House, chalet, rustico to buy: Ochlenberg

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6.5 rooms150m², CHF 945,750.–
Grienweg 10, 2557 Studen BE

Freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Lage

Einfamilienhaus mit 4½-Zimmer und GartenDas freistehende Einfamilienhaus wurde 1958 Bauweise erstellt. Die Besonnung ist ideal. Das Haus wurde in massiver Bauweise in damals üblicher Bauqualität erstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung von 1994, die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler im Untergeschoss.Das EFH-Quartier liegt in schöner und grundsätzlich ruhiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freizeitanlage Florida. Vor dem Haus befinden sich 1 Parkplatz und die Garagenzufahrt (für kleinere Autos geeignet). Das Grundstück verfügt über einen schönen Garten mit hoch und breitgewachsenem Thuja als Abrenzung zur Zufahrtstrasse. Sitzplatzgelegenheiten und Cheminée befinden sich auch im Gartenbereich.Das Haus befindet sich an verkehrstechnisch idealer Lage und die Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. sind überschaubar und problemlos mit dem Velo zu erreichen.Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikbereich mit Heizung, Wasserversorgung und Elektroinstallation, ein Werk-/Arbeitsbereich und die Waschküche. Im Erdgeschoss kommt man in einen Korridorbereich mit Treppe ins Unter- und Obergeschoss. Hier befinden sich auch die geschlossene Küche, ein Badezimmer (ca. im Jahr 2000 neu gemacht) und das grosszügige Wohnzimmer (aus ursprünglich 2 Zimmern wurde 1 Zimmer) und ein Schlafzimmer. Vom Korridor gelangt man über die Treppe in den oberen Stock, welcher über 2 Zimmer und ein sep. WC verfügt. Vom Gang gelangt man auf zwei Seiten in einen Estrichbereich.In den letzten Jahren wurden div. Fenster ersetzt und zuletzt wurde auch noch die Kanalisation saniert.Der gesamte Innenausbau braucht eine Erneuerung. Hier sind die handwerklichen Geschicke der neuen Eigentümer gefragt und das entsprechende Budget. Das Dach verfügt über eine Eindeckung mit Ziegeln und scheint soweit in gutem Zustand.Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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8.5 rooms370m², CHF 2,837,250.–
Rüttiweg 1, 3612 Steffisburg

Luxuriöses Chalet mit Wohlfühlfaktor

Das detaillierte Verkaufsdossier finden Sie als PDF direkt in diesem Inserat oder auf unserer Website ruchtitreuhand.ch//immobilien-kaufobjekte (Rüttiweg 1/Downloads)Das hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Chalet aus dem Jahre 1954 liegt etwas erhöht an traumhafter Lage mit unverbaubarer Sicht auf die Alpenkette des Berner Oberlands. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bestens unterhalten und komplett modernisiert. Die Materialien sind hochwertig und fügen sich bestens in das Gesamtkonzept ein. Der gekonnt inszenierte Altholzcharakter versprüht viel Wärme und Geborgenheit. Gemütliche Abendstunden verbringen Sie am hauseigenen Kamin, welcher sich durch seine Form bestens in den Wohnbereich integriert.Die Wohn- und Schlafbereiche mit vielen Einbauschränken liegen im Erd- sowie im Obergeschoss. Über das Erdgeschoss erhalten Sie direkten Zugang zum Garten. Im Sockelbereich befinden sich weitere Räume, welche ohne grossen Aufwand zu einer geräumigen Einliegerwohnung/Studio ausgebaut werden können. Insgesamt verfügt das Chalet über stattliche 370.7m2 Nettowohnfläche.Das Chalet verfügt ausserdem über ein aufwändiges Raumüberwachungskonzept mit Alarmanlage auf allen Ebenen (Direktalarmierung an Sicherheitsfirma/Polizei) sowie einerRauchmeldeanlage.Ein weiteres Highlight bietet der klimatisierte Weinkeller, welcher ganzjährig perfekte Lagerbedin-gungen für Ihre Weine und Lebensmittel bietet.Der Aussenbereich wurde in den letzten Jahren bestens unterhalten. Dieser erstreckt sich über diverse Ebenen, welche mit Obstbäumen und einer Vielfalt von Blumen, Büschen und Kräutern bepflanzt wurden. Im unteren Bereich des Gartens befindet sich der Whirlpool mit einem extra hierfür angelegten Gartenhaus mit gemütlicher Sitzgelegenheit. Ein optional installierter Outdoor-TV-Anschluss im Bereich des ob gelegenen Sitzplatzes gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Spiel Ihres Lieblingsklubs oder den spannenden Spielfilm ebenfalls im Garten zu geniessen.Ihr Auto parkieren Sie bequem in der angrenzenden Garage, welche aufgrund ihrer Grösse eben-falls als Werkstatt/Bastelraum genutzt werden kann. Ein Carport sowie weitere Aussenplätze finden Sie auf dem Vorplatz zum Haus.Das Chalet kann ohne Weiteres als Erstwohnsitz sowie auch als Feriendomizil genutzt werden.

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6.5 rooms190m², Price on request
3863 Gadmen

UMBAU IN FERIENWOHNUNGEN MÖGLICH

Dieses Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch Ihr ausbaubares Potenzial sowie herrliche Lage und Aussicht aus. Durch die Passstrasse die sehr bekannt ist für Motortouren sowie auch Landschaft für jeden Wanderer ein attraktives Geschäftsmodell. Sie umfasst nebst dem Restaurant auch zwei Wohnungen, die man mit einbinden kann. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Restaurant komplett ausgestattet- wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft- zwei Wohnungen- zwei grosse Terrassen mit herrlicher Aussicht- lichtdurchflutete Räume- sechs Parkplätze im Freien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche)Heizsystem: Oel/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 10.3 kmSchulen: Kindergarten, ca. 10 km / Primarschule, ca. 10 kmGeschäfte: Volg, ca. 10 km