ayant une salle de bains complète). Rez : • Restaurant 2 tables de 6 places, 7 tables de 4 places • Café 6 tables de 4 places • bar Sous Sol : • Appartement de fonction, sdb • Cuisine • Chambre froide • Buanderie • Grotte • Technique locale Terrasse devant l'hôtel 10 tables de 4 places Terrasse à l'arrière de l'hôtel 4 tables de 4 places. Le mobilier est compris dans la vente à l'exception de quelques objets de famille. Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez-nous afin de convenir d'une visite.

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2 pièces, CHF 176’280.–
1920 Martigny

Emplacement de qualité, surface confortable et lumineuse

Situé proche de la gare de Martigny et de toutes ses commodités, cet établissement bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, garantissant un flux continu de clients. Actuellement spécialisée dans le prêt à porter féminin de qualité supérieure auprès de fournisseurs sélectionnés avec soin, cette boutique dispose d?une excellente visibilité grâce à sa vitrine pignon sur rue tout en maintenant une solide réputation en raison d'une clientèle fidèle permettant ainsi un potentiel de croissance intéressant. Cette surface avoisinant les 200m2 est distribuée comme suit : - Entrée principale - Espace dédié à la clientèle - 3 Cabines d?essayage - WC indépendant - Espace de stockageLES POINTS FORTS - Design et vitrine de la boutique raffinés, donnant en plein sur la rue piétonne permettant d'attirer naturellement l?attention des passants - Clientèle fidèle qui apprécie le service personnalisé et l?engagement envers la qualité - Emplacement optimal, proche de la gare de Martigny. LES CHIFFRES À RETENIR - Surface commerciale d'environ 200m2 - Prix de vente du fonds de commerce : CHF 230'000.- - Loyer brut CHF 2'700.- mensuelREMARQUES En accord avec les propriétaires, une convention de confidentialité devra être signée avant toute transmission de dossier complémentaire.SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l?attestent encore aujourd?hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l?Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l?économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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1’080m², CHF 3’932’400.–
1920 Martigny

Superbe opportunité à Martigny avec rendement de 4.97%

BÂTIMENT COMMERCIAL / INDUSTRIELSUPERBE OPPORTUNITE AVEC GRANDE VISIBILITE DEPUIS AUTOROUTE, TERRAIN, PARKINGACTUELLEMENT BATIMENT LOUE A 12'000.- / MOIS TAUX DE RENDEMENT DE 4.97%Belle opportunité à saisir, située à Martigny dans le canton du Valais. Ce bien est idéalement bien situé, à proximité immédiate de la bretelle d'autoroute depuis la Rue du Châble-Bet.La visibilité est excellente depuis l'autoroute ( 25'000 passages par jour )A 5 minute de la gare, 3 minute de l'autorouteActuellement exploité en fitness & coaching, cette infrastructure peut également convenir pour être convertie en espace commercial / bureautique. Une grande et belle terrasse aménagée, 50 parkings et un terrain sont inclus dans la vente.Le bâtiment est actuellement loué à 12'000.-/mois, ce qui représente un rendement brute de 4.97%La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :Rez-de-Chaussée:EntréeGrande salle d'entrainementPièce de coachingLocal entretienBarSanitaireSalle de pauseEtage:Vestiaires Sanitaires femme et hommeSalle de coursPièce de coachingParticularitésChauffage à gazContainer affecté en bureauxDépôt de stockageTerrain de 2'250 m250 places de parc extérieurActuellement le fitness est louée 12'000.-/moisTaux de rendement actuel 4.97%Disponibilité : à convenirDOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDECourtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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