Bifamiliar house buy: Ottoberg

Wohnen direkt am Weiher nach Umbau

Einfamilienhaus mit PotentialAn einzigartiger Lage, direkt am Ziegeleiweiher Amriswil gelegen, verkaufen wir ein einzigartiges Grundstück mit viel Potential. Das bestehende Einfamilienhaus ist in die Jahr gekommen. Aufgrund der nicht mehr zeitgemässen Grundrisse, des Alters des Gebäudes und der Ausnützungsreserve bietet sich ein Neubauprojekt an. Für einen Ersatzneubau gibt verschiedene Möglichkeiten. Nebst einem Einfamilienhaus, ist ein Doppeleinfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit UN-Garage denkbar. Eine detaillierte Studie ist bereits vorhanden. Dieses Angebot richtet sich an • Privatpersonen aber auch • Architekten • Investoren • Projektentwickler • Generalunternehmer Aufgrund der ausserordentlich guten Lage direkt am Weiher kann der zukünftige Eigentümer sein Zuhause nach seinen Vorstellungen bauen. Für Investoren besteht die Möglichkeit ein attraktives und gut zu vermarktendes Objekt zu erstellen. Möglich wären nebst einem Einfamilienhaus, einem Doppeleinfamilienhaus auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohnungen und Unterniveaugarage. Dies wäre auch für einen privaten Eigentümer interessant. Er könnte einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten. Die Liegenschaft ist ruhig und verkehrstechnisch optimal gelegen. Der nahe Bahnhof ist sehr attraktiv für Pendler. Der unmittelbar angrenzende Weiher vermittelt ein unvergessliches Wohngefühl. Alle zukünftigen Bewohner der Liegenschaft würden von der direkten Sicht auf das Gewässer profitieren. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen. Gerne beraten wir sie bei Ihren Fragen und freuen uns auf Ihren Anruf. Highlights • sehr ruhige und sonnige Lage • ein MFH mit bis 5 Wohneinheiten und UN-Garage realisierbar • grosse Ausnützungsreserve • kein Durchgangsverkehr • sehr nahe zum Bahnhof Amriswil

Grosszügigkeit auf allen Ebenen samt Platz für Ihr fahrbares Feriendom

Alle Highlights auf einen Blick: ++ direkte, ruhige Waldlage ++ viel Platz und Räume für die ganze Familie ++ Wellnessoase im Untergeschoss ++ Büro -oder Praxisfläche im Untergeschoss mit separatem Eingang ++ wunderschöne Sitzgelegenheiten rund um die Liegenschaft ++ Garage + WohnmobilgarageBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Ebnet

Eingebettet zwischen dem Appenzellerland und dem Bodensee liegt Roggwil. An der idyllischen Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen diese zwei Einfamilienhäuser. Die Häuser liegen zwischen Neukirch (Egnach) und Roggwil an der Amriswilerstrasse. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Coiffure, Ämtern, Banken, Ärzten usw. ist nur wenige Fahrminuten erreichbar.Die beiden Einfamilienhäuer überzeugen architektonisch und bestechen durch eine einfache und strukturierte Umgebungsgestaltung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit einem grossen gedeckten Sitzplatz. Die Häuser sind 2-geschossig mit Flachdach sowie einer Photovoltaikanlage und verfügen über ein Untergeschoss mit den nötigen Nebenräumen. Über das Untergeschoss ist auch der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen. Bei gedeckten Eingangsbereich hat es einen grosszügigen Unterstand welcher genügend Platz für die Fahrräder und dergleichen bietet. Für die Wärmezulieferung besitzt jedes Haus seine eigene Luft-Wasserwärmepumpe mit Ausseneinheit. Die Wärmeverteilung läuft über die Bodenheizung. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung erstellt.Lassen Sie Ihre Wünsche einfliessen: Wählen Sie Komponenten wie Bodenbeläge, Küche oder Badelemente bei unserem renommierten Vertragspartner selbst aus und geben Sie Ihrem Haus damit eine persönliche Note.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!HONESTUM GmbH

Einfamilienhaus mit Werkstatt vor den Toren von Frauenfeld

• Freistehendes 4.5 Zimmer Landhaus mit Werkstatt und Showroom • Grundstück an Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht • Garten mit mehreren Sitzplätzen und Gartenhaus • Garagengebäude und Abstellplätze • Sehr gute Verkehrsanbindung LiegenschaftsbeschriebUesslingen gehört der Politischen Gemeinde Uesslingen-Buch an, ist einer der westlichsten Orte im Kanton Thurgau und liegt am rechten Thurufer am Südhang des Iselisberges. Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Dorfteil Dietingen, am Rande eines gepflegtem Wohnquartiers. An klaren Tagen geniesst man von hier aus, einen uneingeschränkten Blick über das Thurtal und die ganze Alpenkette, vom Säntis bis hin zu den Berner Alpen.Das freistehende Landhaus wurde 1850 erbaut, in den letzten Jahren grösstenteils renoviert und stets bestens unterhalten. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt beim 2008 erstellten An-/Umbau über eine Aussenisolation. Die Wohn- und Arbeitsräume sind sehr grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt im OG und DG über 4 grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Gäste-WC im EG. Durch die charmanten Rundbogenfenster im grossräumigen Zimmer des Dachgeschosses, geniesst man einen traumhaften Blick in die Ferne bis hin zu den Alpen. Die gemütlichen Sitzplätze im gepflegten Garten, als auch das gemütliche Gartenhäuschen mit Grillplatz, laden zum Verweilen ein. Im Jahr 2008 wurde die angebaute Scheune zur Werkstatt mit 2-geschossiger Verkaufsfläche ausgebaut. Der Ausbau wurde so geplant und ausgeführt, dass sich auch andere Nutzungen der Räumlichkeiten realisieren liessen, wie z.B. ein Wohnungseinbau. Private Fahrzeuge oder die der Mitarbeiter können auf den Abstellplätzen oder dem Garagengebäude geparkt werden.Sie sind Interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

ATEMBERAUBENDE WEITSICHT AN RUHIGER LAGE

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Kinder noch auf der Strasse spielen können. Sie werden die friedliche Umgebung lieben. Die Naherholung beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Geniessen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren in der Umgebung. Ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Dieses Haus bietet grosses Ausbaupotenzial, um Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Ein charmantes Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für die kalten Winterabende. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Garage- spektakuläre Sonnenuntergänge- eine ständig wechselnde Naturkulisse- die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort- Garten ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Platz für Ihre eigenen Gartenprojekte- hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.9 kmSchulen: Primarschule, 1.8 kmGeschäfte: Volg / Metzgerei, 2.5 km