House, chalet, rustico to buy: Sembrancher

Maison de village 5 pièces à Sembrancher

La composition de cette maison est la suivante :Sous-Sol : • Cave Sud-Est de 17 m2 • Cave Sud-Ouest de 9.60 m2 • Escalier • Petite niche de 3.20 m2Premier accès au rez : • Entrée-réception de 13 m2 • Bureau de 16.50 m2 • Local d'archives de 25.25 m2 • Passage de 5.55 m2 • Hall de 4 m2 • WC / douche de 4.40 m2 • EscalierDeuxième accès au rez:Appartement de 2,5 pièces d'une surface de 35m2 distribué comme suit : • Séjour de 14.10 m2 • Chambre de 10.50 m2 • Cuisine ouverte sur coin à manger de 9.10 m2 • Salle d'eau avec douche de 4 m2Etage : • Espace de conférence de 32.56 m2 • Bureau de 15.75 m2 • Bibliothèque de 29.70 m2 • Cafétéria de 14.06 m2 • WC visiteurs • EscalierCombles : • Bureau mezzanine de 9 m2 • Salle de bricolage de 31.50 m2 • Economat de 15.60 m2 • Grenier/économat de 16.40 m2 • Dégagement de 15.23 m2Les dépendances liées à la vente de ce bien, et comprises dans le prix de vente : • Une grange en dessus de l'appartement pouvant être transformée et utilisée comme résidence secondaire ou principale avec une surface de 34m2 au sol ,avec la possibilité de créer un duplex. • Deuxième grange d'une surface au sol de 47 m2 avec une hauteur de 9m.Tout a été prévu pour transformer la partie commerciale en habitation!

JOLI POTENTIEL DE MODIFICATIONS

C'est en plein centre historique du pittoresque village de Sembrancher que se trouve cette belle maison villageoise. Rénovée entre de 2004 à 2011, cette habitation est un mélange d'architecture ancienne et moderne. Actuellement la maison est louée en tant qu'espace commercial , toutefois lors des travaux de rénovations tous les branchements ont été prévus pour une habitation familiale.La composition de cette maison est la suivante: SOUS-SOL :- Cave Sud-Est - Cave Sud-Ouest - Escalier - Petite niche PREMIER ACCES PAR LE REZ :- Entrée et réception - Bureau - Local d'archives - Passage- Hall - WC/douche - Escalier DEUXIEME ACCES PAR LE REZ:Appartement de 2 1/2 pièces d'une surface de 35 m2 distribué comme suit :- Séjour- Chambre - Cuisine ouverte sur coin à manger - Salle d'eau avec douche ETAGE :- Espace de conférence - Bureau - Bibliothèque - Cafétéria - WC visiteurs- Escalier COMBLES :- Bureau mezzanine - Salle de bricolage - Economat - Grenier/économat - Dégagement Situé au portes de l'Entremont et du Val de Bagnes, le village offre toutes les commodités telle que écoles, cafés, commerces, centre médical et transports publics.Grâce au dynamisme de ses habitants, le village est en plein développement économique. Sa situation idéale permet d'accéder en 15 minutes à Martigny. Les pistes de ski de Verbier/Les 4 Vallées et celles du Pays du St-Bernard sont accessibles en voiture ou en transport public en quelques minutes seulement.Pour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.