Attique acheter: Pregassona

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2.5 pièces320m², CHF 3’878’100.–
6963 Pregassona

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 2.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell'appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200'000.-- (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200'000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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2.5 pièces, CHF 3’878’100.–
6963 Pregassona

Splendido attico di 2.5 locali con una spettacolare terrazza di 151 mq

In una via tranquilla e residenziale di Pregassona, proponiamo un elegante e moderno attico di 2.5 locali con una spettacolare terrazza, che permette di godere di una vista aperta sulla città di Lugano e sulle montagne ad ovest.L’abitazione con una SUL di 264,9 mq, offre spazi ampi e luminosi, intelligentemente disposti e perfettamente arredati con materiali di ottimo standing: • Entrata • Moderna cucina a vista con penisola • Ampia zona giorno con vetrate panoramiche • Terrazza panoramica in parte coperta (151,6 mq) • Spazio ufficio • Ripostiglio • Camera da letto con accesso alla terrazza coperta • Bagno en-suite con doccia • Seconda camera da letto con accesso alla terrazza coperta • Bagno con doccia • Ampia camera padronale con accesso alla terrazza coperta • Cabina armadio • Bagno en-suite con vasca, doccia, bidet e sauna • Locale lavanderia di con sportello collegato direttamente al bagno La proprietà viene completata da 2 box auto doppi, con sufficiente spazio per quattro vetture, scooter e biciclette e da un'ampia cantina.Seconda residenza possibile.SUL 320 m2CHF 200’000 per quattro posteggi interni, non inclusi nel prezzoUn raro gioiello che vale la pena di essere visto!Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse mit einer spektakulären 151 m² großen Terrasse!In einer ruhigen Wohnstraße in Pregassona bieten wir eine elegante und moderne 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer spektakulären Terrasse, die einen freien Blick auf die Stadt Lugano und die Berge im Westen bietet.Das Haus, mit einer Bruttowohnfläche von 264,9 qm, bietet geräumige und helle Räume, intelligent angeordnet und perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet: • Eingang • Moderne offene Küche mit Halbinsel • Geräumiger Wohnbereich mit Panoramafenstern • Teilweise überdachte Panoramaterrasse (151,6 qm) • Bürofläche • Abstellraum • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • En-suite Badezimmer mit Dusche • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • Badezimmer mit Dusche • Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • Begehbarer Kleiderschrank • En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Sauna • Waschküche mit Durchreiche, die direkt mit dem Badezimmer verbunden ist Das Anwesen wird durch 2 Doppelgaragen, mit ausreichend Platz für vier Autos, Roller und Fahrräder, und einen großen Keller vervollständigt.Zweiter Wohnsitz möglich.SUL 320 m2CHF 200'000 für vier überdachte Parkplätze, nicht im Preis inbegriffenEin seltenes, sehenswertes Juwel!Splendid 4.5-room penthouse with a spectacular 151 sqm terrace!In a quiet and residential street in Pregassona, we propose an elegant and modern 2.5-room penthouse apartment with a spectacular terrace, which offers an open view of the city of Lugano and the mountains to the west.The house, with a gross living area of 264,9 sqm, offers spacious and bright rooms, intelligently arranged and perfectly furnished with high standing materials: • Entrance • Modern open kitchen with peninsula • Spacious living area with panoramic windows • Partly covered panoramic terrace (151.6 sqm) • Office space • Storage room • Bedroom with access to covered terrace • En-suite bathroom with shower • Second bedroom with access to covered terrace • Bathroom with shower • Large master bedroom with access to covered terrace • Walk-in wardrobe • En-suite bathroom with bath, shower, bidet and sauna • Laundry room with hatch connected directly to the bathroom The property is completed by 2 double car garages, with sufficient space for four cars, scooters and bicycles, and a large cellar.Second residence possible.SUL 320 m2CHF 200,000 for four indoor parking spaces, not included in the priceA rare gem worth seeing!

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