Single house buy: Canton Ticino

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5.5 rooms240m², CHF 1,427,580.–
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6852 Genestrerio

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 5.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, allacomodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-1Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

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5.5 rooms380m², CHF 1,358,280.–
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Zona Scesüra, 6721 Ludiano

Nuove e moderne villette contigue nella soleggiata Valle di Blenio / Neue und moderne Reihen-Villetta im sonnigen Bleniotal

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 5.5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.--.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.Residenza primaria. ______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 5.5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:5.5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

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5.5 rooms320m², CHF 2,148,300.–
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6932 Breganzona

Casa unifamiliare - Breganzona

A Breganzona (Comune LUGANO) vendiamo nuova e moderna CASA completamente INDIPENDENTE che verrà edificata "prezzo chiavi in mano", di 5.5 locali + 1 ampio locale hobby/studio e ca. 320 mq di superficie lorda totale. Il terreno è di 440 mq di cui oltre 200 mq di giardino. Acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che Primaria ! Questa abitazione è praticamente AUTOSUFFICIENTE a livello ENERGETICO (elettricità e riscaldamento a termopompa aria-acqua), grazie agli efficienti IMPIANTI FOTOVOLTAICI all'avanguardia ! Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 6-7 minuti d'auto o BUS dal centro di Lugano, nelle vicinanze di bar, ristoranti, banca, posta, negozi, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. L'abitazione è composta da ampi spazi moderni così divisi: Pianterreno (ca. mq 80 lordi): Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, cucina a vista, servizio ospiti con finestra. 1° Piano (ca. mq 80 lordi): Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale con finestra, 2 camere ragazzi, bagno con wc-doccia e finestra. Lucernario che illumina il vano scale. Piano Cantina (ca. mq 76 lordi): scale-corridoio, locale hobby/studio isolato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Varianti al Piano Cantina (su richiesta e con supplemento): nel locale hobby/studio sono possibili le seguenti aggiunte: a) scala dall'esterno con accesso tramite porta-finestra, b) ulteriore finestra a "bocca di lupo", c) riscaldamento. Ampio garage-box per 1 auto e posteggio esterno eventualmente copribile. Variante superficie Terreno : su richiesta possibilità di aggiungere ulteriori 30 mq di terreno-giardino sulla fascia ad ovest, per un totale 470 mq. Consegna dopo circa un anno dall'inizio lavori. (Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)

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5.5 rooms250m², CHF 1,649,340.–
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6917 Barbengo

CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A BARBENGO

Siamo a Barbengo, La casa di cui vi parlo è UNA VILLETTA UNIFAMILIARE che si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq su tre livelli. La casa è arricchita da un giardino di circa 80 mq. L'idea progettuale con questa atmosfera vagamente retrò ci riporta alla mente le immagini serene di una volta, ragazzini che giocano nei cortili, le torte della vicina di casa, aperitivi nel patio. La costruzione prevede l'utilizzo di FINITURE DI ALTISSIMA QUALITÀ e acquistando fin da ora la proprietà, avrai un esclusiva priorità nella scelta dei colori e dei materiali. Amerai adattare AL TUO GUSTO ogni singolo dettaglio creando in questa casa esattamente cioè che desideri. Il viale privato conduce direttamente alla proprietà dove poter alloggiare due auto al coperto. Dall’esterno, i colori caldi della casa si mescolano con quelli dell’ambiente circostante, proiettandoci nella dimensione di piccolo Greenwich Village newyorkese. Iniziamo il nostro tour dal PIANO SEMINTERRATO, in cui è presente: - un locale hobby, - un bagno con doccia - la lavanderia privata, - il locale tecnico e la cantina. Risalendo verso IL PIANO TERRA visitiamo la stupenda zona giorno. LA CUCINA è aperta e modernissima. IL SOGGIORNO è immenso, con stupende vetrate che guardano verso il giardino privato. Dettagli che amerai. Da qui la finestra conduce ALLA ZONA ESTERNA, il grande giardino è anticipato da un utilissimo terrazzo. Il sole al mattino fa capolino da dietro le montagne regalando una PERFETTA ILLUMINAZIONE. Da qui potrai sorseggiare placidamente il tuo caffè nelle dolci mattine primaverili ed estive, godendoti la vista e la sensazione di essere finalmente a casa. Il PRIMO PIANO ospita la zona notte, qui potrai scegliere il rivestimento in parquet o in grès a seconda del tuo gusto. LE CAMERE SONO TRE, una matrimoniale con bagno privato e due singole spaziose Il piano non manca di UN SECONDO BAGNO con doccia, oltre sanitari e lavabo. Il prezzo di vendita è di 1'190'000 franchi a cui sommare 80'000 franchi per i due posteggi coperti. Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17.

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5.5 rooms, CHF 4,546,080.–
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6605 Locarno

THE BLUE MONTI - Esclusive villette 5.5 locali

THE BLUE MONTILa Residenza di design si trova nelle colline di Locarno Monti a breve distanza dalla Città Vecchia e Piazza Grande di Locarno. Affacciata sullo splendido contesto collinare che le fa da cornice, regala un affaccio panoramico sul Lago Maggiore che la rendono unica nel panorama del lusso Locarnese. Le dimore si inseriscono in una sceneggiatura unica, di grande prestigio e spettacolarità. Un luogo silenzioso protetto dalla natura e servito da sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza The Blue Monti, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2023 pronto per essere abitato a breve. Dimorare nella residenza The Blue Monti è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità.The Blue Monti è composta da 2 villette, 6 appartamenti di 3,5 locali e 7 di 5.5 locali disponibili come residenza primaria o secondaria. La residenza dispone di un'autorimessa con molto pregio a livello di design e comodità e di un ascensore con intervallo en suite. A sancire l'esclusività delle unità abitative saranno: una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, moderne attrezzature ed elegante architettura, una zona notte con tre camere con vista lago, una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space ed un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla generosa terrazza panoramica con vista imperdibile sullo splendido Lago Maggiore.La costruzione si trova in fase di realizzazione per la durata di ca. due anni. Tutti gli appartamenti e le villette saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali: da CHF 1'280'000.--.Prezzo di vendita appartamento 5.5 locali: da CHF 1'580'000.--.Prezzo di vendita villetta 5.5 locali:da CHF 3'280'000.--.Posteggi in autorimessa: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria.***THE BLUE MONTIDiese neue Design-Residenz befindet sich an der sonnenverwöhnten Hanglage von Locarno Monti, nicht weit von der Altstadt und der Piazza Grande entfernt. Mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und seine grüne Berglandschaft ist diese einzigartig in der Luxusszene von Locarno. Ein ruhiger Ort mit Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen, aber auch mit touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben. In diesem besonderen Gebiet entsteht die neue Residenz The Blue Monti, ein architektonisches Projekt, das sich ab 2023 im Bau befindet und bald zum ersten Mal bewohnt werden kann. Wohnen in der Residenz The Blue Monti ist mehr als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für ein Leben mit Qualität. The Blue Monti besteht aus zwei Villetten, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 5.5-Zimmer-Wohnungen die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden können. Die Residenz verfügt über eine edle und komfortable Tiefgarage und Aufzug mit en-suite Intervallen. Die Exklusivität der Einheiten wird durch eine Kombination aus hochwertigem Ausbaustandart, Luxus auf hohem Niveau, moderner Ausstattung und eleganter Architektur gewährleistet. Ein Schlafbereich mit drei Zimmern mit Sicht auf den See, ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche, von wo aus Sie Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse mit atemberaubender Sicht über das Delta von Ascona-Locarno und auf den schönen Lago Maggiore geniessen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zweu Jahre dauern. Alle Wohnungen und die Villette werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Verkaufspreis 3.5 Wohnung: ab CHF 1'280'000.--.Verkaufspreis 5.5 Wohnung:ab CHF 1'580'000.--.Verkaufspreis 5.5-Zimmer Villetten:ab CHF 3'280'000.--.Tiefgaragenparkplätze: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

New building
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5.5 rooms200m², CHF 1,677,060.–
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Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

Casa unifamiliare in edificazione in zona residenziale tranquilla / Einfamilienhaus im Bau in ruhiger Wohngegend

In zona residenziale tranquilla e soleggiata, troviamo questo complesso residenziale attualmente in fase di edificazione, il quale comprende tre case unifamiliari in vendita di cui due case gemelle a schiera e una casa singola. La posizione:Cugnasco si trova a metà della strada cantonale che collega la città di Locarno e quella di Bellinzona, consentendo di raggiungere comodamente entrambi i centri urbani in circa 10 minuti di auto.Le case si trovano sulla sponda a nord del fiume Ticino in una zona residenziale molto tranquilla e grazie alla posizione beneficiano di un'ottima insolazione per tutto l'arco dell'anno. Le proprietà:Troviamo in vendita queste tre case di cui due gemelle a schiera e una casa singola.Ciascuna proprietà viene edificata su tre livelli di cui un piano interrato e dispongono di due posteggi esterni di cui uno coperto.Al piano terreno troviamo un accogliente e pratico atrio d'entrata con un servizio ospiti, il quale accede alla zona giorno. Questo ampio locale dispone di una cucina aperta, una zona da pranzo e la zona soggiorno, il tutto con comodo accesso alla terrazza esterna coperta ed il giardino.Essendo direzionato a sud e grazie alle ampie aperture, l'illuminazione naturale è ottima durante tutto l'arco dell'anno. Tutte le proprietà dispongono di un giardino privato che varia da ca. 101 m2 ad un massimo di ca. 192 m2.Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale integrato nella camera matrimoniale. Nelle case a schiera la camera matrimoniale dispone di un balcone.Al piano interrato troviamo un grande locale Cantina/hobby di 35-37 m2, un locale deposito ed un locale tecnico con lavanderia. Il cantiere:Attualmente il complesso si trova in edificazione e si prevede che il cantiere possa terminare nell'arco della primavera-estate 2024. Vi è pertanto ancora la possibilità di scegliere le rifiniture ed eventuali modifiche in base alle proprie esigenze. *************************** In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend befindet sich diese im Bau befindliche Wohnanlage, in der drei Einfamilienhäuser zum Verkauf stehen, davon zwei Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Lage:Cugnasco liegt auf halber Strecke der Kantonsstraße, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Städte in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.Die Häuser befinden sich am Nordufer des Ticino Flusses in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitieren dank der Lage das ganze Jahr über einer optimalen Besonnung. Die Immobilien:Zum Verkauf stehen diese drei Häuser, von denen zwei Zwillingsreihenhäuser und ein Einzelhaus sind.Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut, einschließlich eines Kellers, und verfügen jenes über zwei Aussenstellplätze, von denen einer gedeckt ist.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen und praktischen Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, welcher in den Wohnbereich führt. Dieser geräumige Raum verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, alle mit bequemem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Garten.Dank der Südausrichtung und der großen Öffnungen ist die natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über hervorragend. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 101 m2 bis maximal ca. 192 m2.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines in das Hauptschlafzimmer integriert ist. In den Reihenhäusern verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller/Hobbyraum von 35-37 m2, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschküche. Die Baustelle:Der Komplex befindet sich derzeit im Bau und es wird erwartet, dass die Baustelle im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt wird. Es besteht also immer noch die Möglichkeit, die Ausstattung und eventuelle Änderungen nach den eigenen Bedürfnissen zu wählen.

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5.5 rooms200m², CHF 1,094,940.–
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6674 Someo

Vallemaggia/Someo Casa in costruzione, giardino e garage, consegna 2024

Casa unifamiliare in costruzione, in Vallemaggia, nella frazione di Someo, in posizione molto soleggiata e tranquilla. Consegna 2024.La casa si articola su tre piani compreso il piano garage: la zona giorno al piano terra con terrazzo e giardino e la zona notte al primo piano.Dalla strada principale un accesso privato conduce all’ampio piazzale e subito si accede al grande garage per due auto, allo stesso piano si trovano i locali tecnici, una grande cantina e locale biciclette. La scala interna conduce al piano terreno dove troviamo il salone e la grande cucina open space. Su questo piano si trova anche un bagno completo con zona armadi a muro. I locali hanno finestre su tutti i lati e l' uscita verso il grande terrazzo con pergola e giardino.Al primo piano troviamo un bell'atrio e tre camere da letto con bellissimo tetto a vista, un grande bagno completo di grande doccia e doppio lavabo.Nel salone è prevista l’installazione di una stufa legna ad alte prestazioni.Essendo la costruzione nella sua fase iniziale si possono chiedere eventuali modifiche per la scelta delle rifiniture come i pavimenti, le porte, la cucina, ecc...Lo stesso proprietario ha appena ultimato una casa unifamiliare proprio accanto e si può visitare per comprendere il tipo di costruzione.Comunque si tratta di una bella casa solida con un ampio spazio abitativo e che vanta sistemi di risparmio energetico di ultima generazione, tripli vetri, cappotto termico e quant’altro per tutte le comodità.Solo abitazione primaria.

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5.5 rooms160m², CHF 658,350.–
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Via Monsignor Trezzini 11, 6997 Sessa

Möbliertes Haus/Ferienhaus

Nel suggestivo borgo di Sessa, circondato da campi e boschi, ti presentiamo questa affascinante e accogliente casa su due piani, completa di rustico e spazio esterno, dotata di tutte le principali comodità, come l'aria condizionata al piano terra, il sistema di ventilazione e l'aspirapolvere centralizzato. La distribuzione degli spazi è la seguente:- Al piano terra trovera una cucina recentemente rinnovata con piano cottura a induzione, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un servizio per gli ospiti.- Al primo piano, ci sono tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e bagno, l'altro con doccia) e la possibilità di aggiungere un ulteriore ambiente.- Inoltre, sono presenti due cantine, di cui una con soffitto a volta, e la stanza tecnica.In aggiunta, c'è la possibilità di ampliare la casa di 15 metri quadrati.Questa dimora è perfetta per coloro che desiderano trascorrere una vacanza tranquilla a contatto con la natura, oppure per chi desidera viverci in modo permanente.Siamo riusciti a suscitare il suo interesse? Non esiti a chiamarci per fissare un appuntamento. Sarà un piacere per noi accoglierla e offrirle i migliori consigli!Im malerischen Weiler Sessa, umgeben von Feldern und Wäldern, präsentieren wir Ihnen dieses charmante und gemütliche zweistöckige Haus mit rustikalem Landhaus-stil und Aussenbereich, ausgestattet mit allem Komfort wie Klimaanlage im Erdgeschoss, Lüftungsanlage und Zentralstaubsauger. Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Im Erdgeschoss liegt die kürzlich renovierte Küche mit Induktionsherd, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und eine Gästetoilette.- Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche) und die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen.- Ausserdem gibt es zwei Keller, einer davon mit Gewölbe-decke, und einen Technikraum.Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus um 15 m² zu erweitern.Das Haus ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub in Kontakt mit der Natur verbringen möchten, oder für diejenigen, die dort dauerhaft leben möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und beraten Sie gerne!

New building
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5.5 rooms220m², CHF 1,219,680.–
Top
Via ai Crott, 6523 Preonzo

8 bei motivi a PREONZO!

Siamo pronti al via!Sta prendendo forma questo nuovo quartiere residenziale a PREONZO paese!8 VILLETTE unifamiliari indipendenti, con giardino privato e spazio pergolato (pergola bioclimatica) + 2 posti auto copertiLa costruzione inizia da settembre 2023 e la consegna, chiavi in mano, è prevista per ca. fine anno 2024PREONZO è un piccolo paese ora nuovo quartiere di BELLINZONA. Le giovani famiglie qui trovano ottimi servizi, come la scuola dell'infanzia e la scuola elementare, e uno stile di vita genuino!Ci si allontana dal ritmo frenetico dei grandi centri per riscoprire qui la freschezza e il bel vivere di un piccolo paese come PREONZO, immersi appunto nell'armonia di un piccolo nucleo e circondati da un territorio verdeggiante (pianura e montagna). Sole e tranquillità così come sport e tante passeggiate al fiume biciclettando su e giù per la campagna!.... per poi tornare a CASA!Queste nuove VILLETTE offrono una metratura generosa, dagli spazi ben ripartiti su 2 livelli + piano cantinato. Grandi vetrate/spazi luce a creare ambienti allegri e armoniosiIl progetto base è di 5.5 locali (3 camere da letto) con possibilità di modifica in 5,5 locali (3 camere da letto + studio). Possibilità di personalizzazione e scelte materiali ambienti interniCostruzione di qualità, a risparmio energeticoRichiedeteci il BOOKSiamo qui pronti a seguirvi e consigliarvi al meglio per realizzare il vostro sogno CASA!

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5.5 rooms210m², CHF 1,787,940.–
Via Boschetto 1 a, 6654 Cavigliano

Moderner 5.5 Zimmer ?Designer-Bungalow? mit Garten

Moderner ?Architekten-Bungalow? mit Garten und zusätzlichem ErweiterungspotentialKomfortables Wohnen auf einer Etage als Erstwohnsitz mit der Möglichkeit zur Aufstockung als Nutzfläche.Diese Liegenschaft befindet sich in schöner Sonnenlage von Cavigliano, einer kleinen Ortschaft am Fusse des Centovalli. Die Station der Centovallina Locarno-Domodossola ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, sodass Sie mit Zug und ÖV alle Ziele bequem erreichen können. Die Fahrzeit mit dem PKW und Zug nach Locarno beträgt ca. 10-15 Minuten.Das Haus verfügt über einen mediterran angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumen, Kräutern sowie zwei grossen Kirschbäumen und ist komplett eingezäunt.Die überdachte Veranda von ca. 35 m², die sich direkt vor dem Wohn-Essbereich befindet, ist ein absolutes Highlight und bietet ganzjährig Platz für eine Grillplatz mit grosszügigem Essbereich, eine Lounge-Garnitur und Liegebetten oder Hängesessel.Im Wohnzimmer mit seinen grossen Panoramascheiben und dem hängenden FOCUS Kamin entspannen Sie ganzjährig mit Blick in den Garten. Die offene und vollausgestattete Küche mit Essplatz wurde geschickt als Raumteiler zum Flur konzipiert .Es sind weiterhin insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen, 2 Bäder und ein Gäste WC vorhanden.Sowohl vom Innenbereich, als auch von aussen ist der kombinierte Lager/Technikraum mit Waschtrockensäule bequem erreichbar. Es liegt ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Hauses für eine Nutzfläche von ca. 70 m2 vor. Hier wäre zusätzlicher Platz für einen Hauswirtschaftsraum oder eine Nutzung als Multifunktionsfläche. In der Planung des Hauses wurden bereits die Treppenöffnung, sowie die Anschlüsse/Verbindungen für Wasser und Strom vorbereitet.Für Fahrzeuge stehen im Aussenbereich 2 Parkplätze zur Verfügung.Wir freuen uns auf unser persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stellen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und unsere Dokumentation zur Verfügung.Herzlich Willkommen in Cavigliano !Weitere Bilder finden Sie unter: https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-terre-di-pedemonte-6654-cavigliano-1338803.html

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5 rooms160m², CHF 1,455,300.–
Ronch di Bor, 6677 Aurigeno

Grosses Rustico mit herrlichem Grundstück in ganzjähriger Sonnenlage

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico"Il Paradiso" - kurz und bündig - :Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini, nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia.Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Gästezimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1605857.html

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5.5 rooms200m², CHF 1,178,100.–
Via 1, 6816 Bissone

Deliziosa casa con giardino nel nucleo storico del villaggio al lago

Bella casa ticinese con delizioso giardino ai margini dell'antico centro storico di Bissone, un affascinante villaggio di pescatori sulle rive Lago di Lugano. Bissone, con i suoi portici pittoreschi, le romantiche stradine lastricate e un'atmosfera tranquilla, offre comoda vicinanza con Lugano, l'accesso autostradale, negozi, servizi e una stazione ferroviaria a portata di mano. La fantastica piscina pubblica aggiunge ulteriore serenità, con le limpide acque del lago che invitano a belle nuotate, gite in barca e momenti di puro relax. Da Bissone è possibile raggiungere destinazioni turistiche famose con il Monte Generoso, le belle valli ticinesi, i siti UNESCO del Serpiano e dei castelli di Bellinzona, il lago di Como e tutto il Nord Italia. La casa, ristrutturata nel 2007, si estende su 3 piani con ca. 200 m2 di spazio abitabile e un terreno di ca. 321 m2. Le finiture moderne includono, vetri doppi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pavimenti in parquet e piastrelle. L'ingresso avviene attraverso un tipico portone antico e qui si accede ad una scala che porta al piano principale. Questo livello si affaccia sul giardino e comprende un soggiorno luminoso con camino, la zona pranzo, la cucina aperta attrezzata e un suggestivo servizio ospiti. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un'ampia cabina armadi e un confortevole bagno con vasca e doccia. Il giardino, ben curato e molto raccolto, ospita una bella vegetazione e 2 costruzioni accessorie: una lavanderia-ripostiglio e una pratica legnaia. La casa può essere acquistata come residenza secondaria e nelle vicinanze è possibile affittare un parcheggio. Schönes Tessiner Haus mit reizendem Garten am Rande des antiken Dorfkerns von Bissone, einem charmanten Fischerdorf am Ufer des Luganer Sees. Bissone, mit den malerische Arkaden, romantische Gassen und einer friedliche Atmosphäre, bietet eine bequeme Nähe zu Lugano, Autobahnzugang, Geschäfte, Dienstleistungen und einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das schöne öffentliche Schwimmbad sorgt für zusätzlichen Relax, während das klare Wasser des Sees zum Schwimmen, zu Bootsfahrten und zu Momenten der Entspannung einlädt. Von Bissone erreicht man berühmte touristische Ziele wie den Monte Generoso, die schönen Tessiner Täler, die UNESCO-Stätten Serpiano und die Schlösser von Bellinzona, den Comer See und ganz Norditalien. Das im Jahr 2007 renovierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 200 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 321 m2. Zur modernen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Fussbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenböden. Man betritt das Haus durch ein typisches altes Tor und gelangt über eine Treppe in das Hauptgeschoss mit Zutritt zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich, eine offene und ausgestattete Küche und ein schönes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein grosser begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Der gepflegte und gemütliche Garten beherbergt eine schöne Vegetation und 2 Nebengebäude: eine Waschküche und einen praktischen Holzschuppen. Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ein Parkplatz kann in der Nähe angemietet werden.Beautiful Ticino house with charming garden on the edge of the ancient village center of Bissone, a charming fishing village on the shores of Lake Lugano. Bissone, with its picturesque arcades, romantic alleys and a peaceful atmosphere, offers convenient proximity to Lugano, highway access, stores, services and a train station nearby. The lovely public swimming pool adds to the serenity, while the clear waters of the lake invite to swimming, boating and moments of relaxation. From Bissone you can reach famous tourist destinations such as Monte Generoso, the beautiful Ticino valleys, the UNESCO sites of Serpiano and the castles of Bellinzona, Lake Como and all of northern Italy. Renovated in 2007, the house extends over 3...

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5.5 rooms250m², CHF 2,065,140.–
Via Malpensata 22, 6595 Lavertezzo

RIAZZINO - Casa con vista lago e sui vigneti

Tra i vigneti di Riazzino proponiamo in vendita questa accogliente villetta monofamiliare di 5.5 locali con vista sul piano e sul lago. Situata sulla collina gode di assoluta tranquillità e di sole tutto l'anno. Le principali infrastrutture scolastiche e commerciali sono raggiungibili in 10 minuti di macchina.Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione ai materiali eco-sostenibili, nonché alla pompa di calore aria-acqua e ai pannelli fotovoltaici, i quali limitano di molto i costi.Costruita nel 2021 e disposta su 3 livelli si presenta come segue:La proprietà dispone di 3 entrate indipendenti, tutte collocate al 2° piano. La prima, accessibile dal piazzale e dal garage, la seconda che porta al locale attualmente adibito a studio, mentre la terza è l'entrata principale con comodi armadi a muro e lavanderia. Scendendo le scale si raggiunge il 1° piano dedicato alla zona giorno e composto da luminoso soggiorno, zona pranzo con ampie vetrate panoramiche e moderna cucina aperta con comoda dispensa e accesso all'esterno, alla zona grill, al pergolato e all'orto. Il piano inferiore è pensato per la notte, per il benessere e per la praticità. La camera matrimoniale dispone di locale guardaroba e bagno privato con vasca. Un grande locale multiuso, attualmente sala fitness, è collegato ad un portico esterno, un vero angolo di benessere, dove è possibile posizionare una piscina ed ammirare il panorama. Su questo piano si trova anche un bagno centrale con cabina doccia.Un comodo piazzale esterno e un garage al 2° piano dispongono di tutto lo spazio necessario per vetture, moto e biciclette. Highlights: • Ampi e luminosi spazi • 3 entrate indipendenti • Moderna cucina aperta • Giardinetto con pergolato e zona grill • Terrazzo coperto con vista lago • Piazzale esterno con 3 posti auto • Garage/locale tecnico • Lavanderia • Solo residenza primaria

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5.5 rooms160m², CHF 1,801,800.–
Via Ronco 79, 6613 Porto Ronco

Porto Ronco - 5.5-Zimmer-Tessiner-Haus

In posizione centrale tra i sentieri escursionistici e con vista sulle isole di Brissago, vi presentiamo questa villetta ticinese a due piani situata nel villaggio di Porto Ronco.L'accesso principale è al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina separata con camino, il tutto arredato con piastrelle in cotto, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con pavimenti in legno e accesso al balcone, una lavanderia ed un bagno con vasca.Sotto la proprietà c'è un'ulteriore area dove è possibile allestire un laboratorio o un locale hobby con vista sul lago attraverso le sue grandi finestre ad arco.Il colore della casa, le persiane restaurate con cura, le terrazze in pietra e la posizione della proprietà creano un ambiente molto romantico.All'esterno della casa si trovano un'ampia veranda coperta e un'altra terrazza riparata. Pochi passi dietro la proprietà c'è un giardino terrazzato (dotato di allacciamenti idrici), dove si potrebbe anche costruire una piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________In zentraler Lage inmitten der Wanderwege und mit Blick auf die Brissago-Inseln präsentieren wir Ihnen dieses zweistöckige Tessiner Haus im Dorf Porto Ronco.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Kamin, alle mit Terrakottafliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum gibt.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Holzböden und Zugang zum Balkon, eine Waschküche und ein Bad mit Badewanne. Unter dem Haus gibt es einen weiteren Bereich, in dem eine Werkstatt oder ein Hobbyraum eingerichtet werden kann, der durch seine großen Bogenfenster einen Blick auf den See bietet.Die Farbe des Hauses, die sorgfältig restaurierten Fensterläden, die Steinterrassen und die Lage des Anwesens schaffen ein sehr romantisches Ambiente.Außerhalb des Hauses gibt es eine große überdachte Veranda und eine weitere geschützte Terrasse. Ein paar Schritte dahinter befindet sich ein terrassierter Garten (mit Wasseranschluss), in dem auch ein Schwimmbad gebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird durch eine Treppe erreicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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