Appartements à vendre: 6814 (Cadempino, Lamone)

CADEMPINO - Elegante Wohnung mit herrlichem Garten

In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 1.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 (im Verkaufspreis inbegriffen) runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Highlights: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Zweitwohnsitz möglich

CADEMPINO: NUOVO ELEGANTE 2.5 LOC. CON GIARDINO PRIVATO

Nuovo appartamento 2.5 loc.- 120 mq, in fase di consegna, presso moderno edificio di sole otto unità appena realizzato, in zona servita da Bus cittadini e comoda con negozi, scuole, ferrovie ed accesi autostradali.E’ posto al piano terra e dispone di un portico esterno di 8 mq affacciato sul un bel giardino privato recintato di circa 90 mq. E’ costituito da atrio d’ingresso con armadio a muro e locale guardaroba/ripostiglio, locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice già posizionate, ampio soggiorno con cucina aperta di design, portico esterno, tre camere da letto delle quali due con servizio privato. Al piano interrato vi è una cantina, due posti auto in garage (CHF 40'000/ciascuno); disponibili anche posteggi esterni (CHF 20'000).Riscaldamenti a serpentine alimentati da termopompa e pannelli solari, lavatrici/asciugatrici già posate in appartamento, pavimenti in gres porcellanati, tripli vetri, porta blindata, armadi a muro, videocitofono, parco giochi privato per bambini.*******New 2.5 rooms flat of 106 sqm into a modern building of only eight apartments, nearby city bus stop, shops, schools, train station and motorway access.It’s located on the ground floor and it has an external porch of 8 sqm overlooking a beautiful private fenced garden of about 90 sqm. It‘s composed by entrance hall with build in wardrobe, closet, laundry room with wash-dryer machines, large living room with open plan design kitchen, external porch, three bedrooms of which two with private bathroom. On the basement floor there’s a storage room, two parking spaces inside garage (CHF 40’000/each); outdoor parking spaces are also available (CHF 20’000).Coil heating powered by heat pump and solar panels, washing machines-dryers already installed in the apartment, porcelain stoneware floors, triple glazing, armored door, built-in wardrobes, video intercom, private playground for children.

GRAZIOSO 1.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A CADEMPINO

Graziosa proprietà 1.5 locali di ca. 28 mq lordi, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, situata al 1° piano in una palazzina di 5 piani edificata nel 1960 con sole 8 unità, molto ben mantenuta nel tempo, situata nella tranquilla zona di Cadempino, vicino a tutti i servizi come la stazione dei treni e le scuole.L’appartamento è ottimo anche come investimento da reddito.L’immobile è composto da un comodo e spazioso soggiorno con accesso ad un balcone comunicante con la camera da letto matrimoniale, una cucina separata ed un bagno munito di vasca.Gli ampi spazi abitativi permettono inoltre la massima libertà di movimento per tutta la famiglia, oltre all’ampio giardino condominiale dotato di area grill.L’impianto di riscaldamento a caldaia a gas, distribuito mediante serpentine a pavimento, garantisce un comfort termico ottimale in ogni periodo dell’anno, in ausilio ai serramenti in PVC a doppi vetri.Completano l’immobile una spaziosa cantina assegnata ed un posto auto esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/6223

1.5 LOCALI CON BALCONE E POSTO AUTO

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 21 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, ubicata nel tranquillo comune di Lamone.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, attualmente dato in locazione, ideale per chi desidera un investimento sicuro.Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili e comprendono la gestione delle parti comuni e l'ascensore.Internamente l'appartamento si compone di due locali, tra cui una camera da letto, un bagno completo e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante.Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gasolio, tramite un moderno impianto a radiatori che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione.La disposizione degli ambienti è funzionale e ben sfruttata, con una buona distribuzione degli spazi e un arredamento discreto e moderno.Completa la proprietà un posto auto scoperto a chf 15'000.- e una cantina, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di parcheggio e di stoccaggio.La palazzina è composta da un totale di tre piani e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento comodo, funzionale e in una posizione strategica, adatto sia come investimento che come prima casa.Unità 11rif 21-11

Ottimo investimento - 1.5 locali a reddito

Appartamento comodo e funzionale rinnovato nel 2010, ubicato al terzo piano di una palazzina di sole otto unità abitative.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Posizione privilegiata vicino alla Scuola consortile • Basso moltiplicatore fiscale • A 10 minuti dal centro di LuganoI 1.5 locali dell'appartamento sono disposti su una superficie di 27 mq come di seguito: • Ampio ingresso • Armadio a muro • Ampia zona soggiorno • Cucina ben accessoriata, grande e capiente • Grande sala da bagno con doccia e colonna lava asciuga • Due camere da letto spazioseL'appartamento è ben esposto e particolarmente luminoso, corredato da due spaziosi balconi ai quali si accede da ogni camera e dal soggiorno.Incluso nell'offerta: • Cantina spaziosa • Lavanderia condominiale • Giardino condominiale corredato di barbecue a disposizione degli inquiliniCompleta l'offerta: • un box auto a CHF 30'000 L'appartamento è perfettamente centrale ai servizi: fermata del bus, scuole, supermercati, stazione ferroviaria a 50 metri.L'immobile non è dotato di ascensore.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Lamone - Casa Baiano app.to 2.5 locali

Vendiamo bellissimo attico mansardato di 2.5 locali nel cuore del nucleo di Lamone.L'appartamento situato al 2° piano è così distribuito: • Atrio di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, 4 camere, 1 servizio bagno, 1 servizio doccia, ripostiglio/dispensa e locale lavanderia • Tetto a falda a vista • Terrazza coperta che gode del sole fino a sera • Riscaldamento a gas e pannelli solari per l'acqua calda • Climatizzazione 2 unità (1 zona giorno e 1 zona notte) • Posto auto coperto • Cantina privata L'appartamento viene venduto a CHF 990'000.- + garage privato a CHF 30'000.-.Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

AMPIO 1.5 LOCALI

L'appartamento in questione è situato a Lamone ed è attualmente dato in locazione.Si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è composto da 1.5 locali, tra cui due camere da letto e un bagno completo.La superficie totale dell'immobile è di 27 metri quadrati e gode di una luminosità naturale grazie alla sua posizione al piano terra.Le spese condominiali ammontano a 338 euro mensili e includono anche il riscaldamento centralizzato a gasolio, che è l'unico tipo di combustibile disponibile per il sistema di riscaldamento tramite impianto a radiatori.Completa la proprietà con la cantina per offrire uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un posto auto scoperto a disposizione chf 15'000.-Complessivamente, l'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, situata in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici.Unità 4 - locatorif 12-4

1 LOCALI A REDDITO

In vendita a Lamone, si trova questo appartamento al piano terra di circa 14 metri quadrati.Attualmente dato in locazione, con ottimo reddito di chf 10'800.- annue, è composto da due locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile.Lo stato di conservazione è discreto e l'appartamento viene venduto arredato.Il riscaldamento è centralizzato e l'impianto è alimentato a gasolio, tramite radiatori.Le spese condominiali sono di circa chf 116.Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto scoperto e di una cantina.Posto auto a chf 15'000.-La posizione al piano terra lo rende ideale per chi desidera evitare le scale e per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale.Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e con tutti i comfort necessari.Unità 5 Rif . 11-5

1 LOCALI OTTIMO INVESTIMENTO!

Vendesi a Lamone ampio e luminoso appartamento al piano rialzato, completamente libero e pronto per essere abitato.L'immobile è composto da due vani, una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina completamente arredata.L'appartamento necessita di alcune migliorie, con un totale di due piani e spese condominiali di soli circa chf 116 mensili.La posizione comoda e centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi di trasporto.Ideale per coppie o single alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale.Completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno a chf 15'000.- Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle zone più richieste di Lamone.rif 11-1

1.5 LOCALI OTTIMO PREZZO

Questo appartamento in vendita a Lamone si trova in uno stato attuale dato in locazione, ed è ideale per coloro che desiderano un investimento sicuro.Le spese condominiali ammontano a 350 Euro mensili e garantiscono un ottimo mantenimento delle parti comuni.Situato al primo piano di un palazzo con ascensore, l'immobile ha una metratura totale di 26 metri quadrati ed è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.Il riscaldamento è centralizzato e utilizza il gasolio come combustibile, garantendo un buon livello di comfort durante i mesi più freddi.Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con una cucina abitabile già attrezzata.Completa la proprietà un posto auto scoperto a chf 15'000.- e una cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o attrezzature.L'immobile si trova in un condominio di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e funzionale, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben servita.Unità 12 rif 10-12

Appartamento di prestigio 1.5 loc. con giardino anche res. secondaria

Possibile anche la vendita a RESIDENZA SECONDARIA.In contesto di prestigio, zona tranquilla e soleggiata, a 10 minuti e a 4 km dal centro di Lugano, in un’immobile moderno e di recente costruzione, si vende appartamento di 1.5 locali con giardino, ampio e luminoso composto da atrio di ingresso esterno ed interno, doppio servizio igienico, la zona giorno è composta da salotto, pranzo, cucina a isola e locale dispensa. La zona notte è composta da due camere di cui una padronale con bagno personale ed entrambi con affaccio sull’ampio giardino.All’esterno troviamo una grande terrazza parzialmente pavimentata con moderna pergola a lamelle regolabili. Inoltre un ampio giardino verde su tutta la larghezza dell’appartamento.L’unità abitativa oltre all’accesso tramite una scala dal piano strada è accessoriata con ascensore panoramico su rotaia il quale consente l’accesso indipendente all’atrio di ingresso dell’unità in vendita.Completano la proprietà una cantina privata, un locale deposito biciclette in comune, un posteggio in autorimessa del valore di 45'000 CHF, incluso nel prezzo di vendita. Inoltre vi è anche un’autorimessa comunale con disponibilità di posteggi per affitto mensile.Le ampie vetrate panoramiche in affaccio verso il giardino conferiscono all’appartamento un’ottima illuminazione e la possibilità di vivere il giardino quale estensione dell’appartamento stesso.Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e avviene tramite innovativo impianto geotermico.La Residenza al Ronco si colloca a pochi passi da tutti i servizi e quindi in zona ben servita dai mezzi pubblici, da negozi, ufficio postale, farmacie, banca ed a soli 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale.E’ possibile organizzare un sopralluogo su appuntamento.

SUPER TASSO 1.33 - SPLENDIDO 1.5 LOCALI DI 18 MQ A CADEMPINO

Stupendo appartamento 1.5 locali di ca. 18 mq, ubicato al 1° piano in una palazzina di soli 2 piani costruita nel 1960 e mantenuta in ottime condizioni nel corso degli anni, perfetto per singoli o coppie che desiderano uno spazio accogliente, confortevole e funzionale situato in una posizione strategica e comoda ai servizi nel comune di Cadempino.E’ possibile acquistare l’immobile ad un tasso molto vantaggioso del 1.33% fino al 2025!L’appartamento dispone di un ampio soggiorno perfetto per trascorrere serate accoglienti in famiglia o con gli amici, con cucina moderna, abitabile e completamente accessoriata, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale servita da un bagno munito di box doccia e vasca.L’immobile è dotato di infissi in legno con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato mediante caldaia a gas e distribuito con termosifoni, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione.Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di arredamento e personalizzazione.MG-DM/5990

APPARTAMENTI DA 1 A 5 LOCALI IN PALAZZINA A REDDITO A LAMONE

20 Appartamenti di diverse metrature, da 1 a 5 locali, disposti in tre diverse palazzine edificate nel 1968 e molto ben mantenute nel tempo, sviluppate su 3 piani serviti da ascensore per circa 1900 mq totali, raggruppate in unico blocco amministrativo situato in una zona tranquilla e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità a Lamone.L’ideale per chi desidera un investimento a reddito sicuro, poichè diverse unità sono già affittate e risulterebbero in un ritorno economico pressochè immediato.Gli appartamenti dispongono di ampi e luminosi spazi ben distribuiti e, se sfruttati al meglio, possono essere convertiti in svariate soluzioni abitative, garantendo così una rendita costante.E’ inoltre incluso nel pacchetto di vendita un ristorante al piano terra, attualmente affittato.L’intero stabile presenta infissi in PVC con vetri doppi, cucine separate che è possibile ristrutturare liberamente in stile moderno, abbattendo muri e creando degli splendidi salotti open-space con cucine a vista, balconi che danno tutti sul cortile interno, pavimentazione in piastrelle e comoda area lavanderia ad uso comune di tutti i residenti.L’impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia a gasolio/nafta ed una distribuzione mediante termosifoni/caloriferi, che garantiscono il massimo comfort anche nei mesi più freddi dell’anno ed assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Seguono un paio di esempi degli appartamenti disponibili per l’acquisto:- 3.5 locali di 75 mq - 430’000 CHF + 15’000 CHF per un posto auto;Affittabile su base annua a 12’000 CHF + 600 CHF per il posto auto + 3’000 CHF di spese condominiali (reddito pari a 15’600 CHF annuali).- 2 locali di 40 mq - 230’000 CHF + 15’000 CHF per un posto auto;Affittabile su base annua a 9’600 CHF + 600 CHF per il posto auto + 1’200 CHF di spese condominiali (reddito pari a 11’400 CHF annuali).Grazie alla sua posizione strategica, già eccellente in termini di vicinanza ai servizi e quiete, con supermercati, bar, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nei pressi, l’appartamento gode di una piacevole brezza estiva.Oltre ai posti auto esterni a 15’000 CHF l’uno, sono disponibili posteggi in box a 30’000 CHF cadauno, il tutto sempre SU RICHIESTA.Ogni appartamento dispone infine di una cantina assegnata.SM/6086

BELLISSIMO 1.5 LOCALI COME NUOVO CON TERRAZZA A CADEMPINO

Splendido appartamento 1.5 locali come nuovo, di ca. 29 mq lordi, con ampia terrazza coperta di oltre 30 mq, situato all’ultimo piano in una palazzina edificata nel 2013 e ben mantenuta nel tempo, con cappotto esterno ed ottimo isolamento termico ed acustico, in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti da Lugano, nelle vicinanze di tutti i servizi.L’appartamento è cosi disposto: ingresso con disimpegno, bagno finestrato con grande box doccia, camera doppia, cucina open-space dotata di piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie, tutto molto ben curato, ampio soggiorno con accesso alla grandissima terrazza coperta di oltre 30 mq con esposizione solare a sud.Infine, salendo le scale del soppalco si raggiunge una ampia e graziosa camera matrimoniale.La moderna cucina è completamente attrezzata e il luminoso soggiorno offre un ambiente accogliente e raffinato, pavimentato con pregiato parquet e con soffitti muniti di travi a vista.Tra le dotazioni, una porta blindata per garantire la sicurezza, TV via cavo, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo e videocitofono.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con erogazione mediante serpentine a pavimento, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione, e gli infissi sono in PVC con vetri doppi.Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra funzionalità e design.Completa la proprietà 1 posto auto esterno a 25’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MB/6314

Ottimo investimento - 1.5 locali a reddito

Appartamento comodo e funzionale rinnovato nel 2010, ubicato al terzo piano di una palazzina di sole otto unità abitative.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Posizione privilegiata vicino alla Scuola consortile- Basso moltiplicatore fiscale- A 10 minuti dal centro di LuganoI 1.5 locali dell'appartamento sono disposti su una superficie di 27 mq come di seguito:Ampio ingressoArmadio a muroAmpia zona soggiornoCucina ben accessoriata, grande e capienteGrande sala da bagno con doccia e colonna lava asciugaDue camere da letto spazioseL'appartamento è ben esposto e particolarmente luminoso, corredato da due spaziosi balconi ai quali si accede da ogni camera e dal soggiorno.Incluso nell'offerta:Cantina spaziosaLavanderia condominialeGiardino condominiale corredato di barbecue a disposizione degli inquiliniIl box auto del valore di CHF 30'000 è da aggiungere al prezzo di vendita.L'appartamento è perfettamente centrale ai servizi: fermata del bus, scuole, supermercati, stazione ferroviaria a 50 metri. L'immobile non è dotato di ascensore.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

LAMONE: LUMINOSO APPARTAMENTO 1.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE

In posizione comoda con tutti i servizi a disposizione: stazione, mezzi pubblici, ristoranti, bar, supermercati, ecc., appartamento 1.5 locali così suddiviso: • cucina • soggiorno • camera • bagno con doccia Cantina. • Posto auto esterno a CHF 15'000. Nello stabile ci sono altri appartamenti da 2 e 3.5 locali in vendita.OTTIMO PER INVESTIMENTO!

LAMONE: IN ZONA CENTRALE LUMINOSO APPARTAMENTO 1.5 LOCALI

In posizione comoda con tutti i servizi a disposizione: stazione, mezzi pubblici, ristoranti, bar, supermercati, ecc., appartamento 1.5 locali così suddiviso: • atrio d'ingresso • cucina • soggiorno • 1 camera con bagno ensuite • seconda camera • secondo bagno Cantina. • Posto auto esterno a CHF 15'000. Nello stabile ci sono altri appartamenti da 2, 2.5 e 1.5 locali in vendita.OTTIMO PER INVESTIMENTO!

Appartamento - Cadempino

Elegante appartamento al piano terra con ottimo layout interno in una graziosa palazzina di soli 8 unitàContattaci per prenotare una visita a questo splendido appartamento!Situata a pochi passi dalla scuola consortile di Cadempino e dalla stazione ferroviaria, questa bellissima soluzione offre una posizione eccellente per chi deve spostarsi verso il Bellinzonese o il Luganese per lavoro e facile accesso ai supermercati locali.L'appartamento dispone di un ampio ingresso, un bagno con vasca, WC, bidet e finestra, una cucina semi abitabile, una grande zona giorno e pranzo con accesso a un balcone di 10 mq e due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso a balconi.Tra i servizi aggiuntivi vi sono un posto auto coperto al prezzo di CHF 20'000, una cantina e un giardino condominiale con barbecue.Infine, l'immobile comprende un'ottima opportunità: un'ipoteca residua di CHF 100'000 al 1,39% con scadenza il 17.06.2027.Non perdere questa opportunità di possedere un appartamento di design in una posizione comoda in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti. Contattaci per prenotare una visita oggi stesso.