House, chalet, rustico to buy: Les Posses-sur-Bex

Bex centre : grande villa à rénover et grange 1600 m3 à transformer, parcelle 2900 m2

Un bien tout à fait atypique, situé au centre ville de Bex mais à l'abris des nuisances et dans un cadre de verdure arboré et très dégagé. Il est constitué d'une grande villa de 445 m2, d'une annexe de 42 m2 et d'une grange de 390 m2.DESCRIPTION DE LA VILLAVilla fonctionnelle des années 70 ayant bénéficié de peu de rénovations, mais offrant un très grand potentiel. Elle est disposée sur 3 niveaux comme suit : Rez inférieur : SP de 115 m2* Entrée* Dégagement avec rangements muraux* Buanderie* Local technique* Plusieurs caves Rez supérieur : SP de 115 m2* Cuisine séparée avec réduit* Séjour / salle à manger avec balcon* 2 chambres* 1 bureau* Salle de bain Combles mansardés : SP de 115 m2* Séjour ou grande chambre* 2 petites pièces à réunir en une chambre* Salle de bain* GaletasIl serait envisageable de créer 2 appartements distincts, voire un studio en sus au rez inférieurVolume de la villa : 948 m3Une annexe de 2x21 m2 est située à côté de la villa.Chauffage à mazout, chaudière changée en 2010.Places de parcDESCRIPTION DE LA GRANGEIl s'agit d'un bâtiment du début du XIXème siècle entièrement en bois. Elle offre 2 niveaux de 161 m2 et une annexe de 66 m2, pour un volume total de 1 2.5 m3.La grange est concernée par la protection "monument culturel B". Il est possible de la transformer totalement, y compris de la détruire, mais elle devra être reconstruite selon le même volume qu'actuellement.DROIT A BATIR SUR LA PARCELLE DE BASESurface totale de la parcelle : 2 912 m2 arborés.La parcelle n'offrira plus de nouveaux droits à bâtir dans le nouveau plan d'aménagement de la commune de Bex (en cours de réalisation)

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Villa individuelle avec grand terrain

Découvrez cette spacieuse maison familiale nichée sur une vaste parcelle d'environ 1'600 m2 avec piscine, jacuzzi et appartement indépendant.Cette propriété entièrement excavée dispose d'une surface habitable d'environ 180 m2. Le chauffage est distribué par le sol et des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude assurent une efficacité énergétique maximale. De plus, elle dispose d'un appartement/bureau indépendant de 49 m2 habitables, parfait pour exercer une activité professionnelle ou pour du rendement locatif.Caractéristiques de cette propriété :- Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et îlot central- 4 spacieuses chambres + 1 bureau/salle de sport chauffé au sous-sol- Couvert à voiture avec réduit et plusieurs places extérieures- Terrasse couverte, pergola avec jacuzzi et piscine couverte- Source d'eau naturelle privativeNe ratez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette propriété.Contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.--------------------------------------------Yvonand et sa région : Yvonand se situe au bord du lac de Neuchâtel, à 8 km au nord-est d'Yverdon-les-Bains. Le village, traversé par la Menthue, est situé près de l'embouchure de cette rivière. Vous y trouverez toutes les commodités : Coop, Migros, station-service, banques, pharmacie, gare CFF et arrêt de bus.La région autour d'Yvonand offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée, la baignade, la voile et la pêche sur le lac de Neuchâtel.La localité est bien desservie par les transports, elle se situe notamment sur la ligne régionale des CFF : Yverdon - Payerne - Fribourg.Yvonand est souvent appréciée pour sa tranquillité, son cadre naturel agréable et son accès au lac de Neuchâtel, ce qui en fait un lieu de résidence populaire pour ceux qui recherchent un environnement paisible en Suisse.Chêne-Pâquier est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord Vaudois.Ce paisible village est situé à 10 minutes d'Yvonand et 20 minutes d'Estavayer-le-Lac ou de l'entrée d'Autoroute A1 (Berne/Lausanne).