Appartements à vendre: Région Maloja

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5.5 pièces140m², CHF 2’222’820.–
Premium
Via Som Vih 8, 7523 Madulain

Wunderbare Wohnung in total restauriertem historischem Gebäude

Wunderbare Wohnung in total restauriertem historischem GebäudeIm kompletten Renovations- und Umbauprojekt wurde auf die spezielle Geschichte des Objektes als dominierendes Haus des alten Dorfkerns von Madulain neben der Kirche und dem Dorfbrunnen Bezug genommen. Das Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten wird mit einem Lift erschlossen.4 ½- Zimmerwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet. Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft, grosszügig und sonnig.Der Wohn- und Essbereich wurde mit Cheminée realisiert. Es folgen drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. In der Realisierung wurde viel Wert auf natürliche Materialien wie Holz und Naturstein gelegt.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit der Fernwärmeheizung der Gemeinde Madulain auf Basis erneuerbarer Energie ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt in der Garagenhalle auf dem Nachbargrundstück und im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung unmöbliert beträgt CHF 1'590'000.-, pro Garagenstellplatz CHF 46'000.-, plus 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren. Als Zweitwohnung geeignet mit Ausländerkontingent. Angebot freibleibend. Mehr Info: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe sucht und Rückzug, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

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6 pièces230m², Prix sur demande
Premium
Via Somplaz, 7500 St. Moritz

Skyway - Alpine essentials

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The Skyway apartment, on the 6th floor in the heart of St. Moritz, offers breathtaking panoramic views of the lake and town center, giving a special connection to the sky. The interior features a minimalist Alpine style combined with city influences, creating a cozy environment with linear distribution on a single floor. • The property includes three bedrooms with en suite bathrooms, separate guest bathroom, spacious living room with fireplace, entrance area, kitchen with bar • Private wellness area, two parking spaces in the garage and three storage spaces in the basement. ___Die Skyway-Wohnung befindet sich im 6. Stock im Herzen von St. Moritz. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und das Ortszentrum und schafft eine besondere Verbindung zum Himmel. Das Interieur zeichnet sich durch einen minimalistischen alpinen Stil aus, der mit städtischen Einflüssen kombiniert wird und ein gemütliches Ambiente mit linearer Verteilung auf einer Etage schafft. • Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Gästebad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich und eine Küche mit Bar • Privater Wellnessbereich, zwei Stellplätze in der Garage und drei Abstellräume im Keller. ___L'appartamento Skyway, al 6º piano nel cuore di St. Moritz, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e il centro cittadino, regalando una connessione speciale con il cielo. L'interno presenta uno stile alpino minimalista unito ad influenze cittadine, creando un ambiente accogliente con distribuzione lineare su un unico piano. • La proprietà comprende tre camere da letto con bagno privato, bagno separato per gli ospiti, ampio soggiorno con camino, ingresso, cucina con bar • Area benessere privata, due posti auto in garage e tre spaci cantina. ___Completion: Spring 2024Fertigstellung: Frühling 2024Fine lavori: Primavera 2024

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4.5 pièces160m², Prix sur demande
Premium
Via Laret, 7500 St. Moritz

Le Cristal - Perfect Retreat (Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung)

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: Building-authorised flat including concept and overall planning- Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung - Appartamento autorizzato per l'edilizia, compreso il concetto e la pianificazione generaleThe flat "Le Cristal" is located on the 8th floor in one of the best locations in St. Moritz, close to the centre and yet in the midst of an unspoilt idyll. The floor plan is reminiscent of a crystal, merging with the interior design and the imposing landscape, and harbouring the tranquillity and authenticity of the Alps. The highest quality materials and the best workmanship make this flat a "perfect retreat". • The property has two bedrooms with en suite bathrooms, separate guest WC, open-plan living area with fireplace, reception area and spacious kitchen • Separate, disposable room • A parking space in the underground car park and a storage room ____Die Wohnung "Le Cristal" befindet sich im 8. Stock in einer der besten Lagen von St. Moritz, nahe dem Zentrum und doch inmitten der unberührten Idylle. Der Grundriss erinnert an einen Kristall, der mit der Innenarchitektur und der imposanten Landschaft verschmilzt und die Ruhe und Authentizität der Alpen in sich trägt. Hochwertigste Materialien und beste Verarbeitung machen diese Wohnung zu einem "Perfect Retreat". • Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, separates Gäste WC, offener Livingbereich mit Kamin, Empfangsbereich und offene Küche • Separater Disporaum • Ein Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum ____L'appartamento "Le Cristal" si trova all'8° piano in una delle migliori posizioni di St. Moritz, vicino al centro ma nel mezzo di un idillio intatto. La planimetria ricorda un cristallo, che si fonde con il design degli interni e con l'imponente paesaggio, e che infonde la tranquillità e l'autenticità delle Alpi. I materiali di altissima qualità e la raffinata lavorazione fanno di questo appartamento un "rifugio perfetto". • L'immobile dispone di due camere da letto con bagno privato, WC separato per gli ospiti, zona giorno open space con camino, ingresso e cucina a vista. • Camera disponibile • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio ____Completion: Winter 2024Fertigstellung: Winter 2024Fine lavori: Inverno 2024

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6.5 pièces350m², Prix sur demande
Premium
Via Mulin, 7500 St. Moritz

Beletage - Montagne Historique (Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung)

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: Building-authorised flat including concept and overall planning- Baugenehmigte Wohnung inklusive Konzept und Gesamtplanung - Appartamento autorizzato per l'edilizia, compreso il concetto e la pianificazione generaleIn the vibrant heart of St. Moritz's pedestrian center stands a building that captures the essence of history and architectural beauty: the Beletage Montagne Historique apartment. This extraordinary residence occupies the third floor of one of the city's oldest and most iconic buildings, offering a unique experience that blends historical elegance with alpine charm. • The property has four bedrooms with en-suite bathrooms, a separate guest WC, a prestigious living room, a landing area with cloakroom and a kitchen with island and large dining area • Three cellar rooms, two parking spaces in the Quadrellas garage for long-term rental. ____Im pulsierenden Herzen der Fussgängerzone von St. Moritz steht ein Gebäude, das die Essenz von Geschichte und architektonischer Schönheit einfängt: das Beletage - Montagne Historique Apartment. Im dritten Stock eines der ältesten und bekanntesten Gebäude der Stadt gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein einzigartiges Erlebnis, das historische Eleganz mit alpinem Charme verbindet. • Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste WC, ein repräsentatives Wohnzimmer, einen Landing Bereich mit Garderobe und eine Küche mit Insel und grossem Essbereich • Drei Kellerräume, zwei Stellplätze in der Garage Quadrellas auf Langzeitmiete. ____Nel cuore pulsante del centro pedonale di St. Moritz si erge un edificio che cattura l'essenza della storia e della bellezza architettonica: l'appartamento Beletage Montagne Historique. Questa straordinaria residenza occupa il 3. piano di uno degli edifici più antichi e iconici della città, offrendo un'esperienza unica che fonde l'eleganza storica con il fascino alpino. • La proprietà dispone di quattro camere da letto con bagno privato, un WC ospiti separato, un prestigioso soggiorno, un ingresso con guardaroba e una cucina con isola e ampia zona pranzo. • Tre locali cantina, due posti auto nel garage di Quadrellas per l'affitto a lungo termine. ____Completion: Winter 2024Fertigstellung: Winter 2024Fine lavori: Inverno 2024

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4.5 pièces129m², CHF 2’698’140.–
Via Maistra 2, 7513 Silvaplana

Stilvoll renoviert, grosszügig und hochwertig

Suchen Sie eine stilvolle und grosszügige Zweitwohnung, die einem zeitgemässen Standard entspricht und mitten in Silvaplana an bester Lage ein tolles Feriengefühl bieten kann?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte und helle 4.5 Zimmer- Ferienwohnung im 1. OG mit 129 m2 BGF und zwei Balkonen Richtung Westen und Norden. Ein moderner Personenlift ist vorhanden. 2023/2024 wurde diese Wohnung einer umfassenden Sanierung unterzogen, die Bodenheizung erneuert und der Boden nach den neuesten SIA-Normen isoliert. Darauf wurde ein robuster, 30 cm breiter Eichenholzparkett verlegt. Die moderne und stilvolle Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Die Türen und Einbauschränke sind aus exklusivem Altholz und die glatt verputzten Wände geben der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Die neue Wohnungstüre erfüllt die neuen feuerpolizeilichen Normen.Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig und hell und der Masterbedroom hat Zugang zu einem eigenen Balkon sowie auch eine eigene Nasszelle en-suite. Die beiden Nasszellen sind modern und stylisch mit einer Regendusche und Fenster ausgestattet.Die Wohnung verfügt über ein eigenes Waschmaschine/Trockner- Kombigerät im Garderobenbereich.Der Garagenplatz Nr. 15 kostet zusätzliche CHF 50‘000, der Aussen-Parkplatz CHF 20‘000. Elektrisches Laden ist möglich. Von der Garage erreichen Sie mit dem Lift den 1. Stock.Das Haus wurde 2015 renoviert: d.h. das Dach ersetzt, die Fassade isoliert und neu gestrichen und alle Fenster 3-fach verglast. 2022 wurde elektrisches Laden in der Garage installiert. Die STWEG Chesa Arsa besteht aus 27 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7‘950 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 112‘000. Die Ölheizung soll mittelfristig ersetzt werden und die Liegenschaft ans Fernwärmenetz von Silvaplana angeschlossen werden.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Silvaplana punktet mit einer aussergewöhnlich guten touristischen Infrastruktur in Bezug auf Skifahren, Langlauf, Kitesurfen und kulinarischem Vergnügen. Dies nicht zuletzt dank dem umtriebigen Gemeindepräsident Daniel Bosshard, der das Dorf in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt hat.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft

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4.5 pièces81m², CHF 1’887’300.–
Via Suot Mulin 4, 7505 Celerina/Schlarigna

Stilvoll renovierte, sonnige Gartenwohnung

Suchen Sie eine heimelige Zweitwohnung an einer sonnigen, ruhigen und doch zentralen Lage? Wollen Sie in Fussdistanz zum sonnenverwöhnten Skigebiet Marguns-Corvigilia wohnen?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte 4.5 Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss mit 81 m2 BGF und einem gut gesonnten Balkon Richtung Süden. Die 3-fach verglasten Fenster wurden bereits 2014 ersetzt. Die komplette Sanierung der Wohnung im 2022 umfasste das Öffnen der Küche, das Ersetzen von Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen sowie das Glattverputzen aller Wände.Weiter wurde die Wohnung mit einem soliden Eichenholzparkett belegt und mit einem Altholzkonzept für Türen und Schränke ausgestattet. Sie verfügt über eine grosszügige offene weisse Schreiner-Küche mit hochwertigen Geräten inkl. einem WM/TU-Kombigerät.Die beiden Schlafzimmer wurden ebenfalls mit Altholzschränken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer wurde mit einem Boxspringbett von 180x200cm ausgestattet. Das Kinderzimmer hat Platz für ein Kajütenbett oder ein Doppelbett von 160x200cm. Die Nasszelle hat eine grosse Regendusche, ist hell und stylisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller, die Waschküche, der Ski- und Veloraum und der Zugang zur Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz wird zusätzlich zur Wohnung für CHF 50'000 verkauft.Die Chesa Palüdin ist eine Stweg mit 8 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’150 inkl. Anteil am Erneuerungsfonds (CHF 4'100). Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 366'000.--.Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.

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4.5 pièces105m², CHF 2’516’400.–
Via Maistra 2, 7513 Silvaplana

Stillvolle, ruhige und luxuriöse Residenz

Suchen Sie eine stilvolle und grosszügige Zweitwohnung, die einem luxuriösen Standard entspricht und vom Sofa aus eine herrliche Aussicht auf den Corvatsch bietet?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte und gut besonnte 4.5 Zimmer- Ferienwohnung im 1. OG mit 105 m2 BGF und einem Balkon Richtung Süden. 2023/2024 wurde diese Wohnung während 9 Monaten einer umfassenden Sanierung unterzogen, die Bodenheizung erneuert und der Boden nach den neuesten SIA-Normen isoliert. Darauf wurde ein robuster, 30 cm breiter Eichenholzparkett verlegt. Die moderne und stilvolle Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Die Türen und Einbauschränke sind aus exklusivem Altholz und die glatt verputzten Wände geben der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Die neue Wohnungstüre erfüllt die neuen feuerpolizeilichen Normen.Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig und hell mit Einbauschränken aus Altholz. Die Nasszellen sind modern und stylisch mit einer Regendusche ausgestattet. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad ensuite mit Regendusche.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschine/ Trockner Kombigerät im Garderobenbereich.Der Garagenplatz Nr. 19 kostet zusätzliche CHF 50‘000. Elektrisches Laden ist möglich. Von der Garage erreichen Sie bequem mit dem Lift den 1. Stock. Ein Keller, ein Velo- und Skiraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.Das Haus wurde 2015 renoviert: d.h. das Dach ersetzt, die Fassade isoliert und neu gestrichen und alle Fenster 3-fach verglast. 2022 wurde elektrisches Laden in der Garage installiert. Die STWEG Chesa Arsa besteht aus 27 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'000 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 122‘000. Die Ölheizung soll mittelfristig ersetzt werden und die Liegenschaft ans Fernwärmenetz von Silvaplana angeschlossen werden.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Silvaplana punktet mit einer aussergewöhnlich guten touristischen Infrastruktur in Bezug auf Skifahren, Langlauf, Kitesurfen und kulinarischem Vergnügen. Dies nicht zuletzt dank dem umtriebigen Gemeindepräsident Daniel Bosshard, der das Dorf in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt hat.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.

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4.5 pièces, CHF 1’456’710.–
Via dal Corvatsch 30, 7513 Silvaplana-Surlej

Perfektes Duo: 2.5 Zimmer-Wohnung und 1 Zimmer-Wohnung in Toplage

Am Fusse des CorvatschsDie STWEG Chesa Surlej befindet sich an einer guten Lage in Surlej. Die Nachbarschaft gilt als attraktiv, vor allem wegen der Nähe zum Skigebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den letzten Jahren wurde der Ortstei Surlej aufgewertet. Mann geht davon aus, dass die Aufwertung auch in Zukunft vorangetreiben wird. Doppelter WohntraumZum Verkauf steht eine 2.5 Zimmer-Wohnung sowie eine 1 Zimmerwohnung. Die zwei Wohneinheiten befinden sich auf dem gleichen Stockwerk und gegenüberliegend.2.5 Zimmer-Wohnung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, einer offenen Küche und Balkon. Die Küche und das Badezimmer wurden vor einingen Jahren renoviert. Der Balkon ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Nutzfläche: 51m2 1 Zimmer-WohnungDie Studiowohnung ist mit einem Wandbett, Wohnecke mit TV sowie einer Küche ausgestattet. Das Wandbett kann als gemütliches Sofa umgenutzt werden. Die Küche wurde vor einiger Zeit neu eingebaut. Der Balkon richtet sich gegen OstenNutzfläche: 26m2Beide Wohnungen weisen einen ansprechenden Wohnkomfort aus. Die Küchen sind etwa 10 Jahre alt. In beiden Wohnungen steht ein ausgeklügeltes und hochwertiges System mit ausklappbaren Betten bereit, welche tagsüber einen Tisch bilden. Zusätzlich kann ein Garagenparkplatz für CHF 50'000.00 sowie ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.00 gekauft werden. Verkaufsbedingungen- Verkaufskosten; Beurkundungen, Notar, Handänderung in Höhe von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft

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6 pièces280m², CHF 11’184’000.–
St. Moritz, 7500 St. Moritz

STUNNING APARTMENT IN A RESIDENCE WITH GYM AND POOL IN ST. MORITZ

Chesa Fortuna represents a unique opportunity in the heart of St. Moritz, one of the world's most prestigious mountain destinations. This high-end project comprises two residences with a total of 7 apartments, ensuring an exclusive and refined living experience.The featured apartment, with an area of approximately 200 square meters, boasts gardens, terraces, and top-notch communal facilities, including a wellness area with sauna, indoor pool, and a relaxation space ideal for unwinding after a day on the slopes.The apartment comes with two private parking spaces positioned next to a private entrance. A convenient skiroom of 16 square meters allows for practical and efficient organization of equipment, and on the same floor, there is a private laundry space.Internally, the ground-floor apartment, elevated two levels above the street, features several bedrooms, each with a private bathroom, a separate kitchen, and a spacious living area. A touch of luxury is the direct access to the fitness and SPA area directly from the living space.The price for this extraordinary residence is available upon request. For further information and to schedule a visit, feel free to contact us.----------------Chesa Fortuna rappresenta un'opportunità unica nel cuore di St. Moritz, una delle località montane più prestigiose al mondo. Questo progetto di alto standing comprende due residenze con un totale di 7 appartamenti, garantendo un'esperienza di vita esclusiva e raffinata.L'appartamento in questione, con una superficie di circa 200 mq, vanta giardini, terrazze e servizi comuni di prima classe, tra cui un'area wellness con sauna, piscina coperta e spazio relax ideale per rilassarsi dopo una giornata sugli sci.L'appartamento offre due parcheggi di proprietà posizionati accanto a un ingresso privato. Un comodo skiroom di 16 mq permette di organizzare attrezzature in modo pratico ed efficiente e sullo stesso piano troviamo uno spazio lavanderia privato.Internamente, l'appartamento al piano terra, rialzato di due piani rispetto alla strada, dispone di diverse camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina separata e un'ampia zona living. Un tocco di lusso è l'accesso diretto alla zona fitness e SPA direttamente dall'unità abitativa.Il prezzo per questa straordinaria residenza è disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, non esitate a contattarci.

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4.5 pièces80m², CHF 1’943’220.–
7513 Silvaplana-Surlej

Exklusive Ferienresidenz an Traumlage

Diese exklusive 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Surlej in einem kleinen Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Das Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Highlights:- Offener Wohn- Essbereich mit angrenzendem Südbalkon- Bevorzugte Lage - fussläufig zum Skilift- Zwei Schlafzimmer mit insgesamt sechs Schlafplätzen- Moderne offene Einbauküche- Massgefertigte Einbauten- Modernes Duschbad- Zweiter Balkon- Lift im Haus- Viel Privatsphäre- Skiraum und Waschküche zur Allgemeinbenützung- Grosszügige, private Doppelgarage- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten und zentralsten Lagen in Surlej. Der Hausberg, der Piz Corvatsch liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Skipisten und die Corvatschbahn sind von hier aus bequem zu Fuss erreichbar. Auf 1815 m.ü.M., am Fusse des Julierpasses, liegt Surlej (Silvaplana) inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von markanten Bergen in das Tal eingebettet. Silvaplana ist ein lebendiger, trendbewusster Ferienort inmitten märchenhafter Natur und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es ist das ultimative Paradies für Kite-Surfer und hat sich zum Treffpunkt der echten Sportfreaks gemausert. Auf dem zugefrorenen Silvaplanersee wurde die Disziplin Snowkiten erfunden. Die drei Dorfteile, Surlej, Silvaplana und Champfèr sind umgeben von einer fast unwirklich schönen Landschaft mit weiten, zugefrorenen Seen, stillen Wanderwegen und prächtigen Loipen.

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5.5 pièces180m², CHF 3’634’800.–
7500 St. Moritz

Moderne Wohnoase trifft Stadtleben

Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage in St. Moritz, in unmittelbarer Nähe zum See. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.Highlights:- Zentrale Lage in Seenähe- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Grosser Balkon und Terrasse- Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien- Offene, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar- Zwei elegante Schlafzimmer- Drei moderne Bäder- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Ein Aussenabstellplatz- Zwei private Kellerabteile- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Via dal Bagn, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

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4 pièces127m², CHF 3’453’060.–
7500 St. Moritz

Erstklassiges Juwel mit Berg- und Seeblick

Diese einzigartige 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an bester Lage in St. Moritz Dorf. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Wohnung komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail neu designt.Highlights:- Neu renoviert im Jahr 2022- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Exklusiver Ausbau mit Engadiner Ambiente- Luxuriös ausgestattete Einbauküche- Zwei helle Schlafzimmer- Ein modernes Duschbad mit Dampfbadfunktion- Modernes Lichtkonzept- Balkon mit Abendsonne- Atemberaubende Panoramasicht- Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage- Privates Kellerabteil- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese exklusive Liegenschaft offenbart einen magischen Blick auf die umliegende Bergwelt und befindet sich an sonniger Lage an der Via Maistra, eine der zentralsten Lagen in St. Moritz in der direkten Nähe zur Skipiste. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 422 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 40 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

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2.5 pièces76m², CHF 1’537’800.–
7512 Champfèr

Exklusives Studio mit Hotelkomfort

Mitten in Champfèr, am Fusse des weltberühmten Suvrettahangs, befindet sich dieses exklusive Studioapartment. Stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgebaut, bietet diese charmante Ferienwohnung Ruhe und Gemütlichkeit.Highlights:- Grosszügige, private Sonnenterrasse- Heller, offener Wohn- / Schlafbereich- Angrenzendes Badezimmer mit privater Waschmaschine- Moderne Einbauküche- Zusätzliche Schlafmöglichkeit mit Stockbett- Exklusiver Ausbau mit Engadiner Ambiente- Ein Garagenplatz- Privater Abstellraum- Hotelservice verfügbar- Mitbenützung der Allgemeinräumlichkeiten wie Wellness- und Fitnessbereich- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch.Dieses charmante Studioapartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Hotel Europa in Champfèr. Champfèr mit seinen ca. 400 Einwohnern, ist ein kleines, liebliches Dorf am Fusse des Suvrettahangs und liegt zwischen Silvaplana und St.Moritz. Mitten durch das Dorf fliesst der Suvrettabach. Politisch gesehen trennt der Suvrettabach Champfèr in einen zur Gemeinde St. Moritz gehörigen Teil und einen zur Gemeinde Silvaplana gehörigen Teil. Das Dorf liegt inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, welche sicher zu den schönsten Landschaften der Welt zählt und ist ein idealer Ausgangsort für alle in der Umgebung gelegenen sehr bekannten Skigebiete. Beispielsweise das Skigebiet Corvatsch, auf einer Meereshöhe von 3403 Meter ist sie die höchstgelegene Bergstation der Ostalpen, oder die Skigebiete Corviglia und Salastrains.

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2.5 pièces93m², CHF 1’146’360.–
7500 St. Moritz

Geräumige Studiowohnung nahe Signalbahn

Egal ob Eigennutzung oder Ferienvermietung, für jung oder alt, dieses Studio bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, zum St. Moritzersee oder auch zur Signalbahn geniessen Sie alle Bequemlichkeiten wie in einer privaten Hotelsuite. Dieses gemütliche Studio-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines grösseren Mehrfamilienhauses im Herzen von St. Moritz-Bad.Highlights:- Grosser und offener Wohn- Essbereich- Abgetrenntes Schlafzimmer- Schlafmöglichkeit für vier Personen- Balkon mit Seesicht- Lift im Haus- Gute Lage nahe Signalbahn, Einkaufsmöglickeiten- Separate Küche mit gängigen Geräten- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Das Apartment befindet sich an sonniger Lage in der direkten Nähe zum St. Moritzersee. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne.

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5.5 pièces131m², CHF 2’166’900.–
7505 Celerina/Schlarigna

"Souterrain de charme" - Nahe Skilift

An exzellenter Lage in Celerina, in direkter Nachbarschaft zu den Ski-Anlagen, ist dieses einzigartige Souterrain-Apartment mit privatem Zugang nicht nur eine erstklassige Option für Wintersportler zur Eigennutzung, sondern auch eine ideale Investitionsmöglichkeit zu Vermietungszwecken.Highlights:- Souterrain-Wohnung mit eigenem Zugang- Unmittelbare Nähe zum Skilift in Celerina- Ideale Investition zur Vermietung und zur Eigennutzung- Teilweise renoviert im Jahr 3017- Grosszügiger, atmosphärischer Wohnbereich mit Einbauschränken- Dimmbare Deckenbeleuchtungen- Funktionale Einbauküche mit gängigen Geräten- Separater Essbereich angrenzend zur Küche- Drei Schlafzimmer- Zwei grosszügige Bäder & Gäste-WC- Private Waschmaschine- Ein Garagenplatz- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz- Ausländerbewilligung kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einzigartige Souterrain-Wohnung im Herzen von Celerina bietet eine ideale Kombination aus Lage und Komfort. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Skifahrer, in unmittelbarer Nähe zum Skilift Marguns. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befinden sich auch der Bahnhof sowie die Bergbahnen in Gehdistanz. Die umgebenden Arven- und Lärchenwälder verleihen der Region eine idyllische Atmosphäre und bieten Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Was Celerina auszeichnet, sind nicht nur seine privilegierte Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Restaurant für höchsten kulinarischen Genuss. Im Oberengadin gibt es ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Golf, Wandern und Wassersport im Sommer. Der Nachbarort, das mondäne St. Moritz, begeistert mit einem überaus vielseitigen Sport- und Unterhaltungsangebot und kann auch in rund 30 Minuten zu Fuss erreicht werden.

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