House, chalet, rustico to buy: Bern

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9.5 rooms190m², CHF 1,972,350.–
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3113 Rubigen

Modernes Wohnen in Rubigen

In nur 5 Minuten erreichen sie von der Haustüre zu Fuss die Aare und befinden sich in einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Bern und Thun. Das renaturierte Aare Ufer bietet ihnen und ihrer Familie abwechslungsreiche Stunden: beim Joggen, Baden oder beim Feuer machen.Wieder im Haus angekommen geniessen Sie den Sonnenuntergang auf der grossen Terrasse bei einem Glas Wein, während ihre Kinder ausgelassen im Hof spielen.Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht und senden sie mir Ihre Kontaktdaten per E-Mail. Sie erhalten dann von mir weitere Grundlagen sowie meine Kontaktangaben für eine Besichtigung vor Ort.______________________________________________________________________________________________________Mit 190m2 Nettowohnfläche verfügt das Haus über eine "normale" Grösse. Speziell sind seine Qualitäten und Möglichkeiten:· Das Erdgeschoss - Grossraum als Koch- und Wohnbereich. Der Raum partizipiert via privaten Vorbereich am gemeinschaftlichen Aussenraum (Hof); auf der anderen Seite weitet er sich optisch in den Privatgarten.· Die Treppenpromenade verbindet alle Wohnebenen. Das Haus wird in seiner Struktur erlebbar, Durchblicke und die zweigeschossige Öffnung über dem Wohnraum schaffen Weite und lenken das Sonnenlicht tief in die Räume. Ökonomisch ist diese Treppenanlage, weil sie alle Zimmer praktisch ohne zusätzliche Verkehrsfläche erschliesst. Dadurch können die Zimmer grösser gestaltet werden.· Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Nasszonen (Bad und Dusche) an.· Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem kleinen Reduit.· Das Kellergeschoss beherbergt die Waschküche, die Technik der Kellerraum als offene Fläche. Zusätzlich wurde ein abgetrennter Hobbyraum mit direktem Zugang eingebaut (Nutzung als Musikraum, Fotolabor etc.)Mit über 400m2 Aussennutzfläche verfügt der Hof (gemeinschaftlicher Aussenraum) genug Platz für spontane Kontakte, Kinderspielbereich, Feste und Gemeinsamkeiten der 10 Parteien. Er bildet insgesamt eine Anlage mit vielfältigen, menschlichen Massstäben. Als Mitbesitzer des Hofes gestalten und pflegen die Bewohner ihr weiteres Wohnumfeld. Durch die klare Gliederung der Bereiche, die eine Vermischung zwischen gemeinschaftlicher und privater Bereiche verhindert, entscheidet der Bewohner immer selber wann und wie er sich am Gemeinschaftsleben beteiligt.Weiter stehen den Bewohnern zwei Veloräume und ein grosser Containerraum (Kehricht, Papier, Grünzeug) zur Verfügung.

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6.5 rooms140m², CHF 1,636,320.–
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Eisengasse 9h, 3065 Bolligen

Exklusives Terrassenhaus in Bolligen zu verkaufen!

Exklusives Terrassenhaus inkl. Einstellhallenplatz an der Eisengasse 9h, in 3065 Bolligen sucht neuen EigentümerAn herrlicher Südhanglage gelegen mit unverbaubarer Aussicht erwartet Sie ein stilvoll, umfassend erneuertes Terrassenhaus. Es erfüllt mit Leichtigkeit höhere Erwartungen für ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Auf der Sonnenterrasse, die ein Höchstmass an Privacy bietet, können Sie herrlich relaxen, einen Apéro geniessen, den gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden verbringen oder einfach im Liegestuhl ein gutes Buch lesen.Der Ausbaustandard kann sich sehen lassen. Komfort und Funktionalität sind grossgeschrieben. Die Erneuerung folgte einem durchdachten Wohnkonzept. Die offene Küche mit Kochinsel und modernsten Einrichtungen ermöglicht es, während der Zubereitung der Mahlzeiten an den Familien- oder Freundesgesprächen teilnehmen zu können.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum lassen bezüglich Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit kaum Wünsche übrig.Der Verkaufspreis ist auf CHF 1'120'000 festgelegt. Es findet bewusst kein Bieterverfahren statt. Der/die erste KaufinteressentIn, welche(r) das Kaufangebot mit Finanzierungszusage vorlegt, erhält den Zuschlag.Wenn Sie nach diesen einleitenden Worten Lust auf mehr haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie können sich so bezüglich der Qualität dieses Terrassenhauses selbst überzeugen und..... es gibt noch mehr zu entdecken.

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8 rooms370m², CHF 2,337,600.–
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3113 Rubigen

Einfamilienhaus in Rubigen

Grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus; lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Platz zum Wohnen, viel Umschwung und vielen Extras· Einfamilienhaus freistehend (280 m2 plus Nebenräume)· Gepflegtes helles Einfamilienhaus mit schönem Garten und grossem Biotop· Anbindung an OEV in unmittelbarer Nähe· Baujahr 1944· 2007 komplett renoviert· 2011 Soussol Atelier Zimmer und Gästezimmer isoliert und renoviert· 2011 Heizung und Boiler erneuertGEAK· Effizienz Gebäudehülle C· Effizienz Gesamtenergie CHaus· 4 Stockwerke (inklusive Untergeschoss)· 8 Zimmer und Nebenräume· 4 NasszellenBodenbeläge hochwertig· Eichenparkett · Platten in den Nasszonen und im EingangsbereichSicherheitssystem· BlitzschutzAussenbereich · Grosser Garten· 1 grosse Garage mit elektrischem Tor· 4 Aussenstellplätze·Garten· Hochwertiger Aussenbereich· Balkon· 2 Gartenhäuser (1 Gartenhaus mit direktem Ausgang zur Seite)· 1 gedeckter Sitzplatz (Terrasse)· 1 offener Sitzplatz (Terrasse)· 1 gedeckter Sitzplatz auf der Seite· 1 Kamin· Biotop (direkte Zufuhr vom Wassersammeltank zum Biotop)· 1 Wassersammeltank, 1 Brunnen· Wassersammelanschluss auf Terrasse· Frischwasseranschluss auf Terrasse Wärmeerzeugung/Wärmeabgabe· Ölheizung erneuert 2011, Swisscondens, Oelbrenner Elco· Boiler erneuert 2011, 300 Liter. Kann mit Strom oder Oel betrieben werden· Radiatorenund sonst noch ganz viele AnnehmlichkeitenBitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Namen und Telefonnummer; wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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10 rooms, CHF 2,848,950.–
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Eggweg 4, 3074 Muri b. Bern

Liegenschaft an Zentraler Lage in Muri

ObjektbeschreibungDas Chalet am Eggweg 4 befindet sich in einem Wohnquartier im Zentrum von Muri bei Bern.Die Haltestelle Muri ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar.An der Haltestelle hält das Tram Line 6 Worb Dorf – Fischermätteli über Bern Bahnhof unddie Bus Linie 40 Gümligenfeld - Kappelisacker.Der Autobahnanschluss A6 ist in 3 Minuten erreichbar.In der Nähe liegt der Flughafen Belp perfekt für Kurztrips. Die Parzelle liegt nicht in der betroffenen Zone des Lärmbelastungskasters des Flughafen Belp.Die Liegenschaft ist nicht denkmalgeschützt.Der Garten ist vom Vorplatz oder Keller erreichbar. Im Garten neben dem Haus, unter grossen Bäumen befinden sich ein Grillplatz mit Sitzmöglichkeiten. Vor dem Haus ist eine Rasenfläche zu nutzen. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur Hauptstrasse und Tramhaltestelle Muri.Das Haus stand längere Zeit leer und es wurden in den letzten Jahren keine Investitionen oder Umbauten getätigt. Falls es nicht einem neuen Projekt weicht, müsste es sicherlich von Grund auf und ganzheitlich saniert werden.Gemeinde Muri bei Bern Die Gemeinde Muri hat sich im Verlaufe der letzten Jahrzehnte zum städtischen Vorort mit Villenquartieren, grösseren Überbauungen und einigen bedeutenden Unternehmungen entwickelt. • eine Gemeinde – zwei Dörfer • 12'653 Einwohnerinnen und Einwohner • eine Fläche von 10,6 km2 • ein umfassendes Dienstleistungsangebot • mehrere Sport - Vereine Wie jede der gut 2'300 Schweizer Gemeinden hat auch die Gemeinde Muri bei Bern ihre Besonderheit: Sie setzt sich aus zwei klar gegliederten Teilen zusammen, die bevölkerungsmässig mit je gut 6'000 Einwohnern gleich gross sind. Es sind dies die Ortschaft Muri, welche der Gemeinde seit alters den Namen gab, und die Ortschaft Gümligen.Beide Ortschaften ergänzen sich somit in vorbildlicher Weise. Die beiden Gemeindeteile bildet geographisch, kulturell und wirtschaftlich ein sinnvolles Ganzes auf kleinem Raum, wo unterschiedliche Lebensweisen zum Nutzen der Gemeinschaft zusammenfinden.Einen wunderbaren Gesamtblick über die Gemeinde erhalten Sie vom Gurten – dem Berner Hausberg - oder vom Dentenberg aus. Sie entdecken nicht nur lockere Siedlungsstrukturen, Grüngürtel, verschiedene attraktive Naherholungsgebiete, sondern können auch feststellen, dass sich in der Gemeinde Muri zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe niedergelassen haben.Mit einem sehr attraktiven Steuerfuss, einem traumhaften Naherholungsgebiet, ausgezeichnetem Bildungsangebot (auch in englischer oder französischer Sprache) und vielem mehr, kann Ihnen die Gemeinde Muri alles bieten, was Sie sich wünschen.

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9.5 rooms230m², CHF 1,263,760.–
Bachweg 96, 3053 Lätti

Einladendes Reiheneckhaus in Top-Zustand

Einladendes Reihenhaus in Top-ZustandEinziehen und wohlfühlen: Modernes, sehr gepflegtes Reiheneckhaus im familienfreundlichen Quartier in Lätti sucht neue Eigentümer!Schöne Lage auf Lättis Sonnenseite - in nächster Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel und Naherholungsgebiet.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 9.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche • Heller Eingang mit Einbauschränken und viel Platz • Offene und moderne Küche verspricht Spass beim Kochen • Helles Wohnzimmer dank grossen Fensterfronten und mit Zugang auf den Balkon • Drei helle Zimmer im 1. Obergeschoss • Badezimmer mit Doppellavabo und Duschbadewanne • Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges Galeriezimmer • Im Keller befindet sich die Waschküche, ein Kellerraum und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Cheminée und Garten • Ein Balkon und zwei Sonnenterrassen versprechen Besonnung zu jeder Tageszeit • Das Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Kellergeschoss • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen • Kinderspielplatz und Spielwiese direkt vor der Tür • Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier in der Nähe der Naherholung • Man hat die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz für CHF 110.- oder einen Aussenparklatz für CHF 50.- zu mieten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageLätti bei Münchenbuchsee liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 35 Minuten bis man in der Stadt Bern ist. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop oder Migros). Den Bahnhof Münchenbuchsee erreicht man in nur fünf Fahrminuten. Der Kindergarten sowie die Schule können in Rapperswil besucht werden. Das Reihenhaus liegt nur eine Minuten von der Autobahneinfahrt Münchenbuchsee entfernt.

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6.5 rooms180m², CHF 1,972,350.–
Mettlenwaldweg 24, 3037 Herrenschwanden

Wohnen in einer Architekturikone

Angrenzend an eine idyllische Grünzone mit Bachrauschenund Vogelgezwitscher liegt dieses architektonische Meisterwerk der Atelier 5-Architekten. Durch die gekonnte Integration in die Naturlandschaft entsteht eine grosse Privatsphäre und eine einmalige Atmosphäre. Ein Rückzugsort für Geniesser, welche dieses besondere Wohnambiente und eine grosse Intimität schätzen.Den Architekten ist eine perfekte Verbindung von funktionalem Innenraum mit der umgebenden Natur gelungen. Die Häuser der Thalmatt 1 sind in einer konsequenten, puristischen Architektursprache und mit einer klaren Materialisierung (roher Beton, Metall, Holz, Glas) erbaut worden.Durchdachtes RaumkonzeptEin geniales, optimiertes Raumkonzept, Funktionalität, Ästhetik und der Einbezug des Aussenraumes - alles ist bis ins letzte Detail durchdacht. In den Räumen sind Fenster, Türen und Lichtschlitze so platziert, dass der Aussenraum perfekt einbezogen wird und spannende Lichteffekte entstehen. Viele Einbauschränke bieten genügend Stauraum und sorgen fürs Praktische.EIN GENUSS FÜR JEDE JAHRESZEITDurch den starken Einbezug der umgebenden Natur sind die Jahreszeiten stark fühl- und erfahrbar. So sorgt die Sonnen-Terrasse mit schöner Weitsicht über den Wald bis zu den Bergen sowie die nach hinten konzipierte Gartenoase mit Holzdeck, Innenhof, Bambus und weiteren Pflanzen für einen unvergleichlichen Aussenraum.THALMATT I: WEGWEISEND UND VORBILDLICHDie Thalmatt 1 ist ein Ensemble von 18 Häusern, angeordnet in zwei Reihen und erschlossen durch einenteilweise überdeckten Fussweg. Die Siedlung aus den 70er-Jahren ist im Äussern einheitlich gebaut, im Innern jedoch individuell auf die einzelnen Eigentümer zugeschnitten. Wohnen in der Thalmatt 1 bedeutet in die Gemeinschaft integriert zu sein - gleichzeitig bietet das angebotene Haus eine grosse Privatsphäre, optisch wie akustisch. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten: Clubraum, Dorfplatz mit Sandkasten und Grill sowie Spielplatz.RENOVATIONEN SIEDLUNGDer Beton in der Siedlung wird laufend kontrolliert und notwendige Betonarbeiten werden ausgeführt. 2003: Neuasphaltierung Parkplatz & Dorfplatz, 2020: Sanierung Einstellhalle, 2021: neue Umwälzpumpe Warmwasser, Erneuerung Kanalisation.

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16 rooms640m², CHF 5,697,900.–
Talweg 17, 3063 Ittigen

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 640 m2 Wohnfläche finden Sie 16 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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9.5 rooms360m², CHF 3,579,450.–
Dentenbergstrasse 57b, 3076 Worb

Eine Villa, die staunen lässt

Postkarten-AussichtDie Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohnquartier an erhöhter Lage etwas ausserhalb von Worb. Egal ob draussen oder drinnen, die Aussicht bleibt fantastisch. Vom Wohnbereich aus sind unter anderem der Belpberg, der Niesen, das Stockhorn, die Freiburger Alpen, die Berner Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau sowie einige der Innerschweizer Berge zu sehen. Und das Beste: Auf diese Bergsicht werden Sie nie verzichten müssen. Auf der Süd- und West-Seite grenzt das Grundstück nämlich an die Landwirtschaftszone.Eine architektonische MeisterleistungDie Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten sowie äusserst grosszügigen Grundriss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind gegen Süden ausgerichtet und somit ideal besonnt. Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohn- und Essbereich, in eine Küche sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer unterteilt.Ein Geschoss tiefer befinden sich weitere vier Schlafräume, welche durch ein Badezimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche ergänzt werden.Die 110 m² im Dachgeschoss können für allerlei Hobbys genutzt werden. Wegen der teilweise niedrigen Raumhöhe wurde diese Fläche nicht als Wohnfläche berücksichtigt.Auch eine Freude für unsere UmweltObwohl das Gebäudevolumen riesig ist, betragen die Heizkosten pro Jahr keine 1'000 Franken. Grund ist die klimaschonende Grundwasser-Wärmepumpe. Bezüglich Energieeffizienz muss die Liegenschaft den Vergleich mit einem Neubau nicht scheuen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

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6.5 rooms300m², CHF 2,336,130.–
Hargarten 117, 3123 Belp

Designer 6.5 Zimmer Terrassenhaus mit Panoramablick und Eleganz

Dieses 6.5 Zimmer Terrassenhaus befindet sich im 7. Stock der Überbauung und bietet Ihnen einen Panoramablick über das gesamte Tal. Ein Schräglift bringt Sie ganz bequem und schnell direkt zur Haustür.Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, werden Sie von massgefertigten Wandschränken und den überall in der Wohnung verbauten LED-Spots begrüsst. Und nur ein paar Schritte weiter empfängt Sie bereits das Herzstück der Wohnung: der beeindruckende 83m² Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht und einer atemberaubenden Aussicht. Der edle Landhausdielen-Parkettboden, geölt und geräuchert, zieht sich von hier aus durch das gesamte Haus. Die gemütliche Ecke mit dem Wintergarten schafft nochmals zusätzliche Helligkeit und kann im Sommer für eine angenehmere Innentemperatur abdeckt werden. Aber auch für die kühlere Jahreszeit ist hier alles vorhanden. Das Cheminée bietet Ihnen eine angenehme Wärme und eine Atmosphäre für viele unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Der Höhepunkt ist hier aber definitiv die grosse Fensterfront mit Panoramablick und gleichzeitig der direkte Zugang zur weitläufigen 155m² grossen Terrasse. In einem fliessenden Übergang stehen Sie ein paar Schritte weiter im Essbereich mit der modern ausgestatteten offenen Küche. Hier wird Sie wahrscheinlich auch die einzigartige Stehbar überraschen und begeistern. Diese lässt sich über die gesamte Länge der Küche verschieben, also ideal für den Apéro mit Freunden oder zum Frühstücken. Die innovative Küche bietet eine Ausstattung, die absolut keine Wünsche offen lässt: Nero Assoluto Granitsteinabdeckung, White House Kochzentrum mit Induktion, Wok Mulde, Tepanyki Grill, ausfahrbarer Kochabzug und viele weitere Miele-Küchengeräte wie Drucksteamer, Nespresso Kaffeemaschine mit Kapselkarussell, Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen und Wärmeschublade. Weiter geht es in die 3 Zimmer - aktuell als Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt. Allesamt bieten eine hell einladende Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern und punkten auch hier mit dem direkten Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist etwas grösser und hat bereits Wandschränke für genügend Stauraum verbaut. Auch in einem der anderen Zimmer sind bereits Wandschränke eingerichtet.Die beiden Nasszellen sind mit Designer-Steinboden, hochwertigen Armaturen und Designer-Lavabo ausgestattet. Im einen Bad finden Sie eine begehbare Regendusche und im anderen eine grosszügige Eckbadewanne zum Entspannen. Alles ist in sehr harmonischen, warmen Farben eingerichtet und erstellt worden.Aber das ist noch nicht alles. Draussen erwartet Sie die bereits mehrmals angekündigte 155m² grosse Terrasse. Diese wurde mit zwei hochwertigen Pergola-Sonnenstoren der Marke Frego ausgestattet, damit Sie auch bei starker Sonne oder sogar Regen die frische Luft und Aussicht geniessen zu können. Ausserdem gibt es draussen seitlich vom Hauptschlafzimmer noch einen zusätzlichen Bereich mit Whirlpool zum Entspannen und einer Grasfläche, die zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt. Für die praktischen Aspekte des Lebens bietet dieses Haus einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler, viel Stauraum, einen Wein-/Naturkeller, ein 20m² grosses Aussenréduit für beispielsweise Gartengeräte und zwei Parkplätze in der Einstellhalle. Und direkt vor der Haustür wartet ein direkter privater Zugang zum Wald mit Vita Parcours, ideal für Jogging oder entspannte Spaziergänge.Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrer Terrasse sitzen, eine Tasse Kaffee in der Hand, während Sie den Tag begrüssen. Dieses Erlebnis, diese Qualität des Lebens, ist in diesem Terrassenhaus jeden Tag möglich.Dieses Zuhause ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Statement. Ein Ort, der nicht nur durch seine exquisite Lage und Bauweise überzeugt, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und Charakter. Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch ein Ausdruck Ihres Lebensstils und Ihrer Werte.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie

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9.5 rooms380m², CHF 2,315,680.–
3122 Kehrsatz

Gehobenes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarerer Sicht in Kehrsatz BE

OBJEKT:Das 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Leiserenweg 20 in Kehrsatz BE angebaut an die Nachbarliegenschaft wurde 1984 im gehobenen Ausbaustandard erstellt. Die Wohnfläche beträgt rund 380 m² und das ganze Grundstück hat eine Fläche von 912 m². In den letzten Jahren wurde ein Wellnessraum mit Sauna und Dampfdusche eingebaut, die Nasszellen erneuert, der Dachstock ausgebaut, Fenster (Kunststoff/Metall) erneuert, die Waschküche im Keller modernisiert, die Gartenanlage mit einem Granit-Sitzplatz und einem Teich ergänzt und die Hausfassade erneuert. Gemäss Beurteilung eines Architekten gibt es somit keinen unmittelbaren Renovationsbedarf.- 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Wohnfläche 380 m²- Grundstück 912 m²- 4 Schlafzimmer/Gästezimmer- 4 Nasszellen- Wellnessraum mit Sauna und Dampfdusche- Grosse, sonnige Terrasse und Balkon mit Weitsicht- Naturgarten mit Teich- Idyllischer Sitzplatz am Waldrand mit Whirlpool- 1 Garage und 5 Parkplätze- weitere Fotos auf https://www.remax.chAUSBAU:Das Wohngeschoss auf drei Etagen besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer grosszügigen Küche mit Essbereich, einer originellen Bar und einem Gäste-WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Nasszellen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein grosses Arbeitszimmer mit Wohnbereich, ein Gästezimmer, ein Estrich und ein begehbarer Kleiderschrank. Im ganzen Haus sind grosszügige Einbauschränke vorhanden. Der helle Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich auch der moderne Wellnessraum mit Sauna und Dampfdusche und einem WC, sowie die grosszügige Waschküche, der Luftschutzraum, in welchem der Wein- und Vorratskeller eingerichtet ist und die Garage für ein Fahrzeug. Vier weitere Parkplätze befinden sich an der Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr und einer vor der Garage. Die effiziente Niedertemperatur- Wasserspeicherheizung, mit Bodenheizung in den Zimmern, befindet sich im UG. Im grosszügigen Aussenbereich, der teilweise in Hanglage ist, befinden sich ein Steingarten mit idyllischem Teich und ein Sitzplatz mit Whirlpool. Das Wohnzimmer im EG führt auf eine grosse südseitige Terrasse mit wunderbarer Weitsicht, die unverbaubar ist. Im OG führen die Schlafzimmer auf einen südseitigen gut besonnten Balkon. Auf der Nordseite der Liegenschaft befinden sich ein Werkplatz und das Holzlager.LAGE:Die Lage am Südhang des Gurten im gehobenen EFH-Quartier mit unverbaubarer, sonniger Weitsicht, mit privater Quartierstrasse bis zum Haus, auf welcher die Kehrichtabfuhr und die Schneeräumung bis vor das Haus durch die Gemeinde sichergestellt ist. Die ÖV-Anbindung zum Postauto ist in 800 m Entfernung und zum Bahnhof der BLS in 1,5 km Entfernung mit direkter Anbindung an den HB Bern und Bahnhof Belp. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum Bern in 2 km, den Autobahnanschluss Belp/Rubigen in 6 km. Einkaufsläden, Schulen und Kindergarten befinden sich in 1,5 km Entfernung. ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: 3122 Kehrsatz, Kanton Bern- Lage: Am Südhang des Gurten, 570 m ü. M. - Bevölkerung: ca. 4'300 Einwohner- Angrenzende Gemeinden: Muri bei Bern, Belp, Wald und KönizWeitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Verkauf an den Meistbietenden.-The 9.5-room detached house at Leiserenweg 20, in Kehrsatz BE, attached to the neighboring property, was built in 1984 to an upscale standard. The living area is about 380 m2 and the whole property has an area of 912 m2. In the last years a wellness room with sauna and steam shower was built in, the wet cells were renewed, the attic was extended, windows (plastic/metal) were renewed, the laundry room in the basement was modernized, the garden was completed with a granite seating area and a pond and the house facade was renewed. According to an architect's

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6.5 rooms180m², CHF 1,723,980.–
Dorfstrasse 85, 3065 Bolligen

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bergkulisse nahe Bern

Bolligen3065 Bolligen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bolligen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 6'361 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.7% verändert (Kanton: +16.5%).BeschreibungWohntraum in idyllischer Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Habstetten/Bolligen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen.Mit seinen drei Zimmern, darunter eines mit einer eigenen Galerie, bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten möchte.Das Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Es hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne für Ihre Bedürfnisse.Der offene Ess-Wohnbereich ist das Herzstück dieses Hauses. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und dabei den Blick in den wunderschönen Garten geniessen. Die grosszügige Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.Der Aussenbereich dieses Hauses lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Ein zweiter Sitzplatz mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die ländliche Lage in Habstetten/Bolligen bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt Bern. Geniessen Sie die Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt gleichermassen. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Bern zu bieten hat. Zusätzlich profitieren Sie von der bequemen Nähe zu zwei lokalen Restaurants, die mit authentischer Küche und gemütlicher Atmosphäre aufwarten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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10 rooms200m², CHF 1,453,690.–
Rainweg 19, 3066 Stettlen

Wohnen am Südhang mit Weitsicht

4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDie freistehende Liegenschaft liegt an einer Sackgasse am Südhang von Stettlen und punktet mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Berner Alpen und den Dentenberg.Zu Fuss erreicht man den Ortskern in 10 Minuten, den Bahnhof in 10 Minuten und die Schulen in weniger als 15 Minuten.Die Raumaufteilung der drei Wohnetagen gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:Eingangsbereich, Küche, grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse, WC, Heizraum, Waschküche und Keller.Erdgeschoss:Drei grosszügige Zimmer, Badezimmer und sep. Dusche/WC. Eines der drei Zimmer ist mittels einer Faltwand vom grosszügigen Vorraum abtrennbar. Die zwei Südzimmer haben einen direkten Zugang auf den langen Balkon.Dachgeschoss:Zwei Zimmer eines davon mit Zugang auf den grossen Dachbalkon mit einer wunderbaren Aussicht, kleine Küche, Bad/WC, zwei Estrichräume. Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang, somit könnte dies als 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden.Die Wohnfläche vom ganzen Haus beträgt insgesamt ca. 200 m2.Die 540m2 grosse Parzelle befindet sich in der Wohnzone W1.Für die Parkierung stehen zwei Garagen, eine mit direktem Zugang ins Haus, sowie die Fläche vor den Garagen zur Verfügung.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 995'000.- gerne prüfen wir Ihr Angebot!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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