Single house buy: Salorino

LUGAGGIA-CAPRIASCA VILLA BIFAMILIARE con piscina e terreno edificabile

LUGAGGIA-CAPRIASCAVILLA BIFAMILIARE con piscinae terreno edificabile con progetto approvatoLa proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.La vila sorge su un piccolo promontorio che ne caratterizza l'importanza storica e dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. Gli ambienti della villa guardano verso sud. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Piano Cantina: - Cantina vini, deposito Piano -1:- Appartamento 3 ½ locali con entrata indipendente: soggiorno/cucina con camino e con accesso diretto alla terrazza e piazzale auto, 2 camere letto, 1 bagno con doccia- Lavanderia, locale riscaldamento- Camera indipendente e singolaPiano Terreno/Primo Piano/Secondo Piano:- Appartamento 8 ½ locali: al piano terreno troviamo un grande soggiorno con zona pranzo, cucina arredata abitabile, wc ospiti, ripostiglio/dispensa; al primo piano si trova la camera padronale con bagno, 3 camere letto e 2 bagni; al secondo piano mansardato altre 3 camere letto ed 1 bagno, depositoGiardino con piscina esterna 3 autorimesse e grande piazzale per diverse autoDalla proprietà vi è un accesso diretto al nucleo di Lugaggia. Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Riscaldamento a gasolio / termosifoniSul terreno è possibile edificare ca. 600 mq ( progetto approvato esistente per la costruzione di una casa con 3 appartamenti e autorimessa)

Villetta unifamiliare di nuova costruzione

Villetta unifamiliare di nuova costruzione a Genestrerio, in un nuovo progetto immobiliare che vede la realizzazione di 3 case moderne.L’abitazione, di 7.5 locali, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è circondata da un grande giardino. Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e al giardino privato, bagno e lavanderia.Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con cabina armadio, disimpegno, due ulteriori camere e bagno.Al piano strada è presente 1 box auto doppio.Le finiture sono di ottima qualità e rispettano i canoni stilistici più contemporanei. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa di tipo aria-acqua.MISUREAbitazione: 158.94 mqTerrazza: 19.30 mqGiardino: 197 mqQuesta villetta è un immobile ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza a tutti i servizi.Rif: V-MA-GEN-ADO-1

Prestigiosa villa d?epoca immersa nel verde

Nel pittoresco nucleo di Vacallo proponiamo una villa d?epoca in stile caratteristico della zona che risale ai primi anni dell?800. Questa bella villa di grandissimo charme, ristrutturata interamente negli anni ?90, copre una superficie abitabile di circa 680 m² distribuiti su 3 piani. La villa sorge su un terreno di circa 1670 m² con un curatissimo giardino di circa 1500 m². La ristrutturazione completa è stata eseguita nel rispetto della planimetria e dei materiali usati originariamente. L?immobile gode di ottima privacy, la posizione della villa è tale da poter godere una vista aperta sulle colline del Mendrisiotto.Repräsentative historische Villa im GrünenIm malerischen Zentrum von Vacallo bieten wir eine historische Villa im charakteristischen Stil der Gegend aus dem fru?hen 19. Jahrhundert an. Diese schöne Villa mit viel Charme, die in den 1990er Jahren komplett renoviert wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 680 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Die Villa steht auf einem Grundstu?ck von ca. 1670 m² mit einem gepflegten Garten von ca. 1500 m². Die komplette Renovierung wurde unter Beru?cksichtigung des urspru?nglichen Grundrisses und der verwendeten Materialien durchgefu?hrt. Das Anwesen geniesst eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Lage der Villa ist so, dass sie einen freien Blick auf die Hu?gel des Mendrisiotto geniesst.

Trifamiliare per uso abitativo o a reddito

Benvenuti a Vacallo!Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa d'epoca del 11300, situata in una tranquilla, a soli 300 metri da piazza San Simone e a 1 km dall'imbocco dell'autostrada. Questa casa trifamiliare, composta da tre unità posizionate su ogni piano, senza ascensore, piu' una mansarda anch'essa rinnovata e abitabile quale ufficio, locale hobby o palestraL'immobile è stato completamente e finemente rinnovato, mantenendo un'impeccabile cura.Questa soluzione è perfetta per famiglie, liberi professionisti e anche per investitori, con una stima di entrata di CHF 50'000 all'anno e una resa netta del 4%.L'immobile si estende su un terreno di 500 metri quadrati, con quattro piani fuori terra ed uno interrato.Gli appartamenti, tutti di 3.5 locali e di 75 metri quadrati, sono pronti per essere abitati o affittati.Al piano interrato troverete anche una cantina e locali tecnici. All'esterno, troverete vari locali accessori, un ampio garage doppio, posti auto e zone relax direttamente accessibili anche dall'appartamento al piano terra. Il prezzo di vendita è di CHF 1'220'000.Questa è un'opportunità da non perdere, che offre diverse possibilità!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa proprietà.

Schnäppchen! für CHF 349'000.-- tolles 6.5 Zi.Rustico inkl. ein Kleinauto geschenkt! in Bigorio!

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 5. Mai 2024: 13.00- 15.00 UhrBitte Anmeldung per e.mai: info@epimmobilien.chIch freue mich auf Ihren Besuch.NEUES KOMBI-ANGEBOT! " RUSTICO inkl. KLEIN-AUTO" ! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt; NEUER KAUFPREIS inkl. Auto: CHF 349'000.-- !Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 135m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur