Bifamiliar house buy: Le Noirmont

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2822 Courroux

2 immeubles locatifs de 12 duplex de standing, bon rendement duable!

Belle opportunité à saisir!!HL Theurillat immobilier vous propose en exclusivité deux magnifiques immeubles résidentiels de 12 appartements PPE en duplex.Nichés au coeur du charmant village de Courroux (JU), dans un quartier convivial au calme, à seulement 5 min du centre de Delémont, situation et ensoleillement optimale, proche de toute commodités. Les 13 appartements sont loués à 100 % depuis début 2020, la date d'entrée en jouissance.1er immeuble se compose:- 4 appartements de 5.5 PCS sur deux étages avec terrasse, pelouse privatif et 2 places de parc privés.- En partie commune: Local technique Buanderie Local à vélo Spacieux jardin très bien entretenu2ème immeuble se compose de: - 1 Grand duplex de 6.5 PCS avec terrasse et pelouse de 70 m2 et places de parc privés de 63 m2 - 7 duplex de 5.5 PCS avec terrasse, pelouse privatif et 2 places de parc privés. - En partie commune: Local technique Buanderie Local à vélo Spacieux jardin Remise fraîchement construit pour déposer des poussettes,vélo ou annexes.. Places de parc visiteursDistribution d'un appartement type 5.5 PCS:Rez-de-Chaussée:- Entrée: 11 m2- Salon/Salle à Manger/Cuisine: 42.2 m2- Chambre 1: 15.3 m2- Réduit: 4.2 m2- Douche/WC/Lavabo: 7.8 m2Étage:- Escalier reliant- Espace libre: 14.7 m2- Chambre n°2: 19.2 m2- Chambre n°3: 13.3 m2- Chambre n°4: 10 m2- Salle de bain/Baignoire/WC/ Lavabo: 8.6 m2Extérieurs:- Terrasse et pelouse de 69 m2- 2 places de parc devant l'entrée de chaque duplex de 48 m2Partie commune:- Local technique et local à vélo pour chaque immeuble- Place de parc visiteurs- RemiseCaractéristiques:- Chaque appartement a son propre tableau électrique- Stores à lamelles électriques- Accès facile et goudronné- Chauffage au sol et régulation par pièce avec thermostat- Fenêtres et baies vitrées en PVC, triples vitrages- Parquet massif et carrelage contemporain- Extérieur entretenu régulièrement par le paysagiste et concierge

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CHF 228,000.–
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Charmante maison familiale, entretenue

POUR PLUS DE PHOTOS : avendre.ch - M2829Baisse prix !Charmante Maison familiale, entretenue, à remettre au goût du jour et offrant de multiples possibilités d’aménagement ! Construction : av. 1860Extension : 1960Rénovation : cuisine en chêne, salle de bain, façade …1990 : Fenêtres en dv, quelques volets en alu.2018 : Chaudière. Joli jardin avec sa terrasse et cheminée en pierre, une 2ème terrasse dallée en demi-niveau, vous profiterez pleinement de la belle saison.URGENT ! A découvrir absolument !SituationUne parcelle de 411 m2, bien arborée située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.A 500 mètres des écoles, de l'arrêt de bus, des magasins.10 min de Porrentruy et de la jonction de l’autoroute A16. Sous-sol1 vaste cave voûtée de 31,9 m2 avec une sortie extérieure, 1 local chauffage de 8,6 m2 avec chaudière à mazout (2018), 1 buanderie avec évier, possibilité d’installer machines à laver et à sécher, 1 salle de bain avec baignoire.Rez-de-chaussée1 hall de distribution de 7,6 m2 mène à 1 cuisine agencée de 17,9 m2 avec 1 réduit, 1 lumineuse salle à manger de 27,4 m2, 1 salon / bureau ou chambre de 16 m2, 1 chambre de 13,5 m2, 1 wc-lavabo de 3,2 m2.1er étage1 hall de distribution de 6 m2, 1 chambre de 11,2 m2 espace bureau ou possibilité de créer une 2ème salle de bain, 1 chambre de 12,6 m2, 1 chambre-parents de 13,6 m2, 2 chambres de 11,5 m2 et 12 m2CombleAménageable de 80 m2 env. Aménagement extérieur1 cabanon en bois avec remise attenante.Places de parc à disposition.Une jolie terrasse plein sud et 1 terrasse dallée avec une vue dégagée.Les alentours sont arborés, clôturés et bien entretenus. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -