Studio buy: Mesocco

4 1/2 - Zimmerwohnung an Toplage

Besonderheiten zum Objekt • Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung genutzt werden. • Sehr grosszügige, zweckmässige Flächengestaltung mit 133m2 BGF und grossen Fensterfronten. • Der komplett verglaste Balkon mit 23 m2 erweitert die Nutzfläche während dem ganzen Jahr. • Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. • Der Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet. • Zum Elternschlafzimmer gehört eine direkt zugängliche Nasszelle mit Dusche/WC. • Die zweite Nasszelle, ebenfalls mit Dusche/WC, ist vom Korridor aus zugänglich. • Die eigene Waschküche mit Fenster sowie der separate Reduitraum in der Wohnung lassen keine Wünsche offen. • Auf der Etage befindet sich ein Trockenraum mit Secomat, welcher ausschliesslich den Wohnungen im 1. OG zur Verfügung steht. • Im EG und UG stehen allgemeine, grosszügige Nebenräume wie Ski- und Veloraum zur Verfügung. • In der Tiefgarage stehen 2 Garagenplätze (hintereinander) zur Verfügung. Kosten total CHF 60'000. Innenausbau • Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist grosszügig, hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. • Aus diesem Bereich gelangt man direkt auf den verglasten Balkon. • Der in der ganzen Wohnung verlegte Eichenparkett verleiht ein heimeliges Ambiente. • Die beiden Nasszellen weisen beide Dusche / WC auf und sind mit hellen Keramikplatten ausgeführt. • Die gesamte Wohnung lässt sich dank dem zweckmässigen Grundriss gut möblieren. • Das gemauerte Kellerabteil liegt im Untergeschoss. Lage • Die moderne Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Davos Platz. • Die Besonnung des Objektes ist ganzjährig gut. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in Gehdistanz. • Infrastrukturanlagen wie Bushaltestelle, Eissportzentrum, Hallenbad und Langlaufloipe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Die Naherholungsgebiete Kurpark sowie Wanderwege ins Dischmatal oder in die Bergwelt sind in Gehdistanz erreichbar. Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an mj@immo-score.ch. • Wir möchten Sie bitten, uns vor dem Besichtigungstermin Ihren rudimentären Finanzierungsnachweis Ihrer Bank zuzustellen und zählen auf Ihr Verständnis. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und für den Restbetrag anlässlich der Beurkundung die Käuferschaft ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen hat. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

4½ Zimmer mit Einzelgarage und Aussenparkplatz

Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage mit automatischem Garagentor und einem Aussenparkplatz verkauft. Das Raumangebot der 4½ Zimmerwohnung mit 31m² Nettowohnfläche beinhaltet:Den Eingangsbereich , den Korridor , das Elternzimmer mit 16.8m², Zimmer eins mit 12.5m², Zimmer Zwei mit 11.1m², die Nasszelle mit Dusche und WC das zweite WC , die separate Küche, das Wohnzimmer mit 20.0m² und der Süd-Balkon mit 7.6m². Zudem gehört ein Keller-und Estrichabteil dazu.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

3½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 26

Das Raumangebot dieser grossen 3½ Zimmerwohnung mit 109m² Netto-Wohnfläche und Balkon beinhaltet:- Wohnküche mit Kochinsel und Zugang zum Süd-Balkon. - Zwei Schlafzimmer. - Eine Nasszellen mit Bad, Lavabo und WC. Und eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.- Das Reduit mit 5.2m².Zu dieser Wohnung gehört ein 10.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 29 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch