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4.5 pièces210m², CHF 1’710’540.–
Via Campagne, 6596 Gordola

Magnifico attico da 4.5 locali con ampia terrazza

Residenza alle CampagneITALIANOCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 4.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 4.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

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3 pièces, CHF 358’020.–
contrada mondrigo 7, 6616 Losone

Mini pied-à-terre Zweitwohnsitz+AirBnB

Benvenuti a questi miniappartamenti in nucleo di Losone. In una casa di cinque appartamenti ci sono tre appartamenti in vendita, tutti tre su due piani e collegati tramiti una comoda scala a chiocciola massiccia costruita in cemento. Sul PT si trova la zona giorno e nel primo piano si trova la zona notte.I prezzi dei tre appartamenti sono questi:Appartamento 1: due locali 36 mq Fr. 340'000Appartamento 3: due locali 40 mq Fr. 370'000Appartamento 3: tre locali 53 mq Fr. 340'000Residenza primaria, secondaria e commerciale.A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.-----------------------------------Willkommen in diesen Mini-Wohnungen im Zentrum von Losone, quartiere San Giorgio.In einem Haus mit fünf Wohnungen stehen drei Wohnungen zum Verkauf. Alle drei Objekte befinden sich auf zwei Etagen und sind durch eine bequeme, solide Wendeltreppe aus Beton verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich.Die Preise für die drei Wohnungen sind wie folgtWohnung 1: Zweizimmerwohnung 36 qm Fr. 340'000Wohnung 3: Zweizimmerwohnung 40 qm Fr. 370'000Wohnung 3: drei Zimmer 53 qm Fr. 340'000Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Kommerziell.Nur ein paar Minuten mit Auto entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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3.5 pièces220m², CHF 1’922’700.–
via sempione 8, 6600 Muralto

Attika in Jugendstilvilla

Benvenuti in questo elegante appartamento nell'ultimo piano di una proprietà di pregio. La villa è sede di rinomati avvocati e dottori. Il lift ci porta in un piano di uso esclusivo che si presenta come segue: atrio di entrata, corridoio, cucina, tre bagni, tre camere da letto e grande zona living open space con finestre a sud, ovest e nord. La terrazza con colonne di granito prende il sole dalla mattina alla sera ed offre una vista aperta. Dalle finestre ad est ed ovest si vedono altre ville d'epoca mentre che a nord si vedono le montagne. L'oggetto non è piu nuovo ma l'uso come abitazione secondaria ha tenuto lo stato in modo impeccabile. Comprese nel prezzo ci sono due grandi cantine, un posto coperto ed un garage 'box'. La posizione è eccezionale, a pochi metri a piedi della stazione e del centro città, ed allo stesso tempo in una strada di quartiere abbastanza tranquilla. È permesso l'uso primario, secondario e commerciale. La proprietà è molto rara, unica e molto spaziosa, che consente molte possibilità di progettazione. Può essere organizzata in due o tre unità separate e affittata come airbnb in modo permanente. Un'unità può essere una prima o seconda residenza e le altre possono essere affittate anche separatamente.A solo cinque minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------Willkommen in dieser eleganten Wohnung in der obersten Etage eines prestigeträchtigen Anwesens. Die Villa beherbergt renommierte Anwälte und Ärzte. Mit dem Aufzug gelangt man in eine Etage zur alleinigen Nutzung, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, Flur, Küche, drei Bäder, drei Schlafzimmer und großer offener Wohnbereich mit Fenstern nach Süden, Westen und Norden. Die Terrasse mit Granitsäulen fängt die Sonne von morgens bis abends ein und bietet einen freien Blick. Von den Fenstern im Osten und Westen kann man andere Jugendstilvillen schätzen, während im Norden die Berge zu sehen sind Das Anwesen ist nicht mehr neu, aber die Nutzung als Zweitwohnsitz hat den Zustand tadellos erhalten. Im Preis inbegriffen sind zwei große Keller, ein Carport und eine Garage 'Box'. Die Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig in einer relativ ruhigen Nachbarstraße. Alle Nutzungszwecke sind erlaubt: Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Kommerziell. Die Immobilie ist einzigartig und sehr geräumig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann in zwei oder drei separate Einheiten organisiert und als Airbnb dauerhaft vermietet werden. Eine Einheit kann als Erst- oder Zweitwohnsitz dienen und die anderen können auch separat vermietet werden.Nur ein paar Gehminuten entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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4.5 pièces230m², CHF 921’570.–
Corso San Gottardo 106, 6830 Chiasso

CHIASSO CENTRO: COMFORT E FUNZIONALITA’. PREZZO RIBASSATO

Benvenuti a Chiasso, nel cuore del centro cittadino!Sei alla ricerca di un’abitazione o di un ufficio di grandi spazi? Questa proprietà offre entrambe le possibilità.DOVE: La posizione di questa proprietà è davvero vantaggiosa. Si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai negozi e da tutte le attività che la vivace cittadina di confine ha da offrire. Questo è il grande punto di forza di questo appartamento, che può essere adattato sia per un uso residenziale che per un uso lavorativo.COSA: APPARTAMENTO completamente rinnovato. Si trova al terzo piano, facilmente accessibile tramite i due moderni e comodi ascensori presenti nella struttura.La sua superficie generosa di 230.15 mq garantisce spazi vivibili e ampi ambienti. Appena entrati, vi accoglierà un vasto ingresso che si apre in un grande living con annessa cucina abitabile. Il tutto di 102 mq.Due camere da letto di 24 mq cad.una, una cabina armadio padronale en-suite ed uno spazio guardaroba che offrono comfort per la vita quotidiana. Due bagni ed un ripostiglio adibito a lavanderia interna che contribuiscono a fornire comfort aggiuntivi.A completare questa proprietà, troverete un posteggio in autorimessa a cui si accede direttamente dal lift interno, così come a disposizione una cantina e una lavanderia.TI PIACERA’ PERCHE’:- La funzionalità degli spazi è un vantaggio notevole, grazie alla generosa superficie abitabile che vi offre la libertà di organizzare gli ambienti in base alle vostre preferenze personali.-La posizione centrale vi permetterà di godere di tutti i servizi e le attrazioni.-Lo stabile in cui si trova l'appartamento è regolarmente mantenuto, garantendo tranquillità e sicurezza.-L'ultimo rinnovo del 2022 conferisce a questa proprietà un aspetto moderno e fresco.-L'esposizione ottima al sole crea ambienti luminosi e accoglienti.-Metrature fuori dall’ordinario.-L'impianto di riscaldamento a pavimento offre un comfort termico costante e piacevole in tutto l'appartamento.PREZZO DI VENDITA CHF 695'000.00 a disposizione dossier di valutazione.Prenotate una visita oggi stesso e iniziate a immaginare la vostra vita in questo splendido appartamento/ufficio!