Single house buy: Malix

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5.5 rooms138m², CHF 358,680.–
Strada de Poént 13, 6562 Soazza

GEPFLEGTES BERG-RUSTICO MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

5.5-ZIMMER RUSTICO IN SOAZZA„Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies – ein Ort, wo die Zeit stillsteht und die Seele zuhause ist.“Willkommen im idyllischen Rustico, einem Juwel der Erhaltung und Schönheit, das im Jahr 1989 liebevoll renoviert wurde. Dieses Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine äussere Schönheit und makellose Pflege, sondern auch durch seinen grosszügigen Aussenbereich, der eine unvergleichliche Verbindung zur Natur bietet. Hier können Sie die herrliche Aussicht, die Ruhe und die revitalisierende Energie der umliegenden Landschaft in vollen Zügen geniessen. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz, um sich zu entspannen und zu erholen. Ein geräumiger Sitzplatz lädt dazu ein, das Panorama zu bewundern und die Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Ein eigener Grillplatz ermöglicht gesellige Zusammenkünfte im Freien, während Sie die frische Bergluft und die Stille der Natur um sich herum erleben können. Darüber hinaus bietet das Anwesen ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste äusserst praktisch ist. Dieses Rustico ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen kann, neue Kraft tankt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen kann. Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Lebens zu erfahren. Dieses einzigartige Rustico ist bereit, seine Türen für neue Besitzer zu öffnen.

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6.5 rooms173m², CHF 922,320.–
6557 Cama

La Casa dei Tuoi Sogni: Graziosa Abitazione con Giardino

Questa graziosa casa di 3.5 loc. è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama.E' il posto ideale per chi desidera la tranquillità senza dover rinunciare a tutti i comfort, non troppo lontano dalla città.La casa è suddivisa su 2 piani, con grande giardino in ottima posizione, ed è cosi composta:Al pianoterra, attualmente affittato ad un inquilino, vi è una camera da letto con cucina attrezzata e bagno con doccia, ed un locale tecnico e Box Garage.Salendo al piano superiore troviamo il salotto con cucina open space, un bel camino accogliente e uscita sul terrazzo con bellissima vista.Seguono poi 2 ampie camere ed un bagno con vasca che completano il piano.Tutti gli ambienti in generale sono particolarmente luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, utilizzando materiali di qualità.La proprietà dispone di 2 posteggi esterni ed un ampio Box Garage.La fermata dell'autobus si trova a 500 metri dalla casa. Negozi e scuole si trovano nei paesi circostanti: Grono, Roveredo e Bellinzona.Le città di Lugano e Locarno con i loro splendidi laghi sono raggiungibili in soli 30 minuti.Anno di costruzione: 1997Superfice abitabile: 100mqSuperficie terrestre: 800mq-----------------------------Das Haus Ihrer Träume: Schönes Haus mit großem GartenDieses schöne 3,5-Zimmer-Haus. Es befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Stadt Cama.Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen, und das nicht zu weit von der Stadt entfernt.Das Haus ist auf 2 Etagen aufgeteilt, verfügt über einen großen Garten in hervorragender Lage und setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche, das derzeit an einen Mieter vermietet ist, sowie einen Technikraum und eine Garage.Im Obergeschoss finden wir das Wohnzimmer mit offener Küche, einem schönen, einladenden Kamin und Ausgang zur Terrasse mit schöner Aussicht.Dann folgen 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die die Etage vervollständigen.Alle Zimmer sind im Allgemeinen besonders hell und geräumig und wurden mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert.Das Anwesen verfügt über 2 Außenparkplätze und eine große Garage.Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt. Geschäfte und Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern: Grono, Roveredo und Bellinzona.Die Städte Lugano und Locarno mit ihren wunderschönen Seen sind in nur 30 Minuten erreichbar.Baujahr: 1997Wohnfläche: 100m2Grundstücksfläche: 800m2Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Nummern kontaktieren:Lucia Tortomano - 079/255.64.67 - 091/840.94.94

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5.5 rooms159m², CHF 102,480.–
6542 Buseno

Rustico zum Ausbauen mit grossem Garten an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage / Rustico da ristrutturare con grande giardino soleggiata e panoramica

6542 Buseno, Monti di San CarloRegion: CalancatalGrundstücksfläche: ca. 855m2Wohnfläche: ca. 159 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu renovierenWasser: ja, angeschlossenAbwasser: eine Klärgrube zu bauenHeizung: KaminGarten: jaParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkäufe: in Buseno, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 2,9 kmEntfernung zum nächsten Stadt: 16 kmAutobahnentfernung: 7,5 km? BeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in den Bergen von San Carlo, oberhalb des Dorfes Buseno im Calancatal.Das 2-geschossige Rustico muss komplett renoviert werden, obwohl es bis vor kurzem noch bewohnt war. Die Photovoltaikanlage muss derzeit durch eine neue Anlage ersetzt werden. Das Wasser aus der Quelle ist bereits an die Küche des Gebäudes angeschlossen. Für das Abwasser kann eine Klärgrube installiert werden.Das Rustico besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Keller gibt es einen kleinen provisorischen Toilettenraum. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen sind Teil des Grundstücks. Um das Rustico herum befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem genügender Platz für eine Terrasse mit Grillecke vorhanden ist. Außerdem befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt das 515 m2 große Grundstück mit einigen Obstbäumen und der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Hier können viele Wanderungen unternommen werden.Das Rustico ist leicht mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz zu erreichen, wobei zu beachten ist, dass die letzten 200 m über eine Schotterstraße führen. Der Parkplatz ist 100 m vom Rustico entfernt. Im Winter muss die Straße bis zum Beginn der Schotterstraße geräumt werden.Santa Maria in Calanca und Grono sind ca. 17 Minuten vom Haus entfernt. Bellinzona Nord und Mesocco sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur ?schöner Panoramablick?großes Grundstück im Besitz?15 Min nach Grono? Ubiciazione6542 Buseno, Monti di San CarloRegione: Val CalancaSuperficie terreno: ca. 855m2Superficie abitabile: ca. 159 m2Piani: 2Abitazione secondaria: siStato: da ristrutturareAcqua: siFornitura: da fareRiscaldamento: caminoGiardino: siParcheggio: 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: a Buseno, GronoTrasporto pubblico: 2,9 kmDistanza prossima città: 16 kmDistanza autostrada: 7,5 km? Descrizione dellimmobileQuesto rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di San Carlo, sopra il paese di Buseno nel Val Calanca..Il rustico devessere completamente ristrutturato nonostante è stato abitato fino a poco tempo fa. Attualmente Limpianto fotovoltaico va sostituito con uno nuovo. Acqua dalla sorgente è già allacciata alla cucina del rustico. Va fatta la fossa settica per le acque reflue.Il rustico è composto da due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-sala pranzo-soggiorno con camino e camera da letto con balcone. Al piano seminterrato cè un piccolo locale WC provvisorio. Al piano mansardato si può creare un´altra camera. Fanno parte di proprietà una legnaia e annesso attrezzi. Intorno al rustico si torva un piccolo terreno dove cè abbastanza spazio per creare una terrazza con angolo grill. Inoltre, a 100 metri dal rustico cè il terreno di 515 m2 con qualche albero di frutto e possibilità di creare orto.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio più vicino tenendo conto che ultimi 200 m si percorrono sulla strada sterrata. Il parcheggio dista a 100 m dal rustico. In inverno la strada va pulita fino allinizio della strada sterrata.Santa Maria in Calanca e Grono distano a circa 17 min dalla proprietà. Bellinzona Nord e Mesocco sono raggiungibili in circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti..? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista panoramica?grande terreno di proprietà ?10 km fino a Grono