Rustic house buy: Indemini

CASA TICINESE DI PRIMA O SECONDA RESIDENZA

CASA TICINESE DI PRIMA O SECONDA RESIDENZAL'immobile è una tipica casetta ticinese sita nel bel nucleo di Claro. Posta in posizione soleggiata gode di assoluta tranquillità.La casa sviluppa la sua parte abitabile su due livelli, più il sottotetto, eventualmente rinnovabile per renderlo abitabile ed è libera su tre lati.Si compone di un 1 locali per una superficie abitabile di circa 28 mq ai quali vanno aggiunti il cortile, la cantina in sasso e il balcone. Grazie agli interventi eseguiti nel 2024, fognatura e riscaldamento tramite convettori caldo/freddo, questa soluzione si presenta in buone condizioni. Ulteriore pregio il fatto che, pur trovandosi nel nucleo, la casa dispone di due parcheggi adiacenti alla casa ed è acquistabile anche quale seconda residenza.DESCRIZIONE PROPRIETÀL'immobile è così composto: Piano terreno: soggiorno/pranzo con camino a legna, cucina con accesso al bel cortile cintato dove poter cenare nelle belle serate estive, locale bagno con vasca. Primo piano: disimpegno camera/studio, camera da letto.Sottotetto: accessibile dall'interno con possibilità di renderlo abitabile.Esterno: cortile pavimentato e cintato e due posteggi.Inoltre: fresca cantina a volta in sasso. Superficie abitabile (SUL): ca. 28 mqSuperficie utile: (SUL) ca. 112 mqSuperficie fondo: 111 mq

Serenità e natura con incantevole vista lago

Immersa nella tranquillità e nella splendida luce del sole, questa moderna dimora incanta con la sua posizione circondata dal verde, regalando uno spettacolare panorama sul lago e sul paesaggio circostante.Gli spazi ampi e raffinati con comfort e stile accolgono perfettamente una famiglia. La casa si sviluppa su tre livelli:piano terra: un ingresso accogliente con una cucina elegantemente attrezzata, una zona pranzo, un pergolato che aggiunge un tocco di tradizione ticinese con una vista panoramica mozzafiato che si affaccia direttamente sul vasto giardino. Si procede ad una zona separatoria che ospita un moderno camino, il quale dona calore e accoglienza per entrare al luminoso soggiorno arredato con stile.primo piano: attraverso una moderna scala aperta si raggiunge alla zona notte, un tocco architettonico che arricchisce gli ambienti, offrendo un senso di spaziosità visiva. Troviamo tre camere: una spaziosa camera padronale, una camera singola e uno spazio versatile che può essere adattato come studio, camera per bambini o camera per gli ospiti. Due bagni-wc, uno dedicato alle camere singole e uno con vasca legato alla camera padronale.Il piano interrato, dedicato ai servizi, è suddiviso in area riscaldamento, lavanderia, stireria e ripostiglio.Due posti auto esterni e un garage completano questa straordinaria residenza.Solo residenza primaria.

Meravigliosa casa 2.5 ristrutturata con giardino e ampia terrazza.

A Mezzovico, serena frazione di Mezzovico-Vira caratterizzata da una grande pace e dalla sua perfetta posizione strategica a cavallo tra Lugano e Bellinzona, proponiamo alla vendita una meravigliosa casa unifamiliare 2.5 locali.L'immobile si trova in un piacevole contesto collinare nei pressi del nucleo che consente di godere di una grande pace e di meravigliose vedute che si estendono su tutta la vallata del Vedeggio, uno spettacolo di continua meraviglia naturale di cui potranno godere i suoi fortunati abitanti.La posizione è inoltre a soli circa venti minuti di auto sia da Lugano che da Bellinzona, una situazione perfetta per chi cerca una soluzione comoda ad entrambe le situazioni. Nella cittadina possono inoltre essere reperiti tutti i principali servizi come scuole, supermercati e molto altro ancora.La casa dispone di un meraviglioso giardino recintato di ben 300 mq, quasi completamente pianeggiante, perfettamente mantenuto con piante ornamentali e perfetto per creare le più piacevoli attività ma anche per ospitare una bella piscina. Insomma, uno spazio da sfruttare al meglio per godersi le stagioni più belle dell'anno. L'area verde è inoltre di facile manutenzione, grazie all'efficiente sistema di irrigazione automatica.Dalla casa è anche possibile accedere ad una meravigliosa terrazza abitabile di 40 mq, perfetta come zona solarium ma anche per mangiare tranquillamente all'aria aperta prendendo una bella boccata di aria fresca.Nel soggiorno dell'abitazione è stato installato un bel caminetto, perfetto per riscaldare anche le giornate più fredde ed un ottimo soppalco per creare la propria zona hobby od uno studio dove concentrarsi al massimo lontano dalle interferenze del piano inferiore. La scala che collega questo spazio al soggiorno è di marca Modoni, una certezza per il design e per la robustezza dei suoi prodotti.L'immobile, edificato nel 1975, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2011 che l'ha rimesso completamente a nuovo. I lavori hanno interessato l'interezza dell'abitazione. Esempi degli interventi effettuati sono la creazione di un nuovo impianto elettrico e termico, l'installazione di un cappotto isolante, la sostituzione dei serramenti, la posa di una nuova pavimentazione, la manutenzione del tetto, il riempimento del giardino per creare un'area pianeggiante, l'aggiunta della terrazza, l'inserimento di comodissime zanzariere elettriche e di altrettanto comode tapparelle elettriche per tutte le finestre.Grazie a questi sforzi l'abitazione si trova in perfetto stato manutentivo e gode di meravigliose finiture di medio-alto standing. È interessante inoltre notare che la casa è in grado di abbinare i pregi dello stile moderno e degli impianti e delle costruzioni più recenti con gli ampi e comodi spazi di una volta. Nel suo interno si può infatti ritrovare il piacere di cucinare in privato in una grande cucina abitabile e di sfruttare ben 227 mq di superficie utile per accomodare al meglio qualsiasi esigenza abitativa.Gli spazi al piano inferiore si presentano attualmente allo stato grezzo. Qui sarà possibile modulare e personalizzare i 100 mq che lo compongono adattandoli al meglio secondo le proprie esigenze.Qualora si necessitasse di spazi ancora più ampi è interessante notare la possibilità di effettuare un aumento volumentrico di circa 60 mq.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle eleganti piastrelle per tutta la zona giorno ed un fine parquet per la zona notte.La zona è particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista fiscale, grazie all'ottimo moltiplicatore del 60%. L'offerta prevede la possibilità di acquisto come residenza seco

BOSCO LUGANESE-BIOGGIO: SPETTACOLARE VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE

• Da VENDERE Splendida villa unifamiliare del 2022 con rifiniture di alto standing • Abitazione di 2 locali di 212 mq; terreno di 1001 mq, con possibilità di ampliamento/sfruttare ulteriori indici (ca. 130 mq) • Caratteristiche: pannelli solari, riscaldamento a serpentine con termopompa, luci strep led dimmerabili, aria condizionata, giardino con irrigazione automatica e robot taglia erba, pavimentazione tipo marmo (piastrella) zona giorno e parquet zona notte, camino, grill fisso esterno regolabile in altezza (con canna fumaria), spettacolare portico (sia zona relax che zona pranzo con splendida vista sul giardino), serramenti alluminio/legno, tapparelle elettriche, possibilità di installare una piscina e idromassaggio (già con ev predisposizione) • PT: Ingresso, ampio open space con soggiorno e camino, sala da pranzo e spettacolare cucina di ottime rifiniture (piano cottura con cappa/aspirazione incassata bora, forno a vapore e molto altro), uno studio/camera e un bagno completo di doccia. Garage per due posti auto e ingresso diretto in casa, locale lavanderia e locale tecnico • 1P: scale con vetrata e soppalco che si affaccia sulla sala da pranzo, ampio disimpegno, una camera singola, camera padronale con cabina armadio e importante terrazza; e accesso al bagno padronale di grandi dimensioni con ampia doccia e vasca • Esterno: proprietà totalmente recintata, ingresso con caratteristico cancello in ferro, grande piazzale, splendido giardino pianeggiante, casetta attrezzi/cantina in cemento armato, zona orto e terrazza con splendida vista panoramica e portico totalmente coperto • Disponibile: da subito, secondo accordi • Prezzo di vendita: su richiesta • Rif. 1324

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Lussuosa e importante villa signorile nel verde, ubicata in zona residenziale molto comoda e pratica, a due passi dai principali servizi. La villa, con una superficie abitabile di ca. 400 m2, ha spazi generosi e dispone di un bel porticato esterno molto particolare, abbellito da colonne in granito. Il grande terreno è di ca. 2'400 m2 con giardino ben curato e in buona parte pianeggiante. Si compone di: spazioso atrio d'accesso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, spazioso soppalco (studio/biblioteca/musica ecc.) di ca. 50 m2 aperto sul soggiorno, terrazze, ampio portico con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina, locale tecnico, garage per due auto e parcheggi esterni.Grosse und herrschaftliche Villa im Grünen, in sehr günstig gelegener Wohngegend, in der unmittelbaren Nähe von Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnzufahrt. Die Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m2, hat grosszügige Räumlichkeiten und eine schöne Veranda mit besonderem Granit-Säulengang. Das Grundstück ist ca. 2'400 m2 gross mit einem gepflegten Garten und mehrheitlich flach. Die Villa besteht aus: geräumiger Eingangsbereich, grosser Wohnraum mit Cotto-Böden, hohen Decken mit Holzbalken und Kaminecke, weiterer Salon/TV-Zimmer, Esszimmer, ca. 50 m2 grosse Galerie (Studio/Bibliothek/Musik usw.), Terrassen, grosse Veranda mit Kamin-Barbecue und Säulengang, gut ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, drei weitere Zimmer, drei Bäder, Gästebad, Weinkeller, Abstellraum, Keller, Heizungsraum, Garage für zwei Autos und Parkplätze.Spacious and elegant villa surrounded by a lovely garden, located in a strategic residential area, in the proximity of schools, shops, bus stop and motorway access. The villa, with a living area of about 400 m2, has well-spaced rooms and a beautiful porch with granite columns. The plot has a size of about 2'400 m2 with a lovely and well-kept garden and it is mostly flat. The villa consists of: broad entry hall, large living room with cotto flooring, high ceiling with wooden beams and a fireplace corner, second living room/TV room, dining room, large gallery of about 50 m2 (study/library/music etc.), terraces, spacious porch with fireplace-barbecue and granite columns, well equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, three more bedrooms, three bathrooms, guest bathroom, storeroom, cellar, technical room, garage for two cars and outdoor parking lots.