Flats for sale: 8832 (Wilen b. Wollerau, Wollerau)

2.5-Zimmer-Wohnung an zentrumsnaher Wohnlage

AllgemeinesDie 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und somit obersten Wohngeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im steuergünstigen Wollerau SZ. Mit einer Wohnfläche von 29 m² ist diese zweckmässig konzipiert und verfügt nebst drei geräumigen Zimmern über eine Nasszelle (Badewanne, WC, Lavabo) und ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer. Die ergonomische Einbauküche bietet viel Platz und genügend Arbeitsflächen und verfügt nebst den üblichen Küchen-Geräten auch noch über eine Kleider-Waschmaschine. Der Süd-Balkon garantiert eine optimale Besonnung und eine sehr schöne Weitsicht in die nahe Umgebung. Ein Kellerabteil sowie die grosszügige Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das interessante Angebot ab. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet diverse Standort-Vorteile. So befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft das Einkaufscenter "Roospark" sowie eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Liegenschaft. Der Autobahn-Anschluss N3, die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Naherholungsgebiete sowie der SOB-Bahnhof Wollerau befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Speziell erwähnenswert ist auch der Steuervorteil in Wollerau SZ; profitieren auch Sie von tiefsten Steuerfüssen! BesichtigungenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhiges Wohnen mit hochwertigem Ausbau

An ruhiger Lage, nicht weit vom Bahnhof Wilen entfernt, befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung. Das Mehrfamilienhaus verfügt lediglich über 7 Wohneinheiten. Erfreuen Sie sich an einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rafflamellenstoren, eigener Waschturm direkt in der Wohnung und moderne Geräte in der Küche. Hochwertige Boden- und Wandbeläge (Naturstein- parkett in den Wohnräumen / Feinsteinzeug in den Nasszellen) und eine moderne Farbgebung mit Tapetenelementen sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich gibt Ihnen den direkten Zugang zur 20 m2grossen Gartenterrasse. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite.Ein Personenlift ist innerhalb der Liegenschaft vorhanden. Die ruhige Lage ohne Verkehrslärm sowie die schön gelegene Terrasse laden zum verweilen ein.Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze.Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch mit Wollerau zusammengebaut. Freienbach bildet zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg den Bezirk Höfe - eine idyllische Landschaft von zirka 6.5 km2 Fläche, am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz und am linken Zürichseeufer gelegen. Dank seiner hervorragenden Verkehrslage und der sehr günstigen Steuerverhältnisse ist Wilen / Freienbach eine attraktive Wohngemeinde.Der Bezirk Höfe überzeugt auch mit seiner einmaligen, sonnigen Lage am oberen Zürichsee, seiner günstigen Verkehrsanbidung nach Zürich, Zürich Flughafen, in die Berge und das Tessin. Ebenfalls bietet die Region ein breites Bildungs- und Kulturangebot, viele Naherholungsgebiete, rege Vereinstätigkeiten und grosszügige Sportanlagen.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Freienbach mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% im Jahr 2023 macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www. freienbach.ch oder www.hoefe.ch

Urbaner Luxus

Urbaner LuxusSchon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft wird der Besucher durch die hochwertigen, modernen und luxuriösen Materialien sowie Details in eine andere Welt gebracht. Die gesamte Überbauung ähnelt einem Luxushotel und überzeugt durch einen aufwändigen Innenausbau. Dieses Gefühl wird auch in der lichtdurchfluteten Wohnung weitergeführt, die mit viel Staufläche und einigen praktischen Details aufwartet. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, von denen das Masterschlafzimmer zusätzlich über eine Ankleide sowie ein ensuite Badezimmer verfügt. Ein grosszügiges Duschbad und Reduit sowie ein separates Zimmer, welches aktuell als Büro/Gästezimmer genutzt wird, erlaubt es auchFamilien oder platzliebende Paare willkommen zu heissen. Ein Highlight ist sicherlich die offene Küche mit modernsten Geräten und hochwertiger Kücheninsel. Der angrenzende Wohn- Essbereich mit umlaufendem Balkon und kleinem Ausblick auf den Zürichsee laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie ein. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls direkt neben dem Wohnbereich. In der äusserst grosszügig dimensionierten Garage warten 4 Stellplätze, bereits mit E-Ladestation ausgerüstet, auf den zukünftigen Eigentümer. Ein zusätzlicher beheizter Bastelraum, der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann, rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist aber mit Wollerau zusammengeschlossen. Freienbach bildet zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg den Ortsteil Höfe - eine idyllische Landschaft von rund 6,5 km2 Fläche, am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz und am linken Zürichseeufer gelegen. Dank der hervorragenden Verkehrslage und den sehr günstigen steuerlichen Bedingungen ist Wilen / Freienbach eine attraktive Wohngemeinde. Auch der Ortsteil Höfe überzeugt durch seine einmalige, sonnige Lage am oberen Zürichsee, seine günstige Verkehrsanbindung nach Zürich, zum Flughafen Zürich, indie Berge und ins Tessin. Ebenso bietet die Region ein breites Bildungs- und Kulturangebot, viele Naherholungsgebiete, ein reges Vereinsleben und grosszügige Sportanlagen. Die tiefe Steuerbelastung der Gemeinde Freienbach mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% im Jahr 2023 macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Geschäftsdomizil.Links, die viele Ihrer Fragen zu Gemeinde, Gemeinde, Steuerfuss, Institutionen, Vereinen, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr beantworten, finden Sie unter: www. freienbach.ch oder www.hoefe.ch

Im Zentrum "hoch hinaus (mit See- und Weitblick)"

Sie wollen in den eigenen 4-Wänden wohnen und suchen eine Wohnung im Zentrum von Wollerau?Wenn ja, haben wir die passende 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung für Sie. Die Wohung befindet sich im Bezirksgebäude (heutige Nutzung für Gericht, Notariat und Betreibungsamt).Die Wohnung wird vielen Ansprüchen gerecht. Richten Sie Ihr persönliches Paradies ein. Das Raumangebot ist vielfältig und die Räume verfügen über eine gute Grundfläche und sind sehr hell. Der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern.Die Sonnenterrasse weist eine Fläche von rund 100 m2 aus. Es wird Ihnen gefallen, im Zentrum von Wollerau zu sein und über das Dorf zu schauen. Die See- und Weitblick ist unverbaubar.Im Kellergeschoss ist ein Kellerabteil für Sie reserviert. Zudem steht auch eine Doppelgarage für Sie zur Verfügung (im Kaufpreis inbegriffen).Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Lift.Die Wohnung ist mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) ausgezeichnet erschlossen, sie liegt unmittelbar im Zentrum von Wollerau und auch der Bahnhof kann in kurzer Gehdistanz erreicht werden.Ebenfalls ist die Strassenerschliessung hervorragend. Sie erreichen innert Kürze den Autobahnanschluss Wollerau (nach Zürich oder Richtung Chur).In naher Umgebung befinden sich einige Freizeit- und Naherholungsgebiete (Vita-Parcours, Tennisplätze, Fussballfelder, Freizeitpark Erlenmoos und auch Spazier- und Wanderwege).Es sind gewisse Immissionen vom Privatverkehr (u.a. Roosstrasse) vorhanden.Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine unverbindliche Besichtigung der Wohnung an der Roosstrasse 3 in Wollerau.

Einzigartige Terrassenwohnung mit Panoramaseesicht

Einzigartige Terrassenwohnung, die in punkto grosszu?gigkeit sowie Seesicht ihres gleichen sucht. In bester Lage von Wollerau, am ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Gesamtfla?che von ca. 340 qm. Der sehr grosszu?gige offene Wohn- / Essbereich mit angrenzender offener Ku?che u?berzeugt nicht nur durch die hochwertige Materialisierung, sondern auch durch die traumhafte Panoramaseesicht. Zusa?tzlich verfu?gt die Wohnung u?ber drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen eigenen Wellnessbereich mit Solarium und Sauna sowie diverse Nebenra?ume. Ein besonderes Highlight dieser ebenerdigen Terrassenwohnung ist der sensationelle Ausblick auf den Zu?richsee, der sich aus allen ra?umen genissen la?sst. Die stilvoll bepflanzte Terrasse bietet mehrere Sitzplätze mit einem hohen mass an Privatspha?re. Zusa?tzlich geho?ren drei Garagenpla?tze zur Wohnung.Wollerau verdankt seine Attraktivität den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in ca. 30 Minuten per Auto erreichbar ist. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Pfäffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon. Primarschule, Kindergarten und Oberstufe sind in unmittelbarer Nähe und auch Berufs- und Kantonsschule sind in den angrenzenden Ortschaften mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Auserlesene Ausflugsziele und Naturschönheiten sowie verschiedene Wanderrouten geben die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.wollerau.ch, www.hoefe.ch.

Traumhafte Attikawohnung in familienfreundlicher Umgebung

Suchen Sie eine moderne, helle Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Hügel, Berge und See an sonniger und zentraler Lage? Wenn ja, dann ist es genau die richtige Wohnung für Sie. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind mit hellen Keramikplatten ausgeführt und in den Schlafzimmern ist ein Parkett verlegt. Die helle und moderne Küche verfügt über moderne Geräte und hat eine Natursteinabdeckung. Im Wohnzimmer ist ein heimeliger Schwedenofen vorhanden. Die Nasszellen verfügen nebst einer Eckbadewanne und der Dusche auch über einen Waschturm. Es ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehört nebst einer Doppelgarage auch viel Abstellfläche.Hat Sie diese Wohnung mit ca. 160 m2 Nutzfläche an traumhafter Lage angesprochen? Zögern Sie nicht, mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Seltene Grosszügigkeit an absolut ruhiger Lage

Ein selten grosszügiges Raumangebot für Ihren Lebensentwurf: Diese 2-Zimmer-Attika-Maisonette erfüllt verschiedenste Wohnbedürfnisse.Die Liegenschaft erstreckt sich über das 1. und 2. OG sowie das Attikageschoss eines kubisch-modernen Mehrfamilienhauses mit Lift bis in die 2. Etage. Dem Trio Essen, Kochen, Wohnen widmet sich das 1. OG, ergänzt durch Balkon und eine grosse Terrasse. Mit drei Schlafzimmern, einem geteilten Bad und dem Elternbereich mit Ankleide und eigenem Wellness-Bad mit Arvenholz-Sauna bietet das 2. OG Platz für die ganze Familie. Im Attikageschoss lockt ein Studio mit Bad, Anschlüssen für eine kleine Küche und Dachterrasse mit Seesicht.Der Garten ist ein absoluter Traum und bietet viel Raum für Ihre eigenen Ideen. An absolut ruhiger, grüner Lage zwischen Dorfzentrum und Waldrand überrascht dieses Raumwunder mit einem Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - und einer seltenen Vielfalt an Aussenräumen und Möglichkeiten. Ein 3-Zimmer-Studio/Büro kann zusätzlich erworben werden.

Traumhaftes Raumgefühl in luftiger Höhe

*Weitere Bilder und mehr Informationen unter www.exklusiv-immobilien.ch"Die Liegenschaft befindet sich oberhalb von Wilen b. Wollerau an sehr guter Lage in ruhigem Quartier und ist sehr gut erschlossen.Eine traumhaft schöne Dachwohnung mit Südwest Ausrichtung und Teilseesicht vom Balkon aus. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf. Geniessen Sie die Morgensonne auf Ihrem Balkon mit ca. 16 m2 und starten Ihren Tag mit einer Tasse Tee oder Kaffee. Ein wunderbares Raumgefühl mit grosszügigem Ambiente. Ein wunderschöner Innenausbau mit markanten Sichtbalken und einer wunderbar angenehmen Raumhöhe im Wohn- und Essbereich. Die halb offene und helle Küche ist mit allen wichtigen Gerätschaften und einer angemessen breiten Durchreiche ausgestattet. Der Ausbaustandard ist modern und elegant. Hier lässt sich Ihr Interior perfekt in Szene setzen. Leben hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Vier geschlossene Zimmer, die frei nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Das grösste Zimmer mit begehbarem Schrank oder nach Ihrem Wunsch ein extra Office, lässt keine Wünsche offen. Einbauschränke bis unter die Decke runden diese Wohnung ab. Der Eingang ist offen, hell und einladend.Die Liegenschaft als Ganzes ist äusserst gepflegt und sehr gut unterhalten. Diese Wohnung steht im Baurecht. Laufzeit bis 2105. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!