Sursee wächst im Doppelback: Ein Standort, zwei Gebäude, unzählige Möglichkeiten
Willkommen im zukünftigen Gewerbe- und Bürokomplex in SurseeEine neue Ära für Ihr Unternehmen beginnt hier!In Sursee (LU) plant die Merbag Immobilien Invest AG einen beeindruckenden Neubau mit insgesamt 6'250 m2 Mietfläche. Die beiden Gebäudekörper, welche auf unterschiedlichen Etagen miteinander verbunden sind, werden nicht nur durch ihre prominente Lage und architektonische Präsenz in Sursee geprägt sein, sondern auch durch die einzigartige Integration einer hochmodernen Tankstelle mit einem repräsentativen Shop.Geplant ist die Fertigstellung für 2027, wodurch ein lebendiger Ort für innovative Ideen, inspirierende Zusammenarbeit und erfolgreiche Unternehmen entstehen wird.Entdecken Sie die Vorteile: • Flexibilität von kleinen Teilflächen (ab ca. 120 m2) bis hin zu ganzen Etagen (bis 1'250 m2) • Raumhöhen zwischen 3 Metern (OG) und 4.78 Metern (EG) • Grosse Fensterfronten für optimales Tageslicht • Grundstückseigener Grünpark mit Sitzplätzen für Erholung und Verpflegung • Tiefgarage mit 44 Einstellplätzen, Kurzzeitparkplätze im Aussenbereich • Weitere externe Parkmöglichkeiten in der Umgebung Dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die flexiblen Mietflächen können speziell nach Ihren Wünschen unterteilt und ausgebaut werden, um eine optimale Umgebung für Unternehmen aller Grössen, Gewerbe oder Ausstellungen zu schaffen.Lage, Lage, Lage • Top Lage, Top-Vorteile: Nur 400 Meter oder 5 Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von dort aus sind es mit dem Postauto leidglich 6 Fahrminuten bis zum Bahnhof Sursee. • Sport und Bildung um die Ecke: Sporthallen, Weiterbildungszentren und mehr in unmittelbarer Nähe. • Perfekter Anschluss: Ideale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Autobahnanschluss Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Auskünfte und eine Vormerkung für den offiziellen Marktauftritt zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns die Entwicklung Ihres neuen Geschäftssitzes.
Willkommen im zukünftigen Gewerbe- und Bürokomplex in SurseeEine neue Ära für Ihr Unternehmen beginnt hier!In Sursee (LU) plant die Merbag Immobilien Invest AG einen beeindruckenden Neubau mit insgesamt 6'200 m2 Mietfläche. Die beiden Gebäudekörper, welche auf unterschiedlichen Etagen miteinander verbunden sind, werden nicht nur durch ihre prominente Lage und architektonische Präsenz in Sursee geprägt sein, sondern auch durch die einzigartige Integration einer hochmodernen Tankstelle mit einem repräsentativen Shop.Geplant ist die Fertigstellung für 2027, wodurch ein lebendiger Ort für innovative Ideen, inspirierende Zusammenarbeit und erfolgreiche Unternehmen entstehen wird.Entdecken Sie die Vorteile: • Flexibilität von kleinen Teilflächen (ab ca. 120 m2) bis hin zu ganzen Etagen (bis 1'200 m2) • Raumhöhen zwischen 3 Metern (OG) und 4.78 Metern (EG) • Grosse Fensterfronten für optimales Tageslicht • Grundstückseigener Grünpark mit Sitzplätzen für Erholung und Verpflegung • Tiefgarage mit 44 Einstellplätzen, Kurzzeitparkplätze im Aussenbereich • Weitere externe Parkmöglichkeiten in der Umgebung Dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die flexiblen Mietflächen können speziell nach Ihren Wünschen unterteilt und ausgebaut werden, um eine optimale Umgebung für Unternehmen aller Grössen, Gewerbe oder Ausstellungen zu schaffen.Lage, Lage, Lage • Top Lage, Top-Vorteile: Nur 400 Meter oder 5 Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von dort aus sind es mit dem Postauto leidglich 6 Fahrminuten bis zum Bahnhof Sursee. • Sport und Bildung um die Ecke: Sporthallen, Weiterbildungszentren und mehr in unmittelbarer Nähe. • Perfekter Anschluss: Ideale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Autobahnanschluss Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Auskünfte und eine Vormerkung für den offiziellen Marktauftritt zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns die Entwicklung Ihres neuen Geschäftssitzes.
Neue Bürofläche/Praxisraum ab 76 m² bis 183 m²
Büro- und PraxisgemeinschaftWir vermieten im Wassergrabe 14 in Sursee toll ausgebaute Büro- oder Praxisräume. Die Räume befinden sich in einer Büro- und Praxisgemeinschaft im 1. Obergeschoss und können einzeln oder gemeinsam genutzt werden.Die Fläche von 183 m2 ist aufgeteilt in drei Räume (siehe Grundriss): • Raum 1.05: 91 m2 • Raum 1.06: 16 m2 • Raum 1.07: 76 m2 Zur Mitbenutzung: • Personen- und Warenlift • Küche mit Kaffeemaschine • Toilettenanlagen und Duschen CHF 260/m2/Jahr, Mietpreis nettoCHF 37/m2/Jahr (pauschal), Entschädigung/Mitbenützung Küche/WC inkl. wöchentliche Reinigung und StromCHF 8/m2/Jahr (pauschal), Nebenkosten allgemeinCHF 5/m2/Jahr (pauschal), HeizkostenCHF 3/m2/Jahr (Akonto), HeizkostenSie finden bei den Fotos: • Impressionen • Grundriss • eine mögliche Mietzinszusammenstellung des Raumes 1.05 Parkplätze (ungedeckt) können für CHF 60/Monat dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert an diesem Angebot? Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:R+O Immobilien AGFranziska Andermattf.andermatt@ro-immo.ch079 517 52 92
Attraktive Bürofläche - das neue Zuhause für Ihr Unternehmen!
An zentraler Lage zum Bahnhof vermieten wir eine grosszügige und helle Bürofläche. Die Bürofläche ist in Absprache mit dem jetzigen Mieter kunzarchitekten ag bereits ab dem 01. Novemeber 2024 verfügbar. Bürofläche 340 m2: - Nadelfilzteppich- Akustikdecke, Elemente mit integrierter Beleuchtung - WC Herren mit WC, Pissoir, Lavabo und Spiegel - WC Damen mit WC, Lavabo und Spiegel - Serverraum - vorhandene Lüftungsanlage kann als Mieterausbau übernommen werden.- Teeküche mit 1-flg. Schrank, Garderobe und Spültrog- Zwei Klimaanlagen im Büro 1 und Büro 3 (gemäss Grundrissplan) - kann als Mieterausbau übernommen werden.- Elektrische Rafflamellenstoren - Lift vorhanden Sursee ist ein attraktiver Standort und bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen: - Zentrale Lage, 5 Gehminuten bis zum Bahnhof Sursee - sehr gute Verkehrsverbindungen per Bahn sowie mit dem Auto - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Surseepark, der zu den grössten Einkaufszentren der Schweiz gehört. Ein Lagerraum mit 39m2 sowie Einstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Nehmen Sie gerne direkt mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie!
Hier lässt es sich arbeiten | Bürofläche/Gewerbefläche 680 m²
Wir vermieten im Wassergrabe 14 in Sursee helle Büro- und Gewerbeflächen. Die Fläche liegt an idealer Verkehrslage bei der Autobahnausfahrt Sursee.Der Raum wird im aktuellen Ausbaustandard vermietet (inkl. Lüftung, Doppelhohlboden, Schallschutz). Die Fläche im 2. OG ist mit einem Personenlift und mit einem grossen Warenlift erschlossen, ist vielfältig nutz- und ausbaubar.Unter Einbezug von Mieterwünschen wird durch den Vermieter eine neue WC-Anlage und eine Teeküche eingebaut.Nettomiete: CHF 170/ m2/ Jahr | CHF 7'800/MonatNebenkosten pauschal: CHF 8/ m2/ Jahr | CHF 370/MonatHeizkosten Akonto: CHF 8/ m2/ Jahr | CHF 370/MonatIndividueller Innenausbau: auf Kosten der Mietenden.Parkplätze können vor dem Haus für 60.-/Monat gemietet werden. Sind Sie interessiert an diesem Angebot? Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:R+O Immobilien AGFranziska Andermatt f.andermatt@ro-immo.ch079 517 52 92
Büro- und Gewerberaum an guter Lage in Sursee
Wir vermieten ab sofort eine Büro-/ Gewerbefläche mit ca. 21 m² an guter Lage in Sursee. Die Gemeinschaftscafeteria und Toiletten welche sich eine Etage tiefer befinden, können zur Mitbenützung dazu gemietet werden. Der Zugang ist nicht rollstuhlgängig.Ebenfalls können aussen und innen Parkplätze dazu gemietet werden.Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermieten ab sofort eine Büro-/ Gewerbefläche mit ca. 13 m² an guter Lage in Sursee. Die Gemeinschaftscafeteria und Toiletten, können zur Mitbenützung dazu gemietet werden.Ebenfalls können aussen und innen Parkplätze dazu gemietet werden.Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grosszügige Büro-/Gewerberäumlichkeit - viel Platz für Ihre Geschäftsidee!
Raum für Ihre individuellen GestaltungswünschePer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Büro-/Gewerberäumlichkeit an verkehrstechnisch zentraler Lage in Sursee. Die Räumlichkeit lässt viel Raum für Ihre Geschäftsidee und Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Objekt bietet: • 340m² Gesamtfläche • sep. WC und eine sep. Küche gehören zum Objekt • genügend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Einstellhallenplätze können für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zentrale Büroräumlichkeiten/Praxisraum im 1. Obergeschoss
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung befristet bis zum 31. Januar 2027 grösszügige Büroflächen unterteilt in drei Räume. Gewerbefläche • 3 unterschiedlich grosse Räume mit viel Tageslicht • Nutzung als Praxisraum etc. möglich • Gesamtfläche ca. 140 m² • Kleine Teeküche vorhanden • Separate WC-Anlagen • Aussenabstellplätze können für CHF 60/Monat dazu gemietet werden Lage • Autobahnanschluss A2 in unter 5 Minuten erreichbar • Der Sursee Park (Einkaufszentrum) befindet sich in Gehdistanz • Direkter öV Anschluss in der Nähe mit Schnellzugsverbindungen nach Luzern, Bern, Olten und Basel Da das Gebäude zurück gebaut werden soll, können die Flächen nur befristet bis zum 31. Januar 2027 gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Erfolgreich - im Herzen der Schweiz
FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen. Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch
Werbefläche direkt an der Autobahn A2
Das perfekte Gleichgewicht für mehr Erfolg!
FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen.Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch
Grosszigige Büroräumlichkeit neu ausgebaut
Zu vermieten, grosszügige Bürofläche , auch gut teilbar in mehrere Büros, neue Bodenbeläge , sep. Chefbüro und sep. Besprechungszimmer mit ca. 12 m2 ....Top Lage , gute Autobahnanbindung , super Ausblick Strom sep. für Fr. 82.- im Mt. pauschalParkplätze im Freien 3 Stk à Fr. 72.- per Mt. möglich..
Hier geht Gewerbe vor!
Hier lässt es sich arbeitenIn der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat sich Sursee kontinuierlich zu einem modernen, kleinstädtischen Zentrum entwickelt. Diese Entwicklung wurde durch die optimale Lage auf der Autobahnachse Luzern - Basel und die daraus resultierende Einbindung in das schweizerische Mittelland gefördert.Die Lage des Hammerwald Sursee könnte nicht besser sein. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäude sind in drei Minuten ab dem Autobahnanschluss Sursee erreichbar. Die Durchmischung des Dienstleistungs- und Gewerbeangebots führt zu einem interessanten Arbeitsumfeld. Finden Sie sämtliche Informationen auf www.hammerwald.ch.Ihre neue Gewerbefläche?Der Hammerwald Sursee wird bis 2025/26 realisiert und besteht aus zwei Gebäudeteilen A1 | A2 und einem dreigeschossigen Parkdeck. Gesamthaft werden rund 27'000 m² Gewerbe- | Werkstatt- | Büro- | Ausstellungsflächen erstellt, welche sich auch ausgezeichnet als Praxis- und Laborräume verwenden lassen. Die Mietflächen im Gebäude A1 überzeugen Sie mit folgenden Merkmalen: • Geschossflächen bis zu 1'918 m² | kleinere Einheiten möglich • Ebene 0 und 1 ebenerdig befahrbar • Galerie in Ebene 0 und 1 möglichRaumhöhe: 5.6 m (Ebene 0/1), 3 m (Ebene 2-6) • Nutzlast: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2-6) • Attikageschoss mit Terrasse • Vertikale Verbindungen möglich • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift | Toiletten | Duschen • Beschattungsanlage | TABS-Kühlung • Nettomietzins ab CHF 140/m²/Jahr zzgl. MWST • Nebenkosten-Akonto CHF 20/m²/Jahr zzgl. MWST • Pro 50 m² Mietfläche 1 Parkplatz • Parkdeck LKW-tauglich Lassen Sie sich begeistern ...... von einem Gewerbegebäude mit diversen Flächen für diverse Nutzungen - in Sursee an gut erschlossener Lage! Weitere Informationen finden Sie auf www.hammerwald.ch.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.
Büro und Gewerbe in Sursee zu vermieten (Nachmieter gesucht per sofort)
Büroraum in Sursee zu vermietenPreis: 840.- inkl. NKBesichtigung 079 703 20 20
Individuelle Büroräume bei der Autobahn !
Perfekt für Ihren Start ins Geschäftsleben !An bester Lage - direkt bei der Autobahn- Ein/Ausfahrt Sursee.Büroräume im 1.OG :1 x Büro ca. 35 m2 CHF 720.00 /Mt.2 x Büro je ca. 17.5 m2 CHF 400.00 / Mt.NK pauschal / je CHF 60.00 / Mt. AUF EINEN BLICK: • Top Lage an der Autobahn • individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Raumunterteilung • Kaffeeküche und Aufenthaltsraum zur Allgemeinnutzung • Büromöbel können bei Bedarf genutzt werden • Damen und Herren Toilette zur Allgemeinnutzung • Reinigung der Allgemeinräume inkl. • Aussenparkplätze à CHF 80.00 Interessiert ? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin !
