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Main information

MunicipalitySt. Ursen
Plot area919 m²
Floor space262 m²
AvailabilityOn request

Description

Une architecture contemporaine et écologique ! Ce projet de construction d'une maison individuelle en standard « Minergie » profite d'une situation idéale à la campagne, dans un quartier calme avec accès privatif, à 3 km de la ville de Fribourg et à 6,5 km (9 minutes) de l'autoroute A1 sortie Nord. Sans bouchon ! La maison s'exprime dans un esprit contemporain tout en s'adaptant à la configuration du terrain pour profiter au maximum des avantages de l'environnement. Elle bénéficie d'une parcelle totale de 956 m2 . Un parc de repos commun d'environ 4000 m2 arborisé, équipé d'un biotope et une fontaine fait également parti à la promotion immobilière.
Bâtie sur trois niveaux, la villa développe un très confortable espace habitable. Jouit d'un équipement de qualité . comme de grandes baies vitrées en triple vitrages, stores avec télécommande, deux terrasses d'une surface totale d'environ 100 m2 et d'un double garage d'env. 40 m2.

L'étage se compose de deux (ou trois )chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et une galerie, qui peut-être utiliser comme bibliothèque ou bureau d'environ 29 m2. Possibilité d'aménager en plus, une mezzanine sur environ 40 m2. Sur cet étage vous disposez également d'une terrasse d'env. 40 m2 !
Le rez-de-chaussée supérieur abrite un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un généreux et lumineux espace de vie: salle à manger, salon, avec accès à la terrasse sud de 60 m2, deux chambres et une salle d'eau.
Au Rez-de-chaussée inférieur se trouvent : une buanderie/ local technique, une cave, un studio séparé de 29 m2 et un double garage avec porte automatique d'env. 40 m2.
Si vous recherchez la tranquillité, le confort et la modernité, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite d'une maison témoigne.

Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Ausbaubar bis zu 7 Zimmer! Die Innen-Aufteilung des Hauses können Sie mit unserem Architekt nach Ihrem Wunsch anpassen! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einer ruhigen Süd-Ost Hanglage. Ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut. Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 100m2 und einem Doppelgarage ausgestattet. Für Details siehe Baubeschrieb ! Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Obergeschoss: Eine Galerie von 29 m2, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privates Badezimmer auf 42 m2 und eine Terrasse von 40 m2. Erdgeschoss: Eine offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse von 60 m2.
Untergeschoss. Ein Atelier / Studio, die Waschküche/Technikraum und eine Doppelgarage. Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Ausbaubar bis zu 7 Zimmer! Die Innen-Aufteilung des Hauses können Sie mit unserem Architekt nach Ihrem Wunsch anpassen! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einer ruhigen Süd-Ost Hanglage. Ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut. Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 100m2 und einem Doppelgarage ausgestattet. Für Details siehe Baubeschrieb !
Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Obergeschoss: Eine Galerie von 29 m2, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und...


Technics

Cable TV

Exterior

Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1255 m³

Characteristics

New building
Construction year2020

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
KindergartenApprox. 1500 m
Primary schoolApprox. 1500 m
Secondary schoolApprox. 3500 m
Public transportApprox. 50 m
Motorway junctionApprox. 7000 m

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