1403 résultats - Appartements à vendre: Canton Vaud

4.5 pièces de 147 m2 avec grande terrasse et jardin privatif

En Exclusivité - Superbe vue sur le Lac !Sur les hauts de Montreux, situé dans un quartier résidentiel très prisé pour son panorama et particulièrement calme, à seulement 5 min. de la sortie d'autoroute, superbe Appartement de 4,5 pièces sur 1 niveau regroupant 147,1 m2 hab. + 1 grande terrasse de 65,8 m2 et jardin privatif.L'appartement se situe dans un petit immeuble offrant élégance, tranquillité et vues exceptionnelles. Sa distribution intérieure est très spacieuse et apporte beaucoup de luminosité.Le bien a été partiellement transformé et rénové, il propose également une superbe terrasse ainsi que 2 beaux espaces gazonnés privatifsVente en tant que résidence secondaire autorisée.Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.

Superbe 5.5 pièces 133 m2 magnifiquement rénové avec grand balcon

L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.D'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.Sa distribution est très spacieuse et aérée.L'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.Son orientation est Sud.Sa distribution intérieure est la suivante :1 belle entrée avec armoires encastrées1 grand hall desservant les pièces à vivre1 chambre à coucher Nord-Est1 salle de bain avec baignoire et fenêtre1 chambre à coucher Nord-Ouest1 chambre/bureau Ouest1 Grand salon / salle à manger avec accès au balcon1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouest1 cuisine ouverte parfaitement agencée1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.Charges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.Vente autorisée en tant que résidence secondaire.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

BLONAY - SPACIEUX ET LUMINEUX 5.5 PIECES

Situé au c?ur de Blonay, dans un quartier calme et résidentiel, ce lumineux appartement d'env. 133 m2 bénéficie d'une situation calme entourée de verdure.Ce beau 5.5 pièces se trouve dans une petite résidence de 4 appartements faisant partie d'unecopropriété de 4 immeubles au c?ur d'un parc d'env. 7'000 m2 joliment arboré, avec une entréeindépendante pour chacun.Il profite également d'un grand balcon avec un accès au jardin commun ainsi que d'un local privatif avec fenêtre d'env. 19 m2, idéal comme carnotzet ou salle de sport.Il se situe à 5 minutes à pied de l'école, des commerces ainsi que des transports publics.DISTRIBUTION • Halle d'entrée avec armoires murales • Salle de douche • Cuisine fermée • Spacieux séjour avec cheminée et accès balcon • Couloir de distribution avec armoires murales • Salle de bains • 1 chambre à coucher • 1 chambre à coucher avec armoire mural • 1 chambre à coucher avec armoire mural • 1 chambre à coucher avec armoire mural et accès balcon • Grand balcon avec accès jardin ANNEXES • Cave • Local privatif avec fenêtre • 1 garage-box à CHF 40'000.- en sus Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

NOUVEAU QUARTIER, DÉBUT DU CHANTIER CET ÉTÉ !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE:"LA CLÉ DES CHAMPS", PROJET EMBLÉMATIQUE AUX PRESTATIONS UNIQUES !Découvrez "La Clé des Champs", un nouveau quartier harmonieux, vivant, écologique et pratique qui redéfinit l'art de vivre. Parfaitement situé à 15-20 minutes des centres de Lausanne et Vevey, ce superbe projet immobilier propose 53 appartements à la vente (Phase 1). Qualitatifs et fonctionnels, de typologies variées, à deux pas de la gare CFF et jouissant d'un cadre exceptionnel pour la région, ces biens sauront répondre aux attentes de tous les profils d'acheteurs.Ce nouveau quartier situé à quelques minutes des centres urbains se marie parfaitement avec son environnement direct bucolique et verdoyant, synonyme d'équilibre entre vie active et vie de famille. Il vous propose de nombreux services tels que garderie, petite épicerie, Publibike, EMS, Mobility, parcs à vélos, local multifonctionnel, atelier de réparation de vélos, espaces pour télétravail, jardins communautaires, salle de sport, (etc.), offrant ainsi une qualité de vie hors du commun pour les futurs habitants.Doublement labellisé (Minergie / SNBS Quartier), ce projet répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.La région offre quant à elle de nombreux avantages. Le cadre naturel des environs, entre plaines et montagnes, conjugué aux commodités urbaines facilement accessibles et à proximité directe de la gare CFF, permet de répondre aux besoins de tous, et de proposer une offre complète. Les écoles sont à 3 min, et les transports scolaires organisés. Oron est également à 3 min, où se trouvent plusieurs centres commerciaux, restaurants, lieux de loisirs, médecins, banques, etc. Les villes de Lausanne et Vevey sont accessibles en moins de 20 min, que ce soit en voiture ou en train.Cette promotion offre donc une variété de solutions, tant pour les familles que pour les seniors, et permettra aux habitants d'y voir leur foyer et leur quotidien évoluer au fil des ans dans un environnement agréable. En outre, elle constitue une très bonne opportunité d'investissement en termes d'achat, notamment grâce à des prix accessibles et à une conception assurant une pérennité de la valeur sur le long terme.... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Lots en vente:2.5 pièces à partir de Frs. 435'000.--3.5 pièces à partir de Frs. 590'000.--4.5 pièces à partir de Frs. 740'000.--5.5 pièces à partir de Frs. 890'000.--Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Bâtiments labellisés, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Mobilité douce et sécurité, tous les véhicules en souterrain- Chauffage par PAC géothermie avec géocooling en été- 200 arbres plantés, vergers communautaires, aires de repos et de jeux- Quartier disposant de commodités pour les habitants (garderie, fitness, coworking, espaces séniors, café, épicerie, etc.)- Gare CFF à pieds permettant de rejoindre Lausanne en 15 min.- Prix de vente attractifs, prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé- Garanties de construction, durabilité synonyme de peu de frais à moyen et long termePrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

Duplex traversant de 4.5 pièces (3 chambres, 3 sdb) avec ascenseur privatif et orientation Sud

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons ) • 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) • Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement • Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Magnifique vue sur les montagnes • Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix • Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/BChauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique • Prix de vente : • CHF 1'630'000.- • + 2 places de parc intérieures CHF 60'000.- • CHF 1'690'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de toutIdéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels.Une vie de quartier "tout à pied"L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : • Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. • Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. • Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialitéL'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda.Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur un balcon filant de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée.Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare.En résumé : • Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). • Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. • Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. • Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). • Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

Magnifique appartement de 6.5 pièces avec balcon

En exclusivité chez Bernard Nicod.Cet appartement de 6.5 pièces en duplex, vous séduira grâce à ses beaux volumes et à ses magnifiques hauteurs sous plafond. Cet appartement allie grands espaces et fonctionnalité, offrant un cadre de vie des plus agréables.Cet appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un vaste séjour avec accès à un balcon couvert. Profitez de 4 chambres à coucher, pensées pour s'adapter à tous vos besoins. Une spacieuse mezzanine, véritable lieu de convivialité et de détente, s'ajoute à cet ensemble et vous permettra d'aménager un vaste bureau ou l'espace de loisirs de votre choix. Ce bien comprend également deux salles de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé. Un balcon accessible depuis le séjour complète cet appartement.Une place de parc intérieure (CHF 35'000 en sus) pratique et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.Quelques chiffres :- Charges PPE appartement :environ CHF 850.-- Charges PPE place de parc : environ CHF 30.-- Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 168'443.-N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.Information et visites : Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Attique de haut standing à Founex

Founex occupe une position privilégiée sur la Côte vaudoise, entre Nyon et Coppet, dans un environnement où la campagne suisse et la proximité du lac Léman composent un cadre de vie rare. Le village bénéficie d'une desserte routière directe entre la route suisse et l'autoroute, et d'une offre scolaire d'excellence -- l'École Internationale de la Châtaigneraie est à quelques minutes , tout en préservant une atmosphère villageoise authentique. Genève est accessible en moins de 25 minutes, Nyon en une dizaine.C'est dans ce contexte que prend place cet attique duplex de 5.5 pièces, au 2ème étage d'une résidence construite en 2019, accessible par ascenseur. Le bien développe 141.7 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent 30 m² de combles aménagés, formant un ensemble de 171 m² de surface utile d'une cohérence et d'une qualité remarquables.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie traversant, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un seul volume lumineux. La cuisine, équipée d'un plan de travail en Dekton, d'un sol en marbre et d'un robinet Quooker, atteint un niveau de finition habituellement réservé à l'habitat individuel haut de gamme. Les baies vitrées sud-ouest commandent un balcon de 17 m² accessible également depuis la chambre parentale, offrant une vue dégagée et pérenne sur les champs agricoles environnants, le Jura et les couchers de soleil. Trois chambres toutes en suite dont la suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. L'escalier intérieur conduit aux combles : 30 m² baignés de lumière, adaptables en bureau ou espace dédié aux loisirs.Parquet massif, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques témoignent d'un bâti pensé pour la durabilité comme pour le confort. Deux places de parc intérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Prix de vente : CHF 2'220'000 Places de parc intérieures : CHF 40'000 par unité (2, obligatoires) Charges mensuelles : CHF 550 -- Actuellement loué, et disponibilité au 31 octobre 2026

4.5 pièces avec grand jardin privatif à Yverdon-les-Bains

Début des travaux imminentsSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Yverdon-les-Bains, cet appartement fait partie de la résidence “Jardin des Sources”, une réalisation à taille humaine composée de seulement quatre logements avec entrées indépendantes.Ce spacieux logement de 4.5 pièces bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un agréable espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau.À l’extérieur, une grande terrasse d’angle de 21 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un généreux jardin privatif de 130 m², offrant un cadre idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible.Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon leurs envies.Le projet bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports publics (arrêt de bus à 100 m), d’Y-Parc ainsi que des principaux axes autoroutiers.Le démarrage des travaux est prévu avant l’été, avec une livraison des appartements au début de l’automne 2027.Points forts • Petite PPE de seulement 4 appartements • Entrée indépendante pour chaque logement • Surface pondéré de 113,6 m² • Grand jardin privatif de 130 m² • Terrasse d’angle de 21 m² • 3 chambres, 2 salles d’eau • Environnement calme et résidentiel • Chauffage par pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques installés en toiture • Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à 100 m • Finitions de haute qualité au gré du preneur • Place de parc extérieure, Prix en sus CHF 25'000.- Documentation complète et renseignements sur demande

Vue sur le lac - Yverdon-les-Bains - Appartement de 4,5 pièces

Début des travaux imminentUn oasis de quiétude et d'éléganceSituée sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains, la Résidence "Jardin des Sources" est nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Implantée dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, elle offrira à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des écoles et des transports publics pour une accessibilité optimale (arrêt de bus à 100 m).Si vous désirez habiter dans un quartier exclusif, ce projet représente une réelle opportunité pour vous.Architecture raffinéeComposée de deux bâtiments juxtaposés, chaque aile de cette construction abrite deux appartements. Un lot de 4,5 pièces et un autre 5,5 pièces ou de 4,5 pièces avec bureau. Tous les logements disposent d'une entrée exclusive, assurant intimité et tranquillité à ses résidents. L'architecture raffinée de ce projet lui permet de s'intégrer parfaitement à son environnement naturel, créant un équilibre harmonieux entre modernité et nature.Logements de grand confortLes quatre appartements aux généreuses dimensions de la Résidence "Jardin des Sources" sont conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants et offrir un confort inégalé. Tous les logements bénéficient d'un spacieux espace de vie, de deux salles d'eau et d'un réduit/buanderie pour un quotidien facilité.Une place de parc extérieure est réservée à chaque lot., prix en sus CHF 25'000.-Distribution du lot 4 (B1) • Vue imprenable sur le lac • Surface pondérée 106,6 m2 • Entrée dans l'appartement par la cage d'escalier dans un petit hall avec penderie • Couloir distribuant un réduit buanderie, les trois chambres et les deux salles de bains • Vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine • Chauffage par pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques installés en toiture • Grand balcon d'angle de 14 m2

Appartement avec panorama exceptionnel aux portes de Rolle

Situé au coeur du très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de l'ensemble de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine séduit par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et la qualité de ses finitions.Dominant les vignobles, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama exceptionnel, évoluant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une atmosphère à la fois paisible, exclusive et inspirante.Développé sur plus de 170 m² PPE, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente et met en valeur chaque espace de vie.Le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace dînatoire. Le séjour cathédral, avec sa remarquable hauteur sous plafond, est baigné de lumière et sublimé par une cheminée arrondie, alliant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse donne accès à un balcon, véritable belvédère offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins.Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules (en sus, CHF 90'000.-) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.Alliant sérénité, confort et panoramas d'exception, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues incomparables.

Magnifique appartement en duplex de type villa

Exclusivité Switzerland Sotheby's !Magnifique duplex de 220 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant des volumes généreux et une atmosphère élégante et contemporaine. Réparti sur deux niveaux, cet appartement d'exception séduit par sa luminosité, ses espaces de réception ouverts et ses prestations raffinées.La propriété dispose de quatre spacieuses chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les pièces de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.À l'extérieur, une spectaculaire terrasse d'environ 150 m², entouré de végétation avec 2 échappées sur le lac, prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un jardin privatif complète ce bien rare, apportant une véritable sensation de maison au coeur d'un environnement privilégié.Ce duplex allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre intérieur, extérieur.3 places de parking (dont 1 chargeur auto), une cave et un local de rangement complètent ce bien.Charges PPE : CHF 1'100.- / moisPrix du bien : CHF 2'420'000.-Prix des 2 places de parc intérieures : CHF 60'000.-Prix de la place intérieure : CHF 20'000.-prix de vente total : CHF 2'500'000.-

Magnifique 4.5 pièces au coeur de St-Sulpice

Situé au coeur du charmant village de St-Sulpice, à seulement 5 minutes du lac, ce superbe appartement de 4,5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Les trois chambres, spacieuses et confortables, bénéficient de grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle, particulièrement en fin de journée.L'espace de vie, soigneusement agencé, a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Une agréable terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Joli duplex récent et spacieux

Sur les hauteurs de La Côte, au coeur du village de Le Vaud, ce duplex de 4.5 pièces occupe les deux niveaux supérieurs d'une ancienne maison villageoise intégralement transformée en 2023. Le bâtiment, organisé en une intime PPE de trois appartements seulement, marie l'âme d'une bâtisse de coeur de village et l'exigence d'une construction livrée neuve aux normes énergétiques contemporaines.Au premier niveau, l'espace de réception s'organise autour d'un séjour-cuisine d'environ quarante mètres carrés, ouvert plein sud par de larges baies vitrées sur un balcon de 10.80 m². De là se déploie le panorama. Hall d'accueil et toilettes visiteurs prolongent ce niveau.Le second niveau, sous combles aux volumes mansardés mis en valeur par des matériaux soigneusement choisis, déploie la zone nuit : trois chambres dont une suite parentale de 21.30 m², deux salles d'eau distinctes et une buanderie privative. La distribution autorise l'accueil familial sans compromis sur l'intimité.Une cave privative et deux places de stationnement extérieures complètent ce lot.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau, l'eau chaude sanitaire étant partiellement couverte par solaire thermique. Le bâtiment obtient les classements CECB B pour l'enveloppe, B pour l'efficacité énergétique globale et A pour les émissions directes de CO un trio rare à cette altitude et pour cette typologie.Opinion du courtier Une réalisation singulière dans le paysage de La Côte : la rareté d'un duplex neuf en coeur de village ancien, doté d'un panorama sur le lac et les Alpes, dans une PPE confidentielle de trois lots. La performance énergétique et la qualité d'exécution placent ce bien au-dessus du marché local pour cette typologie.

Appartement de 4.5 pièces situé à cinq minutes à pieds du bord du lac

Situé à Préverenges, dans un quartier résidentiel très recherché, à la fois familial, dynamique et paisible, ce bel appartement de 4.5 pièces en parfait état offre un cadre de vie privilégié.La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, doté d'une terrasse sud-est de 19 m2 bénéficiant d'une belle vue sur le lac.La situation est exceptionnelle, le bord du lac et sa magnifique plage sont accessibles en cinq minutes à pied et les commerces se trouvent à proximité immédiate.Grâce aux lignes de bus 701 et 702, vous rejoignez le centre de Morges, réputé pour son charme et ses infrastructures.Une cave complète ce bien. Place de parc intérieure en sus CHF 40'000.-.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.Nadia Rochat - 079 542 28 01

Une adresse unique au coeur de Montreux

Idéalement situé dans un quartier prisé de Montreux/Territet, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais du lac Léman, des commerces, et des transports.Avec une surface habitable de 190 m², ce bien rare occupe le 3ème étage de la fameuse résidence Riant-Château, un immeuble de haut standing construit en 1912-1913, offrant un cadre unique face au Lac Léman et aux Alpes. Destiné à une clientèle cosmopolite, Riant-Château séduit par son architecture historique tout en offrant des équipements modernes tels que des ascenseurs ainsi que des matériaux de qualité propres aux bâtiments de cette époque.L'appartement propose une disposition unique, comprenant un vaste espace de vie qui regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en deux parties. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond remarquable apportent une véritable sensation d'espace et de confort. Le salon offre une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Le bien dispose de trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain privative.Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'une terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur le lac et la Riviera.Ce bien est complété par une cave et une place de parc intérieure (en supplément). • Prix de l'appartement : CHF 2'480'000 • Prix de la place de parc : CHF 50'000 (les surfaces de l'appartement ont été mesurés et de nouveaux plans ont été établis)À propos de Montreux et de sa situationMontreux est réputée pour sa douceur de vivre, ses paysages spectaculaires entre lac et montagnes, ainsi que son riche patrimoine culturel. Le bien se trouve à proximité immédiate des quais fleuris, parfaits pour des promenades ou des activités nautiques, et des commerces du centre-ville.Les infrastructures de transports sont également idéales : un arrêt de bus est situé à quelques pas, et la gare de Territet permet de rejoindre rapidement les principales villes suisses et internationales.Les domaines skiables des Alpes Vaudoises sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture. Genève et son aéroport international ne sont qu'à une heure de route, tandis que Milan est facilement accessible en trois heures de train.Un bien rare dans un cadre enchanteurCet appartement représente une opportunité unique pour profiter de l'art de vivre incomparable de la Riviera lémanique.Dieses exklusive Apartment geniesst eine privilegierte Lage in einem begehrten Quartier von Montreux/Territet, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit 190 m² Wohnfläche bietet dieses seltene Objekt die 3te Etage der berühmten Residenz Riant-Château, einem Gebäude der gehobenen Kategorie, das 1912-1913 erbaut wurde und einen einzigartigen Rahmen mit Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Riant-Château, das für eine internationale Klientel konzipiert wurde, besticht durch seine historische Architektur und bietet gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzüge und hochwertige Materialien, die für Gebäude aus dieser Zeit typisch sind.Das Apartment bietet eine einzigartige Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem zweigeteilten Salon besteht. Die grosszügigen Raumvolumen und die bemerkenswerte Deckenhöhe schaffen ein Gefühl von Raum und Komfort. Der Salon bietet einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.Die Bewohner des Gebäudes profitieren zudem von einer gemeinschaftlichen...

Duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2

Duplex d'exception dans un bâtiment historique, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexesSitué à Gilly, à 5 minutes de la ville de Rolle, dans un bâtiment ancien, subtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain.Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire.Un premier niveau pensé comme une suite privée :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m².La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux.Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire.Un étage dédié à la sérénité :Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.Des annexes qui enrichissent la palette des prestations :Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : • Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquement • Espace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédié • Un garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : • Petit local à usage divers • Connexion pour un WC • Local actuellement utilisé pour des équipements sportifs • À l'étage : espace de rangement supplémentaire • Un garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW).Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles.Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderneLa rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : • Panneaux photovoltaïques pour la production électrique • Isolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderneCe duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Ausnahme-Duplex in einem historischen Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² NebenräumeIn Gilly, 5 Minuten von der Stadt Rolle entfernt, in einem alten Gebäude gelegen, das bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert wurde, erweist sich dieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche als ein seltenes Objekt, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft.Die 52 m² Nebenräume verlängern diese Großzügigkeit und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen.Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist:Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird.Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion.Eine Etage, die der...

Magnifique appartement de 4,5 pièces, avec terrasse et jardin

Situé au coeur du charmant village de Vullierens, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 133 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses belles finitions. Niché dans un corps de ferme entièrement rénové en 2024/2025, il allie le cachet de l'ancien à la modernité. • Belle luminosité • Rénové en 2025 • Quartier verdoyant et calme • Jardin privatif et cave • Place de parc couverte avec réduit et place de parc extérieure

Lumineux duplex de 2 logements à 10' d'Aubonne

Dossier complet sur demandeInfos en bref : • Surface habitable nette : env. 175 m² • Surface totale : env. 179 m² • Surface pondérée : env. 187 m² • Terrasse : env. 25 m² • Parcelle PPE : env. 268 m² • Distribution : 5.5 pièces sur deux niveaux - 2 Séjours spacieux et lumineux, 2 cuisines ouvertes équipées, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau et 1 terrasse ensoleillée • Exposition : Sud-Est, excellente luminosité • État : Entièrement rénové en 2024 (structure, technique, intérieur) • Entrées : 1 lot avec 2 entrées indépendantes • Accessibilité PMR : Préparée • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol • Place de parking : extérieur & incluse dans le prix • Prix de vente : CHF 1'240'000.- Vous aimerez particulièrement : • Le cachet d'une ferme de 1882, rénovée avec soin en 2024 • Les volumes généreux et la modularité des espaces • Le potentiel locatif ou usage mixte grâce aux deux logements indépendants • L'environnement calme, à deux pas du centre du village • La connexion rapide à Lausanne, Nyon et Genève Découvrez ce magnifique duplex situé dans un environnement privilégié à Gimel (VD)Au coeur d'une ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024, ce duplex lumineux de 5.5 pièces allie charme d'époque et confort moderne, dans un cadre calme et bien connecté.Ce bien se compose d'un seul lot comprenant deux logements, reliés par un bel escalier situé dans un espace aux volumes luxueux, chacun disposant également de son entrée indépendante.Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : vie familiale, usage mixte ou investissement locatif.Réparti sur deux niveaux : 2 séjours, 2 cuisines équipées, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 bureau, 1 terrasse, PMR prêt, chauffage au sol par pompe à chaleur et technique neuve.Un bien rare, modulable et prêt à vivre, à proximité de Lausanne, Nyon et Genève.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous à votre convenance.+41 79 539 47 33