Attique acheter: Région Lugano

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7.5 pièces190m², CHF 2’352’000.–
Via 1, 6926 Montagnola

Splendido attico di 7.5 locali con spettacolare vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Lo splendido e grande attico di 7.5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ai quali si aggiungono una bella terrazza panoramica e un balcone per ulteriori ca. 44 m2. Si compone di un atrio d'ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina-armadio, 2 ulteriori camere da letto e un bagno. Questo appartamento ha a disposizione 2 posteggi.Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Das herrliche 7.5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Wohnung stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. The splendid and large 7.5-room penthouse occupies the whole floor and has a commercial area of approx. 171.5 m2 including a terrace of approx. 44 m2. It consists of an entrance hall with coatrack, the bright living room with dining area, equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms and a bathroom. This apartment has 2 parking spaces available.

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7.5 pièces230m², CHF 2’484’300.–
Via Carà 24, 6928 Manno

Casa di Vacanza - Attico Duplex con Piscina e Vista Aperta

Nel cuore di Manno, vi presentiamo una splendida residenza in vendita, caratterizzata da un design contemporaneo e dettagli di lusso.Entrando, ci si immerge subito nell'elegante atrio, che conduce alla spazioso soggiorno baciato dalla luce del sole che filtra attraverso ampie finestre, regalando una vista aperta sulla vallata.Il salotto dispone di un elegante camino a tre lati, perfetto per creare un'atmosfera accogliente.Da un'ampia vetrata si accede alla vasta terrazza coperta di 64 mq con una piscina privata e spazio per momenti indimenticabili all'aperto.La cucina open space, elegante e funzionale, è integrata con mobili laccati in bianco. L'isola centrale offre un piano di lavoro e una zona pranzo, completa di lavello incassato e piano cottura a induzione. Tra gli elettrodomestici di fascia alta, si trovano un doppio frigorifero, congelatore, due forni, una cantinetta per vini e ampi spazi di stoccaggio.Un bagno raffinato con doccia serve la zona giorno. Adiacente al bagno, c'è un pratico armadio con scarpiera e specchio, da cui si accede direttamente alla piscina tramite una porta scorrevole in vetro.Una moderna scala a sbalzo conduce alla zona notte al piano superiore. Questa area include un secondo bagno completo, servendo le 2 ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a una terrazza privata.La camera padronale è dotata di un'anticamera con armadi a muro e un bagno en-suite con vasca idromassaggio, oltre a una seconda terrazza coperta e illuminata di 21.5 mq.Per il comfort, l'immobile è dotato di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento, tapparelle elettriche e finestre con tripli vetri.2 posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno NON sono inclusi nel prezzo) 2 2 cantine. È possibile anche prendere in affitto un terzo posto auto nell'autorimessa Comunale adiacente.Da sottolineare è il vantaggio fiscale di Manno, con un moltiplicatore al 65%.Im Herzen von Manno präsentieren wir Ihnen ein prächtiges Wohnhaus zum Verkauf, das sich durch modernes Design und luxuriöse Details auszeichnet.Beim Betreten taucht man sofort in das elegante Atrium ein, das in das geräumige Wohnzimmer führt, das vom Sonnenlicht geküsst wird, das durch die großen Fenster fällt und einen freien Blick auf das Tal bietet.Das Wohnzimmer verfügt über einen eleganten dreiseitigen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Durch ein großes Fenster gelangt man auf die 64 Quadratmeter große überdachte Terrasse mit privatem Pool und Platz für unvergessliche Momente im Freien.Die elegante und funktionelle, offene Küche ist mit weiß lackierten Möbeln ausgestattet. Die zentrale Insel bietet eine Arbeitsfläche und einen Essbereich, komplett mit eingebauter Spüle und Induktionskochfeld. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein Doppelkühlschrank, ein Gefrierschrank, zwei Backöfen, ein Weinkeller und reichlich Stauraum.Der Wohnbereich wird von einem raffinierten Badezimmer mit Dusche bedient. Angrenzend an das Bad befindet sich eine praktische Garderobe mit Schuhregal und Spiegel, von der aus man durch eine Glasschiebetür direkt zum Pool gelangt.Eine moderne freitragende Treppe führt zum Schlafbereich im Obergeschoss. Dieser Bereich umfasst ein zweites komplettes Badezimmer, das die 2 großen Doppelschlafzimmer bedient, beide mit Zugang zu einer privaten Terrasse.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Vorraum mit Einbauschränken und ein eigenes Bad mit Whirlpool sowie eine zweite überdachte und beleuchtete 21,5 m² große Terrasse.Für den Komfort verfügt die Immobilie über eine Thermopumpenheizung mit Fußbodenspulen, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster.2 Parkplätze in der Garage (CHF 50'000 pro Stück sind NICHT im Preis inbegriffen) 2 Kellerräume. Es besteht auch die Möglichkeit, einen dritten Parkplatz in der angrenzenden Gemeinschaftsgarage zu mieten.Erwähnenswert ist der Steuervorteil von Manno, mit einem Multiplikator von 65%.In the heart of Manno, we present a...

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7.5 pièces, CHF 1’734’600.–
Via Campagna, 6944 Cureglia

A Cureglia offriamo spazioso attico di 7.5 locali con grande terrazza

A pochi minuti dal centro città, dall’entrata autostradale e da tutti i servizi, Cureglia si presta perfettamente per uno stile di vita dinamico e moderno, interposto a momenti di relax e di svago.La residenza, immersa in un contesto naturale, con una bella vista aperta sulla valle del Malcantone, ospita solo 9 unità, garantendo una grande privacy per ogni abitazione.Con una superficie abitabile di oltre 140 mq ed una terrazza coperta di 20.40 mq, è sicuramente un oggetto adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort: • Entrata • Cucina a vista • Grande soggiorno con accesso alla terrazza coperta • Lavanderia privata • Camera da letto • Bagno finestrato con bidet con doccia • Camera matrimoniale • Bagno finestrato en-suite con vasca bagno e bidet • Servizio ospiti Cantina indipendente accanto al posto auto 7.30mqCHF 1'180'000 CHF 100'000 per 2 posteggi interni, non compresi nel prezzoLuminosità, design, grande terrazza ed ampio giardino, rendono questo appartamento un vero gioiello! In Cureglia bieten wir ein geräumiges 7.5-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse! Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Autobahnauffahrt und allen Dienstleistungen entfernt, eignet sich Cureglia perfekt für einen dynamischen und modernen Lebensstil, der mit Momenten der Entspannung und Freizeit verbunden ist. Die Residenz, eingebettet in eine natürliche Umgebung, mit einem schönen freien Blick auf das Malcantone-Tal, beherbergt nur 9 Einheiten, was eine große Privatsphäre für jede Wohnung garantiert. Mit einer Wohnfläche von mehr als 140 qm und einer überdachten Terrasse von 20,40 qm ist es definitiv ein Objekt, das für eine anspruchsvolle Kundschaft geeignet ist, die Qualität und Komfort sucht: • Eingangshalle • Offene Küche • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • Private Waschküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, Bidet und Dusche • Schlafzimmer mit Doppelbett • En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet • Gäste WC Unabhängiger Keller neben dem Parkplatz 7.30sqm CHF 1'180'000 CHF 100'000 für 2 Innen Parkplätze, nicht im Preis inbegriffenHelligkeit, Design und eine große Terrasse machen diese Wohnung zu einem echten Juwel! In Cureglia we offer a spacious 7.5-bedroom penthouse with large terrace! Just minutes from the city centre, the highway access and all services, Cureglia is perfect for a dynamic and modern lifestyle combined with moments of relaxation and leisure. The residence, nestled in a natural environment, with a beautiful unobstructed view of the Malcantone Valley, houses only 9 units, guaranteeing great privacy for each apartment.With a living area of more than 140 sqm and a covered terrace of 20.40 sqm, it is definitely a property suitable for a demanding clientele looking for quality and comfort: • Entrance hall • Open kitchen • Large living room with access to the covered terrace • Private laundry room • Master bedroom • Bathroom with window, bidet and shower • Bedroom with double bed • En-suite bathroom with window, bathtub and bidet • Guest toilet Independent cellar next to the parking 7.30sqm CHF 1'180'000 CHF 100'000 for 2 indoor parking spaces, not included in the price Brightness, design and a large terrace make this apartment a real jewel!

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6 pièces260m², CHF 2’337’300.–
6900 Lugano

Lugano, Cassarate: Attico moderno ed elegante di ampia metratura con terrazzo.

Elegante e raffinato attico di mq. 260 con terrazzo.A Lugano, Cassarate, vendesi ATTICO ampio ed elegante di recente costruzione, della superficie commerciale di mq. 260, con ottima esposizione, pronto da abitare. E' ubicato in una posizione centrale e pianeggiante, comoda per raggiungere comodamente tutti i servizi di primaria importanza. Gli ambienti generosi ed eleganti, con soffitti con travi a vista e con un altezza massima di oltre 3 ml. fanno si che questa soluzione unica, sia perfetta per qualunque esigenza abitativa.Composizione: • lift diretto; • atrio d'ingresso; • grande soggiorno - living, con uscita diretta sul terrazzo panoramico; • cucina aperta con isola, moderna ed attrezzata, con uscita diretta sul terrazzo panoramico; • 1 camera da letto padronale, con • bagno privato; • guardaroba; • 1 camera da letto con • bagno privato; • armadi guardaroba; • locale disponibile - studio; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Dettagli: • recente costruzione; • perfetto, pronto da abitare; • finiture eleganti e raffinate; • lift diretto; • terrazzo panoramico; • posizione centralissima, servita, pianeggiante; • superficie lorda generosa di mq.260; • superficie terrazzo mq. 60; • unico appartamento sul piano; • soffitti con altezza superiore a ml. 3,00; • ottima esposizione Est - Sud/Ovest; • n.1 posto auto esterno a CHF 60'000.- Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un attico in posizione perfetta e residenziale, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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6 pièces260m², CHF 2’337’300.–
6963 Pregassona

Lugano, Cassarate: Attico moderno ed elegante di ampia metratura con terrazzo

Elegante e raffinato attico di mq. 260 con terrazzo.A Lugano, Cassarate, vendesi ATTICO ampio ed elegante di recente costruzione, della superficie commerciale di mq. 260, con ottima esposizione, pronto da abitare. E' ubicato in una posizione centrale e pianeggiante, comoda per raggiungere comodamente tutti i servizi di primaria importanza. Gli ambienti generosi ed eleganti, con soffitti con travi a vista e con un altezza massima di oltre 3 ml. fanno si che questa soluzione unica, sia perfetta per qualunque esigenza abitativa.Composizione: • lift diretto; • atrio d'ingresso; • grande soggiorno - living, con uscita diretta sul terrazzo panoramico; • cucina aperta con isola, moderna ed attrezzata, con uscita diretta sul terrazzo panoramico; • 1 camera da letto padronale, con • bagno privato; • guardaroba; • 1 camera da letto con • bagno privato; • armadi guardaroba; • locale disponibile - studio; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Dettagli: • recente costruzione; • perfetto, pronto da abitare; • finiture eleganti e raffinate; • lift diretto; • terrazzo panoramico; • posizione centralissima, servita, pianeggiante; • superficie lorda generosa di mq.260; • superficie terrazzo mq. 60; • unico appartamento sul piano; • soffitti con altezza superiore a ml. 3,00; • ottima esposizione Est - Sud/Ovest; • n.1 posto auto esterno a CHF 60'000.- Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un attico in posizione perfetta e residenziale, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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7.5 pièces250m², CHF 4’226’250.–
6925 Gentilino

Il lusso racchiuso nel design di un attico con vista lago

"Vi proponiamo un bellissimo Appartamento di pregio, immerso in un Parco nella rinomata Gentilino, in Collina D'Oro.E' anche possibile acquistarlo con la formula Rent to Buy.Il contesto esclusivo della meravigliosa Residenza ""Parco Nocc"", realizzata nel 2017, è un gioiello unico che unisce la modernità dell'architettura alla magia della natura con la sua pace e la vista lago. E' stata progettata dall'Architetto Michele Arnaboldi, prediligendo l'importanza della luminosità con l'integrazione di grandi finestre e terrazze panoramiche.Questa scelta permette di godere del magnifico tramonto e del paesaggio sia del parco - sapientemente valorizzato dal noto Architetto e paesaggista di fama internazionale João Ferreira Nunes - che della posizione geografica.L'elegante appartamento, che occupa tutto il secondo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale di 250 mq (153 mq SUL + terrazze 46 mq + accessori). Originariamente concepito come 7.5 locali, è stato ripensato dai proprietari come ampio 3.5 locali trasformando una delle camere in zona studio e relax.L'oggetto è estremamente valorizzato dai bellissimi materiali utilizzati, come si evidenzia dalle fotografie. La proprietà si estende su una superficie di 153 mq e le meravigliose terrazze offrono 46 mq di assoluto relax e vista panoramica.Un'abitazione unica, una chicca che non ha uguali!Caratteristiche dell'oggetto: • Posizione privilegiata e riservata • Abitazione di Pregio immersa in un Parco di 4 ettari • Luminosità eccezionale • Vista Panoramica, contesto unico e incantevole • Ampie Terrazze di 46 mq • Finiture fuori capitolato di alto standing • Cabina armadio • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento • Uso esclusivo del pianerottolo • A 10 mn dal centro di Lugano • Vicinanza TASIS (American School) e Franklin College • A poca distanza del nuovo centro sportivo Campari • 2 posti auto in autorimessa inclusi • 1 cantina di 14 mq • 1 seconda cantina • Moltiplicatore d'imposta al 60% • Custode 24/7 • Possibilità di Rent to BuyDEUTSCH:Atemberaubendes Penthouse mit Seeblick in exklusivem Kontext!Wir bieten Ihnen in exklusiven eine prestigeträchtige Wohnung, in einem Park in der renommierten Gentilino eingetaucht, in Collina D'Oro.Der exklusive Rahmen der wunderbaren Residenz ""Parco Nocc"", die 2017 gebaut wurde, ist ein einzigartiges Juwel, das die Modernität der Architektur mit der Magie der Natur mit ihrer Ruhe und dem Seeblick verbindet. Es wurde von dem Architekten Michele Arnaboldi entworfen, der die Bedeutung der Helligkeit mit der Integration großer Fenster und Panoramaterrassen in den Vordergrund stellte. Bei dieser Wahl können Sie den herrlichen Sonnenuntergang und die Landschaft des Parks - der von dem international bekannten Architekten und Landschaftsarchitekten João Ferreira Nunes kunstvoll gestaltet wurde - sowie die geografische Lage genießen.Die elegante Wohnung, die sich im zweiten und obersten Stockwerk befindet, hat eine Nutzfläche von 250 Quadratmetern. Ursprünglich als 7.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern in eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, indem eines der Zimmer in einen begehbaren Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde.Wie auf den Fotos zu sehen ist, wird das Objekt durch die schönen Materialien, die für seine Verarbeitung verwendet wurden, sehr aufgewertet. Die Wohnfläche beträgt 153 qm und die wunderschönen Terrassen bieten 46 qm absolute Entspannung und Panoramablick.Ein einzigartiges Haus, ein Juwel, das seinesgleichen sucht!Merkmale des Objekts: • Privilegierte und private Lage • Repräsentatives Haus inmitten eines 4 Hektar großen Parks • Außergewöhnliche Helligkeit • Panoramablick, einzigartige und bezaubernde Umgebung • Große Terrassen von 46 qm • Ausführungen außerhalb der Spezifikationen von high standing • Begehbarer Kleiderschrank • Fußbodenheizung und -kühlung • 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano • In der Nähe von TASIS (Amerikanische Schule) und Franklin College • In der Nähe des neuen Sportzentrums Campari • 2 Stellplätze in der Garage inklusive • 1 Keller von 14 qm • 1 zweiter Keller • 60 % Steuermultiplikator • 24/7 HausmeisterENGLISH:Wonderful Lake View Penthouse in Exclusive Context!We present a prestigious apartment, immersed in a Park in the renowned Gentilino, in Collina D'Oro. It's possibile to discuss a Rent to Buy formula.The exclusive context of the wonderful Residence ""Parco Nocc"", built in 2017, is a unique jewel that combines the modernity of architecture with the magic of nature, its peace and a beautiful lake view. It was designed by Architect Michele Arnaboldi, enhancing the importance of brightness with the integration of large windows and panoramic terraces. This choice allows you to enjoy the magnificent sunset and the landscape of both the park - wisely valued by the internationally renowned architect and landscape designer João Ferreira Nunes - and the geographical location.The elegant apartment, located on the second and top floor, has a commercial area of 250 square meters. Originally conceived as a 7.5 rooms, it has been redesigned by the owners as a spacious 3.5 rooms, transforming one of the rooms into a walk-in closet and dressing room.The object is extremely enhanced by the beautiful materials used to finish it, as evidenced by the photographs. The habitable is 153 square meters and the wonderful terraces offer 46 square meters of absolute relaxation and panoramic views.A unique home, a gem that has no equal!Features: • Privileged and private position • Immersed in a park of 4 hectares • Exceptional lightness • Panoramic view, unique and enchanting context • Large terraces of 46 sqm • High end finishes • Walk-in closet • Underfloor heating and cooling • 10 mn from the center of Lugano • Close to TASIS (American School) and Franklin College • Close to the new Campari sport center • 2 parking spaces in garage included • 1 cellar of 14 sqm • 1 second cellar • 60% tax multiplier • 24/7 concierge"

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7.5 pièces300m², CHF 2’631’300.–
6900 Lugano

ELEGANTE ATTICO DUPLEX CON VISTA LAGO

Signorile e luminoso attico duplex con vista lago a Lugano, all'interno della residenza Parco Maraini, immerso nello storico parco dove pace, sicurezza e privacy sono assicurati e combinati con la comodità della vicinanza al centro della città ed ai principali servizi, quali la Stazione Centrale, negozi, scuole. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con le necessità quotidiane a portata di mano, garantendo così una qualità di vita.L'appartamento, situato al 3°e ultimo piano, è stato totalmente ristrutturato nel 2009 ed è così composto: ingresso, un luminoso soggiorno con ampie vetrate che si affacciano su uno spazioso terrazzo di 20 m2 con vista lago mozzafiato , cucina, un bagno per gli ospiti. La scala interna conduce zona notte con tre grande camere da letto, bagno con doccia e vasca idromassaggio, e un ampio locale guardaroba con la possibilità di trasformarlo eventualmente in un'altro bagno.Una delle qualità che più caratterizzano la costruzione e l'estrema luminosità dei locali, grazie alla sua ottima esposizione al sole con l'orientamento a Sud e ampie vetrate a scorrimento. Unicità della residenza amplificata anche dai servizi che sono a disposizione dei proprietari al suo interno: una piscina coperta, un'area fitness, una terrazza condominiale con vista panoramica, un bar e un ristorante.Completano la proprietà una cantina e 2 parcheggi interni assegnati all'appartamento a CHF 150'000.-ELEGANT DUPLEX PENTHOUSE WITH LAKE VIEWElegant and sunny duplex penthouse apartment with lake view in Lugano, within the Parco Maraini residence, immersed in the historic park where peace, security and privacy are ensured and combined with the convenience of proximity to the city centre and the main services, such as the Central Station, shops, schools. The location is ideal for those seeking a quiet and well-connected environment, with daily necessities close at hand.The flat, located on the 3rd and top floor, was totally renovated in 2009 and consists of: an entrance hall, a bright living room with large windows overlooking a spacious 20 m2 terrace with a breathtaking lake view, a kitchen and a guest bathroom. The internal staircase leads to the sleeping area with three large bedrooms, a bathroom with shower and whirlpool tub, and a large wardrobe room with the possibility of converting it into another bathroom.One of the qualities that most characterise the building is the extreme brightness of the rooms, thanks to its excellent exposure to the sun with its southern orientation and large sliding windows. The uniqueness of the residence is also amplified by the services that are available to the owners inside: an indoor swimming pool, a fitness area, a condominium terrace with panoramic views, a bar and a restaurant.The flat can be purchased either as a primary or secondary residence. The property is completed by a cellar and 2 indoor parking spaces assigned to the flat for CHF 150'000.

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7.5 pièces220m², CHF 1’749’300.–
6964 Davesco-Soragno

Nuovo ed ampio attico 7.5 con grande terrazza panoramica

A Davesco, in posizione panoramica e soleggiata, vendiamo un nuovo ed ampio attico 7.5 locali cosi composto:comodo atrio d'ingresso con armadiatura a muro, due camere singole ma di metratura sopra la media, un moderno bagno con vasca finestrato, un introvabile locale lavanderia con armadi su misura, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, anch'esso finestrato, ed una zona living importante, con bellissima cucina con isola centrale, moderna e tutta extra capitolato, zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta con tende da sole elettriche di ben 20 mq da cui poter ammirare uno spettacolare panorama, su montagne, splendidi tramonti, ed uno scorcio di lago.La metratura commerciale dell'immobile, comprensiva in quota parte di terrazza e cantina è di ben 220.55 mq.L'immobile vanta moderni comfort tra cui deposito moto, ascensore e parco giochi condominiale, dispone di un efficiente impianto di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento con raffrescamento per un comfort ottimale in ogni ambiente, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda.Con finiture di alta qualità e una vista panoramica mozzafiato, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti.Completano l'offerta due comodi posteggi in autorimessa a CHF 50.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita ed una grande cantina pavimentata.Non lasciarti sfuggire questa nuovissima occasione, corri a visitare questo fantastico attico!

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7.5 pièces340m², CHF 5’644’800.–
6900 Lugano

LUGANO-PARADISO: SINGOLARE ATTICO 7.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Nuova ed esclusiva palazzina di 10 appartamenti su 5 piani a pochi passi del centro.Grandi appartamenti da 3 ½ locali al 1° e 2° piano, da 4 ½ al 3°, 4° e due attici al 5° piano.Posizione comoda, centrale e servitissima con spettacolare vista lago e città.La modernità e la linearità della costruzione ha permesso la realizzazione di ampie terrazze coperte con grandi vetrate che donano una luminosità naturale ad ogni appartamento, con spettacolare vista sul golfo di Lugano e sulla città.Finiture di prestigio e materiali all'avanguardia impreziosiscono maggiormente gli appartamenti regalando esclusività e ricercatezza.Particolare attenzione è stata rivolta anche alle parti comuni.All'entrata dell'edificio dà il benvenuto una ridente fontana.L'attico di 7.5 locali è stato concepito creando una generosa zona living con grande cucina laterale, con uscita sull'ampia terrazza coperta, il tutto circondato da grandi e luminose vetrate su tutti i lati.L'attico al 5° piano di mq. 340 commerciali è così composto: • Superficie appartamento: mq. 216 • Superficie terrazza: mq. 42 • Cantine: mq. 21 Atrio d'entrata, lavanderia, WC ospiti, ampio spazio aperto soggiorno-pranzo, cucina, terrazza, atrio notte, bagno-doccia, 2 camere da letto e camera matrimoniale con guardaroba e bagno proprioPosteggi in autorimessa a CHF 50'000.Il prezzo dell'altro attico è di CHF 3'960'000 in quanto gode di una posizione più dominante.

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7.5 pièces340m², CHF 5’644’800.–
6900 Paradiso

PARADISO: SINGOLARE ATTICO 7.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Nuova ed esclusiva palazzina di 10 appartamenti su 5 piani a pochi passi del centro.Grandi appartamenti da 3 ½ locali al 1° e 2° piano, da 4 ½ al 3°, 4° e due attici al 5° piano.Posizione comoda, centrale e servitissima con spettacolare vista lago e città.La modernità e la linearità della costruzione ha permesso la realizzazione di ampie terrazze coperte con grandi vetrate che donano una luminosità naturale ad ogni appartamento, con spettacolare vista sul golfo di Lugano e sulla città.Finiture di prestigio e materiali all'avanguardia impreziosiscono maggiormente gli appartamenti regalando esclusività e ricercatezza.Particolare attenzione è stata rivolta anche alle parti comuni.All'entrata dell'edificio dà il benvenuto una ridente fontana.L'attico di 7.5 locali è stato concepito creando una generosa zona living con grande cucina laterale, con uscita sull'ampia terrazza coperta, il tutto circondato da grandi e luminose vetrate su tutti i lati.L'attico al 5° piano di mq. 340 commerciali è così composto: • Superficie appartamento: mq. 216 • Superficie terrazza: mq. 42 • Cantine: mq. 21 Atrio d'entrata, lavanderia, WC ospiti, ampio spazio aperto soggiorno-pranzo, cucina, terrazza, atrio notte, bagno-doccia, 2 camere da letto e camera matrimoniale con guardaroba e bagno proprioPosteggi in autorimessa a CHF 50'000.Il prezzo dell'altro attico è di CHF 3'960'000 in quanto gode di una posizione più dominante.

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7.5 pièces, CHF 3’234’000.–
6900 Massagno

Attico con terrazza sul tetto - Residenza Kristall Domus, Massagno

Vivere dove sorgerà il futuro. Questa è l'ambizione ed il punto di forza della residenza Kristall Domus. Un edificio che unisce la pace della propria abitazione all'esclusività di un luogo e all'alta qualità costruttiva.La posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città, sono altre caratteristiche importanti della nuova edificazione. Inoltre, adiacente a questo moderno stabile che ospiterà 21 appartamenti esclusivi, nascerà un area verde, come nuovo polmone della regione.Le unità abitative si suddividono sui 5 piani, oltre al piano cantine e all'autorimessa.Gli impianti e la qualità costruttiva sono di ultima generazione, garantendo un'alta efficienza e durabilità nel tempo.La termopompa con serpentine scalda e raffredda il pavimento, mentre i pannelli solari aiutano il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.Ogni appartamento sfrutta lo spazio in modo minuzioso e armonioso, rendendo l'ambiente piacevole e comodo.All'interno, oltre a finiture di pregio, troviamo un impianto domotico, un allacciamento per lavatrice ed asciugatrice ed i sensori antifurto per il piano terra.Questo bellissimo attico si compone di un piano abitabile di 140 mq con terrazza tutta intorno di 39 mq, più una terrazza panoramica sul tetto con vista lago di 82 mq e vasca idromassaggio. Nulla è lasciato al caso in questa splendida abitazione, che gode di sole durante tutto l'arco della giornata e una vista quasi a 360 gradi. Le finiture sono di altissimo standing ed i colori scelti donano un fascino cosmopolita.Lo stabile è terminato e l'appartamento è pronto ad essere abitato.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni oppure visita il sito www.domusdea.ch

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7.5 pièces230m², CHF 3’601’500.–
6948 Porza

Elegante Attico con Vista Lago nella Residenza con SPA e Piscina

Situato nella prestigiosa area residenziale di Porza, questo elegante attico si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e vicino a tutti i servizi essenziali. Questa lussuosa proprietà offre una terrazza spaziosa con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, la città, il Monte Brè e il Monte San Salvatore, garantendo un'esposizione solare ottimale dall'alba al tramonto.L'attico fa parte della raffinata Residenza "Filari delle Vigne", composta da 13 appartamenti, costruita nel 2012. Caratterizzata da un'architettura moderna e funzionale, ogni dettaglio dell'appartamento è stato attentamente curato. Tra le finiture di alto standing vi sono pavimenti in parquet di legno di qualità superiore, cucina con top in pietra naturale e elettrodomestici di fascia alta, terrazza in teak, boiserie artigianale nel salone, avanzato sistema di domotica, impianto di raffrescamento e deumidificazione, infissi di ultima generazione e un sistema di allarme sofisticato.L'interno dell'appartamento include un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina aperta. Sia dal salone che dalla cucina si accede alla coperta terrazza che si affaccia sul lago, sui vigneti e sulle montagne. La zona giorno include anche un bagno di servizio con lavanderia.La zona notte comprende la camera padronale con accesso diretto al terrazzo, bagno en suite e cabina armadio, oltre a 2 ulteriori camere da letto con bagno condiviso.2 ampie cantine, 2 posti auto in autorimessa e 2 posti auto esterni (sono inclusi nel prezzo di vendita). La residenza vanta un magnifico giardino di 1'500 mq e un'area SPA di 500 mq con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio, palestra con attrezzature Technogym, sauna, bagno turco, docce emozionali, locale massaggi e terrazza solarium, per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, sui vigneti e sulle montagne circostanti.Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'attico completamente arredato.In der prestigeträchtigen Wohngegend von Porza gelegen, zeichnet sich dieses elegante Penthouse durch seine ruhige und sonnige Lage aus, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine grosszügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Stadt, den Monte Brè und den Monte San Salvatore, was eine optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang garantiert.Das Penthouse ist Teil der raffinierten Residenz "Filari delle Vigne", die aus 13 Wohnungen besteht und 2012 gebaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus, bei der jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Holzparkettböden, eine Küche mit Natursteinplatte und hochwertigen Geräten, eine Terrasse aus Teakholz, handgefertigte Sofas im Wohnzimmer, ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, ein Kühl- und Entfeuchtungssystem, modernste Armaturen und eine ausgeklügelte Alarmanlage.Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den See, die Weinberge und die Berge. Zum Wohnbereich gehört auch ein Service-Bad mit Waschmaschine.Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.2 große Keller, 2 Parkplätze in der Garage und 2 Parkplätze im Freien (sind im Verkaufspreis enthalten). Die Residenz verfügt über einen herrlichen Garten von 1.500 m² und einen SPA-Bereich von 500 m² mit beheiztem Hallenbad, Jacuzzi, Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Sauna, türkischem Bad, Erlebnisduschen, Massageraum und Sonnenterrasse, um...

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7.5 pièces200m², CHF 1’234’800.–
6982 Agno

Attico - Agno

Ad Agno vendiamo interessante ATTICO elegantemente RISTRUTTURATO (2020-2021) con roof-top, di 7.5 locali e ca. 200 mq commerciali (Appartamento ca. mq 118 SUL, Balcone mq 10 e roof-top mq 48 calcolati al 50 %), in posizione centrale, soleggiata, con vista panoramica e parziale lago, a 5 minuti d'auto dall'entrata di Lugano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! Palazzina di 6 piani edificata negli anni '80, ma rinnovata (facciate, tetto), ubicata in una zona molto comoda e ben servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici (diversi supermercati, posta, municipio, treno Lugano-Ponte Tresa, aeroporto, World Trade Center, lido comunale al lago, piste ciclabili, ecc.) che garantiscono un'ottima qualità di vita. L'abitazione è così composta: Atrio d'entrata-corridoio con lift diretto in casa, bagno con doccia-wc e lucernario, camera ragazzi con balconcino, soggiorno-pranzo con camino e comodo balcone panoramico con tenda da sole, cucina americana, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale con doppio lavabo, termo-arredo, doccia-wc-bidet e finestra, locale guardaroba con lavatrice (o camera/studio). Soffitto del soggiorno con illuminazione scenografica tramite spot e led, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un roof-top raggiungibile con lift, 1 cantina privata, 2 posteggi coperti per il lungo a Chf 50'000.- non inclusi nel prezzo. Lavanderia condominiale. Giardino condominiale con piccolo parco giochi. Spese Condominiali: ca. CHF 400.-/mese. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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