Building plot buy: Region Upper Valais (Oberwallis)

Bauland mit atemberaubendem Panoramablick

Bauland mit atemberaubendem Panoramablick** Nur Erstwohnsitz **An ruhiger und sonniger Lage bietet dieses Grundstück Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein Traumhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Hierzu die wichtigsten Fakten: Grundstücksfläche: 1050 m2Bauzone: W1Ausnutzung: 0.35Geschosszahl: max. 1 VollgeschossGebäudehöhe: max. 9.50 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel bis 12.00 mGrenzabstand: Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Fassadenhöhe, mindestens aber 3.00 m, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen; die VKF Richtlinien sind in jedem Fall einzuhalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohn(t)raum

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohn(t)raumDas sonnig gelegene Dorf Ried-Brig am bekannten Brigerberg, oberhalb der Talzentren, gehört zum Bezirk Brig. Neben der ruhigen und naturbezogenen Lage bietet Ried-Brig zudem auch eine aussergewöhnlich schöne Perspektive auf die Belalp- und Aletschregion und den Talgrund. Der sensationell ausgebaute ÖV, in dem auch der Lonzabus an Randzeiten eingesetzt wird, ermöglicht je nach Tageszeit halbstündliche und stündliche Verbindungen nach Brig, um sich am städtischen Leben im Zentrum zu beteiligen. Die geografische Lage, das aktive Vereinsleben im Dorf, die Einkaufmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe betiteln Ried-Brig als eine der bevorzugtesten Wohngemeinde im ganzen Oberwallis. Die Parzelle befindet sich im Quartier "Bleiken" und ist mit sämtlicher Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom vollerschlossen.Eine kurze Übersicht des Grundstücks:Grundstücksfläche: 1085 m2Bauzone: nach Quartierplan BleikenVerwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Wohnsitz und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Grande parcelle de 2'873 m² à construire au nord du village de Varen

Grand terrain de 2'873 m2 à construire au nord du vieux village de Varen avec vue sur les Alpes Valaisannes et la vallée du Rhône.Ce terrain se divise en 13 parcelles, avec une maison à démolir, un garage et une grange en deux parties, dont une partie est sous protection du patrimoine.L'ensemble du terrain se trouve actuellement en zone constructible, mais il est prévu d'en déclasser une partie. Si la demande de permis de construire est déposée d'ici le 23 février 2026, l'ensemble du terrain pourra être utilisé comme terrain à bâtir. Le terrain est en pente. 1000 m² se trouvent en zone coefficient 0,5 et 0,7, 327 m2 de forêt et environ 1546 m2 sont actuellement en zone de planification.La grande grange est sous protection du patrimoine et ne peut pas être démolie. La maison, le garage et la petite grange peuvent cependant être démolis.Composition des parcelles: • 84 m2 Garage jardin • 208 m2 Maison, jardin et vigne • 259 m2 Jardin • 90 m2 Jardin et grange • 359 m2 Maison et grange • 327 m2 de forêt • 897 m2 de vigne en zone réservée • 649 m2 de prés en zone réservée Ces parcelles ne sont pas vendables aux personnes domiciliées à l'étranger.Varen, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité. Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Grosses Grundstück von 2'873 m² zum Bauen im Norden des alten Dorfes Varen mit Blick auf die Walliser Alpen und das Rhonetal.Das Grundstück ist in 13 Parzellen aufgeteilt und beinhaltet ein abrissreifes Haus, eine Garage und eine zweiteilige Scheune, von der ein Teil unter Denkmalschutz steht. Kulturerbe steht.Das gesamte Grundstück befindet sich derzeit in einer Bauzone, es ist jedoch geplant, einen Teil davon herabzustufen. Wenn der Bauantrag bis 23. Februar 2026 eingereicht wird, kann das gesamte Grundstück als Bauland genutzt werden. Das Grundstück hat ein Gefälle. 1000 m² befinden sich in der Koeffizientenzone 0,5 und 0,7, 327 m² Wald und etwa 1546 m² sind derzeit in der Planungszone.Die große Scheune steht unter Denkmalschutz und darf nicht abgerissen werden. Das Haus, die Garage und die kleine Scheune können jedoch abgerissen werden.Diese Parzellen können nicht an Personen im Ausland verkauft werden.Zusammensetzung der Parzellen: • 84 m2 Garage Garten • 208 m2 Haus, Garten und Weinberg • 259 m2 Garten • 90 m2 Garten und Scheune • 359 m2 Haus und Scheune • 327 m2 Wald • 897 m2 Weinberg in reservierter Zone • 649 m2 Wiese in reserviertem Gebiet Varen, ein ausgezeichneter Wohnort, ein reges Vereinsleben, facettenreiche Wanderwege und fantastische Aussichtspunkte.Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Die Hauptstadt Sion ist...

Schöpfen Sie das volle Potential aus diesem Grundstück

Schöpfen Sie das volle Potential aus diesem GrundstückLeukerbad gilt als Naturparadies, Wellnessoase und der richtige Ort für Outdoorfans in einem. Sportbegeisterte und Wellnessfreunde aus aller Welt zieht es ins charmante Bergdorf Leukerbad. Egal ob Sommer oder Winter, hier oben verwöhnt die Natur umgeben von der wunderschönen Bergwelt ihre Besucher.Unter dem Dorf befindet sich dieses Grundstück, welches darauf wartet, dass sein Potential voll ausgeschöpft wird. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein spannendes Projekt. Das Bauland befindet sich mit 3/4 der Fläche in der Wohn- und Gewerbezone WG4 und mit 1/4 im Waldkataster. Die ganze Parzelle liegt in der Lawinenzone blau, was Einschränkungen für einen Bau mit sich bringt. Die wichtigsten Fakten zusammengefasst: • Grundstücksfläche: 1'146 m2 • Bauzone: WG4 • Ausnutzung: 1.2 Vom Grundstück aus gelangt man in wenigen Fahrminuten ins Dorfzentrum, zur Schule, zu den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit unverbaubarem Weitblick

Bauland mit unverbaubarem WeitblickAn ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Naters bietet dieses Grundstück Ihnen zahlreiche Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein Bauprojekt, welches keine Wünsche offen lässt. Hierzu die wichtigsten Fakten: Grundstücksfläche: 1769 m2Bauzone: W2Ausnutzung: 0.6Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse und 1 Dach- oder 1 AttikageschossGebäudehöhe: max. 8,50 m O.K. Fusspfettemax. 12,00 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel bis 14.00 mGrenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3,0 mgrosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber 6,0 mHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in Breiten mit fantastischer Aussicht

Bauland in Breiten mit fantastischer AussichtIm Badekurort Breiten, oberhalb von Mörel und unterhalb der Riederalp gelegen, können sonnige Stunden am Südhang sowie entspannende Stunden im beliebten Badekurort genossen werden. Das schöne Dorf liegt auf 900 m. ü. M. und befindet sich mitten im UNESCO Weltnaturerbe. Die vielseitigen Wanderwege in unmittelbarer Nähe, der nahegelegene Golfplatz auf der Riederalp sowie das Skiparadies im Winter ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Naters, Brig oder auch Destinationen im Goms sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Talzentrum stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und diverse andere Dienstleistungen zur Verfügung. Im Auftrag des Eigentümers stehen 614 m2 Bauland in der Wohnzone 2 zum Verkauf. In leicht ansteigendem Gelände und in freistehender Lage am rechten Dorfrand liegt hier eine fantastische Aussicht auf die Tunetschalp, die umliegenden Berge sowie in die Talebene Richtung Brig und Goms vor. Zu Fuss kann das Dorfzentrum leicht zugänglich erreicht werden. Die schulischen Einrichtungen befinden sich in der Talebene und sind mit dem Auto oder mit den ÖV-Verbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Das sonnige und kinderfreundliche Grundstück ermöglicht beispielsweise die Realisierung eines Einfamilienhauses ? ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Der perfekte Standort, um ein eigenes Immobilienprojekt zu realisieren, sich niederzulassen und zuhause zu fühlen. Das grosszügige mit Natur umschlossene Bauland ist vollumfänglich erschlossen. Strom, Wasser und Zufahrtsmöglichkeiten sind vorhanden. Sind Sie interessiert, Ihr Traumprojekt umzusetzen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Letzte Chance! einzigartiges Bauland an bester Lage

Letzte Chance! einzigartiges Bauland an bester LageWir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts in Grächen präsentieren zu dürfen. Dieses herrliche Baugrundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Schweizer Alpen. Highlights: • Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend von Grächen, einem charmanten Bergdorf im Wallis. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe der Berge schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten eines Dorfes genießen möchten • Die Parzelle kann mit dem Auto direkt angefahren werden und nicht nur mit Elektrofahrzeugen, wie die meisten Grundstücke in dieser Grösse. • Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Die klare Bergluft und die spektakuläre Aussicht schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. • Bauvorhaben: Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. • Nach Absprache kann die Parzelle in 2-3 Grundstücke aufgeteilt werden. Infrastruktur: Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Strom, Wasser und Abwasser sind bereits erschlossen, was den Bauprozess erleichtert.Freizeitmöglichkeiten: Grächen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten und Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv.Das Grundstück befindet sich an einzigartiger Lage, im Orte genannt "Heeschirli"Eine kurze Übersicht des Grundstücks:Wohnzone W2 1698m2Wohnzone W3 385m2Grundstücksfläche total: 2083m2Ausnutzung: Geschossflächenziffer GFZ 0.55 laut BaureglementVerwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Projekt und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

einzigartiges Bauland 695m2 an bester Lage, LETZE CHANCE!

Letzte Chance! einzigartiges Bauland an bester LageWir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts in Grächen präsentieren zu dürfen. Dieses herrliche Baugrundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Schweizer Alpen. Highlights: • Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend von Grächen, einem charmanten Bergdorf im Wallis. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe der Berge schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten eines Dorfes genießen möchten. • Die Parzelle kann mit dem Auto direkt angefahren werden und nicht nur mit Elektrofahrzeugen, wie die meisten Grundstücke in dieser Grösse. • Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Die klare Bergluft und die spektakuläre Aussicht schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. • Bauvorhaben: Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Nach Absprache kann die Parzelle in 2-3 Grundstücke aufgeteilt werden. • Infrastruktur: Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Strom, Wasser und Abwasser sind bereits erschlossen, was den Bauprozess erleichtert. • Freizeitmöglichkeiten: Grächen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten und Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich an einzigartiger Lage, im Orte genannt "Heeschirli"Eine kurze Übersicht des Grundstücks:Wohnzone W2 1698m2Wohnzone W3 385m2Grundstücksfläche total: 2083m2Ausnutzung: Geschossflächenziffer GFZ 0.55 laut BaureglementVerwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Projekt und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Realisieren Sie hier ein einmaliges Projekt

Realisieren Sie hier ein einmaliges ProjektWillkommen in Susten, einen idealen Wohnort mit vielen Sonnenstunden sowie einer ruhigen und ländlichen Gegend im Herzen des Naturparks Pfyn-Finges. Zudem überzeugt die Gemeinde durch ihre zentrale Lage im Ober- und Unterwallis immer mehr an Qualität. Abwechslung und Erholung bieten diverse Aktivitäten und Freizeitangebote wie beispielsweise der nahegelegene Golfplatz in Leuk oder der all bekannte Wellnessort in Leukerbad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'302 m2 bietet die idealen Grundvoraussetzungen zur Realisierung eines einmaligen Projekts, welches einen Mehrwert für die gesamte Region bieten kann. Die Parzelle liegt auf der rechten Strassenseite, vor dem Neubau Zentrum Sosta, zwischen Kantonstrasse und SBB-Bahnlinie und ist an folgende Kriterien gebunden: • Zone: Kernzone • Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten • Bauweise: offen oder geschlossen • Geschosszahl: max. 4 Geschosse und Attika • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette • Firsthöhe: max. 19.50 m O.K. Firstpfette • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m • Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe • Ausnutzung: • mit SNP max. az = 1.5 • ohne SNP max. az = 1.2 • Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III In der Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.Bei einer Bruttofläche von 2'302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschossfläche von 2'762 m2. Diese Fläche erlaubt das Erstellen von beispielsweise rund 23 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen. Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3'453 m2, was das Erstellen von beispielsweise rund 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde. Ein wichtiger Vorteil: Es besteht eine Vereinbarung sowie eine Planung einer möglichen Verbindung mit der Tiefgarage vom Zentrum Sosta, wobei hier rund 40 bestehende Parkplätze zu einem möglichen Bauprojekt hinzugekauft werden können. Somit muss bei einem neuen Projekt keine Tiefgarage gebaut werden. Die Lage sowie der Standort geben viel Freiraum für Kreativität und ein innovatives Immobilienprojekt. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.?

Bauland an schöner und ruhiger Lage

Bauland an schöner und ruhiger LageDas 743 m2 grosse Bauland befindet sich im schön gelegenen Dorf Saas-Grund, welches mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen ist.In ruhiger und sonniger Lage neben der Vispa mit einem schönen Ausblick kann ein Wohntraum verwirklicht werden. Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit grünen Wiesen und Wanderwege die zum Spazieren und Erholen einladen. Wünschen Sie sich Ruhe, frische Luft, Sonne und Natur? Dann ist dieses Bauland genau der richtige Ort, um sich den Traum vom Eigenheim oder eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen. Weitere Informationen: Zweck der Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Klein- Gewerbebetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet.Bauweise: In der Regel offenGeschossanzahl: max. 4 VollgeschosseGebäudehöhe:Seitehöhe: max. 13.50 , O.K. FusspfetteFirsthöhe: max. 16.50 , O.K. FusspfetteGebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Baureglement Art. 34 )Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m. Grosser Grenzabstand, min. 50% der SeitenhöheAusnutzung: 1.0Lärmempfindlichkeit: Stufe II Baumaterial: das Sockelgeschoss aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in etwa zur Hälfte in Holz;Besondere Bestimmungen: In der Zone W4 ZSN-QP (Zone mit späterer Nutzungszulassung) muss im Rahmen eines Quartierplanes vor einer definitiven Einzonung durch Grenzbereinigung oder Landumlegung eine zweckmässige Erschliessung und Bebauung im privaten und öffenltichen Interesse festgelegt werdenGerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.?

Bauland auf der Riederalp

Bauland auf der RiederalpDie Riederalp ist ein wahres Winter- und Sommerparadies. Die autofreie Alpe punktet mit Ruhe, Sonne, Natur, Bergen, Aussicht und frischer Luft. Ein Flecken Erde, wo einem Erholung garantiert ist. Geniessen Sie im Sommer die zahlreichen Sonnenstunden entweder auf einem der zahlreichen Wanderwege, auf der Gartenterrasse von einem der zahlreichen Restaurants, auf dem Golfplatz oder auf dem Bike. Im Winter hat die Riederalp ebenfalls einiges zu bieten. Laufen Sie eine Runde auf einem der Schneeschuhtrails, geniessen Sie eine rasante Schlittenfahrt oder zeichnen Sie ein paar schöne Schwünge in den Schnee. Das Skigebiet hat sowohl für Gross als auch für Klein etwas zu bieten. Die Kleinen können sich im Skikinderparadies der Riederalp austoben und die Grossen können das grosse Skigebiet der Rieder-, Bettmer- und Fiescheralp nutzen. Die Riederalp, ein Paradies sowohl im Sommer als auch im Winter. Auf dieser schönen Alpe wird ein Bauland zum Verkauf geboten. Die Parzelle liegt in der Nähe der Seilbahn, einem der Skilifte und dem Skikinderparadies. Zudem ist das Bauland sehr sonnig gelegen. Von hier aus ist eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Walliser Bergwelt zu geniessen. Auf einer Fläche von 843 m2, die in der W4-Zone liegt, können Sie bewilligte Erstwohnungen bauen. Ein Projekt mit 10 Wohnungen wurde auf dieser Parzelle bereits einmal geplant. Somit sind hier grössere Bauvorhaben möglich. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.

Exklusives Bauland in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Exklusives Bauland in ruhiger, familienfreundlicher LageOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, so erreichen Sie etwa rasch die Rote Meile und das Rottenufer oder Destinationen wie die Belalp oder die Aletsch Arena. Zudem ist Naters Zuhause einer sehr aktiven Gemeinde mit regem Vereinsleben.An optimaler Lage in der Nähe des Schulhauses und Schwimmbades "Bammatta" steht in Naters ein exklusives Bauland in der Wohnzone W2 zum Verkauf. Primar- und Orientierungsschule sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich jeweils lediglich kurze Fusswege entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle und damit die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in direkter Nähe.Das Land in Berglage mit einer Gesamtfläche von 919m2 bietet eine herrliche Weitsicht auf das Simplongebiet und ins umliegende Grün und ist ausgesprochen sonnenverwöhnt. Zudem ist es durch einen Fussweg erschlossen und Infrastruktur wie Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation befindet sich in der Nähe.Das Bauland liegt in ausgesprochen familienfreundlicher Lage in einer verkehrsfreien Zone. Hier können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erschaffen, an dem Sie und die gesamte Familie sich wohl fühlen und ein neues Zuhause finden werden.Haben wir mit diesem exklusiven Bauland Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland an erhöhter und sonniger Lage

Bauland an erhöhter und sonniger LageMund gehört als Ortsteil zur Gemeinde Naters und befindet sich oberhalb des aktiven Zentrums in ruhiger und ländlicher Gegend. Das schöne Walliser Dorf bietet den Bewohnern erholsame Stunden im Eigenheim und gute ÖV-Verbindungen in die Talebene. Von gut ausgebauten Wanderwegen bis hin zu einem aktiven Dorfleben mit vielen Vereinen wird hier alles geboten. Mitten im Grünen, etwas ausserhalb des Dorfkerns stehen 727 m2 Bauland inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf. Viele Sonnenstunden können hier dank der Südhanglage genossen werden. Das Bauland befindet sich an leicht erhöhter Lage und überzeugt insbesondere mit der unverbaubaren Aussicht Richtung Talebene und auf die Walliser Berglandschaft (inklusive Sicht auf das Matterhorn). Umgeben von familienfreundlichen Quartieren bildet dieses Grundstück der ideale Ort, um sich beispielsweise ein Traumhaus zu verwirklichen. Das in der Wohnzone 2 enthaltene Grundstück ist durch Strom, Wasser, Kanalisation und Zufahrmöglichkeiten komplett erschlossen. Die Ausnützungsziffer beträgt 0,6. Mit dieser enormen Vorlage an Potential können Sie sich Ihr Zuhause planen und realisieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten.

Zentral gelegenes Bauland in familienfreundlicher, attraktiver Umgebung

Zentral gelegenes Bauland in familienfreundlicher, attraktiver UmgebungDas sonnige Birkendorf Bürchen bietet dank der intakten Natur, der wunderbaren Landschaft und der guten Anbindung ein idyllisches und familienfreundliches Zuhause. Die Moosalp, ein beliebtes Ausflugsziel mit kulinarischen Glanzpunkten, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zudem sichern die regelmässigen ÖV-Fahrpläne rasche und unkomplizierte Verbindungen nach Visp und somit in die gesamte Ebene des Rhonetals. In zentraler Lage in Bürchen in einer beschaulichen Wohngegend steht ein exklusives Bauland in der Wohnzone W3 zum Verkauf. Dessen Fläche erstreckt sich auf 1355m2. Das Bauland befindet sich in unmittelbarer Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und ist daher sehr familienfreundlich gelegen. An diesem Ort können Sie Ihren Wohntraum entstehen lassen und sich Ihre Zukunftsvision verwirklichen. Dieses Grundstück ist ein lohnendes Investitionsangebot mit attraktiven Zukunftsaussichten ? auch aufgrund der Tatsache, dass die naturnahe Lage unweit der pulsierenden Zentren des Oberwallis immer beliebter wird. In Bürchen finden Sie eine einzigartige Kombination aus intakter Natur, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Prächtiges Bauland in Ausserberg

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt «Waltersch Hüs». Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Beschrieb des Baugrundstückes in AusserbergDie Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W 3(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattetBauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.Baumaterial: in ortsüblichen MaterialienGeschosszahl: max. 3 VollgeschosseGrensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.Ausnützung: AZ = 0.5 mLärmempfindlichkeitstufe: IILärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhaltenVerkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in AusserbergVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

Attraktives Bauland mit viel Potenzial an bevorzugter, familienfreundlicher Lage

Attraktives Bauland mit viel Potenzial an bevorzugter, familienfreundlicher LageFiesch ist der optimale Ausgangspunkt für Unternehmungen und Ausflüge aller Art und ein Ort, an dem man sich abends in die herrliche Idylle zurückziehen kann. Gleichzeitig ist die Gemeinde nicht zuletzt durch den ÖV-Hub bestens erschlossen, zudem liegen die wunderschönen Gebiete der Aletsch Arena in direkter Nähe. Diese ist für Sommer- und Wintersportbegeisterte ein absolutes Mekka und bietet einen herrlichen Weitblick auf das umliegende Panorama und die Gletscherwelt mit ihren zahlreichenden Viertausendern. Weiter punktet das Goms mit seinen mehr als 100 Kilometer Langlaufloipen.In leicht ansteigender Hanglage in der Wohnzone W3 steht in Fiesch an idyllischer Lage ein Bauland zum Verkauf. Dieses erstreckt sich über eine Fläche von 5020m2 und befindet sich in ausgesprochen familienfreundlicher Umgebung mit freiem Blick auf das gegenüberliegende Musikdorf Ernen und in unmittelbarer Nähe zur herrlichen Natur.Der öffentliche Verkehr, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf befinden sich jeweils nur kurze Fussdistanzen entfernt ? ein weiteres attraktives Detail dieses Objektes.Dieses Bauland eignet sich optimal für Familien oder für Investoren mit einer weitsichtigen Vision, die das grosse Potenzial dieser Umgebung und dieses Grundstückes erkennen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Interessantes Bauland für Mehrfamilienhäuser in Toplage von Grächen

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge des Baulands in Grächen • In zentraler Lage, bei der Kirche • Sehr gut erschlossen • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Ski- Wander- und Bikeeldorado • Hohe Lebens- und Wohnqualität Lage und ErreichbarkeitDie Baulandparzellen (Nr. 498 und 987) sowie das landwirtschaftliche Gebäude (Parz. Nr. 363) mit einer Gesamtfläche von 1492 m2, befinden sich im Orte genannt «Gibul» in bester Lage von Grächen. Die Parzellen liegen in der Dorfzone D (Bauzone für Wohnnutzung) und werden nur gesamthaft verkauft. Die Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom befindet sich in unmittelbarer Nähe. Art. 68 Dorfzone D - Auszug des Bau- und Zonenreglements der Gemeinde GrächenZweck der Zone: Die Dorfzone umfasst das engere Dorfgebiet sowie die alten Aussenweiler. Sie ist für die Erstellung von Wohn- und kleineren Geschäftsbauten vorgesehen und dient zur Wahrung der erhaltenswerten Eigenart des Dorfes und zur Förderung einer zweckmässigen Sanierung.Bauweise: Offen oder geschlossenGeschosszahl: Entsprechend der Höhe umliegender Bauten, max. 3 VollgeschosseGebäudehöhe: Seitenhöhe max. 11.00 m OK Fusspfette, Firsthöhe max. 14.00 m OK FirstpfetteGebäudelänge: Max. 17.00 mGrenzabstand: 1/3 der Fassadenhöhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen; die VKF-Richtlinien sind in jedem Fall einzuhalten.Lärmempfindlichkeit: Stufe 2Baumaterial: Das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton zu erstellen. Der Aufbau der Baute muss mindestens zu 2/3 in Holz ausgeführt oder mit Holz verkleidet sein (brauner Farbton). Besondere BestimmungenNeu-, An- oder Umbauten haben sich in Stellung, Höhe, Dachform, Proportionen, Fensteröffnungen, Material, Fassade und Farbe den Bauten des Dorfkerns anzupassen. In besonderen Fällen kann der Gemeinderat einen kleineren Grenzabstand bewilligen. Insbesondere kann er den Wiederaufbau eines Gebäudes auf dem alten Grundriss gestatten, auch wenn das Bauvorhaben den obigen Vorschriften nicht entspricht, sofern dies zu einer wesentlichen Verbesserung gegenüber der reglementarischen Bauweise beiträgt. Es dürfen dabei jedoch keine wesentlichen nachbarlichen und keine öffentlichen Interessen verletzt werden. Bei Gesuchen zwecks Umbaus alter Gebäude sind Fotos von allen Fassaden und vom Gebäude in der Baugruppe beizulegen. Verkaufspreis: CHF 1'098'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über GrächenWohnen, wo andere Ferien machen!Grächen liegt im Nikolaital, auf einer weitläufigen Sonnenterrasse, 1600 m ü. M., eingebettet in eine schöne und intakte Landschaft, umgeben von Wäldern und Bergen. Sowohl im Winter wie im Sommer ist Grächen als Familienparadies über die Grenzen bekannt und beliebt. Familien mit kleinen und grossen Kindern erwartet das ganze Jahr über ein vielseitiges und interessantes Angebot.Das schneesichere Skigebiet bietet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Schneeschuh- und Winterwanderwegen für jeden etwas. Im Sommer locken 250 km Wanderwege, von der gemütlichen Wanderung entlang der Wasserleitungen bis zur anspruchsvollen Bergtour wird alles geboten. Ebenso kommen Biker auf ihre Kosten.Grächen zählt ca. 1'250 Einwohner, die ein reges Dorfleben in verschiedenen sportlichen und kulturellen Vereinen pflegen. In rund 30 Autominuten erreicht man sowohl das Zentrum Visp wie auch den Weltkurort Zermatt.Das Ortsbild wird geprägt von alten, gepflegten Walliserhäuser, Stall-Scheunen und modernen Überbauungen.

Grosszügiges Bauland mit bestehender Liegenschaft

Grosszügiges Bauland mit bestehender LiegenschaftRuhe und Privatsphäre inmitten der Natur geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen und doch zentralen Quartier. Die perfekte Lage, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses einmalige Grundstück von gesamt 1658 m2, mit einem bestehenden 7.5-Zimmer-Wohnhaus befindet sich in der Zone W2 (Hanglage) und zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: • Grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Gartenterrasse • Küche mit Aussicht über Visp • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eine Gäste-WC mit Dusche • Ein Tages-WC • Grosses Schlafzimmer • Drei Kinderzimmer • Ein Büro • Ein Studio mit separatem WC und Dusche • Doppelgarage mit Aussenabstellplatz • Grossen Erdkeller Zögern Sie nicht und besichtigen Sie mit uns dieses wunderschöne Objekt.Falls diese Immobilie nicht zu Ihnen passen sollte, schauen Sie sich auf unserer Homepage www.valvida.ch fortlaufend unsere aktuellen Objekte an. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein Suchprofil zu erstellen. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung sowie dem Schutz Ihres zukünftigen Objekts oder holen für Sie Hypothekarvergleiche ein. Des Weiteren stehen wir Ihnen für Fragen zu Versicherungen und Finanzplanungen gerne zur Seite oder analysieren Ihre bestehenden Produkte. Wir sind ein unabhängiges Finanzdienstleistungsunternehmen, was sich auf Immobilien, Vorsorge, Versicherungen, Finanzplanung und Krankenkassen spezialisiert hat. Es würde uns freuen, Sie persönlich kennen zu lernen.Ihr valvida Team

Attraktives Bauland in aufstrebenden Wohnort

Bauland an zentraler Lage

Leukerbad3954 Leukerbad liegt im Bezirk Leuk, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leukerbad hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -2.3% pro Jahr auf 1'368 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.8% verändert (Kanton: +1.0%).Bauland an zentraler LageWunderschön gelegenes Immobilienbauland (1'951 m²) inmitten des Ferienortes Leukerbad in der Nahe des Burgerbades und der Alpentherme.Die Parzellen gehören zur "W4"-Zone und besitzen folgende Hauptmerkamal : • Anzahl Stockwerke : 4 Vollgeschosse • Maximalhöhe : 15 Meter Fusspfette - 18 Meter Firstpfette • Ausnützungsziffer : 1.2 (1.4 für Hotel) • Grenzabstände : 1/3 der Hohe mind. 3 Meter - 100 % der Hohe min. 6 Meter • Maximallänge : 35 Meter HinweisBesichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die VAL Group AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.