Attique acheter: 4805 (Brittnau)

Wohnen und Werken mit herrlichem Weitblick!

Diese einzigartige 4 ½ Zimmer-Attikawohnung mit zusätzlichem, direkt erschlossenem 36 m2 grossen Atelier, erwartet Sie an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht auf die Altstadt, die Aare Landschaft und den Jura.Insgesamt erwarten Sie hier rund 180 m2 gepflegter Wohn- und Werkraum sowie ca. 76 m2 Dachterrasse für aussergewöhnlichen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Dank regelmässigem Unterhalt und diversen Erneuerungen präsentiert sich die Wohnung sehr ansprechend und gut gepflegt. So wurden unter anderem 2019 das Badezimmer modernisiert mit neuer Walk-in-Dusche, Badewanne usw., 2022 neue Fenster eingebaut und soeben die Wohnräume neu gestrichen.Bestandteil des Angebotes ist ausserdem der Autoeinstellplatz Nr. 297, welcher für CHF 35'000 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben ist.Sichern Sie sich hiermit Ihr zukünftiges Wohnbijou oder eine gut vermietbare Wohnung als nachhaltiges Anlageobjekt.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Quartieridylle auf dem grosszügigem Balkon geniessen

Ein grosszügiges Eigenheim – perfekt für eine Familie!OBJEKTDie Wohnung ist grosszügig und bietet viel und eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer verfügt über ein Cheminée und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Auf dem grosszügigen Balkon gibt es einen Stromanschluss für perfekte Grillabende. Es stehen vier geräumige Zimmer mit Parkettboden zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon, in zwei Zimmer sind Einbauschränke vorhanden.Die Küche und alle darin enthaltenen Geräte (Geschirrspüler, Abzug, Backofen, Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach) sind funktionstüchtig. Einer der Nassräume verfügt über eine Badewanne, der andere über eine Dusche. Zudem gibt es ein Reduit, welches praktischen Stauraum bietet.Weiter stehen ein 8m2 grosses Kellerabteil sowie ein Waschraum (gemeinsame Waschküche) im Untergeschoss zur Verfügung. Veloabstellplätze sowie der zusätzliche Park-patz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Als Erweiterung des privaten Aussenbereichs steht in der Mitte der familienfreundlichen zwei Häusern Tunaugasse 4 und 2 eine grosszügige Grünfläche mit Sitzplatz für Gross und Klein zur Verfügung.Bitte beachten, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.LAGEDie Wohnung liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Bahnhof Reinach AG sind es 7 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten.Reinach (AG) ist eine attraktive Gemeinde im aargauischen Wynental. Dank der zentralen Lage sind grössere Städte wie Aarau, Olten, Luzern und Zürich schnell erreichbar. Die S-Bahn bedient die Strecken zwischen Aarau und Menziken sowie Aarau und Schöftland. Der Autobahnanschluss ist über Sursee, Kölliken oder Lenzburg erreichbar. Die Gemeinde zählt 9'018 Einwohner (2022).Die umliegenden Wälder laden ganzjährig ein, um schöne Spaziergänge und Fahrradtouren zu unternehmen und in der Natur zu entspannen. Der nahgelegene Hallwilersee ist mit seinen Restaurants und Freibäder ein beliebtes Ausflugsziel.

Wohnen im Haus Wilari: Steuergünstig, hochwertig, aussichtsreich

Das Neubauprojekt Haus Wilari ermöglicht erstklassiges Wohnen in der äusserst steuergünstigen Gemeinde Oberwil- Lieli. Die herrliche Lage am Baumgartenweg bietet eine unverbaubare, fantastische Weitsicht bis zu «Eiger», «Mönch» und «Jungfrau».Ihre Vorteile auf einen Blick:- Hochwertiger, luxuriöser Innenausbau- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Moderne, durchdachte Grundrisse- Grosse Fensterfronten- Nachhaltige Energiegewinnung- Fantastische, unverbaubare WeitsichtIm Haus Wilari erleben Sie Wohngenuss auf höchstem Niveau!Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus, damit wir Ihnen die ganze Dokumentation per Mail zustellen können oder kontaktieren Sie Frau Vida direkt unter 058 257 21 61.

Hobbyraum

Neubau-Hobbyraum mit luxuriöser Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Hobbyraum, der Platz für Kreativität, Entspannung und Leidenschaft bietet. Genießen Sie die luxuriöse Ausstattung mit hochwertigem Parkett, moderner Küche und ruhiger Atmosphäre.Dieser neugebaute und hochwertig ausgestattete Hobbyraum bietet Ihnen mit seinen 52 Quadratmeter ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Projekte. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung mit 3-Fach-verglasten Fenstern schafft eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der Bereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet eine eingebaute Küche mit hochglänzenden weißen Fronten und einer Nero Asolluto Arbeitsplatte. Um Ihren Komfort zu maximieren, verfügt das Raumkonzept über eine Nassezelle mit WC und Dusche sowie Anschlussmöglchkeiten für eine Waschmaschine in Badezimmer. Das alles macht dieses Objekt zum perfekten Ort für Ihre kreativen Ideen.- Ein Parkplatz kann für CHF 15'000 oder eine Garage für CHF 35'000 dazugekauft werden- Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank mit Schubladen in weiss hochglanz- die Garage hat Grundinfrastruktur für E-Mobilität- Bosch Induktionskochfeld- Geschirrspüler Bosch- Küchenfronten in Weiss Hochglanz- Arbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein Nero Assoluto- eingebaute Garderobe in weiss hochglanzEin Raum, der Sie inspiriert und Ihnen neue Möglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Hobbyraum zu Ihrem neuen Eigentum. Wir freuen uns auf Sie!