House, chalet, rustico to buy: Kandersteg

Vente de 3 immeubles locatifs

Vente de 3 immeubles résidentiels dans le Quartier de Boujean en ville de BienneCes trois immeubles sont vendus en bloc. Bâtiments de 2 étages sur rez-de-chaussée, situés dans un quartier résidentiel et calme, vue panoramique sur les montagnes.Entretien régulierRénovations entre 1987 et 2020Registre foncierBien-fonds pour les 3 immeubles Bienne / 8828Surface totale de la parcelle : 3'413 m2Fuchsenried 22-24, 2504 Biel/Bienne - 2 entréesTscheneyweg 57-59, 2504 Biel/Bienne - 2 entréesTscheneyweg 61, 2504 Biel/Bienne - 1 entréeTypologie des 3 immeublesFuchsenried entrée 22 : 6 appartements dont3 x 4.5 pièces3 x 3 piècesFuchsenried entrée 24 : 6 appartements dont6 x 3 piècesTscheneyweg entrée 57 : 6 appartements dont3 x 4.5 pièces3 x 3 piècesTscheneyweg entrée 59 : 6 appartements dont6 x 3 pièces1 x local de bricolage au sous-solTscheneyweg 61 : 6 appartements dont6 x 3 piècesCaractéristiquesNiveaux : 4 (2 étages sur rez et un sous-sol)VolumeFuchsenried 22-24 : 3'836 m3Tscheneyweg 57-59 (y.c. garages): 4'790 m3Tscheneyweg 61: 1'767 m3Volume total: 10'793 m3Locaux communsCavesBuanderies / locaux de séchageLocaux à vélos / poussettesChaufferieAbris PCPlaces de parcFuchsenried 22-24 : Places des parc extérieurs : 9 + *3 places motosTscheneyweg 57-59-61 : Garages box : 11*mises à disposition des locataires à titre gracieuxDonnées financièresPrix de vente : CHF 7'275'000.-Etat locatif net annuel total au 01.03.2024 : CHF 350'148.-Fuchsenried 22-24 : CHF 139'332.-Tscheneyweg 57-59-61 : CHF 210'816.-Rendement brut : 4.81%voir détails sur états locatifs et comptes d'exploitationAffectation de la zoneo Zone à bâtir 3o Zone mixte AChauffageo Année de l'installation : 1962o Système : mazouto Distribution : par radiateursOIBTo Derniers contrôles et remise en état : 2006o Nouveaux contrôles et remises en état : à charge des acquéreursCECB - Certificat énergétique cantonal des bâtimentsPas obligatoire dans le canton de BerneCadastre des sites polluésLa parcelle 8828 ne sont pas inscrites au cadastre cantonal des sites pollués.Particularitéso Immeubles sans ascenseuro Balcons et terrasses de plain-piedo Extérieurs soignéso Immeubles gérés en frais accessoiresGérance actuelleBuri Gestion SàrlRemarqueLa conciergerie des trois immeubles et des extérieurs est assurée par une PME locale, très professionnelle.Bienne (BE) situation MacroCité horlogère, ville de l'avenir, ville de la communication : découvrez le charme de la cité de Bienne située au coeur de la Suisse, à la frontière de la Suisse alémanique et de la Suisse romande, Bienne est la plus importante ville bilingue du pays et le chef-lieu du district éponyme.Dynamisée par l'Expo 02, Bienne a vu son paysage urbain profondément changer ces deux dernières décennies. Des investisseurs privés et des collectivités publiques ont consenti plusieurs milliards de francs pour des projets réalisés ou à venir. Notamment un Campus à la pointe de la technologie verra le jour au centre-ville. Les disciplines techniques de la Haute école spécialisée bernoise BFH seront regroupées sur ce seul site. Plus de 2'500 étudiants y poursuivront leur formation.Quotité d'impôt communale : 1.63 %Bienne (BE) situation MicroLes trois immeubles sont situés dans le quartier dynamique de Boujean. Situé à l'est de la ville, celui-ci est à la fois proche du parc zoologique, d'espaces verts et du centre hospitalier de Bienne. De nombreuses animations et loisirs sont mis en place pour satisfaire toutes les générations, des enfants aux seniors.

Einfamilienhaus mit Studio

«Das Einfamilienhaus mit Studio» Etwas oberhalb des Dorfes und doch zentralen Lage im Dorf Frutigen, eingebettet in eine grüne Umgebung, liegt das Einfamilienhaus bestehend aus zwei Einheiten. Das Wohnhaus ist intern mit dem Treppenhaus verbunden und bietet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Ebenso könnte das Studio mit kleinen Anpassungen auch vermietet werden. Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende offene Studiowohnung, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ein luxuriöser Nassbereich mit Dusche, ein separates WC und sogar eine private Sauna stehen zur Verfügung. Darüber hinaus finden sich hier praktische Nebenräume wie Keller, ein Naturbodenkeller, eine Waschküche und ein Schutzraum. Auf den zwei Etagen des Ober- und Dachgeschosses erstreckt sich die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie, die von einer großzügigen Terrasse und einem durchgehenden Balkon profitiert. Dank der Süd-Ausrichtung mit bodentiefen Panoramafenstern profitiert man von optimaler Sonneneinstrahlung und den traumhaften Ausblick. Die Liegenschaft bietet ein zeitgemässes modernes Wohngefühl. Der offene Sichtdachstuhl verleiht zusätzlich einen besonderen Charme.Der Außenbereich, reichlich bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern und einem grünen Rasen, lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein und bietet einen idealen Raum für persönliche Entfaltung. Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Autounterstellplatzes, sowie zusätzlicher Stauraum in einem separaten Schopf, sind vorhanden und gewährleisten eine komfortable Unterbringung der Fahrzeuge und Materialien, die es rund um das Haus benötigt. Profitieren Sie von dem Charme des Frutiger Dorflebens und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, welche alle in kurzer Gehdistanz erreicht werden können. Der Sport- und Bergbegeisterte finden in Frutigen ein breites Angebot. Zudem befinden sich das Skigebiet Elsigen-Metsch sowie die bekannten Tourismusorte Adelboden und Kandersteg in unmittelbarer Nachbarschaft. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

BAUERNHAUS FÜR NATUR- UND PFERDELIEBHABER

BIJOU IM SCHÖNEN UTZESNTORFDiese erstklassige Reitsportimmobilie, lässt keineWünsche offen. Zwei Parzellen mit über 10'000 m2 Fläche.Was Ihr neues Zuhause Ihnen alles bietet:- Bauernhaus- Bulthaup Küche - Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen - Wohlfühlraum mit Cheminée 40 m2- 5 Zimmer - Ankleidezimmer- 2 Badezimmer - Waschküche - Unterkellert (inkls. pellet Holzheizung)- Laube - Wintergarten 25 m2- Sitzplatz - Terrasse - Swimmingpool 20 m2 - Garten 1'000 m2- Stall- Futterdepot - Stattelkammer- Pferdelaufstall- Weide Für detaillierte Informationen kontaktieren Sieuns telefonisch oder über das Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Familientraum mit 4.5-Zimmern in ruhiger Umgebung in Kirchberg

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus an der Zürichstrasse in Kirchberg verzaubern und treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause. Das Reiheneckhaus beeindruckt durch seine charmante blaue Fassade, einen gut durchdachten Grundriss und eine ruhige, erstklassige Lage. Schon im Erdgeschoss erwartet Sie direkt gegenüber der Garderobe ein grosszügiges Zimmer, perfekt geeignet als Homeoffice. Der Weg führt Sie weiter in den grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten Gartenterrasse und der offenen Küche. Der Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders heimelige Atmosphäre im Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter zwei gleich grosse Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Hier bietet sich die Möglichkeit, den Teppichboden durch modernes, pflegeleichtes Vinyl oder Parkett zu ersetzen, um dem Raum eine zeitgemässe Note zu verleihen. Das grosszügige Badezimmer mit Duschbadewanne rundet diese Etage harmonisch ab. Der Keller beherbergt neben der Waschküche eine Werkstatt, einen Lagerraum, einen grosszügigen Keller sowie einen Bastelraum. Alle Räumlichkeiten, einschliesslich des gesamten Kellers, werden durch ein effizientes Fernwärmesystem beheizt. Das Quartier zeichnet sich durch seine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Schule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Apotheken und Restaurants. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Hohe Decken • 2 grosse Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne • Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente • 1 Aussenparkplatz und 1 Carportparkplatz inbegriffen • Eigenes Velohäuschen • Beheizte Kellerräumlichkeiten mit viel Stauraum • Gedeckter Gartensitzplatz mit Grünfläche • Angenehme Nachbarschaft • Schnell im Zentrum bei Migros, Coop, Denner usw. • Familienfreundliche Lage, nahe Kindergarten, Prim- und Sekundarschule • Autobahnzufahrt "Kirchberg" in wenigen Minuten per Auto erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

SaXer Immobilien - 4 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in Uetendorf

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation und den virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang finden Sie auf unserer Website: saxerimmo.ch • Tiefe Wohn- und Nebenkosten • Familienfreundliche Lage und Quartier • Gartenfläche mit Sitzplatz und Hochbeeten • Top Lage nächst Dorfkern / ÖV / Einkaufen / Schulen • Charmantes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Das 4 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage und zugleich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er-Zone in Uetendorf. Die Überbauung «Hängeli» umfasst 20 Reihen-Einfamilienhäuser (7 Hausreihen), eine Einstellhalle mit 25 Plätzen, 2 Spiel-Rasenflächen sowie einen Kinderspielplatz direkt hinter dem Haus Nummer 18.Die Bushaltestelle «Kirche» befindet sich gleich in der Nähe. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Schulen sowie Kindergarten sind in kürze bequem zu Fuss erreichbar. Im Sommer laden das Hallenbad Riedern in Uetendorf, das Sportzentrum/Hallenbad in Heimberg, der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.Das Haus überzeugt mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer und der offenen Küche, welche zu schönen Kochabenden mit Freunden und Familien einlädt. Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung. Sie gelangen vom Wohn- und Esszimmer direkt auf den gemütlichen Sitzplatz. Ein separates Gäste-WC mit Lavabo und Fenster befindet sich gleich beim Eingang.Verkaufspreis:4 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus CHF 858'000.-Einstellhallenplatz Nr. 23 CHF 30'000.-Total CHF 888'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie das 4 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich gerne möglich.Weiter führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 2, rechts, bietet eine gemütliche Galerie, die sich gut als Lese- oder Hobby-Ecke eignet. Das Schlafzimmer 3 sowie das Büro/Schlafzimmer 4 ist durch einen Einbauschrank abgetrennt. Ausserdem bietet das Büro/Schlafzimmer 4 Zugang zu einer weiteren Galerie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Doppel-Lavabo mit Spiegel und einem Fenster ausgestattet.Im Untergeschoss befinden sich der Vorplatz, ein Keller/Hobbyraum sowie ein Wasch-/Trocken-/Technikraum mit Lavabo und direkten Zugang in die Einstellhalle. Der Einstellhallenplatz Nr. 23 gehört zum Reihen-Einfamilienhaus. Wird ein weiterer Parkplatz benötigt, können Sie bei der Gemeinde Uetendorf für eine Parkkarte anfragen, damit Sie auf Parkplätzen ausserhalb der Überbauung parkieren dürfen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die öffentlichen Parkplätze beim Hängeli (ca. 110 m) oder bei der Kirche (ca. 230 m). Für die Gäste stehen 6 Besucherparkplätze bereit. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!