Single house buy: Inden

Le Bouveret, villa avec vue sur le lac Léman - chantier démarré

Vue Lac - chantier en cours - villa AVenez découvrir et laissez-vous charmer par la dernière maison disponible de ce petit lotissement de 3 maisons modernes en résidence principale. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024. Les travaux de terrassement sont terminés et le démarrage de la construction du radier va s'effectuer à mi-mars 2024.Jumelée par les garages elle sera bâtie sur une parcelle de 1280 m2 à la sortie du village du Bouveret sur la commune de St-Gingolph. Cette nouvelle construction a tout pour plaire avec sa pièce à vivre de 38 m2 et ses chambres spacieuses avec une vue à 180° sur le Lac Léman. La gare CFF est à 10 minutes à pieds. D'une surface brute de vente selon l'USPI de 200 m2, cette maison dispose d'une place de parc couverte et d'une place extérieur. Les finitions sont au grés des acheteurs. Deux balcons-terrasses de 14 et 37 m2 complètent cette nouvelle construction.Cette maison répond aux normes énergétiques élevées avec ces fenêtres à triple vitrages et sa pompe à chaleur air-eau (commune aux 2 villas).Grace à la H144, vous pouvez rejoindre en moins de 20 minutes la sortie d'autoroute de Villeneuve et l'Hôpital Riviera-Chablais de Rennaz. Cette nouvelle maison sera idéale pour y habiter à l'année ou comme pied-à-terre en Valais et proche du Lac Léman. Le Bouveret est également un village très intéressant à moins de 40 minutes des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil. La distribution de cette maisons de 470 m3 est la suivante :Sous-sol : • Hall et circulation de 11 m2 avec armoires murales • Salle de bain de 7 m2 • Réduit de 8 m2 • 2 chambres de 14 et 15 m2 avec vue sur le Lac • Local technique de 10 m2 • Place de parc couverte de 25 m2 Rez-de-chaussée : • Pièce à vivre de 38 m2 avec séjour et salle à manger ouverte sur la cuisine avec ilot central • Couloir de 7 m2 • Accès direct aux terrasses de 14 et 37 m2 • Salle d'eau de 3 m2 avec douche • Chambre de 11 m2 Particularités : • Chauffage avec pompe à chaleur air-eau • La totalité de la terrasse sur la place de parc est privatisée pour la maison • Une place d'accès et des places de parc seront aménagées • Le reste du terrain sera engazonné et arborisé. Lots : • Maison A - disponible (côté Bouveret) • Maison B - vendue (côté St-Gingolph) • Maison C - vendue (individuelle) Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. Ce bien est vendable uniquement comme résidence principale !Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Spacieux chalet de 8.5 pièces à Icogne

Spacieux chalet de 8.5 pièces situé dans un quartier calme et ensoleillé à Icogne, non loin de Crans-Montana.Orienté sud-ouest, il vous fait bénéficier du soleil et vous offre une vue imprenable sur les Alpes et la Vallée du Rhône. Chalet de 8.5 pièces : • Surface habitable de 280 m2 • 1258 m3 • Chalet de 2807 Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires encastrées et une porte coulissante amenant au séjour • Un toilette visiteur • Une pièce faisant office de buanderie avec lave-linge, séchoir et dévaloir à linge • Un grand séjour avec un pierre-ollaire ainsi qu'un accès sur la terrasse • Une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse exposée sud ainsi que la salle à manger ouverte sur le séjour A l'étage : • Une salle d'eau avec douche italienne, WC et double vasque ainsi que des armoires encastrées • Une chambre parentale avec salle de douche privative et un accès sur le balcon exposé ouest • Une 2ème chambre double avec accès sur un balcon exposé ouest • Une 3ème chambre double avec accès sur un balcon exposé ouest • Un bureau avec de grandes armoires murales pouvant faire office de chambre Sous-sol : • Un garage pouvant abriter 3 voir 4 véhicules • Un carnotzet • Une cave • Un toilette visiteur • Un abri PC Particularités : • Vue superbe et imprenable sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis • Calme absolu • Exposition Sud-Ouest • Lieu paisible dans un environnement calme • OIBT 2021 • Places de parc extérieures - environ 4 • Un pavillon de jardin avec espace barbecue • Nécessite quelques travaux de rafraîchissement Situation : • 200 mètres de l'arrêt de bus • A 5 minutes à pied du centre du village d'Icogne et de ses commodités (restaurant, place de jeux, tennis, terrain de foot et pistes de pétanques) • A 5 minutes en voiture de Lens ( 4 restaurants, magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, médecin, pharmacie, cabinet de physiothérapie, EMS médicalisé, centre de sport d'action - Alaïa Chalet, centre d'exposition - Fondation Opale..etc..) • Au départ de plusieurs promenades telles que le Bisse de Lens, Bisse de Clavau etc.. • A quelques minutes en voiture du coeur de la station animée de Crans-Montana et d'Anzère Commune : • Icogne, se situe dans le canton du Valais qui surplombe Sion. A l'extrême ouest de Crans-Montana. Les commerces se trouvent dans le village de Lens à 2 minutes en voitures. En été, vous êtes juste à côté de sentiers de randonnées. Les sports de montagne abondent. Randonnées pédestres, VTT, escalade. Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Crans-Montana : • Située au coeur des Alpes suisses, dans la partie francophone du Valais, Crans-Montana est facile d'accès grâce à son réseau routier et les nombreux transports publics (train, funiculaire et bus) qui desservent la destination tout au long de l'année. • Crans-Montana se situe à seulement 2h15 de l'aéroport de Genève et 3 heures de Zürich • Sur un haut plateau généreusement ensoleillé, surplombant la vallée du Rhône à 1500mètres, Crans-Montana est l'une des grandes destinations touristiques du Valais. • La vue impressionnante sur la série de sommets qui s'étend du Bietschhorn au Mont-Blanc, en passant par le Cervin, ainsi que des activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana. • Parfait équilibre entre...