Villa buy: Beinwil (Freiamt)

WIR BAUEN IHR ZUHAUSE

An zentraler ruhiger Lage entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus.BaubewilligtDie nächste grössere Ortschaft Wohlen ist in ca. 10 Fahrtminuten und Zürich in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auf die Autobahn gelangen Sie in Lenzburg (14km Entfernung).Die Bushaltestelle Sarmenstorf Kirche befindet sich in kurzer Fussdistanz.Auf den Parzellen mit Grössen zwischen 228 m2 und 287 m2 bleibt ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Spiel und Freizeit im eigenen Garten. Das 2.5 Zimmer Haus und der Keller, stehen zur Verfügung um Ihre Wünsche zu realisieren.Ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge (Leerrohr E-Autoanschluss und Photovoltaikanlage vorhanden) sind im Preis inbegriffen und vervollständigen das durchdachte Einfamilienhaus.Je nach Baufortschritt werden Änderungswünsche im Innenausbau berücksichtigt.Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt zu präsentieren und sind auf konstruktive Gespräche gespannt.Die Aargauische Kantonalbank hat die Wohneinheiten anhand der Pläne und des vorliegenden Baubeschriebs bewertet und erachtet die Preise als marktkonform.Preise:DEFH 4 Landanteil 228 m2 (Grünfläche 44m²) CHF 1'130'000.00 DEFH 5 Landanteil 287 m2 (Grünfläche 74 m²) CHF 1'170'000.00

Preiswertes Einfamilienhaus für die junge Familie!

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab.Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

Frühling!!! Zeit für ein neues Zuhause

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der energiegünstigen Gemeinde Leibstadt! Dieses exklusive 5 ½ - Zimmer Einfamilienhaus in der begehrten Lage am Bächliweg 549 strahlt in erstklassigem Zustand und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnen auf drei Etagen, umgeben von einem gepflegten Garten und einem einladenden Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die idyllische und ruhige Wohnlage ist jedoch nicht der einzige Vorzug dieses Anwesens – Hausbesitzer in Leibstadt profitieren zusätzlich von einer Rückvergütung von bis zu 30% auf ihren elektrischen Energieverbrauch. Eine lohnende Investition, die in Anbetracht der heutigen Energiekosten einen beträchtlichen Mehrwert bietet.Erdgeschoss:Gang (ohne Treppenaufgang) 5.4 m²: Der einladende Eingangsbereich heisst Sie willkommen und verbindet die Räume harmonisch miteinander.Reduit 3.6 m²: Zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Organisation.Küche / Essen 16.0 m²: Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Platz zum gemeinsamen Essen.Wohnen / Essen 43.0 m²: Grosszügiger und gemütlicher Wohnbereich, unterstützt durch die wohlige Wärme des Kaminofens, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Büro 9.0 m²: Ideal für Home-Office oder als vielseitig nutzbarer Raum.Besucher WC 1.7 m²: Komfortabler Servicebereich für Gäste.Obergeschoss:Diele 12.8 m²: Verbindung der Schlafbereiche und Zugang zu weiteren Räumlichkeiten.Bad / Dusche / WC 12.2 m²: Wohlfühl-Oase mit hochwertigen Sanitäranlagen und grosse Badewanne.Zimmer 1 (links oben) 13.3 m²: Einladender Schlafbereich mit viel Tageslicht.Zimmer 2 (links) 15.4 m²: Geräumiges Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial.Zimmer 3 (rechts) 14.8 m²: Gemütlicher Rückzugsort für erholsamen Schlaf.Ankleide 7.1 m²: Praktischer Raum für Ihre Garderobe.Untergeschoss:Entreé 6.8 m²: Zu- und Eingang ins Haus und zu den Kellerräumen und der Garage.Garage 23.1 m²: Sicherer Unterstand für Ihr Fahrzeug.Heizung 8.0 m²: Effiziente Wärmeversorgung für Ihr Wohlbefinden.Tröckne 13.6 m²: Separate Waschküche für mehr Wohnkomfort.Keller 7.8 m²: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.Geräte 12.1 m²: Raum für Gartengeräte und praktisches Zubehör.Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen am Bächliweg 549 begeistern. Erleben Sie selbst, wie harmonisches Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine energieeffiziente Gemeinde zu einem perfekten Lebensstil verschmelzen.

2 in 1 - Haus in Wohlen

Willkommen im zeitlosen Terrassenhaus mit geräumiger EinliegerwohnungDieses bezaubernde Terrassenhaus, das im Jahr 1972 errichtet wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Durch kontinuierliche Renovierungen und liebevolle Pflege präsentiert es sich heute als ein Ort von besonderem Charakter und Komfort.Mit einer Nettowohnfläche von 330 m² und einer Nutzfläche von 440 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für vielfältige Bedürfnisse. Das Grundstück erstreckt sich über 759 m² und umfasst einen malerischen Garten von 547 m². Das Gebäudevolumen beträgt 1'337 m³.Merkmale; • Speziell spannender Grundriss • 3 Zimmer auf 2 Etagen • Atemberaubende Aussicht • 1 Garage & 3 Parkplätze • Eventraum / Hallenbad mit Sauna • Gemütliches Cheminée für behagliche Atmosphäre Das Terrassenhaus steht nicht nur für ein komfortables Wohnen, sondern beinhaltet auch eine geräumige Einliegerwohnung. Diese kann für Gäste, als Home-Office oder als unabhängiger Wohnbereich genutzt werden.Die Lage am Rebberg in Wohlen bietet eine gelungene Kombination aus natürlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Der grosszügige Garten eignet sich für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten und die Terrasse lädt zum Entspannen ein.Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus präsentieren zu dürfen.

Einfamilienhaus mit grossem Garten am Rhein

Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertig renovierten 2.5-Zimme-Einfamilienhaus mit sehr grossem Garten, Rheinsicht, geräumiger Terrasse und mehr als genug Parkplätzen?Dieses Haus am Rhein bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine exklusive Küche, ein helles Wohnzimmer, eine 30m2 grosse überdachte Gartenterrasse, Badezimmer, Hobbyraum, Doppelgarage, 5 offene Parkplätze sowie einen wunderschönen Garten mit sehr vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung (Anbaumöglichkeiten inklusive).Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu diesem Haus und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.