House, chalet, rustico to buy: 4422 (Arisdorf)

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4.5 rooms290m², CHF 1,702,800.–
Hauptstrasse 37, 4422 Arisdorf

Grosszügiges 4.5-Zimmer Liebhaberobjekt mit einer 2.5-Zimmer Einliegerwohnung! Ideal für Familien!

Ihr neues ZuhauseDas 4.5-Zimmer-Doppelhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 472 m2 grossen Grundstück. Die Wohnfläche von 290 m2 verteilt sich auf die Hauptwohnung (172 m2) sowie eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (57 m2) im Erdgeschoss. Der von aussen zugängliche Keller wird mit dem Nachbarhaus geteilt. Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz. Da sich die Liegenschaft in der Kernzone der Gemeinde Arisdorf befindet, ist die strassenseitige Fassade als schützenswert eingestuft.Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus: • Erdgeschoss: Eingangsbereich für beide Wohnungen, gemeinschaftliche Waschküche und Kellerräume Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer • Obergeschoss: Grosser Wohnbereich, Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer, Dusche/W • Dachgeschoss: Vorplatz, drei Schlafzimmer und ein Familienbad • Estrich: Estrichzimmer unbeheizt Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien, die ein grosszügiges Eigenheim suchen. Wir begrüssen Sie gerne vor Ort zu einer Besichtigung!Gemeinde Arisdorf und UmgebungDie ländlich geprägte Gemeinde Arisdorf, welche zum Bezirk Liestal gehört, zählt ungefähr 1’700 Einwohner.Das Dorfzentrum bietet den Einwohnern Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde auch bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die ortsansässigen Vereine laden zu diversen Aktivitäten ein.Arisdorf ist durch die Bus-Linie 72 gut erschlossen. Im 30-Minuten Takt verkehrt der Bus nach Liestal, Augst sowie Pratteln. Die Ortschaft profitiert ausserdem vom direkten Autobahnanschluss A2 Richtung Basel und Härkingen.Die Nachbargemeinden sind die zum Kanton Baselland gehörenden Orte Giebenach, Füllinsdorf, Liestal, Hersberg sowie die Aargauer Gemeinden Magden und Olsberg.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist ab Herbst oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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6.5 rooms240m², CHF 1,848,000.–
Im Chilefeld 5, 4422 Arisdorf

Eigenheim mit zwei Renditeobjekten!

Das bietet Ihnen das grosszügige Einfamilienhaus:Das freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 633m2 grossen Grundstück in Arisdorf. Die Immobilie ist ideal für Familien, welche auf der Suche nach einem grosszügigen Wohnraum im Oberbaselbiet sind. Die Einliegerwohnung und das Singlehaus sind aktuell vermietet. Die Mieter können übernommen werden und leisten einen erheblichen Beitrag zu den Wohnkosten.Das Raumprogramm des Einfamilienhauses bietet folgendes: • Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz, ein separates Zimmer • Obergeschoss: Vier Grosszügige Zimmer, wovon eines einen eigenen Balkon hat, Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne • Sockelgeschoss: Waschküche, Luftschutz- und Heizraum, Naturkeller mit separatem Abteil für die Einliegerwohnung Das bietet Ihnen die Einliegerwohnung:Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Einfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 31 m2. Ein eigener Sitzplatzbereich wertet diese Wohneinheit zusätzlich auf.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: • Eingangsbereich, Offene Küche und Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Wäscheturm und Dusche + Zugang zu separatem Kellerabteil Das bietet Ihnen das Singlehaus:Das Singlehaus liegt unterhalb des Einfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 40 m2.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: • Eingangsbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Galerie mit Schlafbereich Das Gesamtpaket ist ideal für Familien, welche sich den Traum eines Mehrgenerationenheims verwirklichen möchten, oder für Paare und Familien, welche an selbstbewohntem Wohnraum und zusätzlichen Renditeobjekten interessiert sind.Arisdorf und Umgebung:Die ländlich geprägte Gemeinde Arisdorf, welche zum Bezirk Liestal gehört, zählt ungefähr 1’700 Einwohner. Das Dorfzentrum bietet den Einwohnern Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde auch bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die ortsansässigen Vereine laden zu diversen Aktivitäten ein. Arisdorf ist durch die Bus-Linie 83 gut erschlossen. Im 30-Minuten Takt verkehrt der Bus nach Liestal, Augst sowie Pratteln. Die Ortschaft profitiert ausserdem vom direkten Autobahnanschluss A2. Die Nachbargemeinden sind die zum Kanton Baselland gehörenden Orte Giebenach, Füllinsdorf, Liestal, Hersberg sowie die Aargauer Gemeinden Magden und Olsberg.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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4.5 rooms190m², CHF 1,709,400.–
Trottackerweg 6a, 4422 Arisdorf

Ein charmantes Haus mit grandioser Aussicht

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein Ort, der nicht nur mit Raum zum Atmen verzaubert. Dieses exklusive 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und besticht durch eine grosszügige Wohnfläche von 190.50 m². Beim Betreten des Sockelgeschosses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der nicht nur geräumig, sondern auch freundlich gestaltet ist. Praktisch platzierte Einbauschränke bieten hier eine ansprechende Lösung für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Setzen Sie Ihren Weg durch das Sockelgeschoss fort und lassen Sie sich von einem vielseitig nutzbaren Atelier/Schlafzimmer mit Traumaussicht inspirieren. Das Zimmer wird derzeit als kreatives Büro genutzt. Die Liegenschaft, auf drei Stockwerke verteilt, präsentiert sich nicht nur als Wohnstätte, sondern auch als harmonischer Arbeitsplatz unter einem Dach.Folgen Sie der Spur des Lichts, die Sie über eine zauberhaft beleuchtete Treppe ins Herz des Hauses führt: Ein offener Wohn-Essbereich, gekrönt von einer hochwertigen Küche und erfüllt von einer atemberaubenden Aussicht, die zum Träumen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie liebevolle Rückzugsorte: ein verspieltes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit dem Luxus eines begehbaren Kleiderschranks und ein grosszügiges Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen lässt.Geniessen Sie unvergessliche Augenblicke auf dem grosszügigen, 21,5 Quadratmeter grossen Balkon oder entdecken Sie im Garten Ihren persönlichen Rückzugsort. Dieses Haus schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Wohnen zu einem unvergleichlichen Erlebnis macht.Eingebettet in eine Oase der Ruhe, steht dieses charmante Doppelhaus als Symbol für Harmonie und Geborgenheit. Umgeben von einer grünen Idylle, in einer freundlichen Nachbarschaft und mit unmittelbarem Zugang zu diversen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, verspricht es ein einzigartiges Wohnjuwel zu sein. Ein Heim, das weit mehr ist als nur vier Wände - ein Ort, an dem kostbare Erinnerungen zum Leben erweckt werden. Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, wo Natur und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen.Wir laden Sie herzlich ein, diese traumhafte Immobilie persönlich zu erleben. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts zu gehen.Bitte beachten Sie: Die Informationen in dieser Verkaufsdokumentation wurden sorgfältig und gewissenhaft zusammengestellt, dennoch können wir für Abweichungen keine Haftung übernehmen.

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