Villa buy: Cully

Propriété d'exception pied dans l'eau avec ponton - Lavaux

Découvrez cette splendide bâtisse unique bâtie au sein du patrimoine protégé de l'UNESCO et d'une rareté à ne pas manquer ! Située au bord du lac et jouissant de son ponton privé ainsi que d'un spacieux jardin idéalement exposé, cette maison jouit d'une superbe orientation plein sud et vous offre un ensoleillement maximal ! Érigée sur trois étages, cette propriété est composée de deux logements et offre plus de 400 m2 habitables. Niveau lac :-Un ponton privé vous plongeant dans les eaux du Léman ! -La chaufferie ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves-Local de stockage d'environ 60m2 -Une spacieuse chambre d'amis avec douche, WC et lavabo -Un magnifique séjour lumineux avec cheminée, balcon et grande baie vitréeREZ inférieur :- La continuité du premier logement qui se répartit sur toute la surface de la maison et offre de beaux volumes, composé comme suit :- Large hall de distribution- Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- Une chambre avec dressing- Trois chambres dont 2 chambres avec vue plongeante sur le lac et orientation plein sud REZ :- Une entrée commune aux deux logements- Une chambre indépendante avec WC et lavabo privatifs - Un garage pour 1 voiture- Place de parking pour 7 véhicules - Le second logement composé comme suit :- Une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée - Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- Deux spacieuses chambres Combles :- Galetas De magnifiques balcons exposés plein sud vous feront profiter d'une vue à couper le souffle et d'une tranquillité hors du commun. La terrasse couverte ainsi que les surfaces engazonnées vous offrent un vrai jardin sur le lac. Cette propriété est une opportunité rare et unique.

Exceptionnelle propriété pieds dans l'eau

Cette propriété exclusive est située sur la commune de Bourg-en-Lavaux (Patrimoine Mondial de l'UNESCO) en première ligne directement au bord du lac.Les maîtres-mots de ce bien sont clairement les pieds dans l'eau, le calme, l'intimité et la vue à couper le souffle.Sise sur une parcelle de 775 m2, la maison, construite dans les années 30, est composée de 2 appartements.Le premier comporte 5 pièces réparties sur 121 m2, alors que le second comprend 8 pièces sur 197 m2 habitables.La maison, orientée sud-ouest, dispose d'un joli jardin avec jacuzzi. L'accès au lac y est direct. Un ponton privé permet d'y amarrer un bateau.Un garage box, ainsi que 7 places de parc extérieures complètent ce bien disponible à fin février 2024.