House, chalet, rustico to buy: Amriswil

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8 rooms180m², CHF 1,302,220.–
Top
Hölzlistrasse 14, 8580 Amriswil

2-Familienhaus (freistehend) ideal geeignet für Aus- oder Umbau zum Einfamilienhaus

MAKLER- & VERMITTLERKONTAKTE NICHT ERWÜNSCHT!HauptangabenGemeinde AmriswilWohnfläche 180 m²Grundstücksfläche 854 m²Verfügbarkeit ab sofortPreisVerkaufspreis CHF 895'000.00 BeschreibungFreistehendes 2-Familienhaus, Hölzlistrasse 14, 8580 AmriswilUnterkellert, ausbaufähiges Dachgeschoss, grosszügiger Garten inkl. 21m2 Gartenhaus.Die Parzelle bietet Nutzungsreserve.Der Estrich ist erschlossen und könnte ausgebaut werden. MakrolageAmriswil ist eine «städtische Industriegemeinde» und Teil der kleinen Agglomeration Amriswil-Romanshorn. Zürich ist mit dem Zug in nur 81 Minuten erreichbar.MicrolageDie Liegenschaft hat Abendsonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, der Standort liegt innerhalb der Wohnzone und ist sehr ruhig. In der direkten Nachbarschaft ist eine Arztpraxis. Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar, ebenso Bahnhof, Zentrum mit Ladengeschäften wie Migros, Coop, Einkaufszentrum etc.Grundstück / UmgebungDas Grundstück befindet sich in der 3-geschossigen Wohnzone W3.Die Zone W3 legt eine Geschossflächenziffer von 1.05 fest· Der Hauseingang erfolgt über die Nordseite.· Der Garten mit Bepflanzung, Sitzplatz und Balkonen erstreckt sich über die Südseite.· Die Garagenabfahrt erfolgt über die Ostseite. Konstruktion GebäudeEinschalenmauerwerk, Fassaden verputzt Unterkellert, Kellerumfassungswände Beton darüber Zwischenböden mit Holzbalkenlagen. Satteldach mit Holzschindelunterzug, etwas isoliert, darüber Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in gestrichenem Eisenblech und KupferAusbau:- Holz-IV-Fenster, Holz-DV-Fenster und Alu-IV-Fenster auf der Westseite- Fensterläden und einige Alu-Rollläden- Plattenboden, Mosaik-Parkett und Teppiche- Wände Verputz, Täfer und Pavatex- Decken Verputzt und Pavatex- Einfache Kelko-Küchen- Einfache Bäder und separate WC Technik:- Gasheizung, Weisshaupt, 17.8kW, 2008- Warmwasser über 200 l-Warmwasserboiler, 2008- Wärmeverteilung über Radiatore- Garage mit 2-flügligem Holztor Bauzustand, UnterhaltsbedarfDie Liegenschaft ist in einem normal gepflegten Zustand. Die ganze Liegenschaft ist bewohnbar, jedoch nicht mehr auf dem neusten Stand. Renovationen2009 wurde die Heizung und Warmwasseraufbereitung erneuert und Küche, Korridor und WC im 1. OG gestrichen. RaumprogrammUntergeschossTreppenabgangVorraumehemaliger TankraumGangGarageKellerraum mit NaturbodenHeizungsraum / Waschküche mit WMErdgeschossHaustürTreppenhausWohnungstürGangBüroWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen BalkonElternzimmerKüche mit EssgelegenheitBad mit Wanne + WaschtischSeparates WC + WaschtischObergeschossTreppenhausWohnungstürGangBüroWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen BalkonElternzimmerKüche mit EssgelegenheitBad mit Dusche + WaschtischSeparates WCDachgeschossTreppenaufgangEstrich mit Stehhöhe (Ausbaupotential)

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8.5 rooms167m², CHF 1,309,500.–
Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil

mitten in Amriswil, freistehendes EFH + Wintergarten, viel Land + Nebengebäude

BeschriebObjektFreistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Sandbreitstrasse 2, 8580 AmriswilZahlen + Fakten5-6 Zimmer-EFH mit 2-3 Nebenräumen im Dachgeschoss und Gartenhaus mit 2 ZimmernBaujahr 1925Kubatur gemäss GVTG 704 m3Wert GVTG CHF 522´000Parzellengrösse 775 m2Nettowohnfläche EG + OG ca. 167 m2Wintergarten ca. 12 m2Untergeschoss ca. 57 m2Verkaufspreis CHF 900´000Verschreibungskosten je zur HälfteBezug per Ende 2024Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 14'313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.2%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +21.8%).MikrolageDas Grundstück befindet sich an der Sandbreitestrasse 2, in Amriswil.Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen Stadtlage mit einer, trotzdem ruhigen Umgebung. Die Besonnung ist gut und die Distanzen sind kurz:ca.-Distanzen:Schule 180 m Einkauf (Amriville) 200 mOrtszentrum (Marktplatz) 400 mBahnhof Amriswil (Schnellzughalt) 420 mBodensee / Romanshorn 8 kmKreuzlingen / Konstanz 13 kmZürich 75 kmGrundstückGrundbuch AmriswilGrundstück Nr. 838Plan Nr. 7Amriswil775 m² Gartenhaus (nv), Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil [22 m²] Wohnhaus Assek.Nr. 061.500, Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil [113 m²] unterirdischer Anbau Assek.Nr. 061.500 (unterirdisch) [5 m²] Gartenanlage [640 m²], Gebäude [135 m²]Das längliche, rechteckige Grundstück ist eben und erschlossen.Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der 2-geschossigen Wohnzone W2b.Für die Zone W2b besteht eine Geschossflächenziffer (GFZ) von 0.8.Gemäss GIS ist die Liegenschaft frei von Altlasten und wird im Hinweisinventar der Denkmalpflege lediglich als bemerkenswert eingestuft.Bauzustand / RenovationenDas Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und es konnten nur kleinere Baumängel festgestellt werden.Die ganze Anlage kann gut im derzeitigen Zustand genutzt werden und ist nur schwach demodiert. Die Grundstücksfläche bietet zudem eine gute Reserve für zusätzliche Anbauten.Folgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:2010 ? 2013 Gartenhaus mit Schiebetür Umgebung mit Fusswegen, Elektrokontrolle2018 Warmwasser, Heizung und Kamin2019 Laminatboden und SitzplatzKonstruktion2-geschossiger, freistehender Massiv- / RiegelbauFassaden Eternitschindeln und Verputzunterkellert, Aussenmauern Beton und Mauerwerk, Beton- und Kiesboden, Holzbalkendecken, teilweise isoliert und verputztSatteldach mit Quergiebel, bis in den Giebel isoliert mit Dampfbremse, darüber FalzziegeleideckungHolz-IV-Fenster mit Holz-FensterlädenHauseingangstür und Glastür zum Wintergarten Kunststoff mit IsolierverglasungWintergarten in AluTechnikÖlheizung, Swissstherm, 19 kW, 20185´000 l-Stahltank im Tankraum Warmwasser über Wärmepumpenboiler, Swisstherm, 270 l, 2018Wärmeverteilung über Radiatore AusbauBöden: Laminat, Platten und NovilonWände: Abrieb und TäferDecken: Abrieb und TäferKüche U-Form mit KunstharzabdeckungSchwedenofen im Wohn- EsszimmerWintergarten: lasierte Täferdecke, Plattenboden und Alu-Schiebetüren und FensterRaumprogrammUntergeschossTreppeVorraumHeizungsraum/Waschküche mit WM/TumblerWerkstattAbstellraumLagerraumTankraumNaturkeller mit KiesbodenErdgeschossHauseingangWindfangGang/TreppenhausKüche, U-Form mit EssgelegenheitBüroWohn- Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zumWintergarten (mit Abgang zum Garten)ObergeschossTreppenhaus (mit WC / Waschtisch im Zwischengeschoss)kleiner Vorraum mit Treppe ins DGBad mit Wanne, Dusche, WC und DoppelwaschtischKinderzimmerElternzimmerAnkleidezimmerZusätzliches kleines ZimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumkleines Zimmergrösseres Zimmer gegen Süden (isoliert und beheizt)Umgebungsanlagen, ZufahrtenUmgebung mit verschiedenen Kleinbauten, Fusswegen Kiesplatz und RasenZufahrt, Parkierung und Hauszugang erfolgen über die Südseite, nordseitig findet sich der Anbau und ein weiterer Garten mit Rasen und Bepflanzungen. Ostseitig wurde ein Unterstand und ein Aussenpool erstellt und gegen Westen grenzt eine Hecke welche zur benachbarten Parzelle hin einen Sichtschutz bietet.

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13 rooms240m², CHF 1,367,700.–
Hofackerweg 3, 8580 Amriswil

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine dritte Einheit: Perfekte Investitionsmöglichkeit!

AmriswilIm Zentrum der Ruhe: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit AusbaupotenzialDieses geräumige Haus präsentiert sich mit zwei bereits ausgebauten und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Doch das ist nicht alles - im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer sowie ein Bad. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit minimalem Investitionsaufwand eine weitere Wohneinheit zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen umfangreichen Keller und ein grosses Grundstück mit ausreichend Platz für Aussenabstellplätze. Mit seiner soliden Bauweise aus Massivbau mit Einschalenmauerwerk verspricht es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.Die Pflege und Renovierung dieser Liegenschaft stehen im Fokus, was sich in einer Reihe von Verbesserungen in den letzten Jahren zeigt: Die Dachisolierung wurde 2013 durchgeführt, im Jahr 2015 wurde ein neuer Sicherungskasten (FI-Schutzschalter) installiert sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem wurden Küchen und Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert. 2022 erhielt die Wohnung im Erdgeschoss neue Böden und einen frischen Anstrich. Und gerade erst im Jahr 2023 wurde der Warmwasserboiler durch ein neues Modell ersetzt.Mit diesem liebevoll gepflegten und vielseitigen Zweifamilienhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

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9.5 rooms210m², CHF 1,673,250.–
Kreuzlingerstrasse 87, 8580 Amriswil

9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage + Garten

BeschriebObjekt6 .5-Zimmer-EFH mit DoppelgarageKreuzlingerstrasse 87 8580 Amriswil Zahlen + FaktenBaujahr: 1998Renovation: 2019 Kubatur gemäss TGVA 1´205 m3Parzellengrösse ca. 650 m2Nettowohnflächen ca. 210 m2 (ohne Keller und ohne Estrich)Verkaufspreis CHF 1´150´000Verschreibungskosten je zur Hälfte Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'211 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +15.0%). MikrolageDie Liegenschaft liegt an erhöhter Lage, ganz im Westen von Amriswil. Das Grundstück grenzt ostseitig an die Kreuzlingerstrasse, welche zu Stosszeiten einigen Immissionen verursacht. Hingegen profitiert es von einer freien Fernsicht gegen die westseitige Landwirtschaftszone und einer unverbaubaren Südseite. Zusätzlich gewinnt die Liegenschaft durch eine sehr gute Besonnung und kurzen Distanzen zu ÖV, Einkauf und Kindergarten/Schule.ca.-Distanzen80 m zum Bahnhof Oberaach600 m zum Einkauf (Migros, Aldi, Landi etc.)800 m zur Schule/Kindergarten1,2 km ins OrtszentrumErschliessung ÖV: Bahnhof / gutInfrastruktur / gutWohnlage: - Hauptstrasse, + gute Besonnung,+ freie Sicht / überdurchschnittlichDistanzen Schulen/Kindergarten / überdurchschnittlichWohnlage insgesamt / überdurchschnittlich (weil sich die Hauptstrasse auf der Ostseite befindet) Sanierung Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg umfassend unterhalten und erneuert und macht heute einen guten Eindruck.2019 wurde die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ersetzt Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf und die Liegenschaftsqualität kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. NutzbarkeitGrundrissqualität: überdurchschnittlich/ Flexibilität: gut Erschliessung: Parkierung: gutNebenräume: überdurchschnittlichStandard/EigentumRaumverhältnis: überdurchschnittlichAusbau: überdurchschnittlichTechnik: durchschnittlichZustandDie Liegenschaft macht einen gepflegten Eindruck und es konnten keine nennenswerten Bauschäden festgestellt werden. Der Ausbau ist wertig und nachhaltig erstellt worden und kann im derzeitigen Zustand genutzt werden. GrundstückGrundbuch: Nr. 4461 AmriswilGrundstück, noch abzugrenzender Teil der Parzelle 6024 Flurname: Plan-Nr. 76 SchrofeCa. 650 m² Wohnhaus Garage Assek.Nr. 061.2548, Kreuzlingerstrasse 87 8580 Amriswil [121 m²] Gartenanlage [529 m²]Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der LandwirtschaftszoneEs wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen, was eine Verkäuflichkeit für jedermann möglich macht.UmgebungGepflegte Umgebung mit Rasen, Blumenbeeten, Hecken, gedecktem Sitzplatz und Bäumen KonstruktionFreistehender 2-schaliger Massivbau und Stahlbeton im KellerFassaden verputzt und Holzschalung im Dachbereichunterkellert, Umfassungen BetonZwischenböden BetonSatteldach, isoliert und westseitig ausgebaut, darüber Falzziegeleindeckung Spenglerarbeiten in KupferHeizung über Gasheizung, Vaillant, 2019Wärmeverteilung über Bodenheizung und RadiatoreWarmwasser über Brennwald Kombiboiler, 300 l, 2019Kunststoff-IV-Fenster, Alu-Fensterläden und Alu-RolllädenBodenbeläge: Platten, Parkett und TeppicheWände: AbriebDecken: Weissputz und Täfer (lasiert und natur)Küche: Massivholz mit Granitabdeckung RaumprogrammUG Treppenabgang-VorraumKeller mit Naturboden (ideal für Wein)Gang mit Aussenaufgang SchutzraumBastelraumDisponibelraumEGHauseingangEntrée mit EinbauschränkenBüro mit EinbauschränkenTreppenhausWC/WaschtischWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen, gedeckten SitzplatzWaschküche mit WM/Tumbler, Einbauschränken und separatem Ausgang und internem Zugang zur DoppelgarageKüche, U-Form, Massivholz mit Granitabdeckung und Esszimmer mit Ausgang zum südseitigen, gedeckten SitzplatzOGTreppenhausVorraum mit EinbauschränkenKinderzimmerBüro mit EinbauschränkenElternzimmer mit Ausgang zum Balkon SüdBad mit Dusche, WC, Wanne und DoppelwaschtischKinderzimmer mit Ausgang zum Balkon SüdDGTreppenhausGangHeizungsraum mit Saunagrosser Estrich (72m2) mit hohem Nutzungspotential

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8.5 rooms290m², CHF 3,637,500.–
8580 Amriswil

Parkähnliches Bungalow-Anwesen mit Swimmingoool

Einzigartiger 6.5. Zi Bungalow an zentraler Lage mit parkähnlichem Garten, Swimmingoool. Geniessen Sie Privatsphäre und zahlreiche Extras.Exklusives Anwesen: Dieses beeindruckende Anwesen in Amriswil bietet eine grosszügige und private Umgebung, die Ihnen eine exklusive Lebensweise ermöglicht.Zentrale Lage: Die zentrale Lage des Bungalows ermöglicht bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Ihr Komfort im Alltag gewährleistet ist.Geräumiger Bungalow: Der grosszügig gestaltete Bungalow bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannung. Hier können Sie eine grossartige Balance zwischen Luxus und Gemütlichkeit erleben.Elegantes Design: Das Design des Bungalows zeugt von zeitloser Eleganz und modernem Stil. Hochwertige Materialien und raffinierte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.Swimmingpool: Der hauseigene Swimmingpool ermöglicht es Ihnen, sich an heissen Tagen abzukühlen und gleichzeitig in der Privatsphäre Ihres eigenen Anwesens zu entspannen.Gartenlandschaft: Das weitläufige Anwesen ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben, die eine friedliche Oase der Natur darstellt und Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet.Luxuriöse Ausstattung: Die Innenausstattung des Bungalows ist auf Luxus und Komfort ausgerichtet. Hier können Sie modernste Annehmlichkeiten und stilvolle Details geniessen.Privatsphäre: Das grosszügige Anwesen bietet eine erhöhte Privatsphäre und schafft eine Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4510523und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Lichtdurchflutete, grosszugige Raume+ Beheizter Wintergarten mit Cheminée+ Tolles Atrium+ Praktische energieffiziente LED Spots+ Hochwertige Einbaukuche+ Überdeckter Beton- Aussenpool+ Terrassen, Aussensitzplatze + Parkähnliches Grundstück+ Luftschutzraum + Praktische Einbauschranke+ Viel Stauraum in den Kellerraumen+ Hauswirtschaftsraum mit WM/ TM+ Grosszügige Garage & viele Aussenparkplätze+ Einliegerwohnung & Bad im UG realisierbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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9.5 rooms200m², CHF 1,738,720.–
8580 Amriswil

freistehendes 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Amriswil liegt dieses freistehende 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 790 m² Grundstücksfläche. Die grosszügige Liegenschaft begeistert mit viel Platz für die ganze Familie und ihrer ruhigen Lage. Zu Fuss erreichen Sie im Ort Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, auf ca. 200 m² Netto-Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich 9.5 geräumige Zimmer. Die Nutzfläche beläuft sich inklusiv Keller und Garage auf ca. 205 m². Durch einen nachträglich erstellten Windfang und den Zugang aus der Einzelgarage betreten Sie den Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe schwellenlos.Durch einen kurzen Korridor erreichen Sie in die Mitte der Liegenschaft von hier aus gelangen Sie in das erste Zimmer der Liegenschaft. Dieses lässt sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen. Angrenzend befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die zum Essbereich hin geöffnete Küche aus dem Baujahr 1976 wurde mit modernen Geräten ergänzt und ist ein echter Blickfang. In der warmen Jahreszeit wird der gedeckte Sitzplatz zu einer Erweiterung des Wohn- und Esszimmers: Geniessen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet, der afrikanische Quarzit die hohen Decken und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine wohnliche Atmosphäre.Über eine Wendeltreppe werden Sie in das Obergeschoss geführt, dieses verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Closomat und Lavabo sowie einem kleinen Balkon. Die Besonderheit dieses Hausbereiches ist zum einen die schöne Galerie, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Die zahlreichen Einbauschränkte in den einzelnen Zimmern sorgen für genügend Stauraum.Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Im Galerievorraum wurde ein Waschtisch installiert, Platz für die Erweiterung einer Nasszelle ist im aktuellen Estrich vorhanden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, diese Etage eignet sich ideal für einen Privaten Jugendbereich oder ein Arbeitszimmer/Atelier.Im Untergeschoss befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2008, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren, ausser im Bereich des afrikanischen Quarzits, dieser Bereich wurde nachträglich mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche ebenfalls über die Gasheizung beheizt wird.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein ehemaliger Luftschutzraum welcher sich ideal als Vorratsraum oder Weinkeller eignet, ein Kellerraum und der ehemalige Tankraum, welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, zwei Abstellräume für Velos oder Gartengeräte und eine grosszügige Gartenanlage.Die Liegenschaft wurde 1976 gebaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand.Eine attraktive Finanzierung bei der Thurgauer Kantonalbank Amriswil kann auf Wunsch übernommen werden.

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8.5 rooms260m², CHF 2,146,120.–
Im Bielacker, 8580 Amriswil

Grosszügiges Einfamilienhaus in Amriswil

ObjektbeschreibungIn der attraktiven Wohngemeinde Amriswil verkaufen wir, an familienfreundlicher Wohnlage, mitten in einem ruhigen, neuen Einfamilienhausquartier, ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das grosszügige Einfamilienhaus wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bietet viel Raum für luxuriöses Wohnen. Von der teils angebauten Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich sowie die exklusive Küche mit Kochinsel werden durch zwei grosse Hebeschiebetüren und eine riesige Glasfont abgeschlossen. Die Schiebetüren erschliessen den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Drei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse sowie ein privater Elternbereich mit Ankleide und integrierter Nasszelle im Obergeschoss, bieten alles, was das Herz begehrt. Bei der Auswahl der Materialien für die Innenausstattung wurde auf ein hohes Mass an Qualität und Geschmack gesetzt. Die Bodenbeläge sind im ganzen Haus mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgeführt und alle Storen sind elektrisch bedient. Der Neubau bietet somit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung und sorgt für eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Das Wohnhaus wird über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt und die Gebäudehülle nach Minergiestandard verspricht rundum Behaglichkeit. Die Handänderungskosten werden je hälftig Käufer und Verkäufer geteilt.Das Einfamilienhaus ist per sofort bezugsbereit.Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Gerne führen wir Sie durch die Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Starhaus AGBeatrice MetzgerEisenbahnstrasse 419400 RorschachG +41 71 788 20 00/01 direktM +41 79 234 55 70info@starhaus.ch

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8.5 rooms200m², CHF 1,731,450.–
8580 Amriswil

Reserviert -Modernes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 700 m2 Garten in Amriswil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 835 Quadratmeter grossen Grundstück wurde liebevoll kernsaniert und ist Energie- und Objekttechnisch auf dem neusten Stand. Die Bilder zeigen das Haus in der letzten Phase der Totalsanierung, das Haus und der Gartenbereich wird nach Vereinbarung mit dem Käufer innerhalb von 2 Monate fertiggestellt. Das Haus beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die Südausrichtung des Wohnbereichs lichtdurchflutet ist und eine beeindruckende Deckenhöhe aufweist. Geniessen Sie die Sonne und die Ruhe im grossen Garten auf dem Wettergeschützten Sitzplatz oder auf der Wiesenfläche. Die obere Etage des Hauses bietet drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche. Auf der unteren Etage finden Sie ein zusätzliches Zimmer, eine Garage und ein Gäste-Bad. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und beherbergt die Waschküche sowie die neue Luft-Wärmepumpe. Das ganze Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet hochwertige Vinyl- und Plattenböden. Die Lage des Hauses verspricht Ruhe und angenehme Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer modernen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Bei der Küche, den Sanitäranlagen und Türen dürfen Sie noch eine Auswahl treffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern • Hochwertige Ausstattung • Sonniges Wohnzimmer mit offener Küche • grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz • Alle Leitungen und elektrische Installationen erneuert • Kernsaniert im 2023 (ursprünglicher Bau 1973) • Luftwärmepumpe und Bodenheizung • Garage und Aussenparkplätze auf dem Vorplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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10.5 rooms550m², CHF 3,128,250.–
8580 Amriswil

Exklusive Villa in Amriswil mit attraktiver Hypothek

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese beeindruckende Villa bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Bauweise sowie eine grosszügige Wohnfläche von 550 Quadratmetern. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige 40m2 Küche und das Wohnzimmer ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet. Die Villa verfügt nebst dem Wohnbereich über sechs geräumige Zimmer und auf jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Das Grundstück mit 1042 Quadratmetern bietet einen wunderschönen Garten mit einem Aussenschwimmbad und einer Outdoorküche der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und liegt am Rande von Amriswil, die perfekte Lage um die Vorzüge von Stadt und Land zu geniessen.Zu dem Wohntraum gehört natürlich auch eine Sauna und einen Weinkeller im Untergeschoss. Die Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Aussenparkplatz Ihren Gästen bequemen Zugang gewährt. Für die genauen Angaben der aktuellen Festhypothek können Sie gerne eine unverbindliche Anfrage stellen. Diese exklusive Villa hat Ihren Charme von dem Baujahr 1995 nicht verloren und wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 10.5-Zimmer-Villa mit grosszügigen Grundstück • Landhausküche • Wunderschöner Garten mit Aussenpool • Geräumige Zimmer • Bodenheizung • Sauna Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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