Attika in Jugendstilvilla
Benvenuti in questo elegante appartamento nell'ultimo piano di una proprietà di pregio. La villa è sede di rinomati avvocati e dottori. Il lift ci porta in un piano di uso esclusivo che si presenta come segue: atrio di entrata, corridoio, cucina, tre bagni, tre camere da letto e grande zona living open space con finestre a sud, ovest e nord. La terrazza con colonne di granito prende il sole dalla mattina alla sera ed offre una vista aperta. Dalle finestre ad est ed ovest si vedono altre ville d'epoca mentre che a nord si vedono le montagne. L'oggetto non è piu nuovo ma l'uso come abitazione secondaria ha tenuto lo stato in modo impeccabile. Comprese nel prezzo ci sono due grandi cantine, un posto coperto ed un garage 'box'. La posizione è eccezionale, a pochi metri a piedi della stazione e del centro città, ed allo stesso tempo in una strada di quartiere abbastanza tranquilla. È permesso l'uso primario, secondario e commerciale. La proprietà è molto rara, unica e molto spaziosa, che consente molte possibilità di progettazione. Può essere organizzata in due o tre unità separate e affittata come airbnb in modo permanente. Un'unità può essere una prima o seconda residenza e le altre possono essere affittate anche separatamente.A solo cinque minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------Willkommen in dieser eleganten Wohnung in der obersten Etage eines prestigeträchtigen Anwesens. Die Villa beherbergt renommierte Anwälte und Ärzte. Mit dem Aufzug gelangt man in eine Etage zur alleinigen Nutzung, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, Flur, Küche, drei Bäder, drei Schlafzimmer und großer offener Wohnbereich mit Fenstern nach Süden, Westen und Norden. Die Terrasse mit Granitsäulen fängt die Sonne von morgens bis abends ein und bietet einen freien Blick. Von den Fenstern im Osten und Westen kann man andere Jugendstilvillen schätzen, während im Norden die Berge zu sehen sind Das Anwesen ist nicht mehr neu, aber die Nutzung als Zweitwohnsitz hat den Zustand tadellos erhalten. Im Preis inbegriffen sind zwei große Keller, ein Carport und eine Garage 'Box'. Die Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig in einer relativ ruhigen Nachbarstraße. Alle Nutzungszwecke sind erlaubt: Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Kommerziell. Die Immobilie ist einzigartig und sehr geräumig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann in zwei oder drei separate Einheiten organisiert und als Airbnb dauerhaft vermietet werden. Eine Einheit kann als Erst- oder Zweitwohnsitz dienen und die anderen können auch separat vermietet werden.Nur ein paar Gehminuten entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.