Farm house buy: Region Riviera-Pays-d'Enhaut

Superbe propriété campagnarde rénovée sur les hauteurs de Vevey

Cette magnifique ferme intelligemment rénovée date du XVIIIème et offre une belle vue sur les hauteurs de Vevey et une échappée sur le lac et les Alpes. Située à flan de colline et entourée de champs elle n'est pas soumise à la LDFR. La maison de plus de 750m2 de surface habitable dispose d'un très bel appartement de maître de 9 pièces et environ 350m2 superbement rénové qui occupe tout le premier étage et une partie du rez de jardin. Le reste du bâtiment accueille deux autres appartements d'environ 160m2 et un très beau loft d'environ 100m2. Le rez inférieur abrite une magnifique cave voutée, divers celliers et les pièces techniques. La parcelle de plus de 3200m2 est piscinable et accueille aussi une maisonnette avec deux garages intérieurs et des combles réhabilités en un petit logement d'appoint, une remise, une source alimentant une fontaine et de nombreuses places de parc extérieures.Cette propriété est idéale pour un projet familial et pourrait être complétée par une partie équestre à réhabiliter.This magnificent, cleverly renovated farmhouse dates back to the 18th century and offers a beautiful view over the heights of Vevey and a view of the lake and the Alps. Situated on a hillside and surrounded by fields, it is not subject to the LDFR. The house has over 750sqm of living space, including a superbly renovated 9-room master apartment (approx. 350sqm) occupying the entire second floor and part of the garden level. The rest of the building houses two further apartments of approx. 160m2 and a beautiful loft of approx. 100sqm. The lower ground floor houses a magnificent vaulted cellar, various storerooms and technical rooms. The plot of over 3200sqm is suitable for a swimming pool, and also includes a small house with two garages and attic space converted into a small guest apartment, a shed, a spring feeding a fountain and numerous outdoor parking spaces.This property is ideal for a family project and could be complemented by an equestrian part to be rehabilitated.

Ferme entièrement rénovée à moins de 10 minutes du centre de Vevey : Calme, nature et vue panoramique

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 3.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 240 m², utile approx. 270 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (240 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Ferme entièrement rénovée à moins de 10 minutes du centre de Vevey : Calme, nature et vue panoramique

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 3.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 240 m², utile approx. 270 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (240 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Ferme Villageoise avec Grange à St-Légier

C'est au coeur du village de St-Légier que vous découvrirez cette ravissante ferme. La grange dont le toit a été rénové est à transformer en accord avec la Division des Monuments Historiques.L'Habitation se compose comme suit :Rez :Bureau, grand local de rangement, carnotzet et cave. Une cour intérieure agrémente ce bien.1er étage : Entrée, salle de bains et WC séparé, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour ou chambre avec accès au balcon, une chambre parentale avec salle d'eau (douche et WC), 1 chambre et 1 salle de jeux ou séjour.2ème étage :2 chambres et un bel espace disponible.Combles :Galetas et fumoirExtérieurs :Terrasse-Jardin avec accès : 195 m2L'habitation a été rénovée en 2008 et 2020.La grange est à transformer.Le garage est accolé à la grange.Volume ECA de l'ensemble 2610 m3 pour une surface au sol de 297 m2C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57