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Main information

MunicipalityVétroz
Living space180 m²
Plot area539 m²
AvailabilityOn request

Description

Magnifique villa 5.5 pièces de 180 m2 habitables nichée sur une parcelle de 539 m2****à "deux pas" de toutes les commodités.

Construite en 2010, cette villa soigneusement entretenue bénéficie de par son orientation sud-ouest d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.
De conception moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage à gaz.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...).

Conçue sur trois niveaux, cette villa est distribuée comme suit :
Rez-de-chaussée (107 m2) :

  • Hall d'entrée avec dégagement

  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

  • Chambre parental avec dressing

  • Magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger

  • Séjour-salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin

Etage (73 m2) :

  • Dégagement

  • Trois chambres mansardées avec armoires encastrées

  • Salle d'eau avec baignoire d'angle et WC

Sous-sol (107 m2) :

  • Buanderie avec colonne de lavage

  • Salle d'eau avec WC

  • Cave/carnotzet

  • Local technique avec place de rangement

  • Garage double avec place de rangement

Extérieurs :

  • Terrasse orientée au sud avec store électrique

  • Jardin avec arrosage automatique entièrement clôturé

  • Trois places de parc extérieures

Particularités :

  • Situation idéale à deux pas des commodités

  • Construction et finitions de qualité

  • Vue définitive

  • Villa à l'état de neuf

  • Aspirateur centralisé

  • Joli jardin simple d'entretien

Selon les normes SIA, la surface habitable pondérée brute est de 180 m2 et la surface utile brute est de 287 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).
Situation :
Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.


Interior

View

Exterior

Child friendly
Garage

Characteristics

Construction year2010

Surroundings

ShopsApprox. 180 m
Primary schoolApprox. 800 m

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