Commercial rent: Region Münchwilen

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Price on request
Wiesentalstrasse 22, 8355 Aadorf

Werkhalle / Lagerraum / Büro

Das Mietobjekt verfügt über Räumlichkeiten, welche sich als Produktions-, Werk- bzw. Einstellhalle, Lagerraum und Büros eignen.Die zu vermietenden Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden und gliedern sich wie folgt:Einheit Nord Im Erdgeschoss (Hochparterre) vom Kopfbau befinden sich zwei Einheiten mit je 53m2 und 20m2, welche bis anhin als Büro/Pausenraum genutzt wurden. Unmittelbar daneben befindet sich die Garderobe und zwei Toiletten.Der nach Süden angebaute Werkhallenbau gliedert sich in zwei Einheiten, welche unabhängig voneinander genutzt werden können.Einheit Mitte Direkt ans Hauptgebäude anschliessend befindet sich ein lichtdurchfluteter Gewerberaum (Hochparterre) mit 170m2 Nutzfläche, Anlieferungsrampe und über 4m lichter Höhe. Zudem verfügt dieser Raum über einen Schienenkran mit einer Traglast von 2.5 Tonnen, welcher bis über die Anlieferungsrampe hinausführt. Dazu gehören Kellerräume mit rund 58m2 Nutzfläche, welche direkt über eine Treppe und mit dem Schienenkran erschlossen sind.Einheit Süd Dieser Gewerberaum ist auf Strassenniveau über ein grosses Tor erschlossen. Das Erdgeschoss bietet 125m2 Nutzfläche, weitere 54m2 befinden sich im Obergeschoss, erreichbar über eine Stahltreppe und einen Staplerlift. Das Raumlayout bietet Platz für einen oder zwei Hebelifte und könnte so als Auto- oder Motorradwerkstatt genutzt werden. Haben wir ihr Interesse geweckt, lassen Sie uns die Möglichkeiten und Details unverbindlich besprechen. Im Anhang finden Sie zu sämtlichen Mieteinheiten Pläne mit Vermassung .

New building
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1,140m², CHF 240.– / m²
Hilagstrasse, 8360 Eschlikon TG

Grosszügige neue Gewerbe- und Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus im «Winkelwis»

«hochwertige und moderne Gewerbeflächen an optimaler Lage mit guter Passantenfrequenz »ARBEITEN IM WINKELWISAn der Hilagstrasse entsteht ab 2025 das Geschäftshaus «Winkelwis». Das Gebäude bietet rund 2'460 m² attraktive lichtdurchflutete Gewerbe- & Büroflächen. Das Gewerbehaus Winkelwis befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage mit 100m Entfernung zum Bahnhof Eschlikon. Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Der Detailhandelsriese Coop wird im Erdgeschoss des Geschäftshauses Winkelwis eine weitere Filiale eröffnen.ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.AUSBAU / BESONDERHEITENIm 1. und 2. Obergeschoss vermieten wir zwei individuell nutzbare Gewerbe- & Büroflächen, welche einzeln oder auch als Gesamtfläche angemietet werden können.Gesamtfläche je Etage: ca. 1140 m² | Raumaufteilung in zwei Teilflächen möglich: ca. 395 m²- hochwertiger und moderner Ausbaustandard- raumhohe Fenster garantieren helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- rollstuhlgängig (Personenlift)- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern- Raumhöhe 3.0m- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (in Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden- ausgebaute allgemeine WC-Anlagen auf den Geschossen- grosszügige Terrassen je Geschoss (exklusiv für Mieter)- umweltschonendes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage- Mietzins exkl. Heiz- und NebenkostenZögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Tel. 071 973 90 00

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