Offices for rent: Canton Aargau

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140m², CHF 340.–

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Apfelhausenweg 16, 5000 Aarau

GEWERBERÄUME AB 140M2 AN BESTER LAGE ZU VERMIETEN

Suchen Sie eine top zentrale Gewerbefläche?Im Neubau am Apfelhausenweg 16 in Aarau, unmittelbar beim Bahnhof, steht per sofort oder nach Vereinbarung Gewerbeflächen für 140m2 und 162m2 zum Erstbezug bereit.Die Liegenschaft ist sehr zentral und direkt gegenüber des Bahnhofs gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt von Aarau, wo eine große Anzahl an Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten auf Sie wartet. Dank der Lage ist der Apfelhausenweg sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen.Durch die großen Fensterflächen wird die moderne Bürofläche mit viel Tageslicht durchflutet. Wir vermieten die Büro-/Gewerbefläche im "Edelrohbau", wodurch dem künftigen Mieter viele Möglichkeiten offen gelassen werden bei der Gestaltung und Einrichtung seines künftigen Mietobjektes. Die Büroräumlichkeit besitzt eine kontrollierte Lüftung mit Zu- und Abluft. Sie kann über die thermisch aktivierten Decken gekühlt und beheizt werden. Die ansprechende und moderne Räumlichkeit wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über die folgenden Vorzüge: • Vermietung im "Edelrohbau" • Räumlichkeit mit vielen Möglichkeiten • große Fensterfronten • Lift • Fernkälte und -wärme • Lagerräume können dazu gemietet werden • Kautionsversicherungen sind nicht erwünscht! Einstellplätze für Fahrzeuge stehen nicht zur Verfügung. Falls Sie auf einen Abstellplatz angewiesen sind, können Sie sich bei den nahegelegenen Parkhäuser Bahnhofparking, Kasernenparking oder das Bemehnparking erkundigen.Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Bürofläche, welche sich aktuell noch im Rohbau befindet, mit einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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1,100m², Price on request

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Täfernstrasse 14a, 5405 Dättwil AG

Grosse Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau

ab 180.-/m2 nettoIn der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft vermieten wir per sofort eine 1100m2 grosse Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau. Das Täferngebiet ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die grosszügige und helle Fläche im 1. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Bodenheizung, Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren und Schallschutz-Deckenplatten sind bereits vorhanden.Hervorzuheben sind die grossen Fenster welche für ideale Lichtverhältnisse sorgen. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, somit steht einer reibungslosen Personenfrequenz nichts im Wege.Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Je nach dem, wie viel Fläche Sie benötigen, können wir Ihnen ein spannendes individuelles Mietzinsangebot unterbreiten. Die Vermietung einer Teilfläche ist ab mindestens 283m2 möglich.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

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490m², Price on request

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Täfernstrasse 14a, 5405 Dättwil AG

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss

Repräsentative Büro- und Gewerbefläche im ErdgeschossIn der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Täfernstrasse 14a in Baden-Dättwil bieten wir ab sofort eine hochwertig ausgebaute und grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss an.Das Täferngebiet liegt perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden. Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt befindet sich das Gewerbegebiet. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die repräsentative Fläche im Erdgeschoss ist in zwei Räumen mit jeweils zwei separaten Eingängen aufgeteilt - somit ist eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung gegeben. Auch für Anlieferungen ist gesorgt, Palletten können problemlos durch den Haupteingang ohne Hindernis transportiert werden.Der Ausbau lässt nichts zu wünschen übrig: • Moderne Teeküche • Viele Boden- sowie Wandsteckdosen • Grosszügige LED-Beleuchtung • Internetverteiler- sowie Sicherungskasten • Elektrische Storen • Weitere Leitungsanschlüsse für zweite Küche • Akustik-Deckenpanele • Lüftungsanlage für Zu- und Abluft • Bodenheizung die im Sommer kühlt Die grosse Terrasse im 4. OG steht für alle Mieter zur Mitbenützung zu Verfügung.Die verwendeten hochwertigen Materialien, die vielen und grossen Fenster und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büro- und Gewerbeliegenschaft verfügt über eine Einstellhalle, Lagermöglichkeiten, Aufzüge und Toiletten pro Etage. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

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230m², Price on request

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Täfernstrasse 14a, 5405 Dättwil AG

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit an zentraler Lage

Repräsentative Büro- und GewerbeflächeDas Täferngebiet ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die grosszügige und helle Fläche im 2. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren und Schallschutz-Deckenplatten sind bereits vorhanden.Profitieren Sie von der Bodenheizung, welche im Sommer für eine kühle Raumatmosphäre sorgt.Hervorzuheben sind die grossen Fenster für ideale Lichtverhältnisse. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, somit steht einer reibungslosen Personenfrequenz nichts im Wege.Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

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