Villa buy: Dalpe

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3.5 rooms34m², CHF 262,080.–
6838 Cabbio

2-ZIimmer-Rustico mit Wiese und grossem Waldgrundstück in Flussnähe / Rustico di 2 locali con terreno ed accesso al fiume

6838 Cabbio, zona CorittoRegion: Mendrisio, MuggiotalGrundstücksfläche: ca. 20000 m2Wohnfläche: ca. 34 m2Zustand: optimaleZweitwohnsitz: jaParken: 1, am Anfang des WegesLage: sonnig und ruhigAusblick: auf den Wald und FlussSchule: CaneggioEinkäufe: MuggioÖffentliche Verkehrsmittel: ca 1,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 11 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 11 kmBeschreibungDieses schöne Tessiner Rustico befindet sich in Cabbio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, im Gebiet von Coritto.Das in den Wald eingebettete Objekt ist über einen schönen Weg entlang des Flusses Breggia zu erreichen, der vom Parkplatz am Rande der Kantonsstrasse aus etwa 15 Minuten dauert.Von aussen wurde das Rustico mit Steinen aus dem Muggiotal renoviert. Die Fenster und das Dach wurden 2010 und die Sanitäranlagen 2016 erneuert. Die Verfliesung des Badezimmers und der Einbau der Sanitärapparaturen stehen noch aus. Fließendes Wasser ist vorhanden, Strom nicht, und es gibt eine eigene Klärgrube für die Entwässerung.Im Eingangsbereich befindet sich eine mit Feinsteinzeug ausgekleidete Wohnküche mit doppeltem Ausgang auf die vorgelagerte, ca. 25 m2 grosse Terrasse.Im Obergeschoss sind ein mit Laminat ausgelegtes Schlafzimmer und ein Bad/Dusche eingebaut. Unter der Terrasse befindet sich ein Keller von ca. 15 m2.Die Rasenfläche vor dem Haus beträgt ca. 1´500 m2, während der Wald ca. 18´500 m2 gross ist. Wenige Meter vom Grundstück entfernt fliesst der Fluss Breggia, und es gibt auch eine Quelle. Dank seiner Besonderheiten ist Muggio, wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden, im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz.Cabbio ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt zur Autobahn A2 bei Mendrisio dauert etwa 20 Minuten. Die Gemeinde kann auch mit dem Postauto erreicht werden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien. Highlights sehr ruhige Lageschöne Aussicht auf den Wald und den Flussmitten in der NaturUbiciazione6838 Cabbio, zona Coritto Regione: Mendrisio, Valle di MuggioSuperficie terreno: ca 20000 m2Superficie abitabile: ca. 34 m2Casa secondaria: siCondizione: ottimePosteggi: 1 allinizio del sentieroPosizione: soleggiata e tranquillaVista: su bosco e fiumeScuole: CaneggioAcquisti: MuggioMezzi pubblici: ca. 1,5 kmDistanza autostrada: ca. 11kmDistanza città successiva: ca. 11 kmDescrizione dellimmobileQuesto splendido rustico ticinese si trova a Cabbio, comune di Breggia, nel distretto di Mendrisio, zona Coritto.getto, immerso nel bosco, si raggiunge tramite un bellissimo sentiero che costeggia il fiume Breggia dalla durata di circa 15 minuti partendo dal posteggio ai margini della strada cantonale.Il rustico esternamente è stato riattato con pietre della Valle di Muggio, lingresso comprende un salottino-angolo cottura rivestito con gres porcellanato ed ha una doppia uscita alla terrazza antistante di ca. 25 m2.Il piano superiore comprende una camera da letto rivestita con laminato ed un bagno/doccia. Al di sotto della terrazza è presente una cantina di circa 15 m2.Nel 2010 sono state ristrutturate le finestre ed il tetto, mentre nel 2016 limpianto idraulico. Da ultimare rimangono i rivestimenti del bagno e linstallazione dei sanitari.Il prato antistante la casa è di circa 1´500 m2, mentre il bosco è di ca. 18´500 m2.A pochi metri dalla proprietà scorre il fiume Breggia ed è presente anche una sorgente. Lacqua corrente è presente, lelettricità no e per gli scarichi cè una fossa settica indipendente. Grazie alle sue peculiarità Muggio, come altri ex villaggi che dal 2009 hanno dato vita al Comune di Breggia, è inserito nellInventario federale degli insediamenti svizzeri dimportanza nazionale ISOS e dal 2016 fa parte dell´associazione dei Borghi più belli della Svizzera.Cabbio è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 a Mendrisio dura circa 20 minuti. Il comune è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità dacquisti si trovano a Muggio. A Mendrisio e Chiasso, cosi come nella vicina Italia vi sono grandi centri commerciali. Highlights posizione assolutamente tranquilla bella vista sul bosco e sul fiumeimmersa nel verde

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8 rooms490m², CHF 3,360,000.–
6932 Breganzona

Villa a Breganzona con Vista Imprendibile sulle Montagne

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue:PRIMO PIANO:- Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza;- Spaziosa terrazza con meravigliosa vista;- Cucina;- Bagno con doccia;- Ulteriore bagno con vasca;- Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza;- Ulteriore camera da letto con vista;- Ripostiglio.PIANO INTERMEDIO:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.PIANO TERRA (con accesso al giardino):- Soggiorno con caminetto e zona pranzo;- Cucina;- Spaziosa camera da letto padronale;- Due ulteriori camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Ulteriore bagno con doccia;- Ripostiglio;- Locale tecnico accessibile dall'esterno.APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.ESTERNAMENTE:- Giardino che circonda la villa più zona separata;- Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni;- Piccolo portico al piano terreno;- Grande terrazza con vista.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK:- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche;- Badezimmer mit Dusche;- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;- Abstellraum.ZWISCHENGESCHOSS:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;- Küche;- Geräumiges Hauptschlafzimmer;- Zwei weitere Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Von außen zugänglicher Technikraum.TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.AUSSENBEREICH:- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;- Kleine Veranda im Erdgeschoss;- Große Terrasse mit Aussicht.In Breganzona, in a quiet area with plenty of privacy, we offer for sale this villa with an unobstructable view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The spacious and bright villa is divided as follows:FIRST FLOOR:- Living room with fireplace and access to the terrace, dining area and studio/leisure zone;- Spacious terrace with wonderful view;- Kitchen;- Bathroom with shower;- Additional bathroom with bathtub;- Spacious master bedroom with access to the terrace;- Additional bedroom with view;- Closet;INTERMEDIATE FLOOR:- Laundry room;- Guest bedroom;- Closet;GROUND FLOOR (with access to the garden):- Living room with fireplace and dining area;- Kitchen;- Spacious master bedroom;- Two further bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Further bathroom with shower;- Closet;- Technical room accessible from the outside;SEMI-DETACHED APARTMENT:- Laundry room;- Guest rbedoom;- Utility room.EXTERNALLY:- Garden surrounding the villa plus a separate area;- Garage with 2 parking spaces, 2 further external parking spaces;- Small porch on the ground floor;- Large terrace with a view.

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4 rooms49m², CHF 262,080.–
6674 Someo

4-Zimmer-Rustico im Zentrum mit Balkon / rustico di 4 locali nel nucleo

6674 SomeoRegion: Valle MaggiaGrundstückfläche: 74 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 2 + GaragenZustand: zum renovierenZweitwohnsitz: jaHeizung: Kamin und HolzofenParkplatz: 2 in der Garage und öffentliche Lage: ruhig und sonnig, DorfmitteAussicht: ins DorfSchulen: ja Maggia und CevioEinkäufe: ja Maggia und Cevioöffentliche Verkehrsmittel: ca. 149 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km LocarnoAutobahnentfernung: ca. 25 kmBeschreibung:Dieses 4-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo im vorderen Maggiatal. Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang führt ins untere Zimmer und über eine Holztreppe hinauf zum 1.Obergeschoss mit Küche/Esszimmer und vorgelagertem, kleinen Balkon. Das oberste Dachgeschoss mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig. Hier befindet sich zudem die Dusche/WC. Zur Liegenschaft gehört auch ein Keller. Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 200m erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.***************************************6674 SomeoRegione: Valle MaggiaSuperficie della proprietà: 74 m2Superficie abitabile: ca. 90 m2Piani: 2 + garageCondizioni: da ristrutturareSeconda casa: sìRiscaldamento: camino e stufa a legnaParcheggio: 2 in garage e pubblico Posizione: tranquilla e soleggiata, centro del paeseVista: sul paeseScuole: sì Maggia e CevioShopping: sì Maggia e Ceviotrasporti pubblici: ca. 149 mDistanza dalla città successiva: ca. 10 km LocarnoDistanza dall´autostrada: ca. 25 kmDescrizione:Questo rustico di 4 ½ locali con terrazza si trova in posizione molto tranquilla nel il nucleo di Lodano in Valle Maggia. Il vecchio edificio si trova in buono stato. Consiste in tre piani. Al piano terra si trovano lentrata e il soggiorno. Nel primo piano ci sono il pranzo con la cucina e un balcone. Sotto tetto si trova una camera e la doccia/WC. La proprietà ha anche una cantina.La casa è raggiungibile in macchina fino a 200 metri. Vi sono tanti posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Il centro di Locarno o la riva del lago Maggiore distano 20 minuti. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. Nei comuni vicini si trovano possibilità dacquisti e scuole.

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5.5 rooms180m², CHF 873,600.–
6998 Monteggio

Costruzione di 6 case Con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (180,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (180,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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5.5 rooms82m², CHF 456,960.–
6989 Purasca

RENT TO BUY - GRAZIOSA CASA 5.5 CON ATELIER A PURASCA

Graziosa casa 5.5 locali di ca. 92 mq lordi, con due grandi terrazze di 40 mq e 16 mq, completamente ristrutturata posizionata nel nucleo soleggiato e tranquillo di Purasca (Ponte Tresa), compresi nella proprietà anche un grande locale (ex posta) ed un’ampia cantina.Vi è la possibilità di acquistare l’immobile mediante formula Rent to Buy (Affitto a Riscatto), maggiori informazioni in fase di visita.La casa è così composta:Entrata attraverso un bellissimo cancello in ferro battuto ed accesso alla prima terrazza di 16 mq, ingresso direttamente nella zona giorno, dotata di cucina moderna con forno autoventilato, microonde e lavastoviglie, grande camino e stufa a pellet che attraverso delle buchette distribuite in tutta la casa permette di riscaldare ogni ambiente.Tramite le caratteristiche scale in legno si passa alla zona notte, con due belle camere singole, un bagno interamente rifatto con box doccia e lavatrice, uno spazio sfruttabile come cabina armadi e la camera padronale, da cui si accede alla grande terrazza di 40 mq con vista aperta sui monti.I lavori completi di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2015 e comprendono:- Cucina- Bagno- Pavimenti- Isolamento del tetto- Impianto elettrico- Infissi in PVC con doppi vetri.Impreziosiscono questo oggetto una casetta (ex posta) annessa alla casa di circa 40 mq, in cui si potrebbe creare un eventuale monolocale con bagno privato, ed una grande cantina.Nelle immediate vicinanze è presente una fermata del bus (ca. 150 m) e nel raggio di 1.5 km è possibile raggiungere supermercati, banche, farmacie, le scuole primarie, l’asilo e la stazione ferroviaria.Posteggi comuni ai residenti nel nucleo nelle immediate vicinanze.MB/2966