Attique acheter: Région Genève

Attique exceptionnel avec deux grandes terrasses

Ce sublime appartement se situe en plein coeur du quartier très prisé de Champel, dans une belle copropriété. Toutes les commodités et les transports publics se trouvent à quelques mètres de la résidence. Il bénéficie également de la proximité du magnifique Parc de la Tour de Champel qui ravira les amoureux de la nature. Sa situation idéale est très recherchée sur Genève.- Environnement calme- Belles hauteurs sous plafonds- Surface habitable d'env. 130 m² - Actuellement 2 chambres, possibilité d'en faire une 3èmeUne grande cave vient compléter ce bien.Diese erhabene Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Viertels Champel in einem schönen Miteigentum. Alle Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter von der Residenz entfernt. Es profitiert außerdem von der Nähe zum wunderschönen Parc de la Tour de Champel, der Naturliebhaber begeistern wird. Seine ideale Lage ist in Genf sehr begehrt.- Ruhige Umgebung- Schöne Deckenhöhen- Wohnfläche von ca. 130 m² - Derzeit 2 Schlafzimmer, Möglichkeit, ein drittes zu machenEin großer Keller vervollständigt diese ImmobilieThis sublime apartment is located in the heart of the highly sought-after Champel district, in a beautiful condominium. All amenities and public transport are just a few meters from the residence. It also benefits from the proximity of the magnificent Parc de la Tour de Champel, which will delight nature lovers. Its ideal location is much sought-after in Geneva.- Quiet environment- High ceilings- Living space of approx. 130 m² - Currently 2 bedrooms, possibility of a 3rdA large cellar completes this property

Champel Florissant - Somptueux Penthouse Terrasse vue panoramique

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de standing, au coeur du quartier prisé de Florissant, ce superbe attique traversant baigné de lumière vous ravira par son impressionnante terrasse en U joliment arborée d'une surface de 147 m² à la vue imprenable.Cet objet rare à la vente, confectionné avec des matériaux de grande qualité, offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Toutes les pièces sont pourvues de grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse, ce qui atténue la séparation entre extérieur et intérieur.D'une surface PPE de 190 m², la partie jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un très beau séjour et d'une cuisine entièrement équipée et habitable avec accès sur la terrasse. La partie nuit offre une grande suite parentale avec des rangements sur mesure et une salle de bain attenante complète et d'un dressing. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec hammam et wc complètent l'espace nuit.- Attique traversant- Surf. habitable 190 m²- 8ème et dernier étage- Immeuble de standing- 2 chambres & 2 salles de bain- Terrasse panoramique 147 m²- Lumineux et calmeCet attique conviendra parfaitement à une clientèle désirant profiter d'une vue imprenable. Son cadre privilégié avec ses vastes espaces de vie, son confort unique et son emplacement idéal proche de toutes les commodités font de cet objet un bien très recherché.Une cave et un box viennent parfaire ce bien d'exception.Im 8. und letzten Stock eines Luxusgebäudes im Herzen des beliebten Viertels Florissant gelegen, wird Sie dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Penthouse mit seiner beeindruckenden U-förmigen, schön bepflanzten Terrasse mit einer Fläche von 147 m² und einer atemberaubenden Aussicht begeistern.Dieses seltene Verkaufsobjekt, das aus hochwertigen Materialien gefertigt wurde, bietet großzügige Räume und hohe Decken. Alle Räume verfügen über große Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch die Trennung zwischen Innen und Außen aufgehoben wird.Auf einer PPE-Fläche von 190 m² besteht der Wohnbereich aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem sehr schönen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten und bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich bietet eine große Master-Suite mit maßgeschneiderten Einbauschränken und einem angrenzenden kompletten Badezimmer sowie einem Ankleidezimmer. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein Duschraum mit Dampfbad und WC vervollständigen den Nachtbereich.- Durchgehendes Dachgeschoss- Wohnfläche 190 m²- 8. und letzter Stock- Hochwertiges Gebäude- 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer- Terrasse mit Panoramablick 147 m².- Hell und ruhigDieses Penthouse eignet sich perfekt für eine Klientel, die einen atemberaubenden Ausblick genießen möchte. Sein privilegierter Rahmen mit seinen großzügigen Wohnräumen, sein einzigartiger Komfort und seine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einem sehr gefragten Objekt.Ein Keller und eine Box vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Located on the 8th and last floor of a luxury building, in the heart of the sought-after Florissant district, this superb attic apartment bathed in light will delight you with its impressive U-shaped terrace nicely planted with trees, with a surface area of 147 m² and a breathtaking view.This rare object for sale, made with high quality materials, offers beautiful volumes and a beautiful height under ceiling. All rooms have large windows with direct access to the terrace, which reduces the separation between the outside and inside.With a surface area of 190 m², the day part is composed of an entrance hall with integrated cupboards, a very nice...

Bel attique au calme avec vue dégagée

Au 7 ème et dernier étage d'une résidence proche de toute commodités, cet attique vous séduira par ses pièces de vie spacieuses bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est composé comme suit :Une grande entrée distribuant le coin du nuit (Nord/Est) et l'espace jour exposé Sud/OuestUne cuisine séparée équipée - Un vaste séjour avec un coin salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée accédant à une belle terrasse sans vis-à-visUn couloir avec placards desservant le coin nuit - Un toilette visiteurs avec lave-mainsUn cagibi/dressing - Une salle de douche : une douche à l'italienne, une vasque sur meuble, un coin lavageUne chambre avec placards et un balcon - Une chambre avec une loggia aménagée en bureauUne cave vient compléter ce bienPrévoir des travaux de rafraîchissement et de mises au goût du jour : cuisine, salle de bains, sols et murs

EXCLUSIVITE: ATTIQUE DE 198m2, 8 PIECES AU CENTRE-VILLE

Ce splendide penthouse, niché dans l'ambiance de la ville, dévoile un monde de confort réparti dans 8 pièces bien agencées sous les charmantes poutres apparentes et la hauteur du plafond.Avec une surface PPE de 198 m², l'agencement réfléchi de cette résidence est sûr de captiver :- Une entrée accueillante qui donne le ton à l'élégance à venir- Une cuisine moderne à concept ouvert sur le salon- Un salon/salle à manger cosy orné d'une chaleureuse cheminée- Une salle de douche élégante complète avec WC et lavabo- Trois chambres- Une salle de bains bien équipée avec lavabo, baignoire, et WC- Une mezzanine avec de nombreuses solutions de rangementUne vue dégagée sur l'horizon urbain sur fond de majestueuses montagnes.La commodité est au coeur de cette résidence, avec une proximité immédiate à toutes les commodités urbaines désirées.En explorant davantage le quartier, les acheteurs potentiels découvriront un éventail de restaurants pour tous les goûts, et de nécessités quotidiennes à quelques pas.Le quartier vibrant est bien desservi par les transports publics, garantissant une connexion fluide à chaque partie de la ville et au-delà.De plus, une variété d'institutions éducatives se trouvent à proximité, en faisant un lieu favorable pour les familles.L'accessibilité est le mot pour décrire cet emplacement.À moins de 5 minutes à pied :- Bus 1, 25- Coop, Migros, Poste, Pharmacie- De nombreux restaurants, cafés, bars, hôtels et salle de sports- Lac à 200m- Gare Cornavin à 700mCaractéristiques :Poutres apparentesCheminéeCuisine de marque contemporaineRéfrigérateurs à vinHotte aspirante escamotableInterrupteurs tactilesÉclairage d'ambianceSol en parquetPlaque à inductionAppareils SiemensTriple orientation Est, Ouest, SudChauffage au solHauteur 3.87m au salon

Bel attique de 10 pièces à proximité des Organisations Internationales

Ce très bel attique de 10 pièces est situé dans un immeuble de 2002 dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Lumineux et occupant l'intégralité du dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la ville, les Alpes, le Jura ainsi qu'une échappée sur le jet d'eau.L'appartement dispose d'une surface PPE de 235 m² et d'une belle terrasse de 102 m² accessible depuis toutes les pièces.L'accès au bien se fait directement par l'ascenseur ou par une seconde entrée au niveau inférieur.La partie jour offre un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger et une cuisine habitable. Un espace vestiaire / buanderie et une salle de douche/ WC complètent cette partie.La partie nuit desservie par un dégagement avec de nombreuses armoires, propose une chambre parentale avec armoires encastrées, espace dressing et grande salle de bains / douche en suite, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse 4ème chambre avec salle de bains en suite.Une cave ainsi qu'un boxe double et un boxe simple complètent ce bien.Les copropriétaires bénéficient de la mise à disposition d'une salle de réception (de plus de 60 m²) ainsi que d'un jardin.Le bien est en bon état, cependant il nécessite une remise au goût du jour.

Elégant appartement en attique au coeur des Charmilles

Niché dans le quartier vibrant des Charmilles, ce superbe appartement traversant de 154m2 PPE entièrement refait à neuf dévoile une expérience de vie unique à Genève.À l'orée d'une avenue animée, cette pépite immobilière offre le parfait mariage entre l'effervescence citadine et le confort moderne.Dès l'entrée dans ce cocon urbain, une luminosité envoûte chaque recoin. L'appartement, couronné en attique, baigne dans une clarté délicate, orchestrée par deux balcons de surfaces généreuses.C'est dans la partie jour, métamorphosée par une rénovation de qualité, que se dévoile l'âme de ce lieu. Un salon généreux s'unit en harmonie avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un large balcon.La partie nuit est composée d'une vaste chambre individuelle et de commodités, puis de l'autre côté, nous retrouvons un corridor menant à deux autres chambres et une salle de douche. Il convient de noter que les trois chambres donnent directement accès au balcon coté nuit.Cet appartement est complété par une cave et deux places de parking exclusives, un privilège rare en plein centre-ville.Une visite virtuelle est disponible.

Superbe appartement en attique avec une vue magnifique

Vente en SI, pas de financement hypothécaire possible sur ce bien.Par contre nombreux avantages fiscaux.A Champel, dans un quartier très demandé, au clame et proche de toutes les commodités, à quelques minutes de l'école internationale et du parc Bertrand ce magnifique appartement traversant en attique, offre de luxueuses finitions et une configuration atypique.Il se compose d'une cuisine luxueusement équipé, ouverte sur le salon avec cheminée donnant lui même sur un grand balcon,. De grandes baies vitrées avec une vue magnifique sur Genève, le Salève et le Mont Blanc.Le coin nuit offre une magnifique suite parentale avec dressing, balcon et une salle de bain vitrée originale digne des plus grand palaces.Une place de parking est incluse dans le prix

Attique d'exception avec terrasse panoramique et vue lac

Situé au dernier étage d'une résidence de standing jouxtant le fameux parc Bertrand, venez découvrir ce rare appartement aux matériaux de grande qualité et hauts plafonds, ainsi que sa magnifique terrasse paysagère de 147 m2 avec vue sur jet d'eau, lac et Mont-Blanc. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à pied : centre ville, commerces, écoles internationales, transports publics, etc.Sa superficie de près de 141 m2, baignée de lumière, regroupe : - deux belles chambres dont une avec dressing- une salle de bain avec jacuzzi - une salle de douche avec hammam - une cuisine tout équipée - une vaste pièce de vie.Une grande cave ainsi qu'un box complètent ce bien.Located on the last floor of a luxury residence next to the Bertrand Park, come and discover this rare apartment with high quality materials and high ceilings, as well as its magnificent 147 sqm landscaped terrace with view of famous Geneva fountain, lake and Mont-Blanc. Ideally located, you will find all amenities walking distance : city center, shops, international schools, public transport,... Its 141 sqm surface area, bathed in light, includes: - two big bedrooms - a bathroom - a shower room - a fully equipped kitchen - a large living room.A large cellar and a box complete this property.

Rare à la vente - Duplex en attique avec terrasse et vue imprenable à proximité de la Gare des Eaux-Vives

Nous vous présentons en exclusivité cet appartement d'exception en attique de 200m2 PPE rénové en 2017 et en bel état d'entretien.Situé dans une petite copropriété construite en 1980, ce bien bénéfice de qualités exceptionnelles: proximité du centre-ville et des transports au pied de la résidence, surface extérieure généreuse, peu de nuisances sonores malgré sa situation géographique et rénovations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement se décompose de la manière suivante:- l'entrée se fait par la partie jour au 4ème et dernier étage du bâtiment à travers un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'accès à la terrasse de 73m2 peut se faire par le salon, le hall d'entrée ou bien par la véranda ayant été ajoutée sur la terrasse en 2017 et agrandissant l'espace cuisine. Des commodités se trouvent également à cet étage.- l'espace nuit à l'étage inférieur comprend 3 belles chambres à coucher dont deux donnant accès à un balcon de 19m2 avec une orientation ouest. Ces dernières se partagent une grande salle de bains et une salle de douche.Cet attique bénéficie de finitions de haut standing, ainsi que des pièces avec des surfaces généreuses.Enfin, ce bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave individuelle.

Penthouse rénové à Champel

Dans un hôtel particulier de standing situé dans le quartier prestigieux de Champel à Genève, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement en attique, représentant l'essence même du luxe contemporain.Baigné de lumière naturelle, le séjour spacieux de plus de 80m² offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour recevoir et se détendre. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants de Champel, mettant en valeur la beauté naturelle de la région.Cet appartement unique se compose de 4 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains épurée, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Une terrasse privative surplombant un splendide parc privatif permet de profiter pleinement des douces soirées estivales et des vues panoramiques sur les environs.Conçu pour répondre aux exigences du mode de vie moderne, ce vaste penthouse offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les plans peuvent encore être adaptés selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. La livraison après rénovation est prévue pour la fin de l'année, offrant ainsi la perspective d'un habitat entièrement rénové et équipé aux dernières normes de confort.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. De plus, il existe la possibilité de louer deux places de parking en sous-sol ou d'acquérir une place de parking en pleine propriété, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans cette zone recherchée de Genève.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Gallina au +41 98 214 95 99. Offrez-vous le luxe et le confort d'une résidence d'exception à Champel.

Splendide attique de 7 pièces avec terrasse privative

Cet élégant attique de 7 pièces, est situé en plein c?ur du quartier de Saint-Jean. Le bien se trouve dans un immeuble érigé en 2013 et a été construit avec des matériaux de grande qualité. Il possède un balcon et une terrasse privative de plus de 47 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et accessible directement depuis l'appartement. Un grand box et une cave complètent ce bien.L'espace intérieur comprend un spacieux séjour avec une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le balcon. Du côté nuit, on trouve un bureau/chambre, une seconde chambre, et une magnifique suite parentale liée dressing et salle de douche attenante. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.Grâce à sa position centrale, cet emplacement offre une accessibilité aisée aux commerces, écoles, gare et transports en commun.

Attique avec belle terrasse en pignon

A deux pas du parc Bertrand et de toutes les commodités, cet appartement de plus de 150 m2 bénéficie d'une situation idéale.Il se dispose comme suit: Un grand hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour, une cuisine avec un coin repas, une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.La terrasse verdoyante de plus de 150 m2 est accessible depuis chaque pièce de l'appartement, elle offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes et dispose d'une cuisine d'été permettant de profiter de l'ensoleillement optimal.Une cave d'environ 9 m2 et un box complètent ce bien.

Champel : attique orienté sud avec vue dégagée

- Dernier étage, 8 pièces, deux grandes terrasses (nord et sud) avec vues dégagées sur la ville, le Jura et la campagne.- Partie jour : entrée avec rangements et WC visiteur, vestibule, salon et salle manger avec accès terrasse orientée sud et ouest et vue dégagée, cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas.- Partie nuit : un couloir avec de nombreux rangements déservant : une chambre avec salle de bain et une chambre parentale d’environ 25m2 avec salle de bain.Les deux chambres, orientés nord, donnent accès à une terrasse de 25m2. Possibilité de refermer une partie de la chambre parentale pour faire une 3e chambre (comme à l’origine).Une cave et parking en sous-sol en location (contrat garantie) complètent ce bien. Avenue de Champel avec toutes ses commodités et transports à moins de 200m.

EXCLUSIVE - Sumptuous duplex penthouse in the heart of Florissant

! UNIQUE IN GENEVA! Located in the highly sought-after Florissant district, just a few steps from Parc Bertrand and close to all amenities, this duplex apartment occupies the top two floors of a luxury, secure building. The outdoor swimming pool and private park make this residence a rare and unique opportunity in the city. Entirely and luxuriously renovated in 2020 with noble materials and quality finishes, this penthouse boasts 280 m2 of floor space, including two balconies and a roof terrace offering 360° views. It is air-conditioned and composed as follows: 7th floor: - Entrance hall with wardrobe - Fully fitted and equipped kitchen opening onto the living room - Master bedroom en suite with adjacent dressing room, bathroom with bath and Italian shower and separate toilet - An en suite bedroom with bathroom / bath and separate toilet - An office (or extra bedroom) - A guest toilet - A laundry room 8th floor: - Completely created into a magnificent high-end studio or could be used for multi-purpose. - Large living room of around 50 m2 with bespoke wardrobes overlooking the terrace/garden on either side. - Open-plan kitchen - Shower room and toilet. The two floors are currently not connected. However, it would be possible to connect them subject to acceptance. This separation offers a magnificent opportunity for a rental return. Please note that you also have the option of purchasing just the lower floor for CHF 3,440.00.-. A garage for CHF 60,000.00 in addition to the selling price, a fitted-out cellar and a large number of outdoor parking spaces for residents complete the inventory of this exceptional property.

Magnifique attique à Genève

Magnifique attique de 320 m2 + 119 m2 de terrasse proche du centre ville dans le quartier de Grange-Canal.Proche de toutes les commodités, pharmacies, école internationale, magasins, parcs, gare.Transports à proximité : Gare des Eaux-Vives, tram 12, tram 17, bus 21, bus 11, bus 5.L'appartement se situe aux 10 et 11ème étage d'un joli immeuble.La distribution s'établit comme suit :-Hall d'entrée-WC visiteurs-2 chambres à coucher avec accès balcon et salle de douche + dressing.-1 chambre master avec grand dressing et grande salle de bain avec douche + baignoire, accès balconA l'étage, (11ème)-1 chambre à coucher avec salle de douche-1 WC séparé-Séjour avec cheminée-Grande cuisine avec îlot central entièrement équipée-Salle à manger-Pièce pour la buanderie ainsi que des rangements.L'accès à la terrasse se fait depuis toutes les pièces du 11ème étage.La terrasse offre une vue imprenable sur le lac et Genève.L'appartement est vendu avec 2 places de parkings intérieures ainsi que 2 caves de 10m2.Possibilité de se garer dans le parking de la résidence avec un badge d'accès.

Vente en bloc - Lot de 4 appartements au centre-ville

Vente en bloc - Lot de 4 appartements au centre-ville1 X appartement de 3 pièces d'une surface de 69m2 - rénové - Etat locatif annuel CHF 22'200.- + charges CHF 1'800.- 1 X appartement de 3 pièces d'une surface de 70m2 - pas rénové - Etat locatif annuel CHF 13'200.- + charges CHF 1'860.- 2 X appartements de 4 pièces en attique avec accès direct par ascenseur sécurisé, situé au 6ème et 7ème étage d'un immeuble des année 30. - Vacant - Potentiel état locatif annuel CHF 84'780.- + charges CHF 4'320.- Ils ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose : • 1 hall d'entrée • 2 WC visiteurs. • une grande cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant accès au balcon orienté sud. • un grand salon-séjour d'environ 40 m2 doté d'une grande cheminée à gaz • deux grandes chambres parentales et salle-de-bains en suite. • deux chambres avec accès au 2ème balcon orienté sud avec une salle-de-douches • une grande terrasse privative au 7ème étage de plus de 100m2 Deux caves complète ces très baux appartement idéalement situé en plein centre ville de Genève avec une très belle vue à couper le souffle !!!!

Splendide attique avec grande terrasse

Niché au sommet d'un immeuble de l'avenue Wendt et dominant tous les toits aux alentours, cet attique est une perle rare. La surface habitable de 79,0 m² offre une belle chambre, une salle de d'eau avec baignoire et une partie jour avec cuisine ouverte et séjour. Plusieurs armoires sont intégrées et la majorité des stores sont électriques.L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse de 44 m² qui longe toute la façade, offrant une vue imprenable sur le Salève.Une cave et une place de parking en location viennent agréablement compléter cette propriété.Bien que déjà confortable et attrayant, nous présentons cette offre unique sur le marché avec un projet de rénovation illustré dans le dossier. Le coût total s'élève à CHF 57'000.-, inclus dans le prix de vente. Naturellement, il est également possible d'acquérir l'appartement sans entreprendre ce projet.

Pâquis - Attique rénové sur square

Situé en attique d'un superbe immeuble fin XIXe à deux pas des quais, cet appartement de 103 m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.Composé de 4 pièces, il offre un espace cuisine avec ilot dinatoire ouvert sur un séjour avec cheminée.Une chambre à coucher avec dressing en suite et salle-de-douche à l'italienne.L'appartement bénéficie d'un cachet indéniable, avec ses parquets en chêne point-de-Hongrie, sa cheminée en pierre et sa poutraison apparente.Il est orienté Sud-Ouest sur le Square du Mont-Blanc, ce qui lui confère calme et luminosité tout au long de la journée.