Single house buy: Region Gösgen

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7.5 rooms290m², CHF 2,440,370.–
Premium
Bornweg 4a, 4654 Lostorf

Modernes, lichtdurchflutetes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit großzügiger Aussenterrasse und Garten

Diese moderne, freistehende Einfamilienresidenz liegt an einem malerischen Ort in einer Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum und Naherholungsgebieten entfernt. Auf einem Grundstück von 690 m2 präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen. Beim Betreten des grosszügigen Vorplatzes bietet sich die Wahl zwischen der 30 m2 großen Doppelgarage oder dem Haupteingang, der direkt in den Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt. Die Architektur dieses Hauses ist eine gekonnte Verschmelzung aus Funktionalität und Ästhetik. Der Haupteingang führt in einen einladenden Flur, der genügend Raum zur Begrüssung der Familie und Gäste bietet.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobbyraum, der vollständig ausgebaut wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum kann als Hobbybereich, zusätzliches Zimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Neben diesem Raum liegt eine moderne Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine massive Treppe führt in das nächste Stockwerk und zum Herzstück des Hauses. ErdgeschossDas sorgfältig geplante Raumkonzept schafft eine klare Abgrenzung zwischen dem geselligen Bereich für Familienaktivitäten und Gäste und den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss, was ein Höchstmass an Wohnqualität für zukünftige Bewohner gewährleistet. Auf beinahe 70 m2 Fläche sind das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche grosszügig gestaltet und offen angelegt. Grosse Fensterfronten schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite, öffnen den Blick nach draussen und führen nahtlos auf die 24 m2 grosse Terrasse. Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort, während im Winter die grossen Glasflächen die Sonnenwärme optimal nutzen. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Gefühl von Exklusivität unterstreicht. Ein separates Zimmer mit Zugang zur Terrasse kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Dazu gibt es ein grosses Zimmer mit Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein Badezimmer. Ein Highlight auf der Terrasse ist der einladende Whirlpool, der Entspannung und Erholung unter freiem Himmel verspricht. Ergänzend dazu bietet eine stilvolle Pergola eine charmante Überdachung und schafft einen angenehmen Bereich zum Entspannen, Schutz vor Sonne und für gesellige Momente im Freien.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei sonnige Zimmer mit grosszügigen Flächen von 14 m2, 11 m2 und 12 m2, die jeweils Zugang zu der weitläufigen 55 m2 grossen Sonnenterrasse gewähren. Diese Räume bieten nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Ein helles Badezimmer vervollständigt das Angebot des Obergeschosses. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einer Dusche und einem stilvollen Doppelwaschtisch, bietet dieses Badezimmer eine gelungene Mischung aus Luxus und Funktionalität, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.AussenbereichDie Gestaltung des Gartens liegt ganz in Ihrer Hand. Das durchdachte, moderne Wohnkonzept macht dieses Anwesen zu einem eleganten und geschmackvollen Zuhause. Hochwertige Ausstattung, zeitgemässe Farben und grosse Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

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7.5 rooms290m², CHF 1,713,740.–
Leisackerstrasse 142, 4634 Wisen SO

Elegant Wohnen: Ein Traumhaftes Zuhause in Wisen

Willkommen in diesem traumhaften Haus, das in dem ruhig gelegenen Wisen, SO sich befindet. Dieses Einfammilienhaus bietet nicht nur grosszügige Innen- und Aussenbereiche, sondern auch eine äusserst praktische Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht wird.Beim Betreten dieses Anwesens wird man sofort von seiner eleganten Ausstrahlung überrascht. Der geräumige Eingangsbereich führt zu einem Wohnraum, der eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Grosse Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.Besonderheiten des Hauses • Ruhigelage: Das Haus bietet eine Ruhige Umgebung wie es in Wisen, SO üblich ist. • Raumaufteilung: Grosszügig! Ist die Raumaufteilung im diesen Haus. • Partyraum: Ja, richtig das Haus hat im Unterengeschoss einen Party Raum mit Bar der vielseitig nutzbar ist wie z.B Homegym. • Umschwung: Mit 1'134 m2 Grundstückfläche bietet das Haus mehr als genug Umschwung für zeit im Freien. • Parkplätze: Es ist eine Gragenbox vorhanden wo 2 Autos Problemlos platz haben. Insgesamt ist dieses Haus wahrhaftig ein Traum für Familien, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen möchten.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Zuhauses zu Überzeugen.

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6.5 rooms180m², CHF 1,229,780.–
Hochgasse 16, 4632 Trimbach

Grosszügiges Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

Trimbach4632 Trimbach im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn und liegt auf 419 m ü. M., nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss. Der ursprüngliche Dorfkern, ein typisches Strassendorf, erstreckt sich in einem Seitental der Aare am Ausgangspunkt der Passstrasse des Unteren Hauensteins. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf. Das Haus ist im Bungalow-Stile gebaut und so gestaltet das man alles auf einer Ebene hatAllgemein zum Haus • Wärmepumpe von 2017 • Fussbodenheizung • Warmwasserboiler 400 l • Photovoltaik Anlage • 3-fach verglaste Holzfenster • sehr hohe Decken, bis unters Dach offen, 250cm bis 410 cm Raumhöhe Erdgeschoss 250cm bis 410 cm Raumhöhemit 103.4 m2 Netto-Wohnfläche • offener Eingangsbereich 4.1 m2 • Gäste-WC 1.4 m2 • Küche 7 m2 • Essbereich mit 9 m2 • grosszügiger Wohnbereich mit bis zu 4 m hohen Decken und Cheminee 36.5 m2 mit Ausgang Sitzplatz und zum schönen grossem Garten • 1 Schlafzimmer mit 13.2 m2 • 1 Schlafzimmer mit 17 m2 • 1 Schlafzimmer mit 11.5 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo,WC mit 4.7 m2 Untergeschoss234 cm Raumhöhemit 21 m2 Wohnfläche, Rest Keller und Garage • 1 beheiztes Zimmer mit 16 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche/WC mit 5 m2 • Luftschutzraum • Wasch/Trockenraum • Heizraum • Doppelgarage mit Sektionaltor und mehrere Aussenparkplätze GartenanlageEs hat einen schönen grossen Garten für Naturliebhaber den man vielseitig nutzen kann.Ein schönes beheizbares Gartenhaus zum Aufziehen von Pflanzen oder um schöne Abende mit Raclette und oder Fondue Plausch zu verbringen. Variante VillaAusbau und vergrösserung des bestehenden Objektes bis auf eine Wohnfläche von 410 m2 möglich, auf bis 2 Vollgeschossen + Kellergeschoss Variante RenditeobjektMehrfamilienhaus mit 410 m2 Wohnfläche: 3 x 5 1/2 Zimmerwohnungen mit je 135 m2 Brutto Wohnfläche!oder5x 3 1/2 Zimmerwohnungen mit je 92 m2 Brutto Wohnfläche!Mit Tiefgarage und Kellerabteilen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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5.5 rooms140m², CHF 1,425,840.–
Stüsslingerstrasse 86, 5015 Erlinsbach SO

Einzigartige Gelegenheit: Neubauprojekt 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Einzigartige Gelegenheit: Neubauprojekt 5.5-Zimmer EinfamilienhausHaus A bereits verkauft! Nur noch Haus B verfügbar!!Meine grosszügige, Terrasse zum Vorgarten ist einfach grossartig. Es gibt viel Platz für einen Esstisch und eine Lounge, für einen gemütlichen Abend bei einem Glas Wein oder um im Sommer die sonnige Lage zu geniessen. Gerade auch für eine Familie mit Kindern ist es ideal, denn es gibt einen grossen Garten zum Herumtollen.Meine Highlights: • Neubau • Küche mit gehobener Ausstattung • Offener Koch- und Essbereich • Sonnendurchflutete Räume • Sitzplatz und Garten • Terrasse • Infrastruktur in Gehdistanz • Sehr sonnig • Die hinteren Grundstückteile der beiden Häuser befinden sich in der Landwirtschaftszone und könnten zu einem späteren Zeitpunkt umgezont werden • Kein Bedarf an einem Baufinanzierungsdarlehen oder zusätzlichen Kosten ? lediglich eine Anzahlung ist erforderlich, und die Restzahlung erfolgt bei der Schlüsselübergabe Mein Wohnzimmer ist grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Der Zugang zum Koch- und Essbereich ist offen und die Küche ist sehr modern und hochwertig, mit einer Kochinsel und viel Stauraum. Ich besitze zwei Badezimmer, beide mit Dusche und Tageslicht. Alle Zimmer haben grosse Fenster für viel Licht und meine Lage ist generell sehr sonnig. Ich bin ein Neubauprojekt, und daher wird der Ausbaustandard sehr modern. Im ganzen Haus kann der Innenausbau mitgestaltet werden, so dass sie ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Zum Haus gehören zwei Carport Parkplätze. Im Keller gibt es viel Platz und die Möglichkeit einen tollen Hobbyraum einzurichten.

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6.5 rooms170m², CHF 1,713,740.–
Miesernweg 10, 4632 Trimbach

Hochwertig ausgebautes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir ein neuer erstelltes, sehr schön und hochwertig, fertig ausgebautes Einfamilienhaus an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Trimbach. Das Haus befindet sich in einer fertig erstellten, sehr ruhigen Einfamilienhausüberbauung.Die Liegenschaft liegt am nordwestlichen Zipfel der Gemeinde, gleich hinter einer kleinen Klus, wo der Anstieg Hauenstein beginnt. Umgeben von Jurahügeln, eingenistet in diese Talsole, geniessen Sie hier genau das richtige Quäntchen Ruhe.Das Haus mit Giebeldach ist freistehend. Die Parzelle ist ca. 370 m ² gross und bietet nebst dem gedeckten Carport eine Umgebung mit einem nach Südosten ausgerichteten Sitzplatz, Rasen und zusätzlichen Autoabstellplätzen.Im Erdgeschoss (64.5 m²) befinden sich der offene Wohn-/Koch- und Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz/Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche - Toilette - Lavabo mit Unterbaumöbel - beleuchteter Spiegel. Die wunderschöne, sehr moderne Küche mit zusätzlicher Insel und viel Ablagefläche zum Wohnzimmer lädt zum grosszügigen Kochen ein.Im Obergeschoss (63.5 m²) gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne - Toilette - Doppellavabo mit Unterbaumöbel - beleuchteter Spiegel- sonniger Balkon ca. 13. m2Das Untergeschoss mit drei Kellerzimmer und einem Technikraum ist sowohl durch die Innen- wie auch die Aussentreppe zugänglich. Ein Kellerraum (39 m2) wurde zu einem Zimmer-Hobbyraum, beheizt, fertig ausgebaut.Bodenbeläge Wohnbereich: rustikaler ParkettBodenbeläge Nasszellen - Küche: FeinsteinzeugplattenAlle Fenster (PVC), sind dreifach verglast und haben elektrisch bedienbare Lamellenstoren.Das ganze Grundstück ist kinderfreundlich, mit Gartentor, eingezäunt.Der grosse Sitzplatz (27 m²) verfügt über eine Sonnenstore, elektrisch betrieben.Der gedeckte Carport (Platz für 2 Autos) verfügt über einen Elektroanschluss und Licht. Der Anschluss für eine Elektromobil wurde vorbereitet.Heizungsanlage:Wärmeerzeugung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Bodenheizung mit Raumfühlern in allen Wohn- und Schlafräumen, individuell einstellbar, sowie einem Aussenfühler.Glasfaseranschluss vorhanden.Die nächste Bushaltestelle Richtung Olten Bahnhof ist in 4 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Olten ist in 15 Minuten im Halbstunden-Takt zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind viele vorhanden.Distanzen ab Olten (Bahn): Zürich ca. 30 Min., Basel ca. 25 Min.,Bern ca. 25 Min., Luzern ca. 35 MinIn den vier Schulhäusern der Gemeinde sind Kindergärten, Primarschulen und die Oberstufen Sek B und E untergebracht. Für Gymnasiasten ist die Kantonsschule Olten nicht weit und mit Bus, Velo oder sogar zu Fuss erreichbar.Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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7 rooms300m², CHF 2,166,170.–
Bannhaldenstrasse 282, 4468 Kienberg

FRÜHLINGSZAUBER AUF DEM LAND

Diese wunderbare Liegenschaft, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wird Sie begeistern. Der gehobene Ausbaustandard mit viel Design lässt keine Wünsche offen. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die 4.5 Zi-Einheit punktet mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer Designerküche, einem Wintergarten sowie zwei Nasszellen. Die Zimmer geniessen viel Licht, Raum und eine fantastische Weitsicht. Der Ankleideraum mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum vereinfacht Ihnen den Start in den Tag. Die vermietete 3.5 Zi-Wohnung mit eigener Waschküche, geräumigen Badezimmer und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wurde optimal ins Hauskonzept integriert.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und idyllische Lage umgeben von Natur • Wunderschöne Aussicht • Hochwertiger Ausbaustandard mit edlen Materialien • Minergie- Lüftungssystem • Doppelschalenmauerwerk • Vermietete 3.5 Zi-Einheit • 2 Garagen, eine Wohnmobil-Garage, Carport und mehrere Aussenparklätze • und, und, und... Für Ihr Fuhrpark erhalten Sie zwei Garagen, ein Carport sowie ausreichend Aussenparkplätze. Ebenfalls steht Ihnen eine weitere Garage für Ihr Wohnmobil zur Verfügung. Der Estrich bietet Ihnen weiteren Stauraum. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Kienberg4467 Kienberg liegt im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kienberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 496 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +15.2%).

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8.5 rooms180m², CHF 1,179,050.–
Bachstrasse 1, 5013 Niedergösgen

8.5 Zimmer EFH in ruhigem Wohnquartier und grossem Potenzial

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte GelegenheitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Flair! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern und 3-fach Garage aus dem Jahr 1955 wurde immer wieder renoviert und ausgebaut, zuletzt im Jahr 2020. Es bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Zusätzlich besteht die spannende Möglichkeit eines Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück anstelle der heutigen 3-fach Garage.Höhepunkte:geräumiges Einfamilienhaus: Entfalten Sie sich in einem großzügigen Einfamilienhaus mit zahlreichen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisseheller Wohnbereich der direkt Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.3- fach Garage: Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die imposante 3-fach Garage ein absolutes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genug Stellplatz, sondern auch Raum für Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.renoviert: Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand bezogen werden.Neubauprojekt: Träumen Sie von einem individuellen Neubauprojekt? Das Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Erweiterungen oder einen Neubau, um Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen.grosser Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies. Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, grossen Naherholungsgebiet und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. AblaufDas Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, das Einfamilienhaus mit dem möglichen Bauprojekt an der sonnigen Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.Schritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Liegenschaft Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 30'000.00, wird die Amtsschreiberei beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und KostenDie Verschreibungskosten werden durch die Käuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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8.5 rooms180m², CHF 1,179,050.–
Bachstrasse 1, 5013 Niedergösgen

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte Gelegenheit

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte GelegenheitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Flair! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern und 3-fach Garage aus dem Jahr 1955 wurde immer wieder renoviert und ausgebaut, zuletzt im Jahr 2020. Es bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Zusätzlich besteht die spannende Möglichkeit eines Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück anstelle der heutigen 3-fach Garage. Hier sind die Highlight:Geräumiges Einfamilienhaus: Entfalten Sie sich in einem großzügigen Einfamilienhaus mit zahlreichen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse3- fach Garage: Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die imposante 3-fach Garage ein absolutes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genug Stellplatz, sondern auch Raum für Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Renoviert: Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand bezogen werden.Neubauprojekt: Träumen Sie von einem individuellen Neubauprojekt? Das Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Erweiterungen oder einen Neubau, um Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen.Grosser Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies. Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, grossen Naherholungsgebiet und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. AblaufDas Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, das Einfamilienhaus mit dem möglichen Bauprojekt an der sonnigen Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.Schritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Liegenschaft Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 30'000.00, wird die Amtsschreiberei beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und KostenDie Verschreibungskosten werden durch die Käuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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9.5 rooms450m², CHF 2,700,870.–
Höhenweg 13, 4654 Lostorf

9.5 Zimmer Erdhaus - Zweifamilienhaus - Eine architektonische Rarität und absolute Besonderheit.

ObjektbeschriebWohnhaus Guldimann / Auf der Maur, Lostorf, Bauzeit: 1994 - 1996Architektonisch und in seiner Art ist dieses Objekt absolut einmalig, eine Kostbarkeit, eine Rarität und eine absolute Besonderheit, die es in dieser Ausführung kein zweites Mal gibt.ObjektbeschriebDas Erdhaus wurde 1996 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf zwei Geschossen und einem Untergeschoss erstellt. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 450 m².Ein besonderes Haus für besondere Leute, die die Einzigartigkeit und die Einmaligkeit bei diesem ästhetisch schönen, grossen Wohntraum, mit geschwungenen Linien, schätzen, suchen und lieben. Ein weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie, der sehr positiv ausfällt, ist einerseits der "wirtschaftliche Aspekt" und andererseits der "ökologische Aspekt". Das Haus ist ökologisch. Eine Wärmepumpe "Umluftheizung" (Marke: Stiebel Eltron), die elektrisch betrieben wird, sorgt für umweltfreundliche Wärme im ganzen Haus. Es gibt noch eine Zusatzheizung, die sich aber automatisch erst einschaltet, wenn die Aussentemperatur unter - 8 ° Celsius fällt. Die Wärmeverteilung erfolgt in sämtlichen Räumen über eine Bodenheizung (die über Sensoren funktioniert).Das Haus ist wirtschaftlich.Da das Haus von drei der vier Hausseiten von Erde umgeben ist und somit "natürlich" isoliert wird, ist der gesamte Energieaufwand fürs Beheizen sparsamer und kostengünstiger, als es bei herkömmlichen Bauten der Fall ist.Das Haus ist erdbebensicher.Das Risiko und die Häufigkeit von starken Erdbeben sind in der Schweiz zwar gering. Jedoch können Erderschütterungen dem Haus wegen seiner speziellen Bauweise nur wenig anhaben. Die Wände sind mit einem elastischen Eisen-Stahl-Konstrukt oder mit einem Eisen-Geflecht konstruiert worden. Zum Abschluss wurde das Eisenkonstrukt mit einer zusätzlich isolierenden Schicht Spritzbeton versehen. Die Fassade und die Wände aussen wie innen sind alle weiss gestrichen.Das Objekt mit seiner ganzen besonderen, äusseren wie inneren, nicht alltäglichen Erscheinung strahlt eine gewisse Einzigartigkeit, Extravaganz und auch eine gewisse Erhabenheit aus. Im ganzen Haus gibt es keine Ecken und keine Kanten. Die Räume fügen sich zu einem harmonischen Ganzen, alles ist im Fluss und die Räume fliessen sozusagen sanft ineinander über. Überall gibt es Rundungen und geschwungene Linien bei den Wänden. Sogar die Deckengewölbe sind rund. Diese harmonische Stimmung überträgt sich wohltuend und heilend auf die Seele, den Körper und den Geist. Man spürt die dadurch erzeugten positiven Schwingungen förmlich und fühlt sich dabei wohl und rundum glücklich.Das Dach ist von einer dünnen Erdschicht bedeckt. Man bewegt sich auf dem Dach frei wie auf einem Erdhügel. Man kann auf dem Dach sogar ein Picknick im Freien abhalten, ein Buch lesen, oder einfach nur den Blick in die Ferne schweifen lassen und die erholsame Ruhe und die sanfte Natur rundherum geniessen.Das Objekt ist in den Hang hineingebaut, liegt auf einem Südhanggrundstück am Höhenweg. Die Zugangsstrasse ist eine Privatstrasse, mit wenig Durchgangsverkehr, in einem Einfamilienhaus-Villenquartier in Lostorf (im Bezirk Gösgen). Das Grundstück wird im Norden vom Wald begrenzt.Als Miteigentümer der privaten Zufahrtsstrasse bezahlen Sie einen jährlichen Betrag von CHF 300.- als Einlage in den MEG Erneuerungsfonds für den Unterhalt und die Kosten dieser Privatstrasse.Zum Grundstück, das sich über 1'807 m² erstreckt, und worauf sich das Erdhaus befindet, gehört zudem noch eine circa 4'400 m² grosse Waldparzelle, die vom Staat, also vom Kanton Solothurn, verwaltet, gepflegt und bewirtschaftet wird. Auf dem grossen Grundstück besteht noch Ausbaupotenzial, d. h. man kann problemlos einen zusätzlichen Anbau realisieren. Zudem kann auf dem Erddach noch ein weiteres Stockwerk errichtet werden.Vom jetzigen Eigentümer habe ich mir sagen lassen, dass man im Wald sogar seltenen Trüffel finden kann. Alles, was man dazu benötigt, um die Trüffel erfolgreich ernten zu können, ist ein treuer Begleiter und Helfer, einen Trüffelhund mit einer feinen Spürnase, der das "schwarze Gold" zielsicher aufspüren kann.Auch das Brennholz fürs Cheminée, findet man reichlich und gibt es gratis im eigenen Waldstück. Man darf nur den Aufwand nicht scheuen, das Holz aus dem Wald nach Hause zu tragen und fürs Cheminée in gerechte Stücke zu hacken. Wem diese Holzfällerarbeit zu beschwerlich oder zu aufwendig erscheint, kann diesen Aufwand ja durch Fremdvergabe erledigen lassen.Bei schönem Wetter und idealer Luftströmung sieht man von der grossen Terrasse im ersten Obergeschoss und vom Erddach bis weit nach Süden und in Richtung der weit entfernten Alpenkette.Die ländliche Umgebung lädt zu vielerlei sportlichen Aktivitäten ein und eignet sich bestens fürs Biken, Wandern, für ausgedehnte Waldspaziergänge etc ...Für eine Käuferschaft, die einen speziellen, modernen und nicht alltäglichen, aussergewöhnlichen, exklusiven Wohn- und Lebensstil sucht, ist dieser Wohntraum genau die richtige Wahl.Sie werden begeistert sein. Ein unverbindlicher Besichtigungsrundgang vor Ort lohnt sich.Beste Infrastruktur, beste Verkehrsverbindungen und Schulen, wie Einkaufsmöglichkeiten, gibt es zudem in nächster Nähe zu Ihrem Zuhause.Mit Vorteil verfügt man über ein eigenes Auto. In der Doppelgarage gibt es ausserdem genügend Platz für ein zweites Fahrzeug. Falls Sie den ÖV benutzen möchten: Die nächsten SBB S-Bahnstationen befinden sich in Olten oder Aarau, die Sie mit dem Bus oder mit dem Auto in circa 20 Minuten Fahrzeit erreichen. Raumaufteilung, Konstruktion und Bauweise UntergeschossIn Souterrain sind eine Doppelgarage (40 m2), der Keller- oder Vorratsraum (10 m2) , samt Waschraum (14 m2) und Schutzraum (8.8 m2), untergebracht. ErdgeschossIm EG befindet sich ein Gäste-WC, ein Reduit (Vorratsraum), die grosszügige, neue Küche und anschliessend der exklusive, helle, geschwungene Wohn-/Essbereich des Einfamilienhauses. Für die richtige Ambiance und Stimmung sorgt ein Cheminé, das an kalten Wintertagen sämtliche Wohnräume mit wohliger Wärme versorgt. Auf der gleichen Etage im EG befindet sich der Zugang zu der in sich abgeschlossenen, ausgebauten, modernen Einliegerwohnung (mit 110 m2 Wohnfläche) , die aktuell vermietet ist.ObergeschossHier befinden sich abgetrennt vom übrigen Wohn- und Essbereich im EG die schönen Schlafräume, der spezielle Spaa-Bereich mit Whirlpool, eine grosse Nasszelle und zwei Ankleideräume. Ebenfalls im OG gibt es insgesamt zwei herrliche Terrassen; eine kleinere Terrasse, mit direktem Zugang zur weitläufigen Gartenanlage, mit Grillplatz und vielen netten kleinen Wohlfühl-Oasen und Sitzplätzen zum gemütlichen Verweilen, Geniessen und Entspannen. Auf der grossen Sonnenterrasse, können Sie mit der Familie und mit Gästen fein essen, und auch die schönen Sonnenaufgänge und die romantischen Abendstimmungen erleben und geniessen.Eingangsbereich, Vorplatz und GarageFür Ihre Autos stehen 4 Aussenparkplätze und eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.Konstruktion / Bauweise / HaustechnikangabenDas Untergeschoss wurde konventionell ausgeführt.Erd- und Obergeschoss sind nach Norden voll in den Hang integriert und in Spritzbetonkonstruktion ausgeführt. Das Haus und Dach des Hauses sind erdbedeckt, sonst wäre es auch kein Erdhaus. Die Böden im ganzen Haus sind aus dem Material: hellem Travertin, einem traumhaft schönen Fliesenboden aus hochwertigem Naturstein, einem weichen Kalkstein, der oft mit Marmor verwechselt wird.Sämtliche Haushaltsgeräte, die Waschmaschine, der Tumbler und die zwei Geschirrspüler sind neu (alle Elektrogeräte mit Jahrgang 2020).Nennenswerte Renovierungen wurden bisher keine nötig. Es gab daher keine nennenswerten Investitionen am Haus, die vom Eigentümer getätigt wurden.Das Haus benötigt sehr wenig Unterhalt. Jeweils nur einmal pro Jahr wurde vom bisherigen Eigentümer ein Maler für CHF 500.- beauftragt, die Wände aussen und innen etwas auszubessern und zu malen.Profitieren Sie bei Interesse zudem auch von den attraktiven Zinssatzkonditionen dank Hypothekarübernahme!Eine Festhypothek (Bank UBS), mit günstigem Zinssatz 0.8 % kann von der Käuferschaft übernommen werden.Worauf warten Sie noch?Eine solche, einmalige Chance und einzigartig schöne Kaufgelegenheit bietet sich Ihnen nicht jeden Tag. Sichern Sie sich deshalb noch gleich alle Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns am besten noch heute einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Sie werden begeistert sein. Es lohnt sich.Wir freuen uns auf Sie!

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9.5 rooms, CHF 2,316,980.–
Sälistrasse 7, 4654 Lostorf

9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit imposantem Umschwung

Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugen Wohnquartier von Lostorf, an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage.Das beachtliche Einfamilienhaus besticht durch seine Grosszügigkeit, die hohe Privatsphäre und einer tollen Weitsicht gegen Süden und Westen. Eine Grundstückfläche von 2'015 m2 können Sie Ihr Eigen nennen, ebenso 9.5-Zimmer verteilt auf 2 Etagen sowie eine stolze Nutzfläche von über 400 m2.Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und stets unterhalten. Im Erdgeschoss finden Sie die helle Garderobe, die halboffene Küche mit Essbereich und dem grosszügigen Wohnzimmer inkl. Cheminée, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer mit Südausrichtung und dazwischenliegenden Bad mit Dusche, ein sep. WC sowie ein praktischer, kleiner Stauraum. Im unteren Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein grosszügiges Gästezimmer, ein weiteres geräumiges Bad mit Dusche, ein sep. WC, ein grosser Bastelraum, ein Schutzraum, ein Wein- und Gemüsekeller, ein Energieraum mit der Elektro-Speicherheizung, ein Keller sowie ausserhalb ein praktischer Geräteraum. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zu erwähnen sind zudem folgende Höhepunkte im Aussenbereich.- Sie besitzen eine Doppelgarage - An heissen Tag geniessen Sie das Kühle nass in Ihrem eigenen Pool- Ein spezieller Holzkohlengrill sowie ein Pizzaofen gehören ebenfalls dazu Um das Gebäude herum finden Sie einen gepflegten Garten, darunter Rasenflächen, Sträucher, Hecken, Rabatten und einen sonnigen Sitzplatz gegen Süd-Westen für gemütliche Stunden. Haben wir Sie neugierig gemacht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details und freuen uns, Sie bald persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

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6.5 rooms290m², CHF 1,918,020.–
Floraweg 4, 4653 Obergösgen

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer EinliegerwohnungDAS HAUPTHAUS:Vom Wohnzimmer und der grossen, teils überdachten und beschatteten Porphyr-Terrasse, geniessen Sie einen malerischen Blick auf die Kirche und den Dorfkern, mit einer Aus- und Weitsicht auf den Engelberg, das Sälischlössli, den Born und die nahe gelegene Jurakette mit Schloss Wartenfels. Eine fast schon friedvolle Ferienidylle vermittelt der Besuch der neugierigen Kuhherde auf der direkt westllich angrenzenden Weide gegenüber dem zweiten Sitzplatz. Das 4x7m grosse, überdachte und kindersichere Schwimmbad ist mit rechteckigen Platten hochwertig gefliest und kann bei Bedarf beheizt werden. Für ein energetisches Highlight sorgt die 2022 installierte Photovoltaik-Anlage mit 12,4 kWp inklusive Ladestation für Elektroautos. Sie alimentiert alle elektrischen Verbraucher, wie Wärmepumpe und Boiler im Haus. Die Klimaanlage im Schlafraum sorgt im Sommer für optimale Schlafbedingungen.Der Innenausbau mit grossen, quadratischen Fliesen im Wohnbereich und in den Bädern, wie auch die bodentiefe Glasfront im Wohnzimmer des Einfamilienhauses nach Süden und Westen, unterstreichen den grosszügigen Wohnraum. Neben der Fussbodenheizung sorgt ein Schwedenofen mit Speckstein für Wärme und Gemütlichkeit an kühlen Tagen. Die offene, helle Küche mit Kochinsel, Teppanyaki und Induktionsherd, sowie einem Turm mit Niedergar-Wärme-Schublade, Backofen und Steamer, erfreut jeden Hobbykoch.Das Obergeschoss erschliesst sich über eine massive, schwungvoll gezogene Holztreppe. Die drei Zimmer und das Bad mit Dachschräge erscheinen mit weiss lasiertem Täfer und hellen Böden freundlich, hell und heimelig. Einbauschränke in der Dachschräge nutzen das Raumangebot optimal. Neben der Garage , die sich bequem mit Funksender öffnen lässt, bieten ein neuwertiger Carport und zwei Parkplätze genügend Platz für Fahrzeuge. Der Dorfkern mit Einkaufsladen, Café und ÖV, ist zu Fuss in nur ca. 7 Minuten (450 m) zu erreichen. Die Busse verkehren tagsüber im ¼-Stunden Takt nach/von Olten.DIE 2-ZIMMER EINLIEGERWOHNUNG:Die rund 45 m² grosse 2-Zimmer Einliegerwohnung, mit modern eingerichteter Küche und Bad, separatem Eingang und eigener Terrasse mit Pergola, bietet weitere Möglichkeiten der privaten wie geschäftlichen Nutzung.

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5.5 rooms160m², CHF 945,980.–
Widackerring 5A, 4653 Obergösgen

"Charmantes Einfamilienhaus"

Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Wohnlage!Ihre Lage-VorteileIn einem beliebten und ruhigen Wohnquartier, umgeben von einem Naherholungsgebiet, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus.Im Dorfzentrum befindet sich ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe bietet sich die Nachbargemeinde Dulliken an.Der Autobahnanschluss A1 und A2 in Oftringen ist nur 20 Autominuten entfernt und Städte wie Luzern, Zürich, Bern oder Basel sind gut erreichbar. Obergösgen verfügt über mehrere Bushaltestellen und den nahe gelegenen Bahnhof Dulliken.So wohnen SieIm Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das separate Zimmer im Erdgeschoss kann optimal als Büro, Spiel- oder Schlafzimmer genutzt werden. Linkerhand gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.Die helle Küche bietet qualitativ hochwertige Küchengeräte sowie genügend Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den hellen, gemütlichen Wohnbereich. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem Highlight des Hauses; dem Gartensitzplatz. Hier können Sie die Sonne geniessen, gemeinsame Grillabende veranstalten oder Ihr Gartenbeet bepflanzen.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bürozimmer mit einem separaten Lesezimmer. Das grosse Badezimmer auf dem selben Geschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Weiter bietet das Platzangebot noch zwei Estrichabteile.Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, ein Heizungsraum, Waschraum und ein Luftschutzkeller. Hier haben Sie Platz zum Werkeln, ein Home-Kino oder Mal-Atelier einzurichten. Der Kreativität ist hier freien Lauf gesetzt.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 690?000.Freuen Sie sich......auf ein ruhiges Zuhause für Ihre liebsten.

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