606 résultats - Toutes les annonces: Italie (Italy)

Monolocale rénové Imperia - Capo Mimosa

Cervo - Capo Mimosa : sur la mer, dans une belle résidence, dans la zone comprise entre la via Aurelia et la mer, spacieux monolocale complètement rénové et neuf avec grande fenêtre vue sur la mer. L'immobilier est situé dans un contexte directement sur la mer, doté d'ascenseurs, entouré de verdure, avec service de conciergerie, grande piscine panoramique et solarium, espace de détente, wifi gratuit dans les parties communes. Le spacieux monolocale est disposé comme suit : entrée, couloir avec coin cuisine, pièce à vivre/chambre et salle de bain. Le logement est vendu avec des meubles. Le chauffage est autonome avec système de climatisation chaud/froid.

Maison mitoyenne près du Lac

À quelques pas des rives du Lac Majeur, au cœur tranquille de Feriolo, nous proposons à la vente un duplex fascinant complètement rénové, vendu meublé et prêt à vivre. Actuellement utilisé comme maison de vacances, il représente une solution déjà établie et immédiatement exploitable également pour les revenus. La maison accueille avec un espace de vie lumineux, caractérisé par une cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction et électroménagers intégrés, qui s'ouvre sur un salon fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Un escalier en bois accompagne à l'étage supérieur, où la zone de nuit offre une atmosphère intime et relaxante, enrichie par des poutres blanches à la vue de style nordique et des espaces bien organisés. Les deux salles de bain, l'une en tant que salle de bain de service et la principale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et des détails contemporains, garantissent le confort et la praticité. À l'extérieur, un joli patio privé pavé représente un espace idéal pour les repas et les dîners en plein air, enrichi par l'éclairage, la fontaine et une agréable zone de détente. Cette solution combine le confort moderne et le charme, ce qui en fait une parfaite seconde maison ou investissement dans l'une des zones les plus appréciées du Lac Majeur.Feriolo est l'une des 5 fractions de la commune de Baveno dans la province du Verbano-Cusio-Ossola. La fraction, d'environ 900 habitants, est située à 195 mètres au-dessus du niveau de la mer ; détachée du centre communal, elle est située à 2,6 km au nord de celui-ci, le long de la route nationale 33 du Sempione.

LOFT AVEC CAVE & PARKING — CUGLIATE-FABIASCO

LOFT AVEC CAVE & PARKING — CUGLIATE-FABIASCO LE LOFT QUE VOUS NE SAVIEZ PAS QUE VOUS CHERCHIEZ — CIEL, LAC & FRONTIÈRE SUISSE DANS UNE ADRESSECugliate-Fabiasco, Via LibertàOubliez tout ce que vous pensez savoir sur la vie en loft dans une petite ville italienne.Ceci est vivre au-dessus du bruit — littéralement. Étage supérieur, troisième et dernier niveau, ~970 sq ft qui respirent. Des lucarnes neuves laissent entrer la lumière du jour dans chaque coin, encadrant les plafonds inclinés et ce caractère de loft inimitable que l'on ne peut pas feindre. L'une de ces maisons où vous vous réveillez et savez simplement que ce sera une bonne journée.LA PREMIÈRE IMPRESSION. Ouvrez la porte. Un salon lumineux et ensoleillé s'écoule sans heurt dans une cuisine design ouverte — oui, inclus dans le prix de vente, car nous ne jouons pas aux jeux. Une chambre principale conçue pour un véritable repos. Une deuxième chambre qui peut devenir tout ce dont vous avez besoin — bureau à domicile, chambre d'enfants, salle de sport, suite d'invités, vous décidez. Une salle de bain complète avec baignoire pour les soirées lentes. Un débarras pour garder la vie en ordre. Et un balcon privé qui pourrait alone conclure l'affaire.LES CHIFFRES QUI COMPTENT. Cave privée — 118 sq ft au rez-de-chaussée. Espace de parking privé dans la cour. Places de parking publiques généreuses juste à l'extérieur de la porte. Chauffage indépendant — votre thermostat, votre facture, vos règles. Frais de condo minimaux — et oui, l'eau est incluse. Seulement 12 unités dans l'ensemble du bâtiment: pas de chaos, pas de réunions interminables. De vrais voisins.Classe énergétique: Classe G – 313,98 kWh.LE LIEU EST TOUT. Tout ce dont vous avez besoin à distance de marche: arrêt de bus, supermarchés, bureau de poste, votre espresso du matin. Et puis — le véritable avantage géographique: 9 miles à Varese. 8 miles au Lac Majeur (Luino). 10 miles à Lugano, Suisse. Trois vies en une. Italie, bord du lac, Suisse — tout à l'intérieur d'une demi-heure de route.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Les clés pourraient vous appartenir demain.Des lofts comme celui-ci n'attendent pas. Appelez-nous avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.

DOMAINe RÉFINÉ OÙ LA NATURE, LA TRADITION ET LES PASSIONS PEUVENT GRANDIR ENSEMBLE.

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la DOCUMENTATION DE VENTE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE ou MAISON DE VACANCES SECONDAIRE ---Au cœur de la VALLEE DE LA BEVERA (Lombardie, Italie), ce DOMAINe d'environ 42 000 m² de terres et de bois abrite une FERME qui rappelle la typique demeure rurale des grands propriétaires terriens lombards et italiens. Un véritable joyau, entretenu et valorisé au fil du temps par la passion et l'amour pour la terre de la famille propriétaire. La bonne INTIMITÉ est garantie par la présence de murs anciens, de haies et de arbres denses le long de tout le périmètre.La FERME (villa rurale), bien entretenue et riche en détails raffinés, offre environ 540 m² d'espace habitable, divisé en 4 APPARTEMENTS de différentes tailles avec des PIÈCES SPACIEUSES.Deux bâtiments supplémentaires À L'ÉTAT BRUT, situés sur les terres adjacentes à la demeure, complètent la propriété et peuvent être adaptés à plusieurs utilisations, en fonction du SCÉNARIO FUTUR que vous souhaitez développer sur l'ensemble du domaine, comme par exemple : • maison privée ; • agritourisme ; • chambre d'hôtes ; • retraite holistique ; • • entreprise agricole ; • manège ; • ou autre chose... La situation, réservée mais non isolée, est idéale pour ceux qui cherchent un contact authentique avec la NATURE sans renoncer au CONFORT des services. À seulement 8 km se trouve la ville de VARESE, riche en SERVICES et INFRASTRUCTURES essentielles pour la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve GARE, ÉCOLES, CENTRES COMMERCIAUX, GOLF, AÉROPORT DE MALPENSA, MUSÉES et de nombreuses autres opportunités. L'offre est encore enrichie par les villes réputées de COMO et LUGANO (Suisse), situées à environ 30 km et facilement accessibles.

Village La Sarra à proximité de Porto Rafael / Sardaigne

Maison d'habitation et de vacances dans un emplacement inobstructable avec vue sur la mer La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un séjour tout au long de l'année ou pour des jours de vacances inoubliables.L'emplacement de la propriété avec ses différents espaces extérieurs (pergola/terrasses et espaces de sièges) offre une vue sans restriction sur le village La Sarra, Porto Raffael et la mer (ligne aérienne d'environ 300 m) avec les îles au large. Du lever du soleil au coucher du soleil, vous pouvez profiter de la vue enchantée. Dans quelques minutes, vous pouvez rejoindre les différentes belles plages petites et grandes autour de Porto Rafael.La maison d'habitation très bien entretenue se compose du bâtiment principal avec 5 pièces (3 chambres à coucher) et de nombreuses possibilités de séjour à l'extérieur. Une route d'accès avec un parking pour jusqu'à quatre véhicules est située directement à côté de la propriété et offre un accès de plain-pied à la propriété.L'équipement commun (village La Sarra) avec piscine est géré, entretenu et surveillé par une administration.Découvrez cette propriété de rêve directement sur place lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

Propriété de rêve dans un emplacement unique

Castello di Ovrano À la pointe la plus élevée du village d'Ovrano, le Castello di Ovrano règne avec une vue panoramique à 360 degrés. Celui-ci a été construit au XVIe siècle pendant l'occupation française et a été continuellement agrandi. La propriété entière couvre 16 ha, dont 7,5 ha de vignobles, 2,2 ha d'installations de jardin et 6,3 ha de prairies, de chemins forestiers et d'autres terres.Dans le château, il y a une chambre de tour avec salle de bain, 5 chambres avec salles de bain, une cuisine et un grand salon-salle à manger avec cheminée. Dans le sous-sol, des chambres supplémentaires pourraient être aménagées. Un espace de sièges couvert face au jardin invite à séjourner et à profiter. Le château comprend également une maison d'attachée de 4,5 pièces d'environ 70 m², actuellement disponible au locataire.Une maison d'hôtes (environ 160 m²) avec 5 chambres d'hôtes, une salle de dégustation avec cuisine privée, qui peut également être utilisée comme salle de conférence, a été créée pour le château existant. Le standard d'expansion correspond aux besoins d'aujourd'hui (plafonds à poutres en bois / carrelages de sol en terre cuite). Les chambres d'hôtes disposent d'une salle de bain avec douche/WC et d'une grande terrasse. Le grand espace de sièges couvert devant la salle de dégustation offre une zone parfaite pour les repas en plein air, avec vue sur la grande zone verte et la piscine. Infrastructure idéale pour l'agritourisme ciblé!La cave à vin, construite en 2016, dispose d'environ 300 m² d'espace de travail, offrant les meilleures conditions pour produire un excellent vin à partir du matériel de raisin. Au même moment, le jardin a été créé avec une piscine (10m x 5m). La zone verte bien entretenue est équipée d'un système d'irrigation. De la piscine entre le château et la maison d'hôtes, vous avez une vue dégagée sur Acqui Terme et le paysage environnant et les montagnes. (des Alpes suisses au Monte Rosa et au Monte Viso).Résumé de l'infrastructure: • 10 chambres d'hôtes avec salles de bain (5 chambres dans le château, 5 chambres dans la nouvelle maison de vacances) • 1 chambre de tour avec salle de bain dans le château • Cuisine et grand salon-salle à manger avec cheminée dans le château • Salle de dégustation avec cuisine et espace de sièges couvert dans la maison de vacances • Maison d'attachée de 4,5 pièces (idéale pour les locataires/viticulteurs) • 300 m² de cave à vin avec embouteillage, stockage et laboratoire • 6,3 ha de vignobles en terrasses (environ 35 000 bouteilles de vin par an) • Jardin bien entretenu avec grande piscine • Accès privé avec suffisamment d'espaces de stationnement La production de vin et de vigne en combinaison avec l'agritourisme offre une base idéale pour l'existence avec des efforts de modernisation correspondants pour un exploitant pensant de manière entrepreneuriale. Les variétés de vin incluent Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay et Sauvignon Bianco. L'infrastructure et l'organisation commerciale existantes nécessitent une révision complète / adaptation aux besoins du marché d'aujourd'hui.Intéressé? Contactez-nous pour obtenir des informations plus complètes ou organisez un rendez-vous de réunion ou de visite avec nous! Vous pouvez également nous soumettre votre offre. Les propriétaires décideront de la vente sur la base des offres reçues.

Propriété méditerranéenne avec vue panoramique à Isili

Cette propriété unique, située au bout d'une impasse sans trafic à Isili, impressionne par son emplacement privilégié, une belle vue et des espaces de vie spacieux et lumineux au charme méditerranéen. La propriété s'étend sur trois étages, chacun conçu comme un appartement séparé avec une entrée séparée – idéal pour les générations multiples, les locations de vacances ou comme une maison de famille spacieuse avec des options d'utilisation polyvalentes.Données clés en un coup d'œil • Surface habitable totale : environ 501 m² • Surface du terrain : 690 m² • Sous-sol 36 m² ouvert (couvert), 30 m² fermé • 1er étage : 181 m², dont 43 m² de veranda vitrée – aménagé et meublé • 2e étage : 180 m², dont 42 m² de veranda vitrée – aménagé et meublé • 3e étage : 140 m² de surface habitable + 24 m² de grenier + 45 m² de terrasse – peut être agrandi avec des connexions existantes • Emplacement sans trafic avec une vue de rêve • Beaux couchers de soleil • Chaque étage avec son propre accès - idéal pour une utilisation flexible • Les meubles peuvent être repris par accord Cette propriété combine générosité, paix, nature et potentiel de développement individuel dans un environnement sarde charmant.Avez-vous suscité votre intérêt ? Pour des questions ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de vos commentaires !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

Villa avec vue panoramique à 180° sur le lac Majeur à Laveno

Nous proposons à la vente une villa indépendante à Laveno-Mombello avec une vue panoramique à 180° sur le lac Majeur : d'Arona, du golfe borroméen, de Verbania et jusqu'à Cannero.La villa date des années 1970 et son style rappelle des chalets de montagne imposants, également grâce à l'élément architectural prédominant, à savoir le bois.La propriété s'étend sur une superficie totale de 420 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale, un bureau, une salle de bain, une pièce pour le personnel de service, une buanderie, le système de chauffage et une cave, ainsi qu'une grande véranda et un grand garage.Un escalier intérieur élégant mène au premier étage, où se trouve un deuxième hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres et trois salles de bain ; enfin, il y a une grande terrasse panoramique à ce niveau.La villa est en bon état et dispose d'un volume restant de 150 mètres carrés au-dessus du sol, correspondant à la même quantité au sous-sol.Il existe également la possibilité d'acquérir quatre hectares de terrain séparément, et il est possible de construire une piscine souterraine.

VILLA AUGUSTA : ÉLÉGANCE ET VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CÔME

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi.Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 370 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant.La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como.La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine.L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau.Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été.Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement.En quelques points : • Surface totale : 370 mètres carrés • Véranda : 35 mètres carrés • Cave : 100 mètres carrés • Jardin : 900 mètres carrés • Année de rénovation globale : 2013 • Toiture rénovée : 2016 • Proximité du funiculaire : 7 minutes • Architecture Art Nouveau • Places de parking : 5 • Piscine : Petite mais élégante • Cuisine : 2 cuisines bien équipées • Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante • Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel • Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.

Villa Ranco

Nous proposons à la vente à Ranco une villa élégante et indépendante aux lignes inoubliables, entourée d'un grand jardin et d'un vignoble privé avec vue panoramique sur le lac Majeur.La villa est construite sur un plan en fer à cheval. La maison s'étend sur trois étages avec une superficie totale d'environ 500 mètres carrés.Les pièces à l'intérieur de la villa sont réparties comme suit : Au rez-de-chaussée, la partie principale de la propriété, se trouvent le hall d'entrée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée double face, partagée par les deux pièces, et une cuisine spacieuse et agréablement meublée avec vue sur le jardin et avec une vue à 180° imprenable sur le lac Majeur. Dans l'une des deux ailes de la villa, se trouve une zone de nuit, composée d'une buanderie/penderie, d'une grande salle de bain avec double évier, baignoire et douche, ainsi que d'une chambre double avec accès direct à l'extérieur.Par un escalier en colimaçon en bois élégant ou par l'ascenseur interne, on accède au premier étage de la villa. Ce niveau se compose d'une grande pièce individuelle, idéale comme salle de loisirs et de travail, salle de fitness ou salon, avec accès au balcon avec vue sur le lac ; il y a également une chambre double avec sa propre salle de bain avec douche.Dans le sous-sol de la villa, se trouvent enfin une taverne, une cave, une buanderie, une salle technique et un garage.Dans la plupart des pièces de la villa, les sols sont en parquet et les fenêtres sont en chêne brossé.Les pièces de la propriété ont de grandes fenêtres, qui, grâce à l'excellente exposition au soleil de la propriété, éclairent les pièces et offrent à beaucoup d'entre elles une vue magnifique sur le lac Majeur.

Trilocale neuf 7e étage avec terrasses à Milan

À l'intérieur de la nouvelle résidence Parravicini 1, nous proposons à la vente un splendide trilocale d'environ 123 m² au septième étage, dans un immeuble de construction récente déjà terminé, où vous pouvez entrer et vivre immédiatement, avec l'avantage exclusif de pouvoir encore personnaliser certaines finitions et détails intérieurs.Une solution rare sur le marché : une maison neuve, efficiente, moderne et immédiatement disponible, sans les risques, les retards et les incertitudes d'un chantier.L'appartement conquiert avec ses espaces généreux, la luminosité et les terrasses vivibles, parfaites pour des dîners en plein air, des moments de détente ou pour créer un véritable espace extérieur privé au-dessus de la ville. La distribution des pièces est étudiée pour garantir la fonctionnalité, la privauté et le confort quotidien.Pourquoi cette maison est-elle différente des autres ?- Construction neuve déjà terminée - Prêt à vivre : pas d'attente, pas de chantier, pas de surprises. Vous pouvez entrer immédiatement.- 123 m² au 7e étage : taille réelle et privauté aux étages supérieurs.- Possibilité de personnalisation : choisissez des finitions et faites de la maison vraiment la vôtre.- Classe énergétique A4 : consommation réduite et confort de vie maximum.- Chauffage au sol + refroidissement intégré : confort tout au long de l'année sans encombrements esthétiques.- Domotique, vidéophone, anti-vol et contrôle intelligent : technologie conçue pour simplifier la vie quotidienne.- Finitions de haut niveau et matériaux premium : céramique de design, fenêtres performantes et isolation acoustique avancée.Des maisons neuves, de grandes tailles et une livraison immédiate à Milan sont de plus en plus difficiles à trouver. C'est une solution parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, l'immédiateté et la valeur dans le temps, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement patrimonial.Disponibilité limitée. Contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications complètes et réserver une visite privée.KA/17718

Deux pièces de design avec grande terrasse à Milan

Au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution de Milan, à l'intérieur de la prestigieuse résidence Binda 12, nous proposons à la vente un splendide deux-pièces de 64 m² situé au troisième étage, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain, efficient et confortable.L'appartement accueille avec une zone de vie lumineuse caractérisée par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon avec cuisine ouverte représente le cœur de la maison : un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des amis et de la famille.La cuisine, complète avec tous les électroménagers, est incluse dans le prix.De la zone de vie, vous pouvez accéder directement à une splendide terrasse privée de 14 m², une véritable extension de l'appartement où vous pouvez créer une zone de repas en plein air, un espace de détente ou un coin vert à vivre en toutes saisons.La zone de nuit, bien séparée des zones de vie, accueille une spacieuse chambre à coucher conçue pour garantir l'intimité, la tranquillité et le maximum de confort. La propriété est complétée par une élégante salle de bain finie avec des matériaux de qualité et une pratique cave.La résidence est réalisée selon les normes de construction les plus modernes, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, au confort de vie et à la qualité des finitions.Le prix comprend :- Cuisine complète avec électroménagers- Caution d'assurance sur les acomptes versés- Frais de notaire pour les inscriptions prévues par la réglementation- Cadastre- Raccordements aux services publics- Certification énergétique- Frais de notaire pour le prêt hypothécaire en cas de reprise- Assistance de professionnels dédiés pour la personnalisation des intérieursUne solution idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs qui souhaitent un bien immobilier de nouvelle génération dans un emplacement stratégique, à quelques minutes des Navigli, des universités et des principales connexions de la ville.Contactez-nous pour recevoir le cahier des charges complet et réserver une visite dédiée.KA/17704

Vaste villa de 9 pièces avec vue imprenable sur le lac à Campione

Dans l'enclave lombarde réputée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa indépendante élégante de plus de 400 m², hors terrasses et sous-sol avec 4 places de parking, immergée dans la verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement décalée du noyau, idéale pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'en fin d'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des liaisons directes vers Zurich et Milan.La surface habitable se développe sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol avec 4 garages, duquel il est possible d'accéder aux niveaux supérieurs directement via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau.De l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, on trouve un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on accède au jardin extérieur soigneusement aménagé, un espace idéal pour se détendre, d'où l'on peut apprécier une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres simples, toutes avec salles de bain en-suite, une chambre de garde-robe et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac.Au dernier étage, la suite principale s'ouvre, avec salle de bain en-suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans la plus totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces.Système d'alarme antivol pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une qualité de vie élevée à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951

Magnifique villa d'époque de 10 pièces aux portes de Florence

Dans les collines fabuleuses du Chianti Senese, dans la localité de Montespertoli, à environ 30 minutes de Florence, dans une zone où de nombreux VIP ont choisi leur résidence, nous proposons une villa d'époque charmante, finement rénovée, chaude et accueillante, dans une position dominante avec vue panoramique sur les collines toscanes.On accède à l'immobile par deux entrées distinctes, toutes deux équipées d'un portail électrique qui peut être ouvert à distance. L'entrée nord est par une allée élégante, pavée et arborée, très représentative, tandis que pour l'entrée sud, après avoir franchi le portail, on trouve les garages à droite.La villa a une surface utile d'environ 590 mètres carrés et un terrain de 3 000 mètres carrés, et est répartie sur trois étages habitables. Elle se compose de :PREMIER ÉTAGE : un entrée magnifique et lumineux, 2 salles richement décorées avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec une table extensible pour jusqu'à 16 personnes, une cuisine "country chic" complète avec tous les accessoires (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, micro-ondes, machine à café américaine, grille-pain, bouilloire), un débarras et une salle de bain.DEUXIÈME ÉTAGE : une suite avec salle de bain (baignoire à jets et douche), une chambre à coucher double avec salle de bain (douche), une chambre à coucher double avec balcon et salle de bain (baignoire à jets et douche), une chambre à coucher simple avec salle de bain (douche), et une chambre à coucher simple accessible par une rampe d'escalier qui part de la chambre précédente (pas de climatisation).ÉTAGE INFÉRIEUR (en face de la piscine) : une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et fer à repasser.JARDIN : entièrement clôturé et embellie de arbres séculaires, offrant une grande surface idéale pour se détendre et lire. Grande piscine privée saisonnière, chaises, transats, parasols.SERVICES : Wi-Fi gratuit, climatisation (seulement au deuxième étage), chauffage autonome (à consommation), TV, sèche-cheveux, draps et serviettes. Chaise haute et lit bébé sur demande.La villa est actuellement louée pour divers événements ou en B&B et est ouverte toute l'année, sur réservation préalable.Idéale pour ceux qui veulent investir dans un bien de valeur qu'ils peuvent utiliser pour leurs propres vacances et en même temps louer pour obtenir un revenu intéressant.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison mitoyenne à Cremenaga

Kyrona Real Estate est heureuse de vous proposer une splendide maison mitoyenne située à Cremenaga (VA), construite en janvier 2005. La propriété a été récemment mise à jour avec une chaudière remplacée en 2022 et un système solaire inclus, garantissant l'efficacité énergétique et les économies. Les ferrures extérieures sont en bois avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Une solution idéale pour les familles, la maison est divisée comme suit :Réz-de-chaussée • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine avec porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin • Salle de bain avec douche • Placard sous l'escalier Étage • Chambre principale avec possibilité de dressing • Deux chambres simples • Salle de bain avec baignoire Une maison parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et l'efficacité dans un quartier résidentiel entouré de verdure.

Appartement rénové à Menaggio

Kyrona Real Estate propose à la vente un appartement récemment rénové, situé à quelques mètres des rives du Lac de Côme et du centre de Menaggio, l'un des endroits les plus fascinants et appréciés de la zone.Caractéristiques de la propriétéL'appartement dispose d'une entrée indépendante et est divisé comme suit : • Chambres : 1 chambre à coucher, 1 chambre simple • Salle de bain : 1 avec douche • Séjour : Séjour en espace ouvert • Stationnement : Place de parking directement à l'extérieur de l'appartement Position idéaleL'immobilier est situé à quelques pas de bars, restaurants et magasins, permettant de vivre au mieux l'atmosphère unique de Menaggio.Grâce à la récente rénovation, il représente une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une solution prête à habiter dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Lac de Côme.

Nous vendons : Un été italien

Nous vendons : Un été italien – Votre villa de vacances sur la côte ouest de la Sicile : architecture iconique de 2020 pour 860 000 CHF réels.Sur la pente du Monte Sparagio avec ses 1 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, la Terracenhaus II s'est nichée. Arno décrit la maison dans un endroit exposé comme un "appareil de vision". Et c'est vrai. La vue : totale – avec une grande part de bleu. Le premier plan s'arrête au bord de la piscine, au-delà de cela, on est laissé à l'infini. Perdant toute prise, se soumettant avec un soupir à la Sicilia dreamin. Les contours de la côte avec des formations rocheuses Insta, la mer avec ses îles et leur reflet, le ciel. Plus visible, le paysage montagneux, la réserve naturelle Riserva dello Zingaro, les villes de Castellammare del Golfo et Scopello. Vivre dans un état d'immédiateté permanente. Cet état ne disparaît pas. Même pas dans la maison. Même pas quand on ferme les yeux. À moins que l'on ne tourne le dos à l'impression en bleu et ocre et que l'on s'assoie dans le fauteuil P 110 (1965) d'Osvaldo Borsani. Le regard, qui était juste fixé sur l'infini, heurte la paroi amorphe de roche rouge.Terracenhaus II, caractéristiques01 Idée centrale Appareil de vision – caméra habitable. L'appareil fonctionne merveilleusement - je l'ai testé moi-même : les yeux boivent l'infini.02 La montagne tranchée Incision profonde dans la pente laisse la maison disparaître dans le sol du côté de la montagne – avec une façade arrière entièrement vitrée : protection thermique et gain de lumière.03 Type de construction à treillis qui permet une liberté maximale de conception intérieure.04 La puissance des deux fronts Façades vitrées avec éléments coulissants face à la mer et dans la montagne.05 Mono-volume Piscine, terrasse, maison, murs forment un seul corps de bâtiment. La connexion entre la piscine et la maison est accentuée par des marches de 40 cm de haut, qui forment deux plateformes et font partie du mobilier.06 Divertissement topographique À distance, la maison sur la pente apparaît comme trois coupes dans la montagne, minimal comme celles de Lucio Fontana. Deux "coupes" horizontales pour le mur de la piscine extérieure et la ligne de toit. La "coupure" diagonale est le mur de la route d'accès. Le toit plat en pente cache la terrasse et la façade.07 Apparence retenue Référence à l'expérience de construction locale.08 Plan d'étage et éléments intégrés, prêts à jouer Deux triangles de service dans la pièce amènent la salle de bain, le dressing, les appareils de cuisine et le stockage en dessous et séparent les deux zones de sommeil du reste de la vaste zone de vie et de repas. Sorties de toutes les zones à l'extérieur. La différence de niveau dans la pièce crée une scène, un siège, une plateforme de détente. Le module autonome en aluminium massif pour la cuisine, le lavage et l'équipement est fonctionnel et esthétiquement une découverte ! Tous les éléments intégrés sont des créations spéciales et font partie de l'architecture. Typique de ces architectes : la maison est prête à jouer. Les quelques pièces de mobilier étrangères sont choisies à la main et contribuent formellement et mentalement au sentiment de vie dans une ère moins stressante. Bien ciblé, Arno. Nous avons aussi eu deux P 110 et aimons les meubles de Cini Boeri.09 Une maison de timeout super cool signifie Poeticwalls. Alors une maison sans effort. Une sans mission. Une qui est presque invisible. Une maison qui respire l'infini. Une qui est également confortable et donne du bonheur.10 La technologie offre du confort Chauffage et refroidissement du sol via une pompe à chaleur air-eau ; pompe à chaleur séparée pour la piscine.L'Italie n'est pas sans problèmes. Heureusement, sa partie la plus méridionale se débrouille bien en termes d'infrastructure, de sécurité et d'administration. L'Italie/UE a investi beaucoup en Sicile au cours des 20 dernières années. Mais la Sicile n'est toujours pas sur le radar pour les résidences secondaires. Cela change maintenant. Les Italiens achètent et déplacent leurs maisons de vacances sur l'île. L'environnement inspirant d'architecture, d'art, de cuisine et de traditions vécues sont de bonnes raisons : les Grecs, les Romains, les Arabes, les Normands, les Espagnols et les Français se sont réalisés culturellement et historiquement en Sicile. La richesse des paysages inhabités et des grandes villes inspire tout autant. Sans oublier la saison 2 de "White Lotus", la mini-série américaine HBO : la Sicile comme un lieu de rêve exagéré.Arno BrandlhuberL'architecte est devenu connu avec son bureau Brandlhuber+ (maintenant b+) à Berlin pour le recyclage et la réutilisation de bâtiments existants. En plus de ses propres transformations, les nouveaux bâtiments font également partie de son répertoire. Arno Brandlhuber est professeur à l'ETH Zurich.

Palais noble avec parc et vue sur le lac

La villa d’époque est située aux marges de la zone historique centrale, en position dominante sur la localité et avec une large vue sur le paysage collinaire et montagnard romantique de la Lombardie, qui s’étend jusqu’au Monte Brè à Lugano dans la Suisse méridionale et en partie aussi sur le lac de Lugano. La villa est immergée dans un parc d’environ 8 500 m² avec des arbres séculaires, composé de hêtres, de palmiers, de pins, de chênes, de tilleuls, de magnolias, de rhododendrons, de camélias, de jasmin, d’hortensias, de roses, etc. Le parc comporte une piste de bocce et un étang romantique. La propriété est délimitée par de vieilles murs en pierre naturelle. La maison noble présente le style d’un palais d’époque et est décrite dans une publication sur les villas de la province de Varese comme une construction significative dans le style Liberty (style floral italien). La villa d’époque frappe par son architecture imposante ; la partie néoclassique du palais remonte probablement à 1850, tandis que la tour néogothique est attribuée à environ 1880. La villa comprend deux étages nobles avec des plafonds hauts de 4 m, de nombreuses fresques historiques et des cheminées ; à l’étage supérieur, se trouve la mansarde entièrement rénovée. Au total, il y a 3 étages avec environ 1 200 m² d’espace habitable, auxquels s’ajoute le demi-sous-sol ou cave avec une superficie utile supplémentaire de 400 m². Les 4 étages sont reliés par un ascenseur et des escaliers larges. En plus de l’entrée centrale représentative située sur le côté avant du bâtiment, une autre entrée se trouve à l’arrière de la villa, près de la tour. L’étage noble, ou rez-de-chaussée, est divisé comme suit : entrée avec des colonnes majestueuses en porphyre rose de Cuasso, grand salon, salle de télévision et bibliothèque avec cheminée ancienne, salon avec cheminée ancienne en marbre précieux et une grande fenêtre à trois battants, bureau, salle de conférence, grand local avec fresques, salle de bains moderne, belle escalier en granit, ascenseur, divers locaux annexes, garde-robe et sanitaires. À côté de la tour, se trouve un escalier extérieur menant au demi-sous-sol. Le premier étage supérieur, également avec des pièces hautes et des fresques diverses, est divisé comme suit : salon avec cheminée ancienne en marbre, salle de lecture avec poêle à céramique ancien, portique panoramique avec murs peints, cuisine moderne, cuisine habitable et salle à manger, office, 2 chambres avec salle de bains, toilettes pour les invités, une grande et moderne chambre des maîtres avec dressing et salle de bains élégamment aménagée avec baignoire à jets, douche et bain turc. La salle de bains a été réalisée avec des matériaux précieux des marques Phillip Starck et Effegibi. La mansarde, ou grenier habitable, a été rénovée en 2008, conçue dans un style moderne et est inondée de lumière. Cet étage est également accessible par ascenseur et par escalier. La surface habitable est divisée comme suit : entrée, grande bibliothèque répartie en plusieurs locaux, toilettes pour les invités, coin cuisine, chambre d’invités avec salle de bains. En outre : balcon et terrasse ensoleillée. La mansarde convient également comme bureau, studio ou appartement séparé. De la mansarde ou du premier étage par un petit escalier, on accède à la tour et plus précisément à une pièce de la tour avec des fenêtres hautes et une terrasse panoramique au-dessus, délimitée latéralement par une merlure. Sur demande, une couverture en verre peut être prévue pour la terrasse, et le permis de construire est déjà disponible. Dans le demi-sous-sol, dans la cave, se trouvent une pièce avec cheminée, qui a été utilisée comme cuisine, des débarras, une chaufferie, une grande buanderie moderne, une cave à vin, un local pour le stockage du bois, etc. À travers les fenêtres, entre suffisamment de lumière. Au fil des décennies, la villa a été plusieurs fois rénovée, les travaux de rénovation les plus complets ont été effectués entre 2004 et 2008. À cette occasion, presque toutes les fresques du plafond et des murs de 4 m ont été restaurées ; les salles de bains et la cuisine ont été modernisées en 2013, la grille en fer forgé et les garde-corps ont été sablés. À l’exception de la tour, toutes les façades ont été complètement rénovées, le magnifique parquet à incrustations a été ressuyé et verni. La rénovation de la majeure partie de l’installation électrique et hydraulique a également été effectuée. Pour la rénovation des salles de bains, seuls des marbres et du granit précieux ont été utilisés pour les revêtements et les sols, et des produits sanitaires de marques telles que Philippe Starck, Teuco, etc. ont été choisis. Dans le cadre des mesures de rénovation importantes de 2007/2008, la structure de la toiture et la toiture ont été complètement rénovées ; la rénovation, l’agrandissement ou la rénovation ont également été effectués sur les murs et les plafonds lorsque cela était nécessaire. Plusieurs grandes fenêtres automatiques Velux ont été installées. Les fenêtres en bois de style, cependant, sont restées. La route d’accès représentative au palais a été renouvelée avec des pierres de porphyre ; également, le chemin de dalles de pierre et le chemin pavé de pierre naturelle ont été rénovés dans le style lombard avec du porphyre rose, gris et noir. La propriété est soigneusement entretenue, et le parc abrite un patrimoine arborel précieux et historique, composé de hêtres, de palmiers, de pins, de chênes, de tilleuls, de magnolias, de rhododendrons, de camélias, de jasmin, d’hortensias, de roses, etc. Le parc comporte une piste de bocce et un étang avec des nénuphars. Toute la propriété est entourée de hautes murailles anciennes en pierre naturelle, les portes et les garde-corps ont été sablés, et l’une des hautes grilles en fer forgé a été automatisée. Une route d’accès pavée mène à l’entrée principale de la maison. De toutes les fenêtres, de tous les balcons, des terrasses et de la tour, on peut jouir d’une large vue panoramique sur les montagnes ou le lac de Lugano jusqu’à Lugano et les montagnes environnantes. Sur le terrain, il est possible de construire un garage, ainsi qu’un autre bâtiment d’environ 100 m². Une deuxième grille d’entrée en fer forgé est déjà présente. Prix sur demande.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO - CAMPIONE D'ITALIA

Appartamento di alto livello situato sul lago di Lugano, nel comune di Campione d'Italia, zona italiana inserita nel territorio svizzero.Il condominio è ubicato in prima linea e gode di una vista eccezionale sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti ed ha altresì una posizione molto comoda, in prossimità dei principali servizi, quali farmacia, supermercato, ristoranti e la fermata del bus a una distanza raggiungibile a piedi.L'appartamento di 4,5 locali è composto da atrio d'ingresso, cucina aperta, soggiorno-pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Curato in ogni minimo dettaglio con impianti e finiture personalizzate di alto livello, è in vendita completamente arredato con mobili delle marche Rugiano e Fendi, bagni arredati con ceramiche Villeroy & Boch, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele, sistemi integrati di ventilazione e area condizionata e un impianto audio.Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, un giardino condominiale con un'area grill e la possibilità di attracco per le barche.Prestigieux appartement situé au bord du lac de Lugano, dans la commune de Campione d'Italia, une région italienne sur le territoire suisse. La copropriété est située en première ligne et jouit d'une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Elle est également très bien située à proximité des principaux services, tels que pharmacie, supermarché, restaurants et l'arrêt de bus accessible à pied. L'appartement de 4,5 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un balcon. L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de marque Rugiano et Fendi, des salles de bains en céramique Villeroy & Boch, une cuisine équipée d'appareils Miele, des systèmes de ventilation et d'air conditionné intégrés et un système de sonorisation. La propriété est complétée par une cave et une place de parking non couverte, un jardin commun avec une zone de grill et la possibilité d'amarrer des bateaux.Prestige-Wohnung am Luganersee, in der Gemeinde Campione d'Italia, einer italienischen Region auf Schweizer Gebiet. Die Eigentumswohnung befindet sich in erster Linie und genießt einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und ist auch sehr günstig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, wie Apotheke, Supermarkt, Restaurants und die Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Die Wohnung wird komplett möbliert mit Möbeln der Marken Rugiano und Fendi, Badezimmern mit Keramik von Villeroy & Boch, einer Küche mit Miele-Geräten, integrierten Lüftungs- und Klimaanlagen und einem Soundsystem zum Verkauf angeboten. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen nicht überdachten Parkplatz, einen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und die Möglichkeit zum Anlegen von Booten ergänzt.Prestigious flat located on Lake Lugano, in the municipality of Campione d'Italia, an Italian area within the Swiss territory. The condominium is located on the first line and enjoys an exceptional view over the lake of Lugano and the surrounding mountains and is also very conveniently located in the vicinity of the main services, such as pharmacy, supermarket, restaurants and the bus stop within walking distance. The 4.5-room flat consists of an entrance hall, open kitchen, living-dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and a balcony. Attention has been paid to every detail with customised installations and finishes of a high standard, and the apartment is for sale fully furnished with Rugiano and Fendi brand furniture, bathrooms with Villeroy...

Grand bureau dans le centre-ville de Milan

Dans la Viale Ergisto Bezzi n. 2, dans la zone ouest de Milan, métro De Angeli, quartier Washington, à quelques minutes de Citylife/Fiera, dans un contexte urbain dynamique et bien développé, ZENIT propose un espace de bureau situé au troisième étage de 348 mètres carrés avec 6 places de parking couvertes et un garage. En ce qui concerne les locaux commerciaux, la propriété a présenté une demande aux bureaux compétents pour un changement d'affectation avec des fins d'utilisation résidentielle.L'immeuble est situé dans un bâtiment d'importance architecturale qui s'insère dans l'architecture post-moderne milanaise ; le bâtiment se développe sur neuf étages au-dessus du sol et un étage inférieur.Le complexe est divisé en 132 unités immobilières, dont une unité commerciale, 6 unités de bureau, 80 garages et 42 unités résidentielles.De plus, la copropriété dispose d'une aire de parking couverte et d'un grand jardin intérieur à usage commun.La propriété à vendre se compose d'un grand hall de réception, de deux salles de réunion, de onze bureaux et d'une zone de services ; les espaces mentionnés ci-dessus sont connectés par un couloir qui court le long de toute la longueur de l'unité ; il se présente dans un état de conservation décent, denote des finitions typiques des années 70 du siècle dernier.Il est équipé d'un système de climatisation estivale et hivernale à eau pour la copropriété, dont les chaudières ont récemment été remplacées par de nouveaux modèles plus efficaces.Les frais de copropriété comprennent : chauffage, concierge, climatisation, ascenseur, nettoyage et assurance.