Flats for sale: 5400 (Baden)

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1.5 rooms120m², CHF 611,520.–
Im Brisgi 20, 5400 Baden

Wohnen an der Limmat

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat verkaufen wir diese 1.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Raumkonzept und Aussicht.Die Wohnung mit einer Fläche von 120 m² befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses "Im Brisgi 20". Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen und offenen Essbereich, ein Wohnzimmer und zwei grosse Schlafzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit einer Badewanne, einer Waschmaschine und einem Tumbler sowie ein separates WC.Zwei Balkone auf der Süd- und Westseite des Gebäudes eröffnen den Blick in die Umgebung.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich.1994 wurde die gesamte Liegenschaft saniert. 2012 wurde die Heizung saniert und 2014/2015 die Liftanlage.Die Liegenschaft ist im Baurecht zu einem attraktiven Zins.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.LageDie Liegenschaft liegt in Badens grösstem Quartier, "Kappelerhof", nördlich der Limmat entlang. In 5 Gehminuten befindet sich eine Bäckerei und eine Tankstelle mit Shop.Die Bushaltestellen "Ifang" und "Kapelle" befinden sich jeweils in ca. 500 Meter Entfernung. In 8 Fahrminuten kann das Zentrum von Baden erreicht werden, welches ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar.Zudem gewährleisten der Autobahnanschluss Neuenhof (A1) oder Baden West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

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2.5 rooms120m², CHF 1,310,400.–
Dättwilerstrasse 46, 5400 Baden

Elegant und energieeffizient - Neue 2.5 Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten -

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, die letzte Gartenwohnung nach Abschluss des Rohbau zu erwerben und bestimmen Sie selbst den Ausbau!In idealer Lage in der begehrten Stadt Baden erwartet Sie eine exklusive Neubau-Wohnung mit einem grosszügigen Garten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume von einem stilvollen und zeitgemäßen Zuhause zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung, ansprechende Architektur und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Der grosszügige Garten lädt ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Egal, ob Sie Ihre grünen Daumen entfalten möchten oder einfach nur nach einem langen Arbeitstag entspannen möchten, der Garten bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit.Mit einer Netto-Wohnfläche von 120 Quadratmetern und 2.5 Zimmern haben Sie viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design ausgestattet sind.Der Neubau stellt sicher, dass Sie von den neuesten Energietechnologien und modernsten Heizsystemen profitieren. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Bodenheizung können Sie den Energieverbrauch minimieren und dennoch ein behagliches Raumklima genießen.Die attraktive Wohnlage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Baden sowie an unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im attraktiven Neubau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, wie es ist, in dieser wunderbaren Immobilie zu leben.

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2.5 rooms31m², CHF 599,040.–
Im Brisgi 20, 5400 Baden

Wohnen an der Limmat mit Weitblick

ObjektbeschreibungWir verkaufen in Baden, in einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat diese 2.5 Zimmer Wohnung mit praktischem Grundriss und Weitblick.Die Wohnung mit einer Fläche von 31 m² befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses "Im Brisgi 20". Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei kompakte Kinderzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit Badewanne und Waschturm und ein separates WC. Zwei Balkone eröffnen den Blick in die grüne Umgebung, Richtung Baden und Siggenthal. Speziell ist, dass sich die Wohnung im Baurecht befindet.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Es können keine Parkplätze erworben werden. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. LageDie Liegenschaft liegt in Badens grösstem Quartier "Kappelerhof" nördlich der Limmat entlang. In 5-Gehminuten befindet sich der Denner im "Kappelerhof", sowie die Bäckerei und einen Tankstelle mit Shop in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestellen "Ifang" und "Kapelle" befinden sich jeweils in 500 Meter Entfernung. Mit einer kurzen Busfahrt von 8 Minuten kann das Zentrum von Baden erreicht werden, welches ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar.Zudem gewährleisten der Autobahnanschluss Neuenhof (A1) oder Baden West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

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2.5 rooms140m², CHF 1,809,600.–
Dättwilerstrasse 46, 5400 Baden

Exklusive Attika-Wohnung mit Panoramablick und Privatsphäre!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit - die letzte verfügbare Wohnung im Haus! Diese moderne 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist für den Bezug ab April 2024 geplant.Stellen Sie sich vor, Sie gelangen mit einem Aufzug direkt in Ihre Wohnung, die sich auf der obersten Etage des Gebäudes befindet. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre, denn Sie sind die einzige Wohnung auf dieser Etage.Verbringen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer grosszügigen Terrasse (106 m2) mit atemberaubender Panoramaaussicht. Der moderne Innenausbau, hochwertiger Parkettboden, die effiziente Heizung und die ausgezeichnete Isolierung des Gebäudes garantieren höchsten Wohnkomfort. Die lebendige Stadt Baden ist in nur 9 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Ein Highlight der Wohnung sind die bodentiefen Panoramafenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und unvergleichliche Ausblicke bieten. Zusätzlich steht Ihnen ausreichend Stauraum dank eines eigenen Reduits in der Wohnung zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese aussergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Traumwohnung an einem erstklassigen Standort im Herzen der Schweizerischen Mittelland zu erwerben. Sie haben auch die Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze für je CHF 38.000 dazu zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von der Pracht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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2.5 rooms28m², CHF 574,080.–
Fluhmattstrasse 31, 5400 Baden

Attraktive, preisgünstige 2.5 Zi. Wohnung mit Weitsicht und Blick ins Grüne

In dieser Eigentumswohnung birgt sich ein enormes Potential. Mit einem geschickten Händchen und etwas Kreativität können Sie hier Ihr eigenes Paradies gestalten. Die zentrale Lage macht die Liegenschaft zur idealen Wahl für Stadtliebhaber sowie auch Pendler, die dennoch kosteneffizient leben und den Blick ins Grüne sowie die Weitsicht geniessen möchten. Dank der Toplage ist man mit dem ÖV ab dem Bahnhof in 14 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof, in 10 Minuten in Brugg und in 26 Minuten in Aarau.Ausbau* 28 m2 optimierte Wohnfläche* Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Blick ins Grüne * Balkon mit Blick ins Grüne (gute Besonnung, da 9. OG)* Badezimmer und separates Gäste-WC (Sanierung 2014 inkl. Zuleitungen)* Brandschutzmassnahmen 2023 (neue Wohnungstüre sowie Brandmelde- und Rauchdruckanlage)Zusätzlich* Abschliessbares Kellerabteil* Einstellhallenplatz in der Garage (exkl.)Lage* Stadtnähe und Ruhe vereint* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz* Gute Erreichbarkeit Autobahnanschluss A1 * Wald und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe* Top ÖV Anbindungen ab Bahnhof Baden: in nur 14 Minuten in Zürich, in 10 Minuten in Brugg, in 26 Minuten in Aarau, in 46 Minuten in Zug, usw.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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2.5 rooms240m², Price on request
Baldeggstrasse 3A, 5400 Baden

Bjoux, top ausgebaute Terrassenwohnung

Ein Bijoux, inmitten im Grünen, top Lage in der Nähe der Stadt Baden, inmitten des Naherholungsgebietes Baldegg/Baden/Birmenstorf/Gebenstorf, wunderschöne, exklusive Terrassenwohnung, im Grünen und doch zentral in Baden, an wunderschöner ruhiger Lage.Die Wohnung besticht durch die Exklusivität, hervorragender Raumaufteilung mit 3 Nasszellen und sehr grosser ausgebauter Kellerfläche sowie Abstellräumen. Zur Terrassenwohnung gehört eine sehr grosse rund 80 m2 grosse Terrasse mit einem schönen Wintergarten welcher als Gartensitzplatz offen benützt werden kann (Morgensonne, vor allem im Sommer ideal, da an angenehmer Schattenlage).Die Terrassenwohnung hat eine eigene Heizung (Luft-/Wärmepumpe). Diese wird derzeit gerade total erneuert, d.h. sie haben dann eine neue Heizung nach neustem Standard. Somit sind Sie hier unabhängig, was auch ein grosser Vorteil ist. Möchten Sie sich nach dem Arbeiten erholen und doch schnell in der Nähe des Zentrums Baden wohnen. Genau das richtige Objekt für Sie.Raumaufteilung:grosses Wohn- Esszimmer (ca. 65 m2)grosse Küche (ca. 12 m2)3 Nasszellen 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit direktem Zugang zum grossen Bad mit Dusche/WC/Eckbadewanne)1 grosses Büro2 grosse Kellerräume (rund 55 m2) (vollständig ausgebaut)1 Abstellraum und 2 Kellerräume (innerhalb der Ueberbauung)Wohn/Esszimmer, Eingangsbereich, Küche und Gänge haben einen wunderschönen und exklusiven Plattenboden. Die Zimmer sind mit Klick Vinyl Boden (von 2017) ausgestattet. Die Nasszellen verfügen alle einen hellen Plattenboden. Die Einbauten sind alle sehr exklusiv. Die Wohnung wurde 2017 vollständig neu gestrichen.Zum Terrassenhaus gehören 2 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage welche dann direkt mit dem Lift verbunden sind. Zum Lift sind es nur wenige Meter.Baden ist eine lebensfrohe und sehr zentrale Stadt in der Nähe des pulsierenden Zürich, Bushaltestelle vis à vis neben der Ueberbauung (15 minütige Verbindung nach Baden). Von Baden sehr gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr in die Zentren Zürich, Brugg, Aarau, Bern, Zug und Luzern. Autobahnanschluss Baden ist mit dem Auto auch sehr gut erreichbar. Baden hat einen Steuerfuss von attraktiven 92 % und ist unter dem Kantonsschnitt des Kantons Aargau. Sämtliche Schulen sind in Baden (Kindergarten, Grundschule, Oberstufe, Kantonsschule). Sehr gute Infrastruktur mit allen Läden, Restaurants, Bars, Kultur, usw.)Im Kaufpreis inbegriffen ist die Wohnung sowie sämtliche zusätzlichen Kellerräume sowie 2 Tiefgaragenplätze (nebeneinander).

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2.5 rooms120m², Price on request
5400 Baden

Wohnen im Einklang mit der Natur

Geniessen Sie die frische Luft und grüne Umgebung direkt vor der Haustür.Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in greifbarer Nähe haben. Willkommen im perfekten Rückzugsort, den Sie Ihr Zuhause nennen können.Bereits das Entrée zeigt sich grosszüg und geräumig. Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Serviert wird im angrenzenden Wohn- und Essbereich. Dieser gestaltet sich offen und lichtdurchflutet. Ob Sie sich auf dem Balkon die schöne Gegend anschauen möchten, oder doch lieber am Tisch mit Ihren Liebsten, das dürfen Sie selber entscheiden. Beides zeigt die blühende Natur und lässt Sie die sonnigen Momente geniessen. Das praktische Reduit steht für die kleine Dinge bereit, die nicht jeder gleich sehen soll.Im Stockwerk darüber stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ideal können Sie diese auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Einbauschränke im Korridor und im Schlafzimmer bieten sagenhaft viel Stauraum für alles, was Platz haben muss. Der zusätzliche Abstellraum kann vielseitig genutzt werden.Folgende *Mehr Leistung* erwartet Sie bei diesem ImmoSky Angebot:+ Sonnenverwöhnter Wohnraum+ Parkettböden in den Zimmern+ Neue Photovoltaikanlage 2023+ Sonniger Balkon mit fantastischer Aussicht + Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gepflegte und familienfreundliche Wohngegend Ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen und vervollständigen dieses faszinierende Angebot. Das Familienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

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2.5 rooms120m², CHF 667,680.–
5400 Baden

Sonniger Wohntraum mit einzigartiger Aussicht

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im pulsierenden Kappelerhof, dem grössten Stadtteil Badens, wo Wohnkultur auf atemberaubende Aussichten trifft. Wir präsentieren eine exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im 17. Obergeschoss, ein wahres Juwel für Liebhaber sonniger und luftiger Räumlichkeiten. Einem offenen und luftigen Wohnraum, der viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Ideal für Familien, verfügt sie über zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Für Ihre Bequemlichkeit kann ein Aussenparkplatz oder eine private Garagenbox dazu gemietet werden. Mit nur geringem Aufwand lässt sich diese Immobilie in ein wahres Bijou verwandeln, das Ihren persönlichen Traum vom idealen Zuhause erfüllt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Durchflutet von natürlichem Licht • Fliegenschutz • Zwei einladenden Balkonen • 270-Grad-Aussicht • Praktische, geräumige Garderobe • Grösster Keller im Gebäude (10 m²) • Zugang zum allgemeinen Trocknungsraum & Veloparkplatz • Im Baurecht Baurechten mit attraktiven Zinssätzen • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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1.5 rooms31m², CHF 1,166,880.–
Zürcherstrasse 27, 5400 Baden

Hochwertig sanierte 1.5-Zimmerwohnung nahe dem Stadtzentrum

In unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum von Baden befindet sich diese frisch und hochwertig renovierte 1.5-Zimmer-Stadtwohnung. Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ein wenig abgelegen vom turbulenten Stadtleben an der Zürcherstrasse 27 in Baden. Trotz der ruhigeren Lage ist man innert 8 Gehminuten beim Bahnhof Baden oder im Stadtzentrum mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten.Die helle 1.5-Zimmerwohnung im 5. OG hat mit seiner Grösse von 31 m2 sowie dem gehobenen Ausbaustandard viel zu bieten. Folgende Attribute ermöglichen Ihnen den besten Wohnkomfort: • einladender Eingangsbereich mit Echtholz-Parkettboden, Garderobe und Kommode mit Spiegel • grosse Nasszelle mit bodenebener Dusche, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Waschturm und Einbauschrank • Sep. WC bei Eingangsbereich mit auserwählten Materialien • sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich mit top moderner Küche (Miele Geräte und Dunstabzug im Kochfeld) • sehr grosses und helles Elternschlafzimmer • südseitig ausgerichtetes Kinderzimmer mit Einbauschrank inkl. Beleuchtung • Modernes Lichtkonzept mit LED-Beleuchtungen • grosses Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Direkt vor der Haustür befindet sich jedoch ein kleines aber feines Pärkchen für gemütliche Sonnenstuden.Als Parkmöglichkeit kann in der ebenfalls sanierten Einstellhalle ein Einstellplatz für CHF 35'000.00 erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und können Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren.

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