Single house buy: Ponte Tresa

Antico e contemporaneo: affascinante casa di 6 locali con monolocale immersa nella quiete

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Posta nel nucleo di Castelrotto, immersa nella quiete e nella natura, questa casa nasce dalla ristrutturazione di due antiche stalle, delle quali conserva il fascino del tempo.Labitazione principale si sviluppa nel primo e secondo piano, mentre il piano terra ospita i locali accessori ed il garage.La bella scala esterna in pietra conduce al primo piano dove siamo accolti dallampio soggiorno con zona pranzo. Il pavimento in cotto milanese ed i soffitti alti in legno di castagno fanno sentire immediatamente a proprio agio; le due grandi finestre ad arco regalano luce per tutto lanno ed il camino, con inserto vetrato e cornice in pietra, è pronto a scaldare anima e corpo nel corso della stagione invernale.Due comodi gradini conducono alla cucina abitabile di color rosso bordeaux, dotata di elettrodomestici e piano di lavoro in acciaio in equilibrato contrasto con il parquet in legno di castagno di grande formato. Una moderna stufa a legna completa larredo. Tornando alla zona pranzo incontriamo il primo bagno (con doccia, lavabo, wc e bidet ed un comodo ripostiglio), e la scala con gradini in granito che ci accompagna alla zona notte.Giunti al pianerottolo troviamo due zone notte: a sinistra un piccolo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale con salottino privato, realizzato con un soppalco a vista sul soggiorno. Entrambe le stanze sono illuminate da ampi lucernai apribili sul tetto. A destra della scala, si trova la seconda camera matrimoniale dotata di studio privato e di una stufa a legna dal design moderno.La seconda scala, in pietra con parapetto in ferro battuto, ci riporta accanto alla cucina. Sul pianerottolo si apre un secondo bagno rivestito in gres grigio chiaro di grande formato e dotato di doccia walk-in, di vasca con apertura laterale, lavabo, wc e bidet.Ritornando alla scala possiamo raggiungere il piano terra dove si trova la pratica e spaziosa lavanderia con lavandino, un ripostiglio sottoscala, ed una terza camera usata al momento come locale hobby. Da questa stanza si può accedere al garage di circa 40 mq e con ottima altezza interna. In fondo al garage è stato realizzato il locale tecnico ed un deposito per la legna. Un alto cancello in ferro battuto chiude il garage verso la strada.Sullaltro lato rispetto al locale hobby troviamo la porta di ingresso per il monolocale (20 mq. circa) dotato di un comodo bagno con doccia e di un cucinino compatto e di alta qualità (Bauknecht) con piastre, forno microonde e lavapiatti.Le finiture interne sono di alto livello: vero parquet di castagno, cotto milanese, porte interne antiche e pietra naturale si sposano perfettamente con elementi dalle linee moderne e neutre, generando un elegante equilibrio. La casa costituisce ununica unità immobiliare, ma con poche modifiche si potrebbe suddividere in due unità indipendenti, oltre al monolocale. Una soluzione ideale per tutti, da una persona fino a una famiglia allargata composta da due nuclei.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im Zentrum von Castelrotto gelegen, umgeben von Ruhe und Natur, befindet sich dieses Haus welches das Ergebnis der Renovierung von zwei alten Ställen ist, von denen es den Charme der Zeit bewahrt hat.Das Haupthaus befindet sich in den erst beiden Stockwerken, während im Erdgeschoss die Kellerräume und die Garage untergebracht sind.Die schöne Aussentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, wo wir von dem grossen Wohnzimmer mit Essbereich begrüsst werden. Der Boden, bestehend aus Mailänder Terrakottafliesen und die hohen Decken aus Kastanienholz, lassen einen sofort wohlfühlen; die beiden grossen Bogenfenster sorgen das ganze Jahr über für Licht, und der Kamin, mit seinem Glaseinsatz und der Steineinfassung, ist bereit, Körper und Seele im Winter zu wärmen.Über zwei bequeme Stufen gelangt man in die burgunderrote Wohnküche, die mit Geräten und einer

OCCASIONE - AMPIA CASA 8.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 8.5 locali di ca. 290 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.MG/5500

Casa bifamiliare di grande carattere con due attività commerciali a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti e da due interessanti locali commerciali attualmente attivi. L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 490 m² ed è suddiviso in 9 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 97 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali, attualmente in attività. Il grande piazzale, riattato nel 2014 dispone di diversi posteggi e offre grande visibilità alla clientela.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen und zwei attraktiven Geschäften, die derzeit in Betrieb sind, zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 490 m² und ist in 9 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei praktische Geschäftsräume. Der grosse Vorplatz, der 2014 renoviert wurde, verfügt über mehrere Parkplätze und bietet eine gute Sichtbarkeit für Kunden. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Proprietà di grande carattere a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti.L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 490 m² ed è suddiviso in 9 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 97 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Inoltre....Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali facilmente convertibili in un terzo appartamento e/o ideali per ampliare l'abitazione principale.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 490 m² und ist in 9 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Was bietet die Immobilie noch?Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich zwei praktische Gewerberäume, welche leicht in eine dritte Wohnung umgewandelt werden können und/oder ideal für die Erweiterung der Hauptwohnung sind.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

MALCANTONE - Villa trasformata in Hotel Garni

La proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni VILLA DEL SOLE in attività fin dagli anni 80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.La struttura è composta da 9 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in unestesa area verde lussureggiante.L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 9 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Per info o visite contattare:Michele Scarati+41 76 383 42 13

PONTE-TRESA - BELLA CASA - 7.0 LOCALI

Proprietà di circa 5000mq di cui 1115mq in zona edificabile. La proprietà comprende una costruzione con due unità abitative, una a destra quadrata e una a sinistra. Complessivamente si parla di circa 1410mc di volume per una superficie abitabile di circa 410mq. In totale vi sono 7 locali e due bagni con una piccola toilette. Tutta la proprietà ha un riscaldamento e impianto elettrico gestito dal blocco principale. Nella parte a livello strada un posto auto coperto ma aperto per 3 auto (posteggio comodo). Parcelle d'environ 5000m2, dont 1115m2 en zone de construction.Le terrain comprend un bâtiment avec deux unités d'habitation, une à droite et une à gauche. Au total, il s'agit d'un volume de 1410m3 pour une surface habitable d'environ 410m2. Au total, il y a 7 chambres et deux salles de bain avec une petite toilette. L'ensemble de la propriété dispose d'un système de chauffage et d'électricité qui fonctionne depuis le bâtiment principal. Carport pour 3 voitures. Il est possible de n'acheter que le côté gauche. Cette parcelle comprend environ 500m2 de surface constructible. Pour ce terrain, il y a une autorisation de construire une maison double d'environ 100m2 chacune.Grundstück von ca. 5000m2, wovon 1115m2 in Bauzone sind.Das Grundstück umfasst ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten, eine rechte und eine linke. Insgesamt sprechen wir von 1410m3 Volumen für eine Wohnfläche von ca. 410m2. Insgesamt gibt es 7 Zimmer und zwei Bäder mit einer kleinen Toilette. Das gesamte Anwesen verfügt über ein Heizungs- und Elektrosystem, das vom Hauptgebäude aus betrieben wird. Carport für 3 Autos. Es besteht die Möglichkeit, nur die linke Seite zu kaufen. Dieses Grundstück umfasst ca. 500m2 bebaubare Fläche. Für dieses Grundstück gibt es eine Genehmigung zum Bau von zwei Doppeleinfamilienhäusern von jeweils ca. 100m2.Plot of approx. 5000m2, of which 1115m2 are in building zone.The plot includes a building with two residential units, one on the right and one on the left. In total we are talking about 1410m3 volume for a living area of about 410m2. In total there are 7 rooms and two bathrooms with a small toilet. The whole property has a heating and electrical system that is operated from the main building. Carport for 3 cars. There is the possibility to buy only the left side. This plot comprises approx. 500m2 of buildable area. For this plot there is a permission to build a double family house of approx. 100m2 each.