Single house buy: Carabietta

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7.5 rooms230m², CHF 1,461,240.–
6839 Sagno

Anfiteatro con splendida vista panoramica/ Amphitheater mit herrlichem

Offriamo a Sagno, nel comune di Breggia - uno dei comuni più meridionali della Svizzera un nuovo progetto abitativo che comprende solamente 8 unità, ognuno situato sul proprio mappale. Le case del blocco A si sviluppano su 3 livelli. Al piano del posteggio con 2/3 posti coperti si trova il locale tecnico e uno studio. Salendo le scale ci sono due camere da letto che si affacciano su uno spazioso balcone ad esposizione sud. Due bagni completi di cui uno con doccia e l?altro con vasca completano il piano notte.La zona giorno al piano superiore ospita il soggiorno con zona pranzo e grande balcone nonché un bagno ospiti. Dalla cucina separata si accede al piccolo giardino e l?ingresso pedonale della casa. Contattateci per ulteriori informazioni.Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten an, die jeweils auf eigenemGrundstück liegen. Die Häuser in Block A sind auf 3 Ebenen. Auf dem Parkdeck mit 2/3 Stellplätzen befinden sich der Technikraum und ein Arbeitszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangtman zu zwei Schlafzimmern, die auf einen großen Balkon mit Südlage blicken. Zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigendie Schlafetage. Der Wohnbereich im Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon sowie ein Gästebad. Von der separaten Küche aus gelangt man in denkleinen Garten und zum Fußgängereingang des Hauses.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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10 rooms410m², CHF 4,059,000.–
Via Cantonale 75, 6574 Gambarogno

Grande casa indipendente con depandance e terreno direttamente sul Lago Maggiore a Vira Gambarogno

Questa casa indipendente su due piani si trova nel comune di Gambarogno - Vira. La proprietà dispone di 5 camere da letto e tre bagni, un soggiorno-sala da pranzo molto spazioso, una galleria che potrebbe essere utilizzata come sala TV o ufficio. Un appartamento separato offre molte possibilità, come ospitare ospiti e amici, affittarlo, ecc. Il piccolo appartamento ha una camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno-sala da pranzo.Una piscina, un bar e il giardino offrono un'oasi dove soffermarsi!L'intera proprietà gode di una splendida vista sull'altra sponda del lago e sul Lago Maggiore.Un terreno separato con giardino direttamente sul lago appartiene alla proprietà. L'accesso diretto al lago è garantito da una scala. Una pergola coperta permette di trascorrere momenti meravigliosi.La vista sul Lago Maggiore è unica!La proprietà si trova in Via Cantonale, è molto facile da raggiungere e sono disponibili quattro posti auto coperti. È possibile acquistare la casa come seconda casa. Superficie abitabile: circa 2810 m2Superficie del terreno: 8106 m2Riscaldamento: riscaldamento a gasolio/riscaldamento a pavimento________Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung undprivaten SeegrundstückDieses zweistöckige Einfamilien, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno– Vira. Die Liegenschaft verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer,ein sehr grosszügiges Wohn-Esszimmer, eine Galerie welche eventuell einFernsehraum oder Büroräumlichkeiten genutzt werden kann. Eine separateEinliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten, wie Gäste und Freundeunterzubringen, sie zu vermieten etc.. Die kleine Wohnung hat einSchlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Ein Wohn-Esszimmer.Ein Swimmingpool, eine Bar und der Garten bieten eine Oase um zumVerweilen!Die ganze Liegenschaft geniesst einen wundervollen Blich auf die andereSeeseite und auf den Lago Maggiore.Eine separate Gartenparzelle direkt am See gehört zur Liegenschaft. Übereine Treppe ist ein direkter Zugang zum See gewährleistet. Eine gedecktePergola erlaubt dort eine wundervolle Zeit zu verbringen.Der Ausblick über den Lage Maggiore ist einzigartig!Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbarund es stehen vier gedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben.Wohnfläche: ca. 2810 m2Grundstücksfläche: 8106 m2Heizung: Öl-Heizung/BodenheizungDas Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

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8.5 rooms250m², CHF 1,446,480.–
6702 Claro

casa nuova di 5 1/2 locali con giardino / 5 1/2-Zimmer-Villetta Neubau mit Garten

6702 Claro, streda di Murin 23Region: RivieraArt der Immobilie: 5-Zimmer-HausGrundstückfläche: ca. 133 m2Wohnfläche: ca. 250 m2, SUL 280 m2Etagen: 3Baujahr: 2023Zweitwohnung: möglichZustand: sehr gutBad/Dusche/WC: 3Parkplätze: 1 AussenparkplatzLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in ClaroEinkaufsmöglichkeiten: ClaroÖffentliche Verkehrsmittel: 600 mEntfernung von der Autobahn: 4kmEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmBeschreibungDiese neu erstellte 5 ½ Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Claro an der Streda da Murin 23 in der Nähe zur Stadt Bellinzona.Das Gebäude wurde im Sommer 2023 fertiggestellt und als Ersatz eines alten Stalles aufgebaut. Es wurden durchwegs hochwertige Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die moderne Architektur mit den hellen Räume und der praktischen Einteilung gewährt ein hohes Wohnambiente.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Atrio, einem grossflächigen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche und einem WC. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Doppelzimmer mit eigener Dusche/WC und ein Bad/WC eingebaut. Der grosse Mehrzweckraum mit Fenstern im Untergeschoss kann zu einer Kleinwohnung umgestaltet werden. Anschlüsse für Küche und Bad sind vorhanden. Zudem gibt es noch den Heizungsraum mit der Wärmepumpe und einen Abstellraum. Zudem gibt es Installationen die Solarpanels auf dem Dach ermöglichen.Vom Wohnraum gelangt man über eine Aussentreppe zum Garten. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Gebäude, auf die gegenüberliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwischen den beiden Gebäuden können ein bis zwei Autos abgestellt werden. Dort ist auch die Aufladestation für Elektroautos. In nächster Nähe befindet sich auch ein öffentlicher Gratisparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord dauert 5 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 25 Minuten entfernt. Mit dem Postauto erreicht man in 10 Minuten die Stadt Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen...Highlightssehr sonnige und ruhige Lagemoderner, komfortabler Neubaukleiner Gartennur 4 km von der Autobahn entferntSchulen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in der Nähe Ubicazione6702 Claro, streda di Murin 23Regione: RivieraTipo dellimmobile: villetta di 5 ½ localiSuperficie terreno: ca 133 m2Superficie abitabile: ca. 250 m2, SUL 280 m2Piano: 3Anno costruzione: 2023Casa secondaria: possibileCondizioni: molto buoneBagno/doccia/WC: 3Posteggi: 1 posto allesternoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ClaroPossibilità dacquisti: ClaroMezzi pubblici: 600 mDistanza autostrada: 4 kmDistanza città successiva: 8 kmDescrizione dellimmobileQuesta villetta di 5 ½ locali di nuova costruzione si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Claro, sulla Streda da Murin 23, vicino alla città di Bellinzona.L´edificio è stato completato nell´estate del 2023 e costruito in sostituzione di un vecchio fienile. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e si è prestata attenzione a un buon isolamento termico e acustico. L´architettura moderna, con le stanze luminose e la disposizione pratica, garantisce un ambiente di vita elevato.Al piano terra, la casa è composta da un atrio, un ampio soggiorno/sala da pranzo con una lussuosa cucina e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una camera matrimoniale con doccia/WC e un bagno/WC. L´ampio locale seminterrato con finestre è abitabile e riscaldato e che vi è predisposizione per cucina e ulteriore bagno. C´è anche il locale caldaia con la pompa di calore e un ripostiglio.Dal soggiorno si accede al giardino tramite una scala esterna. Si gode di una bella vista sugli edifici circostanti, sui pendii delle montagne di fronte e sulla valle. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È possibile parcheggiare una o due auto tra i due edifici. Vi è predisposizione per colonna di ricarica auto elettrica e predisposizione per istallazione impianto fotovoltaico sul tetto. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parcheggio pubblico gratuito. L´autostrada A2 di Bellinzona-Nord è raggiungibile in 5 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 25 minuti. La città di Bellinzona è raggiungibile in 10 minuti con l´auto postale. In paese si trovano negozi per lo shopping e le scuole.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla edificio nuovo, moderno e confortevolepiccolo giardinosolo 4 km dall´autostradascuole strutture commerciali e trasporti pubblici nelle vicinanze

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5.5 rooms190m², CHF 583,020.–
6722 Corzoneso

Una casa accogliente nel cuore della natura: scopri la Valle di Blenio

Ti piacerebbe vivere in una casa accogliente, immersa nel verde della Valle di Blenio? Se la risposta è sì, allora questa è l'offerta che fa per te. Questa casa di 5.5 locali è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.La casa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Al pianterreno troviamo una cucina moderna e funzionale ed un ampio soggiorno con stufa a pellet, che dona un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore è composto da due camere da letto. La prima ha accesso diretto al terrazzo, da cui potrai ammirare una splendida vista libera sulla valle. La seconda camera, più ampia, ha un camino chiuso, che aggiunge un tocco di charme alla stanza. Il piano si completa con un bagno con doccia, dotato di tutti i comfort.La proprietà esternamente è circondata da un bel giardino in cui è presente una zona ristoro dove potrai goderti il sole e il fresco della natura. Potrai inoltre organizzare grigliate con amici e parenti grazie all'angolo grill. L'immobile è stato ristrutturato, utilizzando materiali di qualità e soluzioni energetiche efficienti. Tutti i vetri sono doppi, il riscaldamento è a pellet ed elettrico e per l'acqua vi è un bollitore elettrico.Contattaci subito per fissare una visita!Ein einladendes Haus inmitten der Natur: Entdecken Sie das BleniotalMöchten Sie in einem einladenden Haus wohnen, umgeben vom Grün des Bleniotals? Wenn die Antwort ?Ja? lautet, dann ist dies das richtige Angebot für Sie.Dieses 5.5-Zimmer-Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.Im Erdgeschoss finden wir eine moderne und funktionale Küche und ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern. Der erste hat direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen freien Blick auf das Tal genießen können. Das zweite, größere Schlafzimmer verfügt über einen geschlossenen Kamin, der dem Raum einen Hauch von Charme verleiht.Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das mit allem Komfort ausgestattet ist.Das Anwesen ist äußerlich von einem wunderschönen Garten umgeben, in dem es einen Erfrischungsbereich gibt, wo Sie die Sonne und die Frische der Natur genießen können. Dank der Grillecke können Sie auch Grillabende mit Freunden und Verwandten veranstalten.Das Anwesen wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und energieeffizienter Lösungen renoviert.Alle Fenster sind doppelt, die Heizung ist Pellet- und Elektroheizung und es gibt einen Wasserkocher für Wasser.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!