House, chalet, rustico to buy: Lostallo

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten mit Bauland und Landwirtschaftsland

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 180 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

The charming Chalet

Das Chalet in dem bezaubernden Arosa präsentiert sich als Juwel der Luxusunterkünfte in den Schweizer Alpen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 480 Quadratmetern erstreckt es sich über drei beheizte Ebenen und bietet ein Höchstmass an Komfort und Eleganz. Die nach Süden ausgerichtete Lage des Chalets ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und garantiert den Bewohnern Sonnenschein von früh bis spät. Zwei geräumige Balkone, ein einladender Sitzplatz mit einem entspannenden Whirlpool sowie eine Terrasse bieten die perfekte Kulisse, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der kulinarischen Inspiration - ausgestattetauf höchstem Niveau. Im grosszügigen Wohnzimmer des Chalets verschmelzen Annehmlichkeit und Raffinesse auf gelungene Weise. Ein prasselnder Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während eine gemütliche Fernsehecke und ein stilvolles Büro den Raum ergänzen. Insgesamt verfügt es über vier Schlafzimmer, fünf Nasszellen und einen Lift, der alle Ebenen bedient. Der Spa-bereich beinhaltet eine finnische Sauna, ein Dampfbad und einen zusätzlichen Whirlpool. Hier findet jeder Bewohner Ruhe und Entspannung nach einem Tag voller Abenteuer. Ein exklusiver Vorteil dieses Anwesens ist der Carport-Parkplatz direkt am Haus, welcher äusserst praktisch ist, um sein Gepäck auszuladen. Zudem stehen drei Garagenparkplätze im nahegelegenen Parkhaus Brüggli zur Verfügung. Die Nähe zum Skilift ermöglicht ein müheloses Erlebnis des Wintersports. Dank des Skiraums ist ein reibungsloser ,,Ski in, ski out"-Zugang gewährleistet, sodass Bewohner direkt zu den Pisten gelangen können. Insgesamt besticht dieses Chalet in Arosa nicht nur durch seine makellose Lage und Ausstattung, sondern auch durch sein unvergleichliches Mass an Gemütlichkeit und Luxus, das einen unvergesslichen Aufenthalt in den Schweizer Alpen versprichtThe chalet in enchanting Arosa presents itself as a jewel of luxury accommodation in the Swiss Alps. With a generous living space of 480 square meters, it extends over three heated levels and offers the ultimate in comfort and elegance. The south-facing location of the chalet provides breathtaking views of the surrounding mountain landscape and guarantees residents sunshine from dawn to dusk. Two spacious balconies, an inviting seating area with a relaxing whirlpool and a terrace provide the perfect backdrop for enjoying nature to the full. The kitchen is not only functional, but also a place of culinary inspiration - equipped to the highest standard. In the spacious living room of the chalet, comfort and sophistication merge successfully. A crackling fireplace creates a warm atmosphere, while a cozy TV corner and a stylish office complete the room. In total, the chalet has four bedrooms, five bathrooms and an elevator serving all levels. The spa area includes a Finnish sauna, a steam bath and an additional whirlpool. Here, every resident will find peace and relaxation after a day of adventure. An exclusive advantage of this property is the carport parking space right next to the house, which is extremely practical for unloading luggage. There are also three garage parking spaces available in the nearby Brüggli parking garage, and the proximity to the ski lift makes for an effortless winter sports experience. Thanks to the ski room, smooth ,,ski in, ski out" access is guaranteed, allowing residents to get directly to the slopes. Overall, this chalet in Arosa not only impresses with its impeccable location and facilities, but also with its unparalleled level of comfort and luxury, promising an unforgettable stay in the Swiss Alps.

3 1/2 Zimmer Haus mit Charme

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändige aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie die Sonne (oder auch den Schatten) von Morgen bis am Abend geniessen. Die Hälfte der Liegenschaft ist unterkellert. Die Kombination aus den aufwändigen Sanierungen und der Verbesserung der ursprünglichen Strukturen verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme.Maladers liegt 3 km (Luftlinie) südöstlich von Chur an der Kantonsstrasse nach Arosa und wurde mit der Stadt Chur fusioniert. Das ehemalige Gemeindegebiet erstreckt sich auf der rechten, nördlichen Seite des Schanfiggs von der tief eingeschnittenen Plessur (tiefster Punkt im Sassal, 620 m), die taleinwärts bis zum Calfreiser Tobel die Südgrenze bildet, bis hinauf zum westlichen Ausläufer der Hochwangkette. Dort liegt am Montalin, knapp unterhalb des Gipfels, der mit 2220 m höchste Punkt des Territoriums. Neben dem Haufendorf Maladers, auf einer Terrasse oberhalb der bewaldeten, steilen unteren Hangzone gelegen, gehören zur Gemeinde die Weiler Brandacker und Sax. Derzeit wird die Strasse von Chur nach Maladers verbreitert und es entsteht ein Rrottoir von Sax nach Maladers. Die Ausgangslage von Malader ist herrlich. Die Skiegebiete Hochwang, Arosa, Lenzerheide oder Brambrüesch sind einfach anzufahren. Biketouren oder Wanderungen bis zu den Steinböcken. Ein Ausflug in die Stadt Chur dauert mit dem Auto nur 5 Minuten. Chur, die älteste Stadt der Schweiz, bietet eine Fülle an Möglichkeiten an. Kilinarik, Kultur, 2 Badeanstalten, Sportzentrum oder die berühmte Downhillstrecke Brambrüesch.UG: Keller EG: grosszügiges Entrée, separates WC, Technikraum, Wohnen/Essen(Kochenm Südostterrasse OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Ausgang zur SüdwestterrasseUm sich ein genaueres Bild über dieses Objekt machen zu können, bestellen Sie einfach den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.

Wunderbares Demo-Objekt mit Weitsicht in Augio

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Bella casa nel nucleo PT - Grottino, deposito, cantina a volta Lavanderia 1°P - Sala +cucina, 2 camere, bagno