Offices for rent: Emmenbrücke

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60m², Price on request
Gerliswilerstrasse 13a, 6020 Emmenbrücke

Alles inklusive - Sie wollen einfach. Wir haben einfach.

In unserem neuen urbanen Quartier, dem 4Viertel, bieten wir hochwertige Büroflächen zur Miete an. Hier sind einige Gründe, warum Sie sich für diese Flächen entscheiden sollten. • Größe: Unsere Büroflächen reichen von 25 bis 110 m². Egal, ob Sie ein kleines Team haben oder mehr Platz benötigen – wir haben die passende Fläche für Sie. • Sofort bezugsbereit: Alle Räume sind bereits vollständig ausgebaut. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und können direkt loslegen. • Flexibilität: Wir bieten flexible Vertragslaufzeiten, damit Sie sich auf Ihr Geschäft konzentrieren können, ohne sich langfristig zu binden. • Arbeitsumfeld: Ihre Mitarbeiter werden von der pulsierenden Atmosphäre des Quartiers profitieren. Nach einem produktiven Arbeitstag können sie die Freizeitflächen wie das Kino und die Bowlingbahn nutzen, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. • Gastronomie: Die Restaurants im 4Viertel bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse. Ob für ein Geschäftsessen oder einen schnellen Snack – hier finden Sie die passende Option. • Verkehrsanbindung: Die Lage am Seetalplatz ist hervorragend angebunden. Ihre Mitarbeiter erreichen das Quartier bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Herr Christoph Gioia steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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2.5 rooms, CHF 2,510.–
Talstrasse 8, 6020 Emmenbrücke

Gewerberaum hell und ruhig gelegen

Charmantes Quartier in zentrumsnaher LageBei der Adresse Talstrasse 8 im Quartier Emmenbrücke, in der Gemeinde Emmen handelt es um eine gute Lage für Wohnnutzungen für Büro-Immobilien.Die Lage hat Abendsonne und Aussicht auf die Berge. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Denner und liegt rund 2.5 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 375 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 91 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 0.5 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 46 und bei Nacht mit 37 Dezibel zu beziffern.Fluglärmbelastung liegt keine vor.Heller grosser GewerberäumeDer Gewerberaum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Zu den Vorzügen gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit hochwertigen Markenprodukten (V-Zug). Ein separates Sitzungszimmer bzw. Büro und Mitbenützung des Veloraumes runden dieses attraktive Angebot ab.Ausserdem bietet der Aussenbereich einen Spielplatz und einen kleinen Teich für Ihre Erholung.Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die sich auf dem Flachdach befindet. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Tiefgaragenplatz monatlich CHF 150.-Ein Hobbyraum (10m2) oder auch ein Archivabteil (1m2) kann dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen tollen Gewerberaum persönlich zeigen zu dürfen.Anmeldeformular für MietinteressentenDownload Anmeldeformular

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