Commercial acheter: Canton Vaud

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2.5 pièces, CHF 270’180.–
Premium
1180 Rolle

Nouvelle promotion : bureau de 38m2 avec belle vitrine!

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 2.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. 5 surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cette surface commerciale de 38m2 est idéalement située sur la Route de Lausanne.Une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) complète ce bien.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2038B2 = 31.05.2038B1 Centre = 30.09.2038B1 Ouest = 31.10.2038Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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320m², CHF 327’060.–
1820 Montreux

Centre esthétique, Beauty et Spa, entièrement aménagé

A remettre cause départ à l'étranger , avec possibilité de location-vente sur env 3 ans :Fond de commerce sur Montreux avec grand potentiel offrant salon esthétique, soins et remise en forme.Très bon potentiel de rendement et grosse clientèleSalon de beauté meublé et complet avec 9 salles de soins dans un bon emplacement, à vendre en fond de commerce.Bonne accessibilité en train et en bus, places de parking publiques juste à côté de la propriété, emplacement idéalement situé, bien visible. Il existe un contrat de location pour les locaux à durée indéderminée.Le salon de beauté est équipé pour tous les traitements non chirurgicaux d'aujourd'hui.Loyer mensuel local : 4000.- / mois+ 2000.- à discuter pour tous le matérielPÔLE ESPACE 1er étage:- Salle de réception avec coin salon et bureau d'accueil- 3 salles de soins- 1 salle de repos- 1 bureau- 1 salle de toilettePôle Espace 1er Rez inférieur :- 3 salles de soins- vestiaire- Salle de rangement- Cabine de douche2ème rez inférieur :- Wc-Lavabo- Salle d'accueil- 2 salle de soinsAMEUBLEMENTEn général:- De nombreux éléments décoratifs pour une ambiance harmonieuse- Faux plafond avec spots- Couvertures de radiateur- Toutes les portes peintes et avec de nouvelles poignées- Plancher flottant aspect marbre- Tous les murs peintssalles de réception:- Comptoirs d'accueils- grands miroirs- lettrage lumineux- Groupe de sièges avec table basse- Rayon de vente- 1 penderie, 1 penderie intégréeetcSalles de soins complètes :- lits de traitements rembourrés chacun, réglable électriquement- meubles à tiroirs Divers appareils de traitement :- Aquabiking- Balnéothérapie- Lazers- Manucure- Appareil de laser à épilation définitive- Appareil laser agissant sur les taches, les rides etc.- Appareil ulfite pour la perte de poids - Radiofréquence stimulation, repulpe la peau - Laser pour arrêt du tabac -etc...Bureau:- Bureau réglable en hauteur électriquement- chaise de bureau- Garde-robe- 2 chaises d'invités et une table basseCuisine:- Comptoir de cuisine- Garde-robe- Petite table- Divers appareils de cuisine

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1’320m², CHF 6’256’800.–
1510 Moudon

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC HALLE INDUSTRIELLE

Opportunité exceptionnelle - Immeuble commercial avec bureaux et halles industrielles à MoudonSitué au coeur de la zone industrielle de Moudon, cet immeuble commercial polyvalent offre une rare opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne pour leurs activités.Caractéristiques principales : Localisation privilégiée : Zone industrielle de Moudon, offrant un accès stratégique aux infrastructures principales et aux réseaux de transport. Surface polyvalente : Bureaux spacieux et deux halles industrielles idéales pour le stockage, avec un pont élévateur facilitant le déplacement des charges lourdes. Équipements modernes : Partiellement rénové pour répondre aux normes les plus récentes, équipé de panneaux photovoltaïques assurant une efficacité énergétique optimale. Places de parc : Profitez de 16 places de parc extérieures pour le personnel et la clientèle, offrant praticité et accessibilité.Points forts :Cet immeuble commercial polyvalent offre une combinaison idéale d'espace de bureau fonctionnel et d'installations industrielles adaptées à diverses activités. La présence du pont élévateur simplifie la manipulation des charges, facilitant ainsi les opérations au quotidien.Localisation : Idéalement placé dans la zone industrielle de Moudon, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale pour votre entreprise, tout en étant proche des commodités essentielles.Idéal pour : Entreprises industrielles, logistiques, de distribution ou toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel combinant bureaux et zones de stockage.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial parfaitement équipé et situé dans l'une des zones industrielles les plus recherchées de Moudon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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9.5 pièces, CHF 2’410’290.–
1820 Montreux

Idéal investisseur, spacieux bureaux avec cachet et vue lac

Loti au 4ème étage d'une résidence du 19ème siècle entièrement rénovée en 2002, ce cabinet médical profite de 9.5 pièces avec une surface commerciale de 200.50 m2 et une surface pondérée de 155 m2. Actuellement les locaux se distribuent en 6 bureaux distinctsIl profite de 2 terrasses, l'une orienté sud/ouest avec une vue époustouflante sur le lac ainsi que les Alpes et la seconde nord/est. Situé en plein coeur de Montreux, il est à deux pas du bord du lac ainsi que de ses magnifiques quais fleuris. Ce bien idéal pour toutes professions libérales, dispose d'une affectation commerciale tout en pouvant retrouver son affectation d'origine et être transformé en appartement.Stock einer Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die 2002 komplett renoviert wurde. Diese Arztpraxis verfügt über 9.5 Zimmer mit einer Geschäftsfläche von 200,50 m2 und einer gewichteten Fläche von 155 m2. Derzeit sind die Räumlichkeiten in 6 verschiedene Büros aufgeteiltEs profitiert von 2 Terrassen, eine Süd/West orientiert mit einem atemberaubenden Blick auf den See sowie die Alpen und die zweite Nord/Ost orientiert. Im Herzen von Montreux gelegen, ist es nur wenige Schritte vom Seeufer und den wunderschönen, blumengeschmückten Quais entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle freien Berufe, verfügt über eine kommerzielle Nutzung und kann gleichzeitig in eine Wohnung umgewandelt werdenLocated on the 4th floor of a 19th century residence that was completely renovated in 2002, this 9.5-room medical practice has 200.50 m2 of commercial space and 155 m2 of floor space. The premises are currently divided into 6 separate offices.It has 2 terraces, one facing south/west with a breathtaking view of the lake and the Alps, and the second facing north/east. Located in the heart of Montreux, it is just a stone's throw from the lakeside and its magnificent flower-filled quays. This property, which is ideal for professionals, can be used for commercial purposes or converted into a flat.

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140m², CHF 703’890.–
1026 Echandens

OPPORTUNITÉ AU CENTRE D'ECHANDENS

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé au centre d'Echandens à la frontière avec la zone industrielle, ce local commercial de 140m2 jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements avec notamment une salle de bains ainsi qu'une cuisine.Fort d'une exposition Sud, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue comme suit:Entrée donnant sur une grande et lumineuse réception d'environ 30m2, un couloir desservant une pièce avec cuisine, trois autres pièces, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche.La ligne de Bus TL desservie par les Bus 702 qui couvre Bussigny à Tolochenaz et 705 qui part de Lonay jusqu'à l'EPFL est à une centaine de mètres, la gare de Denges/Echandens se situe à 5 minutes et la zone commerciale de Crissier se trouve à quelques minutes. De plus, la Coop et la Migros de Chavannes-prés-Renens sont à 5 minutes.2 places de parc complètent ce bien en sus du prix à 15'000Chf la place.Ce bien est au bénéfice d'un DDP(Droit de superficie).Disponibilité: à convenirA VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1403 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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